הבתים יהיו נטושים בגלל שהטילים והמרגמות מהמדינה הפלסטינית יגיעו ויבריחו את כולם.

לפיד נמצא במילכוד 22 אם יעלה את הריבית הלך על כולנו ובמיוחד על לוקחי משכנתאות שחייהם יתהפכו באחד. עלול להווצר מצב שלבנקים יהיו יותר דירות מאשר לקוחות. בריבית האפסית שיש היום אין אלטרנטיבות להשקעה. אזי, כדאי לקחת משכנתא בריבית נמוכה, לבוא עם הון מינימלי ולהשכיר את הנכס בריבית שעולה על מחיר הריבית בבנק לכן בשורה התחתונה מחירי הדירות יעלו. המשקיעים ירוויחו פעמיים, פעם על עליית מחיר הנכס ופעם על ההכנסה הפסיבית שלהם מהנכס.

ומחיר דירה ממוצעת שובר שיאים ל 144 משכורות.

על מה שעשית לנו לא יחפו כל ההצהרות שלך. אנשים לא מודעים לנזק שגרמת לנו בכלל. על אי עדכון מדרגות המס, איך שהעברת את זה בשקט בשקט, בלי מסיבת עיתונאים. אבל להכניס את השמנת לפיקוח איזה פרסום עשית לעצמך. ולא נשכל גם את תוספת השכר המשמעותית שקיבלתם לאחרונה ושהמשכורת שלכם צמודה לשכר הממוצע למשק. מי טיפה מבין בכלכלה יודע שזה אבסורד.

רשימה של הישגים ועשיה מודיעין קריית גת ראש העין רק שנה בתפקיד וכבר דברים זזים. צריך לפרגן

במיוחד לנוכח הזמן שלוקח לבנות פרוייקטים כאלה. וגם אין קדימות לצעירים ללא דירה בפרויקטים האלה, אז אנשים פשוט קונים אותם להשקעה. תנו קדימות לזוגות צעירים, תנו קדימות למי שאין לו אפילו דירה אחת, ותמצאו דרכים לתת להם עדיפות ומחיר הוגן. הרבה זוגות לא מחפשים דירות יוקרה, רק קורת גג ראויה במחיר הוגן, זאת לא בקשה כל כך מוגזמת.

אמנם מתקדמים באוצר ובמש' השיכון, אולם אותן אלפי דירות אם לא יהיה להם תאריך יעד לגמר ביצוע.,לא ירדו המחירים שהרי היזמים יבנו לפי רצונם ולפי הביקוש. למעשה הקבלנים /היזמים הפרטיים הם מונופול ואם המדינה לא תהיה רגולטור לפחות לעינין לחץ ותנאים לגמר מוקדם של הדירות-או תיזום כנגד, בניית דירות מיוזמתה ע"י BOT ועוד רעיונות.(בין השאר להיזכר בפרמיות שנתנו לקבלנים בתחילת שנות ה-90.) יצא מכך שהיזמים יבנו בקצב הנראה/ומשתלם להם..----ואז לא ירדו המחירים משום שישמרו על רמת ביקוש גבוהה ביחס להיצע. יש לזכור שמגרשים קטנים לבנית עשרות מעטות של דירות כבר לא נישארו במרכזי הערים ומשכך בשנים האחרונות מי שקנה מגרשים ושולט בשוק הן אותן חברות גדולות שבכוחן לרכוש ולבנות מאות דירות והם הם שניגשים גם למכרזי הבניה ומכתיבים השוק. הרבה חב' בניה ויזמים קנו מגרשים (במרכז) לפני שהתחילה השתוללות המחירים לפני כ-6 שנים ואז מחירי הקרקע היו בהתאם למחירים ממוצעים במרכז-4 חדרים בכ-850,000 ₪, ולעומת זאת מחירי עלות הבניה כמעט ולא התייקרה. ובתוך 5 שנים מחירי הדירות כמעט הכפילו עצמם. כל זה, לומר שבידיהם כסף רב שעשו בשנים אלו,ולבריאות אולם יש להם הרבה אוויר לנשימה ולכן לא ימהרו לצאת בבת אחת לבניה. ולכן אני חוזר להתחלה ואומר שאישורי תוכניות לבניה לכשעצמם לא ינטיחו בניה מסיבית.

לא בחרתי ביאיר ואני מתנחל קיצוני אבל רואים שאיכפת לו.. הבחור עובד.. ורק ככה עם כל המחלוקות ביננו נצליח להתמודד ולבנות פה מדינה שתהיה אור לאומות העולם. יאיר.. תמשיך ביחד עם כל מי שאיכפת לו מהעתיד של עם ישראל לסחוב קדימה את העגלה המלאה בציניים. תתמקדו בכנה המשותף ובסוף כולם יהיו אחריכם. מנהיג צריך להתסכל קדימה ולא כמו כלב פחדן להביט לאחרו לבדוק היכן הבעלים. חזק ואמץ

נראה אם יש לך ביצים לעשות את זה

הרי העדת על עצמך שאתה לא מבין דבר בעניני כלכלה, לכן היינו מצפים ממך קצת יושר וחכמה, והרבה שתיקה.

לא מספיק, יש עוד המון עבודה, אבל לפחות דברים זזים. בשנה אחת קרו כאן יותר דברים לטובתנו מאשר בעשר שנים האחרונות יחד. הדרך עוד ארוכה, אבל במקום להתלהם (כרגיל) צריך להסתכל על הדברים בפרופורציה, אי אפשר לצפות שהכל ישתנה בין לילה.

לא יודע אם יירדו ואם יירדו עד כמה... מה שכמעט בטוח שאין הרבה לאן לעלות. הכל סבבה, כלכלה כאילו משגשגת, אבל האנשים כבר חנוקים מעל ומעבר (גם אני לצערי). מחירים מאוד גבוהים, הכנסה ריאלית לא משתפרת, בונים רק דירות ענקיות, הוצאות תחבורה עולות, ים דירות חדשות נבנות ומתוכננות להיבנות... ועוד לא היה שום משבר והריבית עדיין נמוכה. בדקתי בהרבה שכונות חדשות לפני שרכשתי, רוב הדירות נקנות על ידי אנשי קבע\חבר וקרובי משפחה להשקעה ומיד מוצעות להשכרה. כמה שמן זה יימשך? אף אחד לא יודע. מה שאני יכול להבטיח שכל התכניות האלה הם יופי של דבר כל עוד המחירים לא יורדים. ברגע שיהיה סימן לירידות אמיתיות, כל הפרוייקטים יתקעו, יעוקבו, יבוטלו או ייכנסו למגירה... כאשר תתחיל ירידת מחירים, יזמים וקבלנים ידאגו למתן אותה למינימום.

לא שהטעות תפריע לו להתרברב ולהציג תמונה שקרית כאילו יש לו הישג כלשהו.

הרי המטרה של הרבה דירות היא להוריד מחירים. מעניין מה יקרה לדירות 4 חדרים מיד שניה בראש העין... והמבין יבין...

מר לפיד.פשוט אל תגבה מע"מ ומס קניה לדירות עד 4 חדרים והנה פתרת את הבעיה לצעירים מידית. הרי עד לתחילת התהליך כבר לא תהיה שר אוצר וההבטחות ישארו על הקרח.