20 אלף משפחות מהסוג שיכול לתרום, שמספיק חזק לקום ולעזוב ולהסתדר במקום אחר. אולי זה קצת יצנן את הביקושים :-(

למה תמיד כל המנכ״לים והעושקים בכספים והפונקציונרים הם משופמים/שמנים/קרחים/ילדי כאפות?וכמה כסף שלא יהיה להם תמיד הם ירגישו דפוקים כי הם יודעים שמלכת הכיתה בחיים לא תחשק בהם באמת.

כל מוכר שהדירה שלו נמצאת כרגע בשוק מרגיש ירידה דרסטית בהתעניינות. היפוך המגמה כבר כאן !!!!

הבחור הנחמד מוכן להתערב איתי שהאבטלה לא תיהיה 6.8 וגם לא 6.7 וגם לא 6.9 ?? נבואה לשוטים ובורים

כיועץ נדל"ן (לא מתווך) אני רואה מעט מאוד מקומות בארץ שראויים להשקעה ברמות המחירים הנוכחיות. לקנות דירה בחולון במחיר שמתקרב ל 2 מיליון זה פשוט טירוף.

טוב ידעתי את זה עוד קודם לכן, לא צריך או חייב את סקירה שלכם, מעקב שלי מתבצע אחרי ארה"ב כי כל חדשות שיבוא משם על העלה בריבית יתחילו את כל הבלגן ב18 מדינות בעולם! רוצה רק להרחיב משהו שאתם לא כתבתם.. לפני שיעלו ריבית בארה"ב יתחילו להקטין את הדפסת דולרים שעומדת כל חודש על 85 מיליארד דולר, זה בראש וראשונה יתחיל מזה ורק אחרי שיראו אך שווקים בוול סטריט יגיבו רק אז יתחילו לעלות את הריבית....

מעניין אם המלומד שהעלה את הדברים חי ויודע מה באמת קורה בשוק. כנראה שלא לכן אספר לו: בשתי מילים השוק מת!!! בגלל כתבות חסרות אחריות כאלה המוכרים מתבצרים במחירים לא ריאליים. מנגד הקונים לא מוכנים לשלם כל מחיר. התוצאה: שוק במוות קליני. אם זה מעיד על צפי של עליות מחירים השנה? הקוראים יחליטו

והניסיון מראה שכל הגאונים הגדולים לכלכלה, לא ידעו לנבא כלום, ואחוזי ההצלחה שלהם בטווח של 5 שנים שווים לאפס: א. שמתם לב שיש מיתון? הוא נגרם בגלל שביבי העדיף את היצואנים ואת העסקים הגדולים, על פני שאר אזרחי המדינה. הוא יראה לכם שממוצע השכר ממשיך לעלות, אבל ממוצע מושפע ממקרי קיצון, לכן את החציון תקבלו רק שנתיים באיחור, כי הוא מושפע פחות ממקרי הקיצון הללו, ומחמיא לביצועי הממשלה פחות. הרבה פחות. שכר הדירה זינק, הדלק זינק, החשמל והארנונה זינקו, למעשה, המע"מ עלה, הקיצוצים ברווחה התגברו, אבל העיקר שהשקל חלש, והיצואנים וטבע שמחים. ב. המיתון יוביל לכך ש-2014 תתחיל בגלים של פיטורין. האבטלה תזנק הרבה מעל ל-10% באופן רשמי. "רשמי" כי האבטלה כיום גבוהה משמעותית מ-6.7% שהלמ"ס מציין. למה? כי אחרי שקיבלת את 3 חודשי האבטלה שמגיעים לך, אתה מפסיק ללכת ללשכה. למה לבזבז זמן כשלא מקבלים על זה שקל, ולא מפנים אותך לעבודות כי אין כאלו? ג. חוב המשכנתאות הישראלי עומד על מעל ל-280 מיליארד שקלים, רובו לבנקים הגדולים. שום בנק בישראל לא מסוגל לפרוע חוב כזה כשהוא נופל עליו במכה אחת. החוב הזה שווה יותר ממחצית תקציבה השנתי של ישראל! כשיפוטרו אנשים, הם לא יוכלו לשלם משכנתאות. כשהם לא יוכלו לשלם משכנתאות, הבנקים יחרימו להם את הדירות, וינסו למכור אותן, רק מה...מיתון, אבטלה, אין קונים! ד. אין קונים? הרבה דירות, אין כסף, מחיר הדירות יורד, ואז, הבנק תקוע עם מלאי דירות שנקנו ביקר, והוא יכול למכור אותן בזול, והן לא מכסות את גובה המשכנתא שנלקחה עליהן....החוב תופח! ה. החוב תופח, הבנק קורס...רגע, רגע, רגע, מה זאת אומרת הבנק קורס?! זה ביבי. זה י'איר. נראה לכם שהם יתנו לחברים שלהם בבנק לקרוס? חחחח, אל תהיו מצחיקים. בשביל זה קיים הכיס של משלם המיסים. אתם תקרסו, אתם תשלמו על החגיגה של גליה מאור ורוסק-עמינח. לא אכלתם? אז מה..שלמו את החשבון! ביבי גאון, אין צל של ספק. ההתנחלויות פורחות, החרדים מתרבים בקצב מדהים וב-2030 יהיו לרוב, ישראל מבודדת בעולם, שר החוץ שלנו לא יכול לטוס לשום מדינה כי הוא פרסונה נון גרטה...כל כך הרבה הצלחות רשומות על שמו של גאון הכלכלה ויחסי החוץ הזה, שבואו ניתן לו עוד 5 קדנציות (ואז נכבה את האור על היודו-טאליבן החשוך שיקום פה, ונחזור לעוד 2000 שנה בתפוצות).

לא צריך בכל כתבה שאקסלנס מוזכרת לשים תמונה של עוזי דנינו, אקסלנס הוקמה ונבנתה הרבה לפני שהוא הגיע . רצוי לציין את שמם של האנליסטים שהוציאו עבודה זו. עוזי אתה מספיק מפורסם מעט צניעות לא תזיק! חג שמח

זה אומר שיש לכם אינטרס שהמחיר יעלה ואתם סתם מנפחים המחיר ירד והבועה תתפוצץ

מה שימשיך לעלות זה דיבורים על עליות. אני עוקב אחרי נכסים בשכונה שלא נמכרים כבר מעל שנה ובינתיים ביד 2 בשקט בשקט המחיר המפורסם ירד באיזה 50 אלף שזה 2-3 אחוז. העולם בדרך לדיפלציה נגמרה תקופת העדר תתקדמו!

מבצע "חנוכה" 1.28 מליון, וזוהי רק ההתחלה

אני לא יכל לקנות דירה בלי משכנתה.

זה כבר לא משנה בכמה יעלו מחירי הדירות (נבואה אגב ניתנה לטיפשים!!!). המחירים כבר מזמן רחוקים ממה שאנשים שפוים מוכנים לשלם. ואנשים אלו ויתרו כבר מזמן על הרעיון של רכישת דירה בשנים הקרובות. כך שאתם יכולים לעלות כמה שבא לכם. רק מה...בקרוב לא יהיו קונים.

איך אתה יודע? אתה מתנבא? ;)

אז ילך החכם ויקנה 100 דירות היום וימכור אותן בשנה הבאה, כך ירוויח 7%-8% פחות 4% ריבית.

מחירי הדיור ימשיכו לרדת. יש יחס הפוך למשקיעי נדלן כחלופה לשוק ההון ועלית רבית שתהיה חלופה אטרקטיבית לשוק ההון, יממשו משקיעים דירות להשקעה, היצע שיביא לירידה מיידית במחירם. זה יקטין את הכנסות האוצר מהמחירים המנופחים אך יביא פתרון לבעיה העיקרית למשק. לעומת זאת ההנחה של היצע קרקעות לבניה-מדובר בתהליך של שנים שלא יפתור כלל את מצוקת הדיור. זה קומבינת התפיסה של הממשלה בשילוב עם בנק ישראל. תכניות לטווח ארוך ינפחו את הבועה כך שבמקום להוריד את הניפוח תביא לפיצוץ בלון מנופח מעין זה אז המשמעות שלה לגבי החובות המסופקים שיהיו לבנקים תהיה הרסנית..

ואז, כמה שנים אני צריך לגור בשכירות, ואיפה לשים ת'כסף, כדי שאוכל לקנות אחוזה ברשפון?

מעט צניעות לא יזיק למר עוזי דנינו. מניסיוני האישי אני יודע שככל שאני יודע יותר אני יודע עד כמה אני לא יודע.