אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

מלכוד הריבית: בנק ישראל צריך להכריע בין השיקול המקומי לעולמי

35 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

35.
רוצים לעודד צמיחה? תורידו מיסוי...
משרד האוצר לא יכול להשאיר כל הזמן את ההחלטות האלה לבנק ישראל. נכון, ריבית נמוכה = פחות חיסכון = יותר צריכה יומית/שבועית/חודשית... אך שוכחים משהו נורא בסיסי שגובר על הכל! תורידו את המיסוי לרמה סבירה והגיונית (שזו החלטת שר אוצר) ותראו כיצד פתאום יש עוד הרבה כסף בשווקים... כיצד הכלכלה מתחילה לנוע. הריבית גם ככה נמוכה כך שלא בעוד הרבה זמן לא ישאר עם מה לבצע את המדיניות המוניטרית. הגיע הזמן להרחבה פיסקאלית! הקטינו את המיסוי, הרחיבו את בסיס המיסוי (על דברים שאין מיסוי והחלת מיסוי רק תיטיב לכולנו) ותראו כיצד פתאום "נפתחים" מאות ואלפי עסקים קטנים שעד כה פעלו בשחור מתחת לרדאר בשל חוסר הכדאיות.... ומעבר להכל - כמה עוד נצעק שהגיע הזמן לטיפול אמיתי בנושא הדיור??? דירות מחולקות מושכרות ב3500-4000 ₪ לדירת חדר וחצי. במילים אחרות, דירת 3-3.5 חדרים מושכרת ב7000-8000 ₪ לחודש (ללא מיסוי - הכל בשחור!) למה???? אולי תחילו עונשים כבדים על אנשים שיתפסו במצב כזה והכסף בקופת האוצר יתחיל להיערם???
אבי | 23.09.13
31.
באמת בעיה קשה
המדינה שלא עושה כלום להורדת מחירי הדירות על ידי העלאת ההיצע זאת הבעיה. בנק ישראל עושה ככל יכולתו בכלים שיש לו לבלום את בבועה אבל אם הפוליטיקאים האפסים האלה נתלים הבירוקרטיה ולא מנסים להוריד את המחירים שום דבר לא ישתנה. ולכן כן צריך להוריד את הריבית כי כל המשק יכנס למיתון כי לא יהיה יצוא והרווחים ישלקו או יעלמו. לגבי הדירות כנראה צריך צעד רדיקלי יותר שמי שלוקח משכנתא צריך להביא 70-80% הון עצמי כדי לקבל משכנתא. כן, זה לא הוגן כלפי הרוכשים הצעירים לדירתם הראשונה אבל הם יודו לנו על כך כי מה שקורה עכשיו זאת שערוריה ונבכה לדורות כי לא יהיה ניתן לעמוד בהחזרים ואפילו אם אפשר יהיה אז זה ישחק כל צורה של לחסכון של הצעירים. הרי איך יכול להיות מצב שקונים בגיל 39 דירה ומסיימים לשלם עליה רק בגיל 60 ממש לפני הפנסיה? נראה הגיוני? ממש לא.
אלי | 23.09.13
26.
שתעלה את הריבית באחוז ותדפיס כסף בשביל לקנות חזרה אג"ח מדינה
להוריד את הריבית זה דבר שהורס את הכלכלה . אם הם רוצים נזילות שישפכו כסף על המשקיעים. נפיל עליהם ערימות של שקלים ושיחפשו איפה לשים אותם . הפחד מאינפלציה תבריח אותם . ואז כשהם ירצו להמיר את הכסף לדולרים כדי לצאת אפשר לשלוט על השער. בנק ישראל יכול למנוע קפיצה של הדולר בעזרת מאגר הדולרים שיש לו . כיום כשיש בבנקים ריבית 0 אין לאף אחד איפה לשים את הכסף זה מנפח את הבורסה ואת שוק הנדל"ן. האמריקאים כבר שפכו מיליארדי דולרים שהדפיסו על השוק = אנחנו צריכים לאזן את זה בהדפסת שקלים.
מישהו | 23.09.13
24.
מספיק עם אשליית הריבית המשתנה הנמוכה. לתת משכנתאות בריבית קבועה בלבד ואת הריבית במשק להוריד
אם צריך. ככה גם לא משלים אנשים שתשלומי המשכנתא נמוכים כאשר בעתיד הם יזנקו עם שינוי הריבית! אז חלק מהאנשים לא יוכלו לקנות דירות אם הריבית תהיה קבועה, אז מה? מספיק ליצור אשלייה של משק בצמיחה על גבו של ענף הנדל"ן והזוגות הצעירים. לתת משכנתאות בריבית קבועה- אז יהיה פחות ביקוש והמחירים של הדירות ירדו, ובעוד שנה הם שוב יוכלו לקנות כי מחיר הנכסים ירד. פשוט מאוד, הוגן מאוד, ופחות מסוכן למערכת הבנקאית.
אזרח | 23.09.13
22.
שתי נקודות: 1) מדוע אין תןספת מיסים מקבילה לעליית התמ"ג כתוצאה מהכנסות הגז
זו הנקודה המקוממת ביותר במאמר. משאבי טבע של המדינה - קרי כולנו - מכניסים הרבה כסף ל"עשרת אלפיון". 2) לא להרוג את השליח עם הבשורה הרעה. רוכשי הדירות להשקעה עושים טוב לשוק המגורים בישראל בכך שהם ספקי הדיור להשכרה הכמעט יחידים. סדר גודל של כ- 30% מהאוכלוסיה מתגוררת בשכירות ולמרביתם אין אופציה לרכישת דירה, גם אם המחירים היו נופלים ב- 20%. הצעירים של היום מתחתנים יותר מאוחר, לא בהכרח רוצים להיכנס למחוייביות של רכישת דירה ומשכנתא, ומעדיפים לשכור במרכזי הערים הגדולות מאשר לרכוש דירה בפריפריה. מתגרשים טריים מחפשים (לפחות אחד מבני הזוג) דירות להשכרה וכמוהם פלחי אוכלוסיה אחרים. אפשר לעודד רכישת דירה ראשונה לחסרי דיור זכאים בהרבה אופנים, לרבות מע"מ יותר נמוך, מימון מסובסד באמצעות הנפקת אג"ח יעודי. כמובן שצריך ליצור מנגנונים לפיקוח על התהליך, אבל פטרונות כאלה קיימים ברוב מדינות ה- OECD.
שרד | 23.09.13
21.
מה שהכי מפתיע זה שבין התגובות יש לא מעט שמציעות פתרונות מסויימים שיכולים לעבוד
הבעיה הגדולה היא שבתחום הפיננסי/בנקאי, ובמיוחד בחלקו המימסדי, השמרנות והקפיאה על שמרים וההיצמדות למוכר ולנוח הן המובילות והמכתיבות, ואף אחד לא מוכן להסתכן בפתרונות יצירתיים ו"מחוץ לקופסה". קופאים בלי מעשה כמו חיה שמסתנוורת מאור זרקור של ציידים. כמו שאמר קוהלת: מה שהיה הוא שיהיה ואין חדש תחת השמש.
 | 23.09.13
16.
כרגע היא הנגידה בפועל ונכון להיום היא הקובעת.
ביבי כנראה טועה שלא נותן לה את התפקיד בניגוד להמלצת פישר אבל נכון להרגע היא הנגידה בפועל ותפקידה להחליט והתוצאות באחריותה.פרנסה תהיה לה גם בלי ביבי ומבחינה זו היא יכולה לצפצף עליו ועל שרה שכנראה בגללה היא לא מקבלת את התפקיד.שימשיך ביבי לחפש בחו"ל את מי שנכשל בתפקידו בארגנטינה או את מי שלא רצו אותו בישראל קודם.
דב בינדר  | 23.09.13
14.
האם קרנית פלוג מתאימה למשרת הנגיד? אבן בוחן.
באם תוריד את הריבית כמתבקש מהמצב הכלכלי בעולם,- התשובה חיובית. אם תשאיר את הריבית ללא שינוי בציפיה לנגיד הבא ,- היא ללא חוט שדרה. אם תיכנע לפופוליזם ותפגע במקבלי המשכנתאות היא עם הטיקונים ודואגת להם ולחבריהם בבנקים בנוסחת הון - שלטון. קרנית, את נראית הגונה , מקווה שלא אתאכזב,,,
אייל | 23.09.13
11.
לככל ה"חכמים" שחושבים על ריבית שונה לרוכשי דירות להשקעה - זה לא יעזור
אני מעיד על כך מנסיון אישי. מה שדוחף אנשים רגילים מהשורה לקנות דירות נוספות להשקעה אינו מחיר הריבית על המשכנתא, אלא חוסר היכולת לקבל איזשהו רווח על השקעה פיננסית אחרת. אפילו שמירה על ערך הכסף (הצמדה) ללא ריבית כמעט בלתי אפשרית. מה שנותר לנו זה להסיט את ההשקעה לדירה להשקעה והשכרה, עם כל הכאב-ראש שכרוך בכך.
ליאון | 23.09.13
10.
המעשה הנכון הוא להעלות את הריבית, ולהניח לשקל...
...להיסחר באופן חופשי וללא מניפולציות. כן, זה אומר שיצואנים מסויימים יפגעו, אבל אם כל העסק שלהם מושתת על שקל חלש, הרי שלא היתה הצדקה כלכלית לקיומם מלכתחילה. הם יצטרכו להתאים את עצמם למציאות החדשה ולהתחיל לייצא לשווקים חזקים יותר מאשר השוק הקורס של ארה"ב.
אורן | 23.09.13
9.
אין שום מילכוד. המילכוד זה מה שמוכרים לכם.
ניתן לעשות את זה וגם את זה. ממש לא בעיה. ריבית שונה למשכנתאות מדירה שניה/שלישית ואילך יחד עם הורדת ריבית במשק. הם פשוט לא רוצים לפגוע בחברים שלהם/במקום עבודה הבא שלהם. כל מוסדות השילטון משמשים אך ורק כמקפצה לתפקיד הבא. אין פוליטקאי/עובד ציבור אחד, שרואה את טובת המשק. הכל אינטרסים. העיקר שמספרים לנו סיפורים על "מילכוד" וכדומה. אם בנק ישראל היה נוקט עמדה לגבי שוק הדיור עוד לפני ארבע/שלוש ואפילו לפני שנה, שוק הדיור לא היה חם כפי שהוא כיום. מוכרים אותנו בזול בגלל המשכורות שלהם. פחחחח. "בנק ישראל" הגיע הזמן להחליף את שמו למשהו אמיתי ומדוייק יותר שהרי כיום, שמו ממש הפוך ביחס לפעולות שלו.
ש.ח.מ. | 23.09.13
8.
ריבית דפרנציאלית
ריבית למשפרי דיור, ודירה ראשונה ריבית המשק ! ריבית לרוכשי דירה להשקעה ,ריבית גבוה משמעותית מהרבית במשק. דוגמה למצב האבסורדי ,אני מכיר אדם שיש לו כבר 6 דירות ,הוא ממשכן את אחד הנכסים שהם ללא משכנתא ,וקונה נכס נוסף במינוף מלא ! והוא לא היחיד השקעה בנדל"ן בארץ הפכה לספורט לאומי ,משתמשים בכסף זול מהבנקים ,קונים דירות להשכרה ,ושכר הדירה מכסה את המשכנתא . היצע נמוך של דירות בשילוב של הספורט הלאומי שנקרא דירה להשקעה,יצר מפלצת שכולם לא יודעים איך להתמודד איתה !
דני  | 23.09.13
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת