36. שכונות יוקרה בארה"ב אתה קונה בית כזה במליון דולר. בשכונת פח ישראלית בארץ 35 מליון שקל. פחחחח | 07.06.17 (ל"ת)
35. קראו היטב ל-19,15,13, ו-6 כל מילה שלכם חצובה בסלע. אבל אל דאגה.יהיו המון "לב לבייבים" ו"תשובות" ועשירים רבים שירצו לרכוש לנכדותיהם הרמון במחירים כאלה כדי לשמור על הייחוס המשפחתי. ומי ישלם? כן כמובן הלוואות מהבנק ע"ח תספורות וקופות הפנסיה שלכם. והקטנה של הסבא העשיר תספר לכולם במכללה כי היא מתגוררת בהרמון שעלה שישים מיליון שקל...... יש יותר חנפנות ופלצנות מזה?? שאלה בצריך עיון..... אלעד | 31.01.16 (ל"ת)
29. התחשיב המגרש שווה כ -5 מיליון $ הבנייה שווה כ-3 מיליון $ סהכ 8 כפול 3.5 = 28 מיליון לפה או לשם .... :) | 09.01.14 (ל"ת)
27. גם ערך הדירה שלי בחדרה ירד ב98.5% , דרשתי 100 מיליון אבל התפשרתי על 1.5 מיליון ש"ח נו באמת! שימי | 09.01.14 (ל"ת)
25. ככה זה אביב -מקבלים הזדמנות לתקן בחסד את עוולות העבר וחושבים שמותר להמשיך עם העוול -זהו נגמר -מעכשיו הכל לכיוון מטה מה נראה שמותר לפגוע בבני אדם פיזית ,לקבל הזדמנות לתקן ולא לעשות זאת? הקרמה מסתובבת 42% זה רק ההתחלה אלמנטי | 09.01.14 (ל"ת)
24. עורכי דינו של המוכר חושבים שהתמורה תהיה גבוהה מהמחיר המבוקש???!!!! גאונים!!! וואו! איזה עורכי דין מפולפלים אלה! גאונים, לא פחות!....אני יכול לתאר לעצמי את המו"מ: המוכר: אני דורש 35 מ' ש"ח על הבית. גרוש לא פחות הקונה: אני דורש לשלם 45 מ' ש"ח לפחות!!! המוכר: אוקיי בו נסגור על 50 מ' הקונה: תעלה ל- 60 מ' ויש לנו עסקה! המוכר: סגרנו כנראה שלכאלה מו"מ עורכי הדין הללו רגילים. משה | 09.01.14 (ל"ת)
23. לא יאומן.קונים מגרש במיליון.בונים ב-2 מיליון ומבקשים 35 מיליון מעל 1000% רווח. ממש שווה | 09.01.14 (ל"ת)
22. מחר יאיר לפיד יעלה את זה לפייסבוק ויכתוב הנה בזכותי (ריקי מהשרון) יכולה לקנות סוף סוף לקנות דירה נתן | 09.01.14 (ל"ת)
21. חסר עוד שם ברשימת עורכי הדין עו"ד זוהר לנדה ממשרד ברנע ושות', ועורכות הדין טליה קופלמן־פרדו והילה כספי־נודל ממשרד קופלמן־פרדו כספי־נודל, המייצגים יחד את אורנה רייז, ועו"ד שרון ליכט־פטרן שמייצגת את אביב זיין דוד | 09.01.14 (ל"ת)
20. השינויים במס רכישה ומס שבח שנכנסו לתוקף לפני שבוע חיסלו את שוק היוקרה וירחיקו את תושבי החוץ, וזה ישפיע מטה גם על הדירות במחירים 2-3 מיליון לדעתי השוק ימשיך להיות חזק בדירות עד 1.5 מיליון כאשר מדובר במגורים. לגבי דירות השקעה, הדירות עד 600,000 ימשיכו להימכר טוב צביקה דורון | 09.01.14 (ל"ת)
19. מחירי הנדלן במערב רמת השרון גבוהים מאוד ביחס לשאר הערים בישראל להוציא תל אביב/ כפר שמריהו/ סביון לאף אחד אין מושג קלוש איך הגיעו המחירים שם לגבהים כאלה, האנשים שגרים שם במערב רמת השרון סנובים גדולים, אווירה של מסיבות מהבוקר עד הערב, רעש בלתי פוסק של אירועים וחגיגות, שכנים רבים אחד עם השני על שטויות, ממש לא נעים לגור שם אבל המחירים מטורפים ובשמיים. למה זה קורה? אין לאף אחד מושג. איך זה קורה? גם אין לאף אחד מושג, אבל זה פשוט קורה . הבית הזה לא שווה 35 מליון, אפילו לא 20 מליון, המחיר המירבי שלו כולל הכל נע סביב ה 10 מליון שקלים ואף פחות, אך אנשים במערב רמת השרון אוהבים להפריז בחשיבות המגרשים שלהם והתוצאה היא גועל אחד גדול וקיבוץ של מתיימרים ולא סימפטים במקום אחד. שג | 09.01.14 (ל"ת)
15. פלצנות. שימו לב שחצי מהכתבה זה רק שמות הנשים. הילה כספי־נודל ממשרד קופלמן־פרדו כספי־נודל | 09.01.14 (ל"ת)
12. תבואותראו איזה מחירים מפרסמים ברמה"ש וכולם בסוף חותכים במאות אלפים... הזוי... שושנה | 09.01.14 (ל"ת)
11. דופלקס במגדל בתל אביב שווה יותר אין היום ביקוש לווילות, אנשים רוצים לגור גבוה במגדל גבוה בעיר., קרוב לעבודה, ל תרבות ו לים ולמרכז ו לבתי הקפה. מחירי הווילות בשכונות השינה בקרבת תל אביב ירדו בשנתיים האחרונות ב 30% וירדו עוד ועוד א | 09.01.14 (ל"ת)
9. אני לא מבין מאיפה לאנשים יהיה 35 מליון שקל אני עובד הייטק עם משכורת די גבוהה, אני לא מסוגל לחלום על בית כזה גם בעוד שני גלגולים של נשמתי. תל אביבי | 09.01.14 (ל"ת)
8. כל אחד יוכל לפנטז על כל מחיר שהוא רוצה לקבל .השאלה רק בכמה זה ימכר בסוף נדליסט רוני | 09.01.14 (ל"ת)
7. אם הממשלה תאסור מכירת דירות לזרים אז מחירי הדירות יחזרו לרמת ההכנסות ביבי יודע את זה ולא עושה כלום, הוא מעדיף את היהודים העשירים מצרפת אמריקה ..ודופק את האזרח שמתגורר בארץ משלם מיסים משרת בצבא ולא וסובל מיוקר המחייה yari | 09.01.14 (ל"ת)
5. קשקוש, המחיר לא צנח, הם פשוט ביקשו מחיר לא ריאלי... גם המחיר החדש כנראה מופרז בטירוף. אני בספק אם הם השקיעו בבית כולל השטח יותר מ 10 מיליון ש"ח. בן | 09.01.14 (ל"ת)
4. כמו במכוניות יוקרה, שחיקת מחיר תמיד מתחילה מלמעלה, בנכסים היקרים יותר אחר כך זה יורד לאט כלפי מטה, תוך התאמת הפער בין כל דרגה/רמה לאחרת (כמו בשנתוני רכב). הסבר: נניח שנכס מסויים אמור להיות בשווי של 80% מנכס אחר (מיקום, גודל, גימור וכו'). אם הנכס היקר יותר יוכל לקבל 60 מיליון ₪ - השני יוכל לקבל 48, אבל אם הנכס העליון יקבל רק 40, השני יוכל לקבל רק 32. וכך הלאה כלפי מטה - נכס שהיה יכול להיות 20 מיליון, ירד ל- 13-14 מיליון. זה יקח קצת זמן, אבל אתם תראו שזה יעבוד, ובשלב מסויים זה יגיע גם לנכסים של מיליון וחצי. שיהיה לנו בהצלחה. | 09.01.14 (ל"ת)
מחיר הוילה ברמה"ש שבה צולם "הרווק" - 35 מיליון שקל מינימום
36 תגובות לכתיבת תגובה