זה נראה רע. אם מערבים את הקבלנים בהוזלת מחירי הדירות, שיפגע להם בהכנסות. זה כנראה לא יקרה לעולם. הם יותר חכמים מלפיד ואריאל יסובבו יסובבו ושום דבר לא יקרה.

מסמר אחרון על ארון הקבורה של החברה הישראלית כפי שאחרים אמרו, בצדק, הכסף יזרום מהכיס שלנו לכיסם של המשכירים, ועל הדרך יגרום לעליית מחירי השכירות בפריפריה.

לא רוצים באמת לפטור את הבעיה.אחרת מזמן הסינים היו כאן.

מה אתם חושבים שהיתה התוצאה ?? בדיוק - בעלי הדירות העלו את שכר הדירה בסכום שסיבסדה הערייה.

זה היה כישלון טוטאלי. נתנו 800 ש"ח לחודש לסטודנטים, אז בעלי הדירות פשוט העלו את שכר הדירה ב-800 ש"ח. כשהסבסוד נגמר, עלות השכירות כמובן לא ירדה. לפי הניסיון המר, הסבסוד המוצע הוא פשוט דרך להעניק כסף לחזירי הנדלן המצויים.

בינתיים אנשים קורסים בשכירות ומשקיעים טובעים בכסף שלנו

אז יוצא לך 3000

בינתים אנחנו קורסים תחת נטל השכירות המטורף. זה מבורך בעיקר בפריפריה , אבל עד שהם זזים...

אם היצע וביקוש מקבעים מוצר על X ואתה נותן לכולם מתנה בגובה Y בשביל לקנות את המוצר אז מחיר המוצר יעלה ל X+Y (קצת פחות). כלומר, ההחלטה בסך הכל תגרום לעליה במחירי השכירות שיגולגלו לבעלי הבתים (המשקיעים). אז משקיעים יראו כי טוב ויציעו מחירים גדולים יותר על הנכס (השקעה טובה לא?!). והנה מתכון בטוח לעלית מחירי הדיור בפריפריה. כל הכבוד!!

כמו תמיד זורקים את הכסף לכיוון הלא נכון!

יש מספיק דירות להשכרה במקומות האלו, בשכר דירה יחסית נמוך (1500 ש"ח לדירת שלושה חדרים). צריך לדאוג שהדירות הקיימות לא יקברו את הדיירים בתוכם. אלו אזורים בסיכון אמיתי לרעידת אדמה ואף קבלן לא יעשה את זה מתוך רצון טוב.

הפרטיים בצורה מחירי קרקע יקרים שניתן לקבל עליהם 50% בחזרה אם משווקים את הדירות (על הנייר) תוך שנה. אחרת ליזמים הפרטיים יש אינטרס הפוך מלממשלה: לחנוק את השוק עם היצע נמוך, ברגע הראשון שמורגש עודף קל שבקלים של היצע הדירות בישראל. (אגב הם גם חייבים לעשות זאת לפי חוק החברות - לפעול לטובת בעלי המניות) כך המחירים לא ירדו אף פעם.