27. מלכתחילה הקבלן שמכר את הקומפלקס מכר אותה כקומה שלמה יחידה אחת ! אל תזרגגו תמוח . עמרי פדן רכש קומה שלמה ישירות מהקבלן . הקומה היא יחידה אחת . כך היא ניבנתה במיוחד עבורו . זה מפתיע לרכוש קומה שלמה ? ממש לא . יש לא מעט ימניים שרוכשים קופלקס של 2 קומות . אז הם קנו 8 דירות ? פחחחחחחחחח . עכשיו כולם אחריי---> היידה בי"תר | 06.09.13 (ל"ת)
26. 19, אתה לא הבנת הפטור 0שעומד להסתיים) הוא דירה כל 4 שנים. לקח 4 דירות ואיחד אותן, מבחינת הרשויות זה דירה אחת, ויהיה פטור ממס שבח על כל הדירה הינקית כאחת. אא"כ יצא נציג המס לשטח, ויטען שזה 4 דירות, כי יש 4 כניסות, 4 מטבחיים, וכו. עמי | 03.09.13 (ל"ת)
25. איחולי למוכר/קונה ולמתווך שביצע את העסקה. הרוכשים חפשו נכס בשטח כזה תקופה ארוכה אבל לא היה בנמצא. הכל עניין של תזמון | 02.09.13 (ל"ת)
22. האיש מפלה את תושבי ישראל בעיקר היהודים שחיים בה. מתי ברגר קינג יחזרו לארץ?? חיים | 02.09.13 (ל"ת)
21. עם הכסף הזה הוא יכול לקנות שכונה שלמה בחול מה זה 4 דירות , זה כלום . אני יכול להביא אתכם למקומות יפים בעולם שדירה עולה 50 אלף דולר . הוא מכר 4 שירות בכמעט 6 מיליון דולר . הוא יכול לקנות במקום טוב בחוץ לארץ 120 דירות והרוויח תשואה של 12 אחוז כל שנה בטוח וגם ירוויח עליית ערך . רוני | 02.09.13 (ל"ת)
20. כדאי באמת שתתחיל למכור כי החרם על מקדולנדס הולך ומתעצם החרם הנגדי של אזרחי מדינת ישראל על רשת מקדולנס, בעקבות החרם שלו על אזרחי המדינה הגרים ביהודה ושומרון, הולך ומתרחב. כמעט כל אחד שאני פוגש ומכיר כבר החליט להחרים את הרשת. בקרוב היא תתרוקן מלקוחות. זאת עד שיוחלף הזכיין שלה בארץ. יהודי פשוט | 02.09.13 (ל"ת)
19. למגיבים 14, 15 לא הבנתם זה שהוא צירף 4 דירות לאחת זה לא אומר שזו דירה אחת, במכירה זה עדיין 4 דירות. מכיוון שהמס משתנה בינואר 14 אולי זו הסיבה שהוא מכר עכשיו. ולכל המלעיזים: א. עומרי פדן לא גנב מאיש, הוא עשה כסף רב באופן חוקי לגמרי. ב. אם לדעתך מקדונאלד יקרים, אל תקנה שם. ג. פדן בעל דיעות שמאליות אבל היה לוחם ביחידה איכותית (למי שלא יודע) ואני מעריך אותו על כך, אני בז ל"ימניים" שהיו ג'ובניקים או אפילו לא התגייסו (גזענים למיניהם). ד. בניגוד לתשובה, בן דב ודומיהם, הוא לא עשה תספורת לאיש. הוא ישר כל עוד לא הוכח אחרת. תשובה העשיר למשל הוא איש עלוב לדעתי כי עם כל הכסף שלו הוא לא מחזיר חובות. אמת באמת | 02.09.13 (ל"ת)
17. אני מתחיל להבין למה עשיו מכר את הבכורה בשביל נזיד עדשים... זה משהו בגנים שלנו?! למה העם ממשיך לממן את האיש ששואף להשמיד את ארצו? ועוד לא דיברנו על הנזק הבריאותי, ועכשיו מסתבר שגם מונע בכח התארגנות עובדים.. ברצינות, יש מישהו שהעם הזה לא יתן לו לדפוק אותו מכל כיוון בשביל איזה דיל של סנדוויץ' ?!? אני מתחיל להבין למה עשיו מכר את הבכורה בשביל נזיד עדשים... זה משהו בגנים שלנו?! עמית | 02.09.13 (ל"ת)
16. יפה אזרח, שכחת להוסיף גם את המלחמה שבפתח שתורמת ותתרום עוד יופי לעצירת הענף. עופר איל | 02.09.13 (ל"ת)
15. שימו לב- צרף 4 דירות ל1 ויקבל פטור כמכירת דירה יחידה? זה הטמטום של חוק מיסוי מקרקעין איצו | 02.09.13 (ל"ת)
14. הפטור היה לדירה אחת כל 4 שנים אז איך פתאום 4 דירות הופכות לדירה אחת?? רק לאלוהים ולרשויות המס פתרונים צפוני | 02.09.13 (ל"ת)
12. העשירים יודעים הרבה לפנינו מתי השוק הולך לרדת... זהו סופה של הביעה במחירי דירות יוקרה בתל אביב אמיר | 02.09.13 (ל"ת)
11. מהרווח הוא מחלק דיבידנד לעובדים בסניפים שמרוויחים 23.5 ש"ח לשעה? תעשו חישוב כמה שנים צריך עובד בשכר הזה לעבוד במקדונלד'ס כדי לקנות דרה ממוצעת בישראל? דני | 02.09.13 (ל"ת)
10. ל 5 - תפסיק לסלף. רמת אביב לא בנויה על שיך מוניס שיך מוניס היה כפר ערבי בשטח שעליו בנוי חלק (קטן) מאוניברסיטת ת"א. לפני 1948 לא היה כלום בשטח עליו בנויה רמת אביב, נווה אביבים, ובטח רמת אביב ג'. כדאי שתלמד קצת עובדות לפני שאתה מגיב ומשחק לידיהם של הפלסטינאים יעקב | 02.09.13 (ל"ת)
8. ל-5: בגלל ששיח מוניס נמצאת בשטח מדינת ישראל אולי הם צבועים, אבל לפחות מבינים בגיאוגרפיה. גיל | 02.09.13 (ל"ת)
7. מה היה מס השבח? מה היה פטור המס ממנו נהנה הטייקון פדן? מי נהנה יותר מפטור המס? האם מר ישראלי שקנה דירה ב800 אלף ומכר אותה במיליון או אחר שקנה דירה ב15 מיליון ומכר אותה ב 20 מיליון? א מי בדיוק משרת הפטור ממס? ציון | 02.09.13 (ל"ת)
6. בטח שקל 90... לא ראיתי שום דבר 1.90 ש"ח כבר הרבה זמן במקדוגל גלידה שהייתה עולה 1.90 עולה 3.90 (לא זכור לי שמחיר של גלידה עולה כמו דירה), הגדלה של צ'יפס גם כבר לא עולה 1.90... גנבים. pargit | 02.09.13 (ל"ת)
1. כנראה שאנשי עסקים בעלי חושים מחודדים ומסוגלים לחשוב כמה צעדים קדימה- הביקוש לדירות עומד לרדת בקרוב. יחד איתו ירדו המחירים. ושימו לב - המחירים ירדו בלי קשר למצוקת הקרקעות במרכז. כל זה עוד לפני "תרחיש יום הדין" של העלאת ריבית בחזרה לנורמל וקריסת מחירים בשוק הנדלן. באתרים "סכנות הנדלן" ו- "בועת נדלן חמורה" אפשר להבין בדיוק למה זה יקרה, ואנשי העסקים המובילים מוכיחים זאת במעשים ולא בדיבורים. אזרח | 02.09.13 (ל"ת)
יותר משקל תשעים: הבעלים של מקדונלדס מכר דירה בכ־20 מיליון ש'
28 תגובות לכתיבת תגובה