שרי ממשלה וח"כים מושקעים בנדל"ן עד הצוואר... הסיכוי שייפעלו המנהיגים כדי לירות לעצמם ברגל לא קיים. בהצלחה לנו, האפסים והפתטיים :)

תפסיקו לבלבל את המוח, יש מספיק דירות לכול מי שרוצה לגור, עובדה - אף אחד לא גר ברחוב. הבעייה היא המשקיעים שקונים דירות ללא הכרה בגלל הריבית הנמוכה. ברגע שתעלה הריבית פתאום תראו שיש מספיק דירות. השאלה מתי החזירים יעלו את הריבית. תבינו הכלכלה שלנו חולה, חולה מאוד. כרגע היא מונשמת ע"י ריבית נמוכה מאוד. והיא לא לבד חרא בכל העולם. הריבית הנמוכה טובה ליצואנים אבל לא לאזרחים, שאותה הבנק המרכזי לא לוקח כשיקול ממשי. אגב אני גם לא מבין איך שוק השכירות כ"כ גבוהה, בחולון למשל יש מלאי עצום של דירות להשכרה שעומדות ריקות (מספיק להכנס ליד 2 ולראות את כמות הדירות להשכרה לכניסה מיידית) ועדיין מחירי שכירות בשמיים. אני כבר לא יודע מה זה אומר על כוחות השוק הקלאסיים שלמדנו עליהם בכלכלה. הם לא עובדים על שוק הדיור במדינת ישראל.

ביקוש זה לא כמות האנשים שרוצים לקנות משהו וגם לא כמה דירות יש בעודף או במחסור. ביקוש זה כמות אלה שרוצים לקנות וגם *יכולים*. זה שיש מחסור מסוים בדירות (וגם זה לא בטוח) לא אומר שלאנשים יש יכולת לממן כל מחיר. הרי לפי ההיגיון הזה המחיר היה צריך כבר לעלות לאינסוף מזמן. אבל לציבור יש כוח קניה מוגבל והוא כבר מוצה לחלוטין.

מעניין איך לאומי הצליחה לגלות מה שכל ילד יודע מזמן...

כי אנשים מתחייבים למחירים מטורפים , שקשה לעמוד בהם .

בנקים קבלנים שמאים מתווכים