תנו לפרוייקט לצאת לדרך. מי שבחרתם כשר אוצר הוא שהחליט על ציפוף.

התושבים הדיירים והשכנים במקום לא מבינים את הנזק הממשי שנגרם את הנזק הזה הם יבינו רק לאחר המוגמר מי שמרוויח פה זה הועדה העירייה הדיירים שימכרו את הנכס כל השאר הפסידו איכות החיים נפגמה התחבורה החניות הנוף והצפיפות אוי הצפיפות זה גורלם של דיירים ושכנים לא מאורגנים שכל אחד חושב על עצמו בלבד - הבטחה כלכם תפסידו מהעניין ההליך פשוט - תגישו התנגדות במחוזית זו תידחה עד כידי שינויים מינוריים ואז הזכות לערר בפני הארצית תישלל מכם - ומשם לעתירה מינהלית - שאף אחד מכם לא ירצה לבצע כי כל אחד לא ירצה לשים כסף קטן בשביל עתיד טוב יותר מדינת היהודים אמרנו לא ? מי צריך אוייבים - תבדקו עם השכנים ...

הדירות ישנות הצפיפות היום פשוט נוראית אין חניה נכון להיום. למה לקטר ולבכות תראו את ההדמיה נראה טוב. לדעתי האינטרס הוא של כולם של העיריה של היזם ולפני הכול שלנו תושבי המתחם. וכן דיברו איתנו התושבים לפני אז דייייייייייייייייייייי. בהצלחה ליזם לעיריה ולנו התושבים.

כדי לפנות, להרוס, לבנות ולשפר את המגורים של כל אחד מהדיירים הקיימים חייבים לצופף ולאפשר לקבלן להרוויח ממכירת דירות נוספות. ציפוף אומר יותר דיירים, פחות שטחים פתוחים, יותר מכוניות ופחות חניה פנויה. אין ארוחות חינם.

הדיירים אישרו את הפרויקט או שהעיריה פשוט לוקחת להם את הבתים בלי לשאול אותם? מה החוק אומר בעניין זה? האם רכושי אינו בעצם רכושי כי אם רכוש העיריה? אינני מבין.

מעניין כמה מבין המגיבים שהם דיירי השכוה אכן גרים במתחם שאמור להיות מפונה או גרים בבניינים שלא נכללים בתוכנית ולכן מגיבים. כרגע מדובר במבנים ישנים ומוזנחים ולכן הדיירים יזכו בשדרוג עצום הן בגודל הדירה והן באיכות המבנה. אם לדיירים יש כרגע בעייה עם שכניהם ולא רוצים לגור עימם גם במבנים החדשים אז למה להלין על החברה היזמית. הדיירים ישדרגו את איכות חייהם וערך הרכוש שלהם לעין שיעור וכך גם יתר דיירי השכונה שתדמיתה רק תמשיך לעלות.

מעניין כמה מבין המגיבים שהם דיירי השכוה אכן גרים במתחם שאמור להיות מפונה או גרים בבניינים שלא נכללים בתוכנית ולכן מגיבים. כרגע מדובר במבנים ישנים ומוזנחים ולכן הדיירים יזכו בשדרוג עצום הן בגודל הדירה והן באיכות המבנה. אם לדיירים יש כרגע בעייה עם שכניהם ולא רוצים לגור עימם גם במבנים החדשים אז למה להלין על החברה היזמית. הדיירים ישדרגו את איכות חייהם וערך הרכוש שלהם לעין שיעור וכך גם יתר דיירי השכונה שתדמיתה רק תמשיך לעלות.

אליהו, להתנגד זה הדבר הכי קל בעולם, כמי שעובד שנים מול עיריית ת"א , להגיע לסטאטוס שכזה זה אחד התהליכים המורכבים ביותר שאני מכיר שמצריך אלפי שעות עבודה של אנשי מקצוע. אתה מערבב בין ענייניים תכנוניים לעניינים מסחריים שאין קשר ביניהם. תלמד את תוכנית המתאר של העיר ותבין שבשכונות של פינוי בינוי תמיד יהיה שילוב של מרקמי ובנייה גבוהה. אם אתה רוצה לתקוע לעצמך את התוכנית שמקדמת את השכונה בצורה דרמטית זה מעשה לא נבון. אני מסתכל על ההדמיה וחושב הפוך ממך. שיהיה לכם בהצלחה!

בס"ד תושבי מתחם אח"י דקר הנותנים ליזם קרקע הנחשבת מבחינה נדל"נית לאחת הקרקעות היקרות במדינה במפורש מופלים לרעה לעומת מתחמי הפינוי – בינוי האחרים בשכונה ולעומת אלו שבוצעו במקומות שונים בארץ בכל הפרויקטים שנבנו עד היום לא קיים הבדל מהותי בין הדירות הנבנים לדיירים הוותיקים לבין הדירות הנשארות ליזם ואילו במקרה שלנו על השטח ששייך לנו לעצמו בונה היזם מגדלי יוקרה פתוחים למרחב ולנוף ואילו לנו מקצה דירות שיכונים או רכבות ללא כיווני אויר מספקים אך עם המון כיווני שכנים נקודה נוספת מתחת לבניינים המוקצים לנו מתכננת חברת פי בי לבנות שטחי מסחר וחנויות שישרתו בעתיד את כלל תושבי השכונה הוותיקים והחדשים, בשונה משאר הפרויקטים המתוכננים בשכונה ובמקומות שונים בארץ בהם זוכים הדיירים למגורים שקטים ומעל גינות פורחות . לדעתי ההתנהלות המזלזלת של היזם חסר הניסיון בתושבים הותיקים מחד והרצון שלו למקסם את רווחיו מאידך המתבטאת בתמורה הניתנת לדיירים דירות שיכונים ומעל מרכזי מסחר יגרמו לו מהר מאד להבין שהוא איבד את הרלוונתיות שלו לעסקת פינוי בינוי מול תושבי השכונה

כל הכבוד לעירייה על שיפוץ וחידוש השכונה המתפוררת הזו. לא הבנתי מה הבעייתיות במגדלים לעומת הבניינים. מה שיש לדיירים עכשיו יותר טוב? הם משפרים את חייהם בלי להוסיף אגורה, הופכים להם את כל השכונה משכונת עוני לשכונה מודרנית ויפה ואיכות חייהם משתנה פלאים. הלוואי שימשיכו ויעשו עוד פרוייקטים כאלה ברחבי העיר והארץ.

הכל טוב ויפה שעשו חניות תת קרעקעיות אבל: 1) מה בנוגע בגישה לרחובות מדבורה הנביאה, עתידים ומשכונת צהלה. 2) המצב כיום הוא שבעלי רכבים המתגוררים בנווה שרת מחנים את רכבם בשכונת צהלה והולכים ברגל. 3)לא רק זה תוסיפו את המעבר של כל חברת כלל לקריית עתידים מה שמוסיף תוספת עצומה של רכבי נוספים שייחנו בנווה שרת. 4) בהצלחה לצאת לעבודה ולחזור הביתה כי את דרכי היציאה לא ישנו או יגדילו אותם. בעלי הדירות בנווה שרת ואני ההון הגדול של שכונת צהלה תתעוררו!!!! החברות רוצות לקחת כסף -> לבנות -> להרוויח -> ללכת לא חשוב להם צורת התנועה בשכונה