שוק הנדלן בישראל מושפה ישירות ממדיניות הפסקלית של ה"ב. הדפסת כסף בה"ב הייבה את נגיד בנק ישראל לקנות את הדולרתם בכמויות. פעולה זאת מהייבת הדפסת שקלים ו כתוצאה מייקרת את תוצר בערץץ לפי דעתי, פישר כמה פעמיים נשע למסור מסר כדבר זה גורם לבעת נדלן וכדי למגוע את זה צריך להגדיל שיווק של הדיור. לא נעשה דבר בנושהץ הקץ מתקרב!!!

פתאם זה נהיה הדבר הבא. ביבי יודע לנפח כל דבר מחירים, נדלן, חשיבות, ופתאם בחירת הנגיד זה העסק הכי חשוב במדינה כמה מועמדים כמה תארים . נמאסתם!

מה לא ברור , ממשלה שתתן פתרון למשבר הדיור ותיתן לאזרחי המדינה קורת גג במחירים שפויים תזכה בבחירות הבאות נקודה.

בשוק מדברים על 30-40% מהקונים שהם בעלי דירה. להערכתי עוד 5% לפחות - תושבי חוץ (בעיקר באזורי היוקרה). ניתן בקלות למסות אותם באופן אגרסיבי - הטלת מס רכישה בגובה 10% על עצם הרכישה (בלי קשר לרווח מהנכס) - תרחיק לפחות שני שלישים מהם. מיסוי מלא על עליית הרווח מהדירה מהיום הראשון לתושבי חוץ, וכן הלאה. עוד לא קם האדם שהצביע על הנזק בצעדים כאלה. מדובר ברווח נטו - מחירי הדיור ירדו, אבל לא יקרסו. משקי הבית שבאמת זקוקים לפתרונות דיור לא יפגעו אפילו בשקל, ואפילו הכנסות המדינה לא בהכרח יפגעו כי המיסוי החדש ומכירת הנכסים שתבוא בעקבותיו תכניס הרבה מאוד כסף לקופה. אני עדיין מחכה להסבר אמיתי מה הנזקים שעלול מיסוי כבד מדי על משקיעי נדלן (ובפרט על תושבי חוץ) לגרום? עוד לא שמעתי הסבר אחד כזה.

אתם יודעים מה ? מגיע לנו . דוגמא קטנה אדם ההולך ברחוב וינסו ליגנוב לו כסף מהכיס הרי הוא יתנגד ויאבק בגנבים בישביל כמה מאוד שקלים , אבל אותנו שודדים במאות אלפי שקלים וכולם שותקים וממשיכים לטקבק בימקום לצאת לרחובות ולידרוש להיתפתרות של ממשלה מושחתת ורקובה. מה קרה ירדו מהקטע של הנמלים? יודעים למה ? כי עובדי הנמל הראו שיש להם שיניים ומי שינסה להיתעסק איתם חבל לו על הזמן. אבל אנחנו פחדנים ללא שום כבוד עצמי וחוש צדק עסוקים בלטחון שעות נוספות בעבודה וליראות את האח הגדול בימקום לצאת לרחובות וליגרום לממשלה להיצטער על כל ההבטחות השיקריות שלה ולקבל את מה שמגיע לנו לפי זכויות בסיסיות. להציב אולטימיטום לממשלה או שיביאו סינים וכל שנה יבנו 100,000 דירות או שיעזבו את הכיסא.

וקרקעות משחררים רק למקורבי ראשי הערים. איפה הרפורמה שנתניהו הבטיח ???