לסודנים לא משנה אם יש או אין מרפסת. שימו 20 סודנים בדירה, קחו מכל אחד 300 שקל - והנה לכם 6000 לחודש. מכאן שלמשקיעי נדלן שיכולים להביא סודנים לבניין מדובר בעיסקה טובה. פנו את הישראלים, תנו לכל אחד 600 אלף, שזה מחיר טוב מבחינתם כדי לעוף מהעסק, ושימו שם סודנים. מדובר בתשואה של 12%.

בחולון רח' יגאל ידין 20, מזה 8!!! שנים מנסים לבנות ביניין חדש של חב' אפרידר,שקיבלה הפרוייקט הכושל אחרי כמה קבלנים שפשטו הרגל,בשלב מסויים החברה נקלעה לקשיים כספיים,וכנראה שהוסיפה עוד 2 קומות לביניין וכנראה ללא היתר,כדי לממן הבניה. כיום הביניין גמור אך לא מקבל טופס 4!! והקונים לא יכולים להכנס .מין הראוי להרוס מיד את כל הביניין הרע מאד הזה לפני שיקרה אסון לאומי בחולון עם קריסת הביניין! כנראה שום דבר אינו תקין שם!ולכן אין גמר והסכמת הרשויות שאפשר להכנס לגור. עוד לא שמעתי על ביניין שלוקח לבנות אותו 8!! שנים.איפה כל הגורמים שיבדקו עכשיו המבנה הזה? מנחוססססס

מי שחושש או מעוניין למכור נא ליצור עיצי קשר .

למפקח פנימי רצון לחסוך לבוס שלו האחריות היא של הקבלן

עוד לא הבנתם? שאף אחד לא יחזיר להם כסף ואם הם יתבעו בביהמ"ש, משפט נגד החברה ימשך שנה שנתיים אולי אפילו עשור שלם!!! איפה אתם חיים תתעוררו כבר מתרדמת שאתם נמצאים בה! תתעוררו אחרת יהיה מאוחר!!

ערך הדירות הפרויקטים שלה ירד משמעותית שלא לדבר על לקוחות פוטנציאלים ולכן הם הולכים להפסיד את המכנסיים. שידור חוזר של שנות ה 80...

זה מה שקורה כאשר איכות החומרים עלובה. אבל מה יש הפרדה ("כיסוי תחת") בחוזה הדרקוני, הפרדה בין הקבלן המבצע לחברה היזמית. שלא נדבר על זה שאנשים קונים היום את הדירה -על הנייר-! בקיצור לאנשים שאוהבים ללכת על בטוח, קנו דירה שהיא לא על הנייר, עם חוזה נורמלי ולא ספר שמכסה את החברה מכף רגל ועד ראש, שהפרויקט יהיה כמה שיותר קטן ולא גרנדיוזי. עדיפה הבניה של פעם- איטונג, ולא פלטות יצוקות, אומנם לוקח יותר זמן אך איכותי. בהצלחה.

מי שמוכר שידבר איתי

אותה הממשלה שמשתמשת בספין "ביטחון התושבים" על מנת לשווק חוק שנוצר לטובת היזמים ואשר נוסח על ידי היזמים ונקרא תמ"א38 על שלל סעיפיו וההקלות הקשורות בו שכל מהותו הפקעת קרקע פרטית לטובת רווחי היזמים. אותה הממשלה לא טרחה לחוקק חוק כי יחוייב פיקוח חיצוני על תהליך הבנייה. זה דבר ידוע כי הוועדות העירוניות ובכלל המערכת המוניציפלית היא מושחתת ולמעשה משרתת במקרים רבים את האינטרס של בעל המאה הלא הוא היזם. ועם כל זאת ממשלת ישראל שקידמה בכל דרך את התמ"א 38 ככסת"ח ושיווקה אותו למען ביטחון האזרחים נהגה ברשלנות פושעת כאשר הפקירה את ביטחון הציבור בידי מי שיש להם אינטרס לחסוך על הבטיחות. את גודל הרשלנות נכיר במלחמה הקרובה או ברעידת האדמה הקרובה. כרגע מסתמן שיותר בטוח לגור בבניין ישן מאשר בבניינים החדשים כולל אלו שנבנו באמצעות תמ"א38.

אי אפשר יהיה לספור את מס ' ההרוגים !