אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

הפתעה כפולה: זכו בירושה בשטח יקר בת"א, והעירייה הפקיעה אותו

40 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
40.
בעלי קרקע זכאים לפיצויים
חוק התכנון והבנייה מעניק למדינה סמכות להפקיע קרקעות בבעלות פרטית לטובת צרכים ציבוריים. על פי החוק, המדינה רשאית להפקיע עד 40% מהשטח תוך כדי תשלום פיצויים לבעל הקרקע. כאשר ישנם עורכי דין המכירים את החוק ויכולים לדעת מתי ההפקעה הנה על פי תכנית רלוונטית או תכנית שהתיישנה. בין עורכי הדין האלה ניתן למצוא גם את עו"ד משה קמר. יש לציין כי הפיצוי לעולם לא יהיה גבוה כמו התשואה אשר היה ניתן להפיק מהשטח בשוק הפרטי. אי לכך, יש לקחת בחשבון גם את אפשרות הפקעת הקרקעות. על מנת להקטין את הסיכון בעניין זה, חשוב ללכת לוועדות התכנון והבנייה ולבחון תכניות עתידיות הנוגעות לקרקע הספציפית.
גיא | 31.10.13
34.
נקווה שעיריית תל אביב תפסיד במשפט
עירייה דורסנית עם ראש עיר בלתי נסבל. כנראה שתושבי תל אביב ברובם מזוכיסטים אחרת לא ניתן להסביר מדוע חולדאי נבחר שוב. מה גם שזו הוכחה לכך שצריך להגביל את מספר הכהונות של ראשי הרשויות המקומיות לפני שהם מכים שורשים ומסתאבים. לגבי תל אביב כדאי להזכיר את התנהלותו התמוהה ביותר של חולדאי בקשר לחובל שוטה (שפרש בינתיים) ובני משפחתו וזו דוגמא אחת מני רבות.
אביב | 29.10.13
33.
שודדים עם רשיון
לצדה של התחנה המרכזית הישנה עמדה שכונה בשם שכונת הקווקזים.. שכונה זו נרכשה בכסף מלא.. אגד רצה להתרחב והשכונה הייתה מקום אידיאלי הם פינו את תושבי השכונה ללא פיצוי הם בנו להם שכונה מול נוה צהל והועברו לשם הקקוקזים שלמו מחיר מלא על הבתים החדשים שרכשו
זאב | 29.10.13
30.
עיריית תל אביב מפקיעה ומוכרת במאות מליונים
זהו גזל גנבה או תמימות אכזרית ראו דוגמה הפקעה שהתרחשה בשנות ה-40 של המאה הקודמת נמכרה ליזמים פרטיים בשנות ה-2000 ב-300 מיליון. בעירייה חיכו יותר מ-60 שנים שכל היורשים ישכחו או ימותו בכדי לצאת נקיים. יש כנראה מישהו בעירייה לאתר חלקות כאלו עבור מישהו או משהו. גם מרכז רבין בית החולים איכילוב בזמנו הופקע לצורכי ציבור וכבמטה קסם הוקם בשטח קניון. האם קניון = הפקעה לצורכי ציבור בחוק מוגדר שלא!!! צדק צדק תרדוף
אלי | 29.10.13
27.
לדעתי ישלחו את היורשים לחפש את עצמם
בתואנה של שיהוי. אני מכיר את התואנה הזו היטב. זו טענה שלא ניתן לסתור אותה והיא משמשת מפלטו של השופט .או בסלנג הישראלי---אי ידיעה לא פותרת מעונש. יראו להם מה זה . מה פתאום שיוכלו לממש את רכושם--לציבור יש חלק בו --על צדק חלוקתי שמעתם? ינפנפו אותם וגם "החוצפה" שלהם תעלה להם כסף.
 | 29.10.13
26.
לא הזוי - עברתי תהליך דומה
העניין ידוע ויש לכם מזל שבכלל תפסתם את העניין בדקה ה-90. החזקתי 11 דונם במרכז קרקע שהןפשרה לבנייה ואנחנו היינו בעלי הקרקע הפרטית היחידה בגוש..... הרשות הציבה גן משחקים "שצ"פ" רק על השטח שלנו ולמעשה גזלה 11 דונם שנרכשו על ידי אבי 20 שנה קודם לכן כדת וכדין. הקטע הוא שרק בעזרת לחץ "מתון" השתכנע מהנדס העיר לשנות את מהלך העניינים.
נעם | 29.10.13
23.
אם "פלסטינאי" היה עותר לבג"ץ בעניין כזה - מייד בג"ץ היה מאשר לו
היה מאשר גם להרוס את כל ת"א ולפנות את כל התושבים, וזאת אם ה"פלסטינאי" היה מראה איזה נייר מפוברק שנוגע לאיזה חוק ערבי שהעניק לו לכאורה זכויות על תל אביב, תוך התעלמות מן העובדה שפה זו מדינת ישראל תחת ריבונות יהודית, ולכן ניירות מפוברקים ממדינות ערב - לא תקפים פה (אלא אם שואלים את בג"ץ).
יהודי | 29.10.13
22.
זה נשמע כל כך הזוי שאני מניח שמישהו כאן מנסה את מזלו בהונאה הפוכה
אי אפשר להפקיע רכוש של אדם כדי לתת אותו לאדם אחר או גוף עסקי שום חוק לא מאפשר את זה, זאת עבירה פלילית הפקעה מיועדת לנושאים כמו כביש או מדרכה וגם אז החוק חייב מו"מ עם בעל הקרקע על פיצוי הולם. לכן אני מרשה לעצמי לנחש כי מישהו כאן החזיק את הקרקע שלא כדין זה שהוא מת - לא מכשיר את השרץ...
 | 29.10.13
19.
ל-3 אז חשבת נו אז מה?
פשוט מאוד לחייב את היזם לקנות את הקרקע. או לחילופין להעריך את הפרוייקט שלו לחלק אותו בגובה בשטח הקרקע ולתת להם חצי מהשוי הכספי של החלק היחסי של הנכס. לדוגמה אם השטח שלהם וא 10% מהקרקע. שבעל הנכס הכללי ישלם להם 5% מערך הנכס שהוא בונה. הבניין שהוא בונה יהיה שווה 500 מליון ש"ח הוא יאלץ לתת להם מהנחס 5% או לחילופין לשלם להם 25 מליון שח.
==================== | 29.10.13
15.
בתור תושב ת"א - מספיק לבקר את העירייה על כל פעולה שהיא עושה
בכל הזדמנות שיש, מנסים גורמים להשמיץ את עיריית ת"א. בתור אזרח פשוט הגר בת"א, לא התבררו העובדות בפרשה ואני מניח שהעירייה תסביר את הנושא בבית המשפט. בלי קשר, קשה לי להאמין שמישהו יורש פתאום בלי לדעת נכס ששווה עשרות מיליונים על רחוב הירקון באיזור הכי מבוקש בת"א, זה נשמע מופרך מהיסוד. אם אני הייתי יורש את הבית כבר מזמן הייתי בודק מה אפשר לעשות איתו ולא מחכה כ"כ הרבה שנים. משהו כאן לא מסתדר ועל פניו לא נשמע כשר..ולכן העירייה בצדק תביא את העניין לבית המשפט. וכדאי שעיתון כלכליסט יהיה יותר אחראי ויפרסם את כל העובדות בנושא לפני שהוא ממהר לקבוע כי נעשה כאן עוול ומתגייס לטובת "היורשים" הלא ידועים..
עידו | 29.10.13
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת