אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

מי מחשב את הארנונה? דירה בשטח 140 מ"ר עם ארנונה של 212 מ"ר

77 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
75.
מדוע בחו"ל מחושב הכל לפי ההמ"ר שהקבלן מציג בתוכניות לעיריה וכאן הכל עקום,
עד שלא יעבדו ישר שכל בעל דירה משלם על נכס ללא פטורים, את העזרה בפטורים ישלמו הרוחה או משרד הביטחון, או המשרד לוותיקים. אבל בעל הבית משלם על הנכס כפי שנמכר ונרשם . ועכשיו מתחילים עם ברוטו ונטו ואי אפשר לדעת מה העיריה תוסיף למידות הנכס. ומי שאומר שהמצב ישאר הוא מוליך ציבור שולל.
מנחם | 06.02.14
69.
ומי הייתה סגנית ראש המועצה בקדנציה הקודמת ? נכון ליזי
כמו שלא נעשה אז דבר לא יעשה עכשיו. מדובר באחיזת עיניים כיוון שלא מדובר בהורדת ארנונה לשכונת גנים אלא בחלוקה מחדש של התשלומים בין התושבים. אז מי עדיף שישלם תושבי הוילות וישמח משה או אלה שמקרוב באו? ודרך אגב למה על הורי התיכוניים בישוב לשלם לעיריית קרית אונו על הלימודים בבן צבי אם אין תיכון בישוב? כנראה בגלל שהארנונה בשכונת גנים נמוכה..
אורי | 04.02.14
68.
בקרני שומרון - המועצה הגדילה את הארנונה ב-13.4% !!!!!!
ראש המועצה החדש, יגאל להב, איש אופוזציה ותיק, העביר החלטה להעלות הארנונה ב-13.4%. לדברי ראש המועצה הגירעון השוטף הולך וגודל. אם לא תוגדל הארנונה, ימונה חשב מלווה למועצה. אם כך, מודע לא מפטרים את גזבר המועצה (-בתפקידו כ-25 שנה)? מדוע מטילים את האחריות להנהלות הגיזבר והתוצאה על התושבים ?? ומה רע בחשב מלווה, שייעשה סדר בישוב ?
רון | 04.02.14
65.
חבר/ת כנסת שירימו את הכפפה
מה הבעיה. שיגישו הצעת חוק לטובת האזרחים ששטחי עזר לא נכללים בחשבון הארנונה. מה ההבדל בין חניה ברחוב שאין משלמים עליה ארנונה לבין חניה בבנין. מדוע לובי הכניסה מצריך תשלום ארנונה. הפתרון היחידי הוא מרי אזרחי והפסקת תשלום ארנונה של כלל הציבור עד שישונה החוק לטובת האזרחים.
אני | 04.02.14
63.
חמדנות בסחרור
אם הרעות החולות היא בניית הזיקה בין העלייה בשכר במגזר הציבורי לשעור העלאת הארנונה. כי ממאי נפשך ? חוגגים ברשויות במשרות ומשכורות , באים לבכות למשרד הפנים שיאשר עוד העלאה , ממשיכים בחגיגות ובשנה הבאה , נו לא מובן ? עוד העלאה חריגה ........ . רק מחאה אמיתית תשנה המצב .
עיניו בראשו | 04.02.14
61.
כיצד חולבים את האזרחים
עיריית הוד השרון פועלת בניגוד לצווי הארנונה שהיא חוקקה /אישרה לפני מספר שנים בניגוד לחוק היא שלחה חשבונות ארנונה חדשים ולפתע כל בל דרה ראה שהשטח שהוא כעת מחויב עליו בתשלום ארנונה גדול בהרבה ממה שהוא חויב כל השנים. הטריק הוא פשוט : שלחו מודדים שמדדו שוב את שטחי הדירות אבל הוסיפו כעת שטחים חדשים לחיוב (שטחי שירות ועוד שבעבר לא חייבו עליהם) וזה בניגוד לצווי הארנונה פשוט שוד לאור היום!!!!!!!!!!!!!
חוליו העצבני | 04.02.14
60.
כל המערכת היא שיטת ישראבלוף ובית המשפט נותן לזה יד. המידות בקניה הן הצעה בלבד.
מנסיון אי אפשר לדעת מהיא המידה של הדירה שקנית. כי הרשום בהסכם מופיעים בו תשריט כחוק למידות הדירה , אבל חסרים בו פרטים. ועל כך יש להוסיף ברוטו נטו, הכל לא ברור לקונה ובית המשפט בדרך כלל הולך עם הקבלן. בית המשפט בדרך כלל מגבה את הקבלן. והיום כאשר העיריות שולחות כל שני וחמישי קבלני מדידה שמטרתם הגדלת הדירה כדי לממן את עבודתם. אינך יודע מה תהיה המדידה. כי לא היו תוספות לדירה. מצד שני כירושלמי שהעיריה נותנת באישור משרד הפנים לבעלי דירות פטור מארנוננה, ודבר שלא קיים בשום מקום בעולם. כדי לעזור לבחורי ישיבות ולחרדים נעשה פטנט דרעי שמי שגר בדירה ישלם ארנוננה. שוכרי דירות משלמים אלפי שקלים שכ"ד ומקבלים פטור כי הם תורתו אומנותו או עני. אבל יש לו לשלם שכ"ד. עד ששר הפנים יבטל את הפטנט ויקבע כמו בעולם בעל הדירה משלם כי בעל דירה אינו עני. וזה לא יעלה את שכ"ד אלא יקטין רווחים ,ועיריה עוד מליונים רבים ולא תצטרך לעשות צחוק מעצמה ולחפש דרך איך לממן ארנוננה בהעלאת מיסים למשלמי המיסים בכל מיני דרכים.
מנדי | 04.02.14
55.
על מה משלמים ארנונה בגני תקווה?
התגלגל לידי שרטוט שלפיו מחשבים את השטח. זה שמשלמים על הקירות החיצוניים החניה, והמחסן, זה כבר ידענו. זה שמשלמים על המרפסת הפתוחה לא חדש לנו, זה שמשלמים על ארונות החשמל והמים, זה ניחשנו לבד, זה שמשלמים על החלק היחסי שלנו בלובי הכניסה, הכביש שבו נוסעים בתוך החניון התת קרקעי וכל השאר, זה לא חדש לנו. אבל ידעתם שאתם משלמים ארנונה על הסנטימטר שהסך של החלון שלכם בולט מחוץ לקו של הבניין? ידעתם שמשלמים ארנונה למגורים על הכרכוב שמעטר את המרפסות? כן, איפה שנגמרת המרפסת יש מין כזהו בליטה קטנה, לקישוט, גם עליה משלמים ארנונה.
תושב גנים | 04.02.14
51.
חישוב ארנונה בחיפה
בחיפה, אתה והשכן שלך משלמים תעריפי ארנונה שונים!!! רוצה הוכחה? כנס לאתר העיריה ותבין שהתעריף למ"ר נקבע על פי אזור המגורים וגם לפי גודל הדירה שלך. לדוגמא, שתי דירות באותו הבניין באזור א', דירה 1 שגודלה הוא 101 מ"ר תשלם תעריף של 93 ש"ח לכל ה-101 מ"ר. דירה 2 שגודלה הוא 99 מ"ר תשלם תעריף של 73 ש"ח. בשיטה הנוכחית אין מדרגות מס כפי שנהוג במס הכנסה לדוגמא. מספיק להיות פריירים!
תושב בחיפה | 04.02.14
50.
צור יצחק - עוד ישוב עם ארנונה שערורייתית
במועצה אזורית דרום השרון שבה ישובים מבוססים מאוד דוגמת שדה וורבורג ישנו גם ישוב בודד בבנייה רבויה ובמצב סוצאיו-אקונומי נמוך בהרבה - צור-יצחק אם ניקח לדוגמא דירת 100 מ"ר בצור-יצחק ובשדה וורבורג, בשני הישובים המחיר למ"ר זהה, אבל הדיירים בצור-יצחק ישלמו הרבה יותר ויקבלו הרבה פחות מכיוון שלדייר בצור יצחק, שלא נהנה מבית פרטי, יש גם שטחים משותפים ובראש המועצה יושב ראש מועצה אטום שגר בשדה וורבורג גנבה עלובה במסגרת החוק !!!!!!!
גיל | 04.02.14
45.
והכי גרוע שאין תמורה לכסף ( לכלוך, גנים ישנים, אשפה)
אותה בעיה של תשלום דירה לפי גודל של וילת ענק קיימת גם ברחוב הכרמל ( עבור דירה של 130 מ"ר משלמים 180 מ"ר) הבעיה היא שמממנים את החרדים, הוילות ואת חוסר העסקים אבל לא מקבלים ניקיון אלא צואה של כלבים בכל הגינות והפארקים ולכלוכים ברחובות , רעש של קריוקי ללא כל אכיפה, לא חינוך איכותי ומצומצם אלא גנים ישנים עם מספר רב של ילדים, חול במקום משטחים בגני הילדים, בקיצור אם היינו יודעים כי זו התמורה לאגרה לא בטוח שהיינו קונים דירה במחיר שכזה.
rli | 04.02.14
44.
רק יציאה לרחובות
רק כאשר נתאחד כולם ונצא לרחובות רק אז יתחילו להתייחס אלינו ,עג אז אנחנו מדברים לריק. אין להם אינטרס להוריד לנו ארנונה ,נהפוכו הם מחפשים איך להמשיך להעלות ואם לא נעשה משהו ,כשנתעורר נשלם 3000 ש"ח לחודש אז בואו נתאחד נוציא 300 אלף איש ותוך שבוע הכל יסתדר עד אז נשלם כמו פראיירים....
יניב | 04.02.14
41.
מה עם פתח תקווה? תושבים מטומטמים תתעוררו תקימו צעקות....למה אנחנו משלמים כל כך הרבה?
אזרחים מפגרים. בואו נקים צעקה גדולה בעיר הזאת . אני עברתי השנה לפתח תקווה ולא יודע איך לאכול את הארנונה שאני משלם.120 מ"ר חישבו לי כ-138 מ"ר. על 138 אני משלם קרוב ל-1500 ש"ח נראה לכם הגיוני? למה אנחנו יושבים וסותמים את הפה?
אסף | 04.02.14
40.
יש פתרון !!! חיוב ארנונה כאחוז משווי הנכס עפ"י הערכת שמאי מקרקעין
יש פתרון !!! חיוב ארנונה כאחוז משווי הנכס עפ"י הערכת שמאי מקרקעין כך לא יווצר מצב שבו דירה בבנייה רוויה תשלם כמו וילה צמודת קרקע ואף יותר לדוגמא פנטהאוז דופלקס שנמכר לאחרונה ברחוב הירקון בת"א לאוליגרך תמורת 40 מליון ש"ח ישלם ארנונה כמו זה שגר בקומה הראשונה (לפ"י מ"ר בנוי) זה לא צודק !!! מי שגר בקומה הראשונה בבניין הנכס שלו שווה חמישית משווי הפנטהאוז לפיכך הארנונה בפנטהאוז צריכה להיות גבוה יותר פתרון נוסף שדירות בבעלות תושבי חוץ ושלא מאויישות יהיה חיוב ארנונה כפול (בדומה לתיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין) ובמקביל יפחיתו את הארנונה לניצולי שואה , נכי צה"ל משפחות מרובות ילדים שההורים שלהם עובדים (לא תלמידי כולל) וכד' ...
גלעד  | 04.02.14
38.
למה צריך לשלם ארנונה על שטחי שירות? איזה אשפה מייצר הלובי?
למה צריך לשלם עבור שטחי השירות? במקום לעודד אנשים לגור במגדלים דוחפים להם שטחי שירות ציבוריים כמו מעליות, מסדרונות ומדרגות. בישוב שלי לוקחים גם עבור חללים פתוחים (כמו פטיו במדרגות), וגם המדרגות נספרות בנפרד לכל קומה (במקום חישוב כל 2 קומות כשטח אחד למדרגות). כל רשות חולבת אותנו, והסיבה? נהנתניהו הפריט את שירותי הרווחה והחינוך ולא מעביר מספיק תקציב לרשויות, הרשויות מצידן משלמות לבכירים שלהם משכורות עתק - ולכן העיריות מגדילות את המיסים.
מיכל | 04.02.14
37.
מה שקורה בגני תקווה זאת פשוט שערורייה !!!
מחירי הדירות גבוהים, ארנונה מטורפת, שרותים קהילתיים שואפים לאפס. אם התושבים לא יתעוררו הם הולכים להפסיד בגדול. ערך הדירות שלהם יירד . צריך לעצור את השערורייה. לפני הבחירות הבטיחו לנו לתושבי גנים תיקון בארנונה ואכן תיקנו .... העלו אותה בושה !!!
תושבי גנים  | 04.02.14
33.
הפתרון הכי פשוט בעולם!!! איפה הכסף? הנה הכסף! כנסו כנסו..
היום יש חוק שאומר שכל רשות מקומית יכולה לגבות איך שהיא רוצה. איך בגץ אישר חוק כזה?!! זה חוק הסותר את עקרון השיוויון!! יש לבטל את החוק!, לקבוע שיטת מדידה אחידה! לכל הארץ, כך שהמשחק היחידי שהעיריות יוכלו לעשות הוא בתעריפים, כך כל אדם במדינה יוכל לדעת בבוחרו היכן לגור וידע גם כמה ישלם בדיוק! עבור הארנונה..פשוט לא? הדבר גם יגרום לתחרות בין הרשויות להוזיל את התעריפים ( סתם לא באמת, אנחנו בישראל..מה שיקרה הוא שהם יעלו את התעריפים), הפתרון לכך הוא שמשרד הפנים יקבע את התעריפים לפי קריטריונים (כמות הפיתוח הציבורי, מרחק גנים ומוסדות חינוך וכו..). כך גם באזורים שרוצים לפתח (נגב, גליל) ניתן להוריד בקיצור: חישוב שיטה זהה + קביעת תעריפים ע"י המדינה. ככה זה אצלנו במדינת היהודונים, אם תתן למישהו טיפה סמכות הוא ינצל אותה כדי לחלוב אותך עד שלא תוכל יותר ותשתגע עליו! יאיר, לטיפולך!!
ישראל | 04.02.14
32.
כל נושא העיריות וחמדנותם (גם חניות) חייב לעבור רפורמה
בכל עיריה קטנה כמו גני תקווה או אור יהודה יש כמעט 10 אנשים עם משכורות מעל 50,000 ש"ח בחודש...השתוללות שכר שממומנת על ידי העלאת ארנונות. אבל כשביבי בשלטון האזרחים לא נספרים. הבעיה היא בשלטון הליכוד שהוא אנטי חברתי ולא בעיריות שמרשים להן להשתולל.
משכורות ענק בעיריות | 04.02.14
31.
בהרצליה בכלל מחירי הוליווד וראש עירייה שמתפלא מהבחירות
בהרצליה יקר רצח - הכל - ארנונה לעסקים מבריחה עסקים וארנונה למגורים מבריחה דיירים. המחירים עולים כי יש דירות לתובי חוץ שרובם בכלל לא כאן - ואנחנו עם העלויות המוטרפות והמחירים הנוראיים והשירותים הנחותים. העירייה ישנה, במיוחד מאז הבחירות שנבחר איזה איש, ממחלקת ניקיון - ומה עכשו??? איך תתנהל העיר? כמה עוד נשלם ועל מה בדיוק???? הצילו...........................
הרצלייני | 04.02.14
30.
על מרפסת משלמים בפתח תקווה - לא הוגן, בלי זכויות בניה, על גינה לא משלמים מדוע על מרפסת
בפתח תקווה הם גובים על מרפסת לא מקורה לפי 20% משטח הדירה ועוד 10% מהיתרה. נניח דירה 100 מטר ומרפסת 25 מטר אז לפי גודל הדירה מוסיפים 20% שזה 20 מטר ועוד 10% על היתרה שזה (25-20)*10%=0.5 סה"כ יוצא 20.5 מטר על מרפסת של 25 מטר ואם זו הייתה דירת גן לא היו משלמים. יש מקומות שלא גובים על מרפסת מקורה. נא בטלו ההנחות - השאירו רק למקבלי הבטחת הכנסה וגבו אחיד וסביר
רחל | 04.02.14
22.
הבעיה האמיתית בגני תקווה
הבעיה האמיתית בגני תקווה היא שאין בעיר שטחי מסחר, אין אזור תעשייה וכמעט כל מבני הציבור הם בבעלות המועצה. ישוב שאין בו הכנסות שוטפות שלא מארנונה של התושבים צריך לגבות ארנונה גבוהה או לתת שירוים גרועים. בגני תקווה הבעיה גדולה יותר כיוון שבעלי הבתים הפרטיים משלמים ארנונה יחסית נמוכה ותושבי השכונה הדתית בזכות הסכמים קואליציוניים משלמים ארנונה מופחתת והיחדים שנושאים בנטל הם תושבי הבניינים החדשים. אבל כיוון שראש המועצה גרה בבית פרטי (ולא נעים לעצבן את השכנים), ובגלל שהיא הבטיחה לאדמור מישמח משה הבטחות פני הבחירות, אנחנו נמשיך לסבסד את כל הישוב. את ההבטחה שלא יהיה סגן ראש עיר בתשלום היא הפרה מייד אחרי הבחירות. עכשיו היא גם מפרה את ההבטחה להפחית את הארנונה. אולי בעוד 10 שנים כשיהיה קניון (קניון שדיברו עליו כשקניתי את הדירה לפני 7 שנים) וכשימכרו את לידר ומרכז הבמה ליזמים פרטיים (ואפשר יהיה לגבות על המקום ארנונה ראוייה) וינגישו את הישוב תחבורתית ככה שאפשר יהיה להקים בו איזור תעשיה היטקי אולי אז הארנונה תרד (או אולי כשיאחדו אותנו סוף סוף עם קריית אונו ונשלם לפי התעריפים ושיטת החישוב שלהם). בינתיים אני משלם על דירה של 140 מ"ר ארנונה לפי 245 מ"ר, שטח של וילה מכובדת. כשעברתי לגור כא אפשר היה לפחות להגיד שהתעריף למ"ר נמוך, אז זה היה 39 שקל למ"ר אבל בינתיים גם זה השתנה...
תושב גנים | 04.02.14
20.
בשעתו שלחה עירית תל אביב גורם ש"מדד" את שטח הנכס שלי מספר פעמים ן
נתן כל פעם נתונים שונים ואפילו הוסיף דברים לא קיימים. לבסוף בא אישית מודד מטעם העיריה ולא קבלן הניזון מעמלה על המלקוח והמדידה שלו היה קרובה למציאות. כשמדובר בכסף בעיריה מאבדים את הראש ממליץ לתת על זה את הדעת ביום הבוחר אם יש בזה טעם.
תושב תל אביב | 04.02.14
18.
קניתי דירה בפריפריה, וכבר חושש לעבור
נראה שלא אחסוך שום דבר.. זה עוד 1000 (אם לא יותר) ש"ח על דלק, עוד רכב במשפחה, נגיד קטן וזול - 2500 ש"ח, עוד שעה-שעתיים מהחיים מבוזבזים על נסיעות ועוד מיסי דירה וכדומה... אם אני מוסיף את ה-3500 האלה למשכנתא, אני יכול לקנות כבר דירה בתל אביב אם אוותר על החדר החמישי. אז שווה לבזבז שעתיים כל יום על נסיעות בשביל עוד חדר בחדרה? אני כבר לא בטוח
ג'ין | 04.02.14
16.
יבנה הירוקה אותו דבר זוועת ארנונה יותר יקר מווילות ביבנה 1200 שח לדירה סטנדרטית
אם אתה גר בדירה ביבנה הירוקה שלם תעריף הכי גבוה ביבנה + שטחים משוטפים. אם אתה גר בוילה בשכונה יוקרתית שלם תעריף יותר זול + הנחה ממטרז מסויים. כלומר ארנונה יותר גבוהה לדירה מאשר לוילה.
יניב | 04.02.14
12.
ומה קורה בקרית האמנים רמלה ?
גם פה הפכנו להיות פרה חולבת של עיריית רמלה. גני תקווה יצאו למחות אבל פה פשוט חולבים אותנו בשכונה החדשה. עד לפני חודש שילמתי ארנונה 400 ש"ח והיום אופס..... 500 שח לחודש. אני גר בדירה של 114 מ"ר ומשלם ארנונה על 155 מ"ר אז מה עוד נשאר ? האם אגור באוהל אולי ? אולי באמת צריך לגור בדירת שיכון קטנה של 50 מר ואולי זה באמת יביא חיים יותר נורמאליים עברתי לפריפריה במלוא מובן המילה ומשום מה נראה..... שמנסים גם פה - לחלוב לי את הצורה - לא שונה קרית האמנים רמלה ממקום אחר שהייתי קודם במודיעין בכלל שילמתי ארנונה על דירת 140 מר של - שילמתי על 200 מ"ר לא סתם אני חושב על הבית הבא שלי בברלין
יוסי | 04.02.14
10.
גני תקווה בבעיה אקוטית
במהלך השנים האחרונות היא חווה גידול מואץ שרק ילך ויגבר עם איכלוס כל הבנייה המטורפת שיש בצפון הישוב. לצד הגידול בהכנסות מארנונה למגורים, זה אומר גידול משמעותי יותר בהוצאות של המועצה על שירותים לכל האוכלוסייה החדשה (חינוך, ניקיון, פיתוח וכו'). לגני תקווה אין שום אזור תעשייה, שהיה מאפשר לה ליהנות מארנונה בתעריפי תעשייה (שהם גבוהים הרבה יותר מאשר תעריפי מגורים). בכל ישוב נורמלי, ארנונה של אזורי תעשייה מסבסדת את הארנונה של התושבים (שמשלמים תעריפי מגורים). מאחר שבגני תקווה זה לא המצב, התושבים נאלצים לשלם תעריפים גבוהים, אחרת המועצה הזו תידרדר לגירעונות מטורפים עד כדי חדלות פירעון מהר מאוד.
מישהו שגר שם | 04.02.14
9.
איזה מזל שלא רכשנו דירה בגני תקווה
היינו קרובים לחתימה על דירה שם. הארנונה מפלצתית וזה בנוסף לעלויות הקאנטרי והבריכה וגם אין דוד שמש אז יש מאות שקלים לחשמל וגם הבנינים של גינדי ושל לווינטשיין על דרך התקווה שהיא כביש ראשי בעתיד הלא רחוק. והחדרים הקטנים בבנינים בשכונה כך שרוב האנשים הופכים דירות 5 חדרים לארבעה חדרים כי הבית קטן מידי בקיצור אשלייה. איזה מזל, אני מברך כל יום על ההחלטה שלנו שלא לקנות שם.
יוסי | 04.02.14
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת