הייתי בדירות בברלין, ברצלונה, מדריד, אמסטרדם ופריז בכולן הייתי בדירות מהממות ומרכזיות זה ממש מוזיל את הנופש!!! איזה באסה... השנה כבר אטוס פחות...

אין ספק שזה בעייתי גם בישראל. משפחות צעירות, זוגות צעירים, סטודנטים וכל מי שמבקש דירה קטנה במקום אטרקטיבי נתקל בבעיה.

אנחנו זוג צעיר שחיפש בנרות דירה טובה להשכרה. פעמים רבות שמענו על דירות קטנות שמושכות לתיירים וזה ממש מתסכל שזה בא על חשבוננו. לא לעניין וצריך לשים לזה סוף

השכרנו דירה בפריז, הזמנו דרך האינטרנט, היה נראה טוב ומבטיח. בפועל זו הייתה נפילה והעיב על הטיול שיכל להיות נפלא. בפעם הבאה מלון!

זה חייב להיפסק גם כאן. אנחנו חיפשנו זמן מה דירה להשכרה ביפו. הרבה פעמים נתקלנו בדירות ממש שוות שהושארו לתיירים לתקופות קצרות. חבל. העדיפות צריכה להיות סטודנטים וזוגות צעירים

שאין שליטה עליהם גם ביום ובמיוחד משעה 11 בלילה. אם בעלי הדירות היו בוחרים דיירים עם פינצטה לתווך ארוך ולא למרבה במחיר. היה טוב לכולם

ולא היה שום קשר לתעשיית המלונות בהעברת החוק, אלו שדחפו את החוק הזה הם אנשים כמוני שוכרים ודיירים בבנייני מגורים שנמאס להם לראות זרים נכנסים ויוצאים בלי סוף מבנייני מגורים שעושים רעש ולכלוך וגורמים לבניין השקט שלנו לההיפך למלון של כול מיני טיפוסים מרחבי העולם בלי פיקוח עליהם

למס הכנסה. שיבדקו אם הוא משלם מס.

איפה שיש ביקוש יהיה הייצע, אז עכשיו פשוט זה לא ידווח לרשויות בסופו של יום אי אפשר לעצור את הקידמה

כן, לשכור דירה זה נורא נחמד לשבוע שבועיים, וזה זול יותר מבית מלון. אבל גם צריך לזכור את התושבים שגרים בעיר ולא מבקרים בה, בברלין כרגע יש כבר שכונות שבהן כמעט בלתי אפשרי למצוא דירה מאחר והכול "משופץ" ומיועד לטווח קצר. כמובן שיש צורך בתיירות, וזה דבר מבורך אבל אי אפשר שהתיירות תבוא על חשבון התושבים הקבועים. למה ברלינאי צריך להדחק לפינה ולסוע כפול זמן לעבודה בגלל שבמרכז העיר חצי מהדירות הן לטווח קצר, והחצי השני במחירים גבוהים יותר בגלל התחרות שנוצרה עליהן. אל תשכחו שזה גם מה שקורה בת"א ובמיוחד בירושלים, כמויות אדירות של דירות יוקרה(שעומדת ריקות לחלוטין), ובנייני מגורים שהפכו לסוג של מיני בתי מלון. ומי סובל מזה? כאשר בונים בשביל התיירים, ברוב המקרים שוכחים את התושבים. עסקים זה מבורך, ותמיד טוב שאנשים מרוויחים כסף, אבל זה לא אומר שאי אפש לעשות את זה בצורה חכמה ובדרך שלא גומרת את הבן אדם הממוצע.

אצלנו בבניין יש בינתיים רק דירה אחת שמושכרת לתיירים- הבעלים מקבלים הרבה יותר כסף מהשכרת הדירה באופן רגיל - זה מעלה את המחירים לישראלים צעירים שגם ככה קשה להם להתמודד עם מחירי הדיור הרגילים. זה מפריע לדיירים הקבועים - הופך את הבניין לתחנת רכבת ! אז כמו שנאמר- עניי עירך קודמים - דירות למגורים צריכות להיות למגורים לתושבי המקום !

הגיע הזמן שזה יקרה גם אצלנו. בתור סטודנטית אני יכולה להעיד שזה מקשה מאוד על מציאת דירה וגם ככה המצב לא פשוט

אפשר להכין ארוחות בדירה במקום לגרור את הילדים למסעדות, במיוחד בערב כשהם עייפים וכמובן החסכון הכלכלי עצום. כולי תקווה שימצאו דרך לשנות את השטות הזאת.

שם כסף צומח על העצים. כל צעיר שעובר לשם מייד מועסק במשרת 6 שעות ביום עם שכר בשמיים. ושם מחירי דירות הן כמו מחירי לחמניות. שלא לדבר על מלונות שם המחירים הם חצי חינם.

כמו חוזה כפול - אחד לחודש ואחד אחריו כתיקון לתקופה הקצרה יותר . עובדה - למרות החוק בניו יורק ממשיכים להשכיר לתקופות קצרות .

צריך שיטה חדשה ולשלוח את כולם הביתה. בארץ לרובם לא הייתי נותן דוכן פלאפל. עם הטכנולוגיה של היום בטוח יש דרך לעם לשלוט ללא פוליטיקאים. המקצוע הזה צריך להמחק . זה גדול על המין האנושי לעשות טוב לאנשים.

איך זה לא מפריע למדינה או לרשויות המס והעירייה שתחת אפם מתנהל שוק אדיר של מיליוני שלא מדווח למס הכנסה ולא משלם ארונה לעסקים?!

בסה"כ אומרים שאתם חברים או בני משפחה של המשכיר והבעיה נפתרת. זה מה שעשינו ונהנינו מדירה ברמה גבוהה בחצי מחיר ממלון למשך למעלה משבוע.

יוזמות כאלו לא היו צולחות.

אצלנו בבית (תוכנית ל', תל אביב) יש דירה בבניין של יהודים צרפתיים שהם משכירים כל הזמן לתיירים. זה סיוט מתמשך וכל מה שניסינו לעשות לא עוזר כי מסתבר שאין חוק נגד זה. כל יומיים יש דיירים מתחלפים בבנין שלא מקפידים על השקט, על הניקיון על סגירת הדלת כניסה ללובי. פנינו לבעלים זה לא מעניין אותם ואפילו מפחיד לדבר איתם. פנינו למשטרה אמרו שזה לא בסמכותם. לא מבינה את הדבר הזה שאנשים עושים כסף שחור, פוגעים באיכות החיים של כולם ואי אפשר לעשות שום דבר נגד זה

ומלון זה לתיירים! הממשלות חייבות להציב גבולות כי האנשים חזירים.

העובדה שתייר חייב לשכור חדרים במלון, שהם בדרך כלל יקרים מאוד ולא מאפשרים נוחות אמיתית לאנשים שאוהבים לחיות את העיר גורמת לפלח שלם (וגדל) של תיירים לא להגיע לעיר הזאת מלכתחילה. בדרך כלל בתקופת התיירות ינו חוסר איזון בעיר שכן תושבים רבים עוזבים את העיר לחופשה ומאידך מספר חדרי המלון מוגבל והמחירים בהתאם. כך אין ניצול מיטבי של הנדל"ן בעיר בתקופות השיא, דירות עומדות ריקות, המלונות יקירים ושואבים את כל הכסף של התיירים שלא יוציאו אותו במסעדות קניות ותרבות ברחוב.. השכרת דירות לתיירים היא הוסת שמאפשר לעיר ולמדינה לבצע אופטימיזציה של נכסי הנדל"ן. לא ברור לי מה הבעייה שנכסים שווים במרכזי הערים ישמשו כמה שיותר תיירים זרים ומקומיים, מה עדיף שיהפכו להנייני יוקרה עם דירות 5 חדרים שגר בהם זוג טייקונים עשיר בלי ילדים שחצי מהזמן מסתובב בחו"ל, למה לא לתת לכולם להינות מחווית מגורים אורבנית במחיר סביר במקום במלונות משעממים וממוזגים בלי טיפת נשמה? עכשיו יצטרכו לבנות עוד 10 מלונות בוטיק בת"א כדי לפצות על אובדן דירות, ובאינתיפדה הראשונה שתגיע הם יהיו ריקים למשך שנה שנתיים ויפשטו רגל, בינתיים הביננינים האלו לא יושכרו לתיירים וגם לא למקומיים ובאמת יהיו פיל לבן כל השנה.

ברגע זה כל שוכר הופך להיות קרוב משפחה ולפיכך אין כל בעיה וראו פלא. אגב מלנות תורידו מחירים שיהיה כדאי אצלכם. אבל העיניין אינו אותו עיניין והחוויה שונה לחלוטין. בקיצור מלונות תתחילו להשכיר דירות כמו בעלי בתים במחיר שפוי והינה פתרון דיור עצום בעולם.

וליואל שגר בנס ציונה - משתתף בצערך שאפילו אם תשלם לתייר הוא לא יישן בנס ציונה בביקורו בארץ.

זו שחיתות והדגמה חסרת בושה לעידן העבדות בו אנו חיים, שבו היחס המספרי בין האדונים לעבדים משתווה למה שאנגליה ראתה במאות ה-11 וה-12 של ימי הביניים, והסיכוי של בן המעמד הנמוך להגיע בימי חייו להיות בן המעמד העליון גם כן שווה לסיכוי שהיה לאיכר בן ימי-הביניים להפוך לרוזן. אם בארזים נפלה שלהבת, מה יגידו מלונות פתאל.

בפריז מבקרים בשנה 16 מיליון תיירים - בלונדון 17 מיליון, בניו-יורק 40 מיליון. אתה כנראה לא מבין שהשכרת דירות במתכונת מלון, לא מאפשרת לאזרחי העיר לגור בה במחירים סבירים. תאר לך שמספר התיירים בישראל יוכפל - ואנשים בתל אביב ובירושליים ישכירו דירות לתיירים במתכונת מלון - איך תושבי תל אביב יוכלו בכלל לשכור דירה? אתה מבין לאיזה מחירים זה יגיע? (ואגב זה כבר קורה גם כאן, וזה אחד הגורמים שמנפחים את המחירים, ויוצרים מחסור בדירות) אתה מעוניין להקים מלון - תקים מלון. אל תהפוך את העיר למלון. אנחנו רוצים גם לחיות.

כמו שאסור להשכיר דירות לעו"ד רואה חשבון

תעשיית המלונות צריכה להתמודד עם התחרות ולא לעצור את התחרות ע"י חקיקה לא הוגנת

לא להגביל. ולא לתמוך חד צדדית במלונות. כן, להגביל את בעלי הדירות להסכמים עם השכנים בבנין. צריך להיות תקנון בניינים העוסק בנוחיות הדיירים הקבועים. אבל מעבר לזה כל אחד רשאי להשכיר ולהרוויח מרכושו ולכל אדם הזכות להתגורר לצורך טיול בכל מקום. בזמנו הייתי שבוע באיטליה בדירה כזאת ומה זה נהניתי להכיר את החיים שם. ליד עמד מלון מפואר ודיברנו בינינו שהחוויה שווה את הפאר והנוחות שבמלון הזה.

למה שהמלונות יורידו מחירים אם המחוקק מגן עליהם ומסיר תחרות לגיטימית מהשוק?

אם הממשלה רוצה עוד כמה מיליארדים לקופת האוצר יש לאסור שאנשיפ פרטיים ישכירו דירות לתיירים, כי זו העלמת מס, אפילו אחד לא מצהיר על הרווחים מהשכרה לתיירים, לתשומת לבך שר האוצר

מה הסיבה שהמחוקק נותן? (מלבד העובדה שהוא מושחת ובעד תאגידי ענק?)

הדירות צריכות לשרת סטודנטים ומשפחות, ולא תיירים. בנפרד, המלונות ייאלצו להוריד מחירים עבור התיירות העממית.

שהיתי שם בעצמי באפריל האחרון בדירה ששכרתי מAIRBNB לשמך 12 יום. הכל בסדר :)