הינה לכם "עז" חדשה, כל אחד יכול לצבוע אותה בצבע המתאים לו, מתברר לאחרונה, שמספר גדול מאד של משקים, בכל רחבי הארץ, רשומים על שם הבעל בלבד במנהל מקרקעי ישראל, רבים מאד בתוכנו משוכנעים על סמך השכל הישר, ששני בני הזוג רשומים כבעלי הנחלה, איש לא אמר ואיש לא בדק איך ומדוע כך הדבר, מה שבטוח שכולנו חיים באשליה, כשאחד מאתנו יעצום את עיניו יעבור המשק לבן הזוג, אז כפי שכתבתי, יש הפתעות בחיים, אני קורא לכל המשוכנעים ובבדאי לאלה שאינם בטוחים לבדוק את מצבם החוקי בממ"י, ובמקביל לפנות לתנועות ההתיישבות להתארגן ולתבוע לתקן עוולה זאת!!! התיקון חייב להתבצע בצורה גורפת ע"י הממלכה, כי היא ורק היא אשמה במצב, מי שאינו מעוניין אין אפשרות לחייב אותו. נראה לי שהמצב שנוצר שורשיו בחתימות על "תלושי הסוכנות" בזמן קבלת תקציב סוכנותי כזה או אחר, פשוט מטעמי נוחות וקיצור הליכים החתימו את הגברים בלבד.

אני ירשתי את הנחלה מהורי. יש לי 2 ילדים ומיניתי את בני כבן ממשיך. נישאתי בשנית ובהסכם ביני לבין בן זוגי, קבענו שאין לו כל דרישה וענין בנחלה ואף עשינו צוואה ברוח זו בנדון. מדברי הכותב, הנחלה תעבור אליו אוטומטית ושום צוואה לא תעזור לא כך התרשמתי משיחותי עם רמ"י. האם יתכן שאדם שאין לו כל זיקה לנחלה ואף לא הכיר את הורי - יירש את הנחלה במידה ואלך לפניו? וילדי ישארו קרחים מכן ומכאן?

החלטה 1155 תאפשר לכם לפצל 2 מגרשי מגורים מהנחלה. זה יעלה לכם המון כסף - דמי רכישה מהמינהל 39% (33% + מע"מ) משווי המגרש + 50% היטל השבחה. ובמקרה של מכירה למישהו מחוץ למשפחה גם מס שבח. ובינתיים תהיה לכם אפשרות לבנות 2 בתים בשטח עד 375 מ"ר בשטח כולל תמורת כניסה לתכנית של 3.75% משווי הקרקע (+ מע"מ) כמובן. ובעת הפיצול תצטרכו להשלים ל -33%.

האם הכותב הנכבד אינו מודע לדמי ההסכמה והמיסים בעת המכירה? במקרה של מכירה מחוץ למשפחה במה שיוותר לאחר התשלומים הללו היורשים לא יוכלו לקנות אפילו דירת 3 חדרים בפתח תקווה. זו הסיבה לסיכסוכים. כשמחיר הנחלות עלו אח אחד לא יכול לפצות את האחרים על חלקם כי רובם אינם עתירי ממון ומכירה לצד ג' לא מותירה בידי היורשים דבר לעומת מכירה של בית רגיל שאינו בנחלה. בעיוות הזה צריך לטפל.

הבעיה עדיין לא צצה. אני מאחל להורי בריאות ואריכות ימים. אבל: שימו לב למקרה - אנחנו 3 אחים/אחיות.להורי משק חקלאי עליו התיישב אחי כבן ממשיך (בנה בית לבית בית ההורים) ואילו האחות השניה, קבלה נחלה פנויה מהמושב (ללא תמורה !!!! ) לה היו זכאים הורי לצורך אחד הילדים. עד כאן הכל טוב.אחי ואחותי קבלו נכסים ששווים היום בשוק החופשי מעל 3.0 מיליון ₪ מבלי ששילמו שקל אחד.אני רוצה לקבל בירושה את הבית של הורי מכיוון שנאלצתי לגור מחוץ למושב מדוע בן ממשיך זכאי אוטומטית לבית הורי גם כן ללא תמורה ?מדוע אני לא זכאי גם כן לנכס ללא תמורה מהורי ??????????