אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

ארנונה על דירות רפאים? מס רכוש לכל דבר

4 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

4.
רואים שאתה עו"ד
רשות מקומית אמורה להתמודד עם תפוסה מלאה בדירות שבתחומה. אם ברגע מסוים דירה ריקה והרשות צריכה לספק שבריר אחוז פחות, שתרוויח. הבעיה בדירות רפאים היא המחסור בדיירים, לא הנושא שאתה מציג. מחסור בדיירים = מחסור בפעילות כלכלית = עליית מחירי שכירות (היצע קטן מהאפשרי). מחסור בפעילות כלכלית - נטל על העסקים (אני מקווה שלא שכחת אותם) כגון סופרמרקטים, קניונים, תחנות דלק ועוד הרבה. זה גם משפיע על היצע עובדים ותורם לזיהום אם הם מגיעים מרחוק. עליית מחירי השכירות - מבריחה צעירים שיכולים להתבסס במקום, ובוחרים במקומות אחרים. צריך לשלש את הארנונה על דירות רפאים, לא להכפיל. אפשר כמובן שלא לגבות ארנונה מוגדלת אם למשכיר יש בעיה למצוא שוכרים (נניח עד חודשיים בשנה דירה ריקה) כדי לא להעמיס עליו הוצאות ולחץ, אבל מעבר לזה - מדובר רק בתירוצים.
אבי | 14.12.13
3.
מס כבד על משקיעי נדל"ן יחזיר לשוק עשרות אלפי דירות ויוריד מחירים בטווח המיידי.
זה גם יאפשר חלוקה שווה יותר של העושר. כיום יש אנשים שלא עושים כלום וחיים מצויין מירושות ונכסים שקנו או קיבלו בירושה. זה מייצר שיכבה עשירה וקבועה עם יתרון מובנה גם בדורות הבאים שכולם משלמים לה שכירות.
מיסוי כבד על נדל"ן להשקעה | 14.12.13
1.
מדינת חלם
חוק פופוליסטי שלא יביא לירידת מחירי הדיור. דירות ריקות הן בבעלות תושבי חוץ שהישקיעו בהם מיליוני שקלים לשימוש עצמי לחופשות וחגים וארנונה כפולה זה כסף קטן עבורם, אין סיכוי שהם יעמידו להשכרה. אני לא מכיר אף ישראלי שקנה דירה להשקעה ולא משכיר אותה.כך שמה שיקרה בפועל זה עוד כסף שילך לממן את העיריות הבזבזניות.
עמוס  | 13.12.13
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת