אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

הסיכוי לרכוש דירה לא תלוי בך, אלא בהורים שלך

81 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

81.
הבעיה התחילה הרבה לפני 2009
ואחד המחוללים הגדולים שלה הוא העדר דירות קטנות. הזוגות הצעירים קונים דירות יקרות כי אין דירות קטנות וזולות להתחיל בהן. צריך לבנות דירות בגדלים שונים בכל בניין חדש, לבנות בניינים שלמים של דירות קטנות למכירה וגם בניינים להשכרה ,ולהסדיר את האפשרות של שוכרים לשכור לאורך זמן ולאפשר לאנשים חסרי דירה לקחת משכנתא על 90% מערך הנכס במימון ממשלתי של חלק מהסיכון של הבנק, לרכישת דירה ראשונה.
גלית | 05.03.14
80.
משבר הסב פריים מתקרב לישראל במהירות הבזק- רוהמ פעל!!
הכתובת על הקיר - כאשר התפוצצה בארהב בועת הנדלן שהתנפחה לה כאשר אנשים קנו נכסים מעל הפופיק, הוביל הדבר למשבר שרק עתה מתחילה ארהב לראות סימני התאוששות ממנו, ובכן משבר כזה במדינה עם תלג כמו שלנו יוביל להרבה יותר שנות חושך: הגדלת פער מסיבית באוכלוסיה, התמוטטות של בנק או שניים חברות שייפשטו רגל ועוד אולם, בשינו מהותי אחד: הממשל לא יוכל לסייע כפי שסייע הממשל האמריקאי ומשכן עצמו לחצי המאה הקרובה....... ללא ספק "תחושת העושר" תתחלף כאן במהירות ל"תחושת עוני" וחזרה לתקופת הצנע...אך אל פחד - העשירים לא חלק במשוואה, הם ימשיכו לחיות את חייהם, קצת יותר בפחד וקצת אולי בפחות ראוותנות. הפתרון היחידי הוא בידי הממשלה=העומד בראשה, לא בנק ישראל ולא משרד השיכון או האוצר יקבעו, ראש הממשלה יכול להזכר לדראון עולם כמי שהוביל לתקופה החשוכה ביותר בדברי מדינת ישראל או לעשות מעשה ולנהל את המשבר ולהזכר כשני לבן גוריון!
יעקב | 03.03.14
73.
יאללה עכשיו ההורים אשמים בבועה
כולם אשמים בבועה.... זה לא נכון הכתובת היחידה היא אוצר המדינה והעומדים בראש הפרמידה. ישראל מושתתת על עקרונות של צדק. מה שנעשה כאן בנוגע לדיור גובל בחוסר צדק. ההיסטוריה היהודית מלמדת אותנו כי כשהיה חוסר צדק בארץ - המדינה התמוטטתה וזה מה שהולך לקרות לנו אם נמשיך לנהוג בחוסר צדק. אל תשאלו אחר כך למה זה קרה לנו. הכתובת על הקיר.
מרגינובסקי | 02.03.14
65.
הזוגות הצעירים הללו לא קונים דירת 4 חדרים חדשה במליון וחצי באם המושבות
יש גם דירות 3 חדרות ישנות יותר - וגם באזור המרכז. ובטח בפ"ת באזור היותר ישן (אפשר גם בבנין בלי מעלית וזה מוזיל את הדירה עוד). אפשר גם באזור אחר יותר זול (למשל - ראש העין, 1,300,000 בפרויקטים חדשים שמשווקים עכשיו, וגם זה יקר רצח, ויש עוד מקומות יותר זולים). אם הייתי הזוג הצעיר הזה שאתה מדבר עליו הייתי הולכת לפרדס-חנה או חדרה. מספיק קרוב למרכז ועדיין יותר זול.
שרון | 02.03.14
64.
גרוע מכך, כאשר הבועה תתפוצץ, מתישהו...
מי שיזכו לאסוף את הפירות יהיו הספקולנטים, משקיעי הנדל"ן של היום ושאר תושבי חוץ שמקבלים משכורת ופנסיות בארצות המוצא שלהם ביורו וקונים נכסים בישראל בש"ח. הרי גם לאחר הפיצוץ המיוחל, שיגיע, בין אם מחר בין אם עוד חמש שנים, אנשים כמוני וכמו זוגתי שמכלכלים עצמם בזהירות ועם אקסל, אבל, אתרע מזלנו, מרוויחים יחדיו 14 אלף בחודש (ומתכננים משפחה בקרוב, על כל ההוצאות הכרוכות בכך) עדיין לא נוכל לקנות דירה מפני שבמחירי הרצפה שישררו יעוטו כל "אוכלי הנבלות" המשקיעים ויקנו מכל הבא ליד. לי ולזוגתי אין מאיפה לחסוך אפילו כדי להביא הון עצמי לדירה ב-70% מערכה כיום (אם נניח, הנחה שמרנית, של ירידת ערך של 30% אחרי פיצוץ הבועה, לכשיגיע). הווה אומר, למעט התערבות ממשלתית ורגולציה הן בשוק הנדל"ן לקניה והן בשוק השכירות (כולל פיקוח שכר, דירות דמי-מפתח ועוד) אין לזוגתי ולי, החיים בחישוב כלכלי, אפשרות לקנות דירה בישראל... אף פעם. לא בהתנהלות שוק הנדל"ן הנוכחית. מצד שני, רק לפני יומיים חזרתי משירות מילואים. לזה המדינה דווקא יודעת לקרוא לי יפה יפה. מעניין אותי, מי יהיה פה לעשות מילואים עוד חמש שנים? כי, גם אני עדיין אהיה כאן, ואני מנסה בכל כוחי למצוא מוצא למקום אחר, אני לא חושב שיתחשק לי לשרת. לא במיוחד.
א.פ. | 02.03.14
63.
הממשלה- הגורם העיקרי ליוקר הבנייה, כנסו וקיראו
הממשלה מעלה מע"מ גם על הבנייה והדירות, 18% מעלות הבניה או הדירה מע"מ לאוצר. הממשלה מאשרת הטל פיתוח מטורפים לרשויות המקומיות כולל היטלים כפולים כמו הטל שצ"פ והיטלי השבחה שהם זהים וצמודים למדד. אגרות בנייה מוגזמות וצמודות למדד- על כל השטחים כולל פרגולה מבמבוק כמו שטח בנוי מחומרים בנייה קשיחים ועוד. השכר של רוב הצעירים שרוכשים או בונים לא צמוד לכלום. מה שקורה שכל הזמן העלות שאינה בנייה עולה באופן רציף כצמודות מדד ולפני שתוקעים מסמר ראשון נעלמים באגרות , מיסים, היטלים רוב הכספים. כך נלחמת ממשלת ישראל ביקור הבנייה וגורמת במו ידיה לירידה מהארץ של טובי בניה, במקביל השרים ושאר הפקידים בוכים על כך בדמעות תנין מזויפות.
אחד מהעם | 02.03.14
61.
כל מי שנולד משנות ה80 ואילך במדינה הזו גורלו המר עבדות וסבל יומיומי לרוב
חייו הבוגרים.ככל ששנתון הלידה גבוה יותר כך הסבל והקושי גדולים יותר. אני רק מאחל שהעולם יתחיל להחרים אותנו ושישפטו את הבוגדים בהאג זה הנקמה שלי על מחירי הדיור. מחכה לבחירות כולנו מצביעים כל דבר שהוא לא הבית היהודי יש עתיד וליכוד!
פושעי הדיור לדין! | 02.03.14
59.
שורש הבעיה
צריך להבין את הסטוריית נטילת המשכנתאות בכדי להבין את הבעיה הקשה שאחריותה רובצת לפתחו של בנק ישראל. בעבר היו צריכים לוקחי המשכנתאות ערבים והסיכון לבנקים, היה גדול יותר ואופן לקיחת המשכנתא קצת יותר מסובך, לאחר שינוי ערבות לערבות הנכס כנגד משכנתא כל עניין המשכנתאות התחיל לקבל תאוצה מאחר ומהפקיד בבנק ועד ראש המערכת הבנקאית הרוויחו בונוסים ומשכורות מנופחות על הצפת השוק במשכנתאות וזה נמשך בייתר שאת עד היום, אין סיבה שזה יפסיק כאשר שדרה חזקה מאוד מהמערכת הבנקאית שולטת על הזרמת כספים וירטואליים לשוק המשכנתאות ומתפרנסת מכך בצורה מוגזמת מאוד. כאשר יש הרבה כסף שמוזרם לשוק המשכנתאות ועדיין ניתן לרכוש איתו נכסי נדל"ן, אין סיבה ניראת לעין שמחירי הנדל"ן ירדו, נהפוכו הם רק יעלו. כאשר בנק ישראל יטיל מגבלות קשות יותר (לא מגבלות המבודחות הקיימות) על נטילת משכנתאות ויהיה פחות כסף זמין לצורך כך, יתחיל השינוי, צריך רק החלטה ואומץ ולנתק את צינור החמצן ההזוי הזה של הבנקים שדואג להם לרווחיי עתקו, אל דאגה, לא יפסיקו עקב כך לבנות והבנקים רק יקבלו מכה קטנה בכנף עד שימצאו עוד דרך יצירתית לחלוב את העדר התמים...... אבל בנק ישראל יספר לכם שזה מה שמניע את הכלכלה, זה נכון חלקית, החלק השני זה המצב הקיים היום, פשע ופיגוע כלכלי כנגד כולנו....
אנונימי | 02.03.14
58.
יש אוכלוסיות מסויימות, כשליש מהעובדים במשק שקונים 2 ו- 3 דירות. כנסו
איך זה שאנשים קונים דירות ? כי יש אנשים שפשוט יש להם. יש להם גם הורים מבוססים, גם נכסים במשפחה וגם מקורות הכנסה עם קביעות עד הפנסיה. כל עובדי החברות הממשלתיות עם שכר לבן אדם בשווי של 25,000 ש"ח ,קביעות עד הפנסיה ופנסיה שמנה בפרישה, יכולים לקחת כל משכנתא שהם רוצים. לדוגמה, עובדי עיריות, עובדי בנקים עם קביעות, רשות הנמלים, החברות הממשלתיות, חברת החשמל, רשות המיסים, רשות המים, רשות השידור, מינהל מקרקעי ישראל, עובדי הרכבות ועוד רבים .כל הוועדים הגדולים ששודדים את הקופה הציבורית , יכולים להרשות לעצמם. יש לי שכן מורה ספורט, שהראה לי תלוש שלו, אחרי ותק של 20 שנה מרוויח 18,000 ש"ח ונמצא כל יום בארבע בבית. מה רע ? אז יש פה אנשים שמרווחים טוב ומנגד יש אקדמאים עם תואר שני ושלישי שבקושי מרוויחים 6,000 ש"ח בנוסף לכך, יש את ההורים המבוססים שהצליחו לחסוך וקנו נכסים להשקעה ואז הם מעבירים את הדירות לילדים או מוכרים אותן ונותנים להם את הכסף מהמכירה. תוסיפו את כל השכר של מנהלים למיניהם בחברות גדולות שמרוויחים 400,000 ש"ח כמו מנכל"ים של חברות תקשורת והרי לכם אנשים שיכולים בשלוש ארבע משכורות לקנות דירה. בנוסף לכך, יש פנסיונרים עם פנסיות שגדולות מהמשכורות שעבדו כשהיו שכירים, כמו עובדי חב' החשמל, עובדי בנק ישראל, עובדי רשויות ממשלתיות, כאשר עם בן הזוג השני יש להם פנסיה בשווי של 30,000 ש"ח ולכן הם יכולים להרשות לעצמם לשלם את המשכנתא לילדים. התשובה היא פערים עצומים בשכר זה לא קשור לרמת השכלה, ידע או כישורים אלא למקום בחיים אליו התברגת, ארגון מבוסס או משפחה מבוססת ואתה מסודר. וכך העשירים נעשים עוד יותר עשירים וקונים עוד דירות על חשבון העניים המסכנים שבקושי מצליחים לשרוד פה ועושים חשבון לכל שקל
כל האמת ורק האמת | 02.03.14
57.
מי שנמאס לו מהמצב מוזמן ביום העצמאות לא לתלות דגלים
לא לעשות מנגלים לא להחשיב את היום הזה כי אנחנו לא עצמאיים בכלל אנחנו כבולים יותר מאסירים למדינה הזאת כי אין לנו ברירה והממשלה מנצלת את זה על מנת לעשוק אותנו כל חיינו ! ביום העצמאות אנחנו נראה להם שם למעלה מי אנחנו ולא נחגוג איתם! במקום חגיגות צריך לצאת להפגנות אלימות!
שרון | 02.03.14
56.
המחדל כבר נעשה אך אולי אפשר למנוע בכייה לדורות
השיח על ההון העצמי המינימאלי הוא חשוב אך אינו חשוב כמו השיח שנראה כלא מתקיים כלל והוא אפקטיביות המגבלות על הבנקים באשר למתן משכנתאות ללווים הפוטנציאלים. הרגולטור אחראי לחשיפת הבנקים לסיכון אשראי עצום עצם העובדה שהשיח הקיים בו על הגבלת הבנקים הינו רק על ההון העצמי המינימאלי הנדרש מהלווים. בסופו של דבר החסם החשוב ביותר שלא נדרש דה-פקטו מהלווים הינו גובה המשכנתא ביחס לסך ההכנסות של הלווים. הרי הוא הוא החסם המעיד על יכולת הלווה לשלם בעתיד את המשכנתא. בעולם עם מציאות משתנה כמו של היום, אין הציפייה שמשכורות זוגות צעירים יעלו ודאית, אגדיל ואומר נוכח שחיקת השכר הריאלית בשנים האחרונות כי היא אף תלושה מהמציאות שכן השכר הריאלי של מעמד הביניים במשק נשחק משמעותית ( וזו אינה קלישאה אלא מציאות הולכת ומתחזקת ). כאשר שיעור ריבית בנק ישראל הוא אפסי, וזוגות רבים לוקחים משכנתאות בריבית משתנה, זהו בלתי נמנע שכאשר ביום מן הימים ריבית בנק ישראל תעלה לרמה של +- 3% כלומר לריבית הממוצעת במשק, מספר בלתי נתפס של משקי בית יגיעו לחדלות פירעון. בכדי להקטין את גודל המשבר על בנק ישראל להחיל מיידית תקנות שיגבילו במתן משכנתאות גם לפי אחוז ההשתכרות. כאשר הבנקאים עצמם אומרים כי החזר חודשי של מעל 25% הינו מסוכן הן ללווים והן לבנק. אם ייבחנו את העובדות לאור האמור לעיל, יגלו את גודל השבר בחברה הישראלית ומעמד הביניים ויגלו כי גם אם לכאורה נדמה שחלק מהרוכשים "יכולים" לרכוש דירה, הרי שבפועל אינם מסוגלים לעמוד בהחזר התשלומים - למרות שהבנק והרגולטור - בנק ישראל - מוכנים לאפשר להם הלוואות לרכישת דירה. אפשר עוד להכביר במילים אך מדומני שאמרתי מספיק....
מעדיף להישאר | 02.03.14
52.
כך יהיה פה רע יותר
כמה מהדברים המסוכנים ביותר שקורים בציבוריות הישראלית המודרנית היא הפיכת התושבים לחסרי כל אמון בבני אדם, במנהיגים, בנותני השרות, במערכת האכיפה והמשפט, במגזר הפרטי וכו.. אני מרגיש איך אני משתנה. הופך לאלים יותר, דרוך, מתוח, רע, אנוכי, מיואש.. כמוני ודאי ישנו עוד מישהו או מישהי.... (או מיליון) זה הכי גרוע....... ככל שזה מחמיר (וזה מחמיר) כך יהיה פה רע יותר
אל-יו-קים | 02.03.14
51.
הבעיה הבין דורית תפתר בקרוב בצורה של קריסת בועת הנדל"ן
קרן המטבע התריאה, הוועדה המוניטארית התריאה. הקריסה תהיה כואבת ללמונפיםתלהורים המלווים ולקרנות הפנסיה שירדו בתהום הנשיה. מי שמשקיע צריך לדעת שהוא גם מסתכן. ולזוגות המופסדים - כמו בכל דבר היום, צריך להבין המ אתם קונים...אתם עושים שעורי ביית לפני שאתם קונים אייפון או בוחרים גן לילד...אסור לכם להתעלם מתופעות כלכליות שיכולות להעיד על סיכון עתידי ממשי. במקום ללכת עם העדר - פתחו עיניים ואף ותריחו טוב את האוויר...הבועה פה כבר 4 שנים בכל פרמטר כלכלי
נימר הקבלן | 02.03.14
48.
הממשלה לא רוצה לפוצץ את בועת הנדל"ן
אם תרצו אין זו אגדה: 1. משכנתא יוכלו לקבל רק רוכשי דירה ראשונה או משפרי דיור א. לתקופה של עד 20 שנה ב. בסכום של עד 50% משווי הנכס ג. משקיעי נדל"ן (דירה שנייה ומעלה) יקבלו הלוואות פחות טובות בריביות יותר גבוהות ד. תושבי חוץ המשקיעים בנדל"ן לא יוכלו לקבל הלוואה מבנקים\חברות ביטוח ישראליות 2. השתת מס רכישה של 25% על רוכשי דירה להשקעה 3. השתת מס מכירה של 25% על דירות להשקעה
אייל | 02.03.14
43.
מישהו אמר הון שחור?
מה לא ברור? הכסף מגיע מהון שחור. ואתם כולכם אשמים בזה. כל מי שקנה אי פעם משהו ב"שחור" כדי ל"חסוך" את המע"מ וחשב שהוא ז**ן את המדינה עכשיו מתחיל לבכות כי העלו לו מיסים ואלו שמכרו לו בשחור קנו עוד ועוד דירות. למי שלא שם לב, או מבקש עוד מיסים על דירה שניה וכו', הרי אף אחד לא קונה דירה שניה ורושם אותה על שמו. רושמים אותה על שם הילדים, האישה, וכו'. והכל "שחור" ופטור ממיסים . אז כל הבכיינים - היחידים שאתם צריכים לבוא אליהם בטענות הם אתם בעצמכם. טוב? תודה.
אני | 02.03.14
36.
בן נאים זאת אותה אחת שאמרה שמחירי הדירות ירדו ב-50% בארבע השנים האחרונות
לא מאמין לשום מילה של האוצר, לא מאמין לשום מילה של האוצר, לא מאמין לשום מילה של האוצר, לא מאמין לשום מילה של האוצר, לא מאמין לשום מילה של האוצר, לא מאמין לשום מילה של האוצר, לא מאמין לשום מילה של האוצר, לא מאמין לשום מילה של האוצר .......
שמעון | 02.03.14
32.
קניתי ל 4 ילדי בתים בחו"ל -עלותם כדירה בפתח תקווה
כל בית,6 חדרים,מטבח גדול כולל ארונות,מכשירי חשמל,מזווה,חדר כביסה,בכל חדר שינה חדר ארונות,בכל הבית מיזוג אוויר מרכזי,מחסן ומוסך,כל בית על מגרש וגינה של דונם בחצי-לקחנו משכנתא קטנה ל6 שנים וכל ילד יהיה מסודר --בלי טובות של מתווכים,קבלנים,עורכי דין ועו"ד
אלפרדו | 02.03.14
31.
מרוויחים 35 אש"ח ברוטו
ההורים יכולים לתת 100 אש"ח על מנת לעזור, אבל עדיין.. לא יכולים לקנות דירה ועד שנצבור הון עצמי, מחירי הדירות ימשיכו לעלות וההון העצמי רק יתרחק ויגדל מאסנו מהמצב הזה, במדינה שלנו אנחנו לא מסוגלים לחיות בכבוד, אז נלך לחיות במידה אחרת, אבל לפחות בכבוד... מאמין שלא נחסר לאף אחד.
איציק | 02.03.14
29.
זו השיטה של המדינה להחזיר אליה סכומים עצומים שנצברו אצל ציבור מעמד הביניים בעבודה קשה
לפני 20 שנה, כמעט לאף אחד לא היו ירושות גדולות, היום לרוב מעמד הביניים כבר יש ירושות (או ירושות שבדרך). המדינה מבינה את זה ורואה הזדמנות לקבל את הכסף חזרה. איך? היא "מאלצת" את הזוגות הצעירים לרוקן את הירושות של הוריהם ושלהם עצמם בדרך לדירה, באדיבות הקבלנים (שגם גוזרים קופון בדרך). אז נכון, אף אחד לא "חייב" לקנות דירה באמת, אפשר לגור בשכירות, אבל "בתוך עמי אני חי" וברור לי ששום דבר לא יעצור את החברה ללחוץ על הזוגות הצעירים לקנות דירה "ולהסתדר בחיים". המדינה בנוסף מקיימת תחושה למראית עין של משק יציב וכסף זול באמצעות ריבית אפסית, כך שאף אחד לא יפחד לקחת הלוואות ענק מחשש שלא יעמוד בהוצאות המימון או שיפטרו אותו. אבל האמת חשופה במספרים: בריבית אפסית כזו כאשר המדד מאוד מאוד נמוך, זה צועק לשמיים דבר פשוט: המשק כבר עכשיו במיתון עמוק מאוד, רוב הצמיחה השנתית מגיעה מהמגזר הפרטי - כלומר בגלל רכישה מאסיבית של דירות וברגע שהריבית תעלה (וזה תלוי בארה"ב ובאירופה, לא בשוק המקומי) כל הצמיחה המזוייפת תעלם בשניה והמגזר העסקי יפתח בתהליך התייעלות (פיטורים) מה שיביא לצמצום צריכה יותר חמור ואנחנו ניכנס למיתון עמוק יותר מאלו שהיכרנו בכל שנות המדינה.
 | 02.03.14
27.
תאמת, ככל שעובר הזמן אני מבינה את ביבי וחבריו
למה? כי אם יש ביקוש, יש מטומטמים, ויש הורים שנותנים למטומטמים כסף אז למה לא? בשיא הרצינות. עוד בשנים הראשונות הייתי מתעצבנת למה הממשלה מכריחה אותי ואת בן זוגי לגור עם אבי ואיך שסיימנו תואר הבנתי. כי יש כל כך הרבה מטומטמים. איך שמסיימים תואר יאללה חתונה ילדים משכנתא, לא מסתכלים לא ימינה לא שמאלה וההורים לא חושבים פעמיים (כמו הילדים שלהם) ופותחים עבורם פנסיות. אז מה יש כאן? דור אחרי דור שחוטא בניהול כלכלי דפוק. אז להאשים את ביבי? בסדר. אבל זה גם אשמתנו שאנשים לוקחים החלטה כל כך גורלית בחיים שלהם בלי עמוד שדרה ולחכות עד שזה יתפוצץ, וזה יתפוצץ. לא משנה אם עוד שנתיים או עוד עשר שנים, המילה כאן היא סבלנות. כל מגזין כלכלי נחשב בחו"ל כולל בנק ישראל מצהיר שזו בועה, אז זה עניין של זמן. לפעמים צריך ללמוד מהחרדים ולעמוד כולם מול החלטה אחת. אם שנה אחת אף אחד לא היה קונה דירה הכל היה כבר נופל. אבל אנחנו עם גלותי ובכיין ונשאר כאלה.
אני | 02.03.14
20.
הסיפור שלנו - בדיוק
ללא ההורים לא היינו מסוגלים לקנות את הדירה. רכשנו עם מינוף מכובד מאוד בהתאם ליכולת שלנו, אך עדיין, ללא עזרתם הנדיבה מאוד של ההורים של שנינו זה לא היה קורה. ואנחנו מרוויחים יחד כ 27 א"שח ברוטו. שנים רבות הייתי נגד רכישה. נגד בכל מאודי. אבל כשהבנתי סוף סוף, שלא ייתכן שהממשלה הכושלת שלנו תעשה דבר בכדי להביא לירידה אמיתית במחירים, כשהבנתי סוף סוף שהם בסך הכל רוצים ליישב אנשים בשטחים תו"כ שימור כוחן של האליטות כאן - הבנתי שאם אני רוצה להימלט מציפורניהם (או למצער, להשתחרר סוף סוף מחוסר האונים שלי מול המוסדות) עליי לקנות דירה. למזלי היו לי הוריי והורי אשתי שעזרו. והם אינם עשירים כלל וכלל. אגב, מומלץ לכולכם לא לסמוך על אף אחד חוץ מכם עצמכם גם בעניני פנסיה. חסכו, בנוסף, אם אתם יכולים, חיסכון פרטי לחלוטין שלא יוכלו לשלוח יד לכיסם ולקחת אותו - לטובתכם ולטובת ילדיכם.
נועם | 02.03.14
19.
שכחתם את פיתרון מס' 6: יורדים מהארץ.
עוברים למדינה שבה השכר מאפשר לך לחיות. נכון, זה לא פיתרון לכל אחד. אף מדינה לא מחלקת אשרות שהייה ואזרחות סתם כך. זו פריבילגיה ששמורה לטובים ביותר. למשכילים, אלו שעושים פוסט דוקטורט, רלו שיש להם מקצוע נדרש כמו רופאים ומדענים. כן, מדינת ישראל נשארת עם כל מי שאין לו ברירה. וכולנו מפתחים שינאה אדירה כלפי המדינה והממשל.
 | 02.03.14
16.
מדינה ששונאת את ילדיה - למה ישראלי צריך להענש אם אין לו הון עצמי?
אם הוא יכול לעמוד בתשלומי השכירות המדינה צריכה לתת לו 100% משכנתא בלי בנקים, זה קורה ברוב מדינות אירופה המפותחות. למרות שבלי קשר, טיפש מי שקונה דירה כיון בישראל 500 אלף דולר לדירה בפרברים בישראל כשבארופה דירה מקבילה עולה 100 אלף...
 | 02.03.14
15.
עזרת ההורים - הניפוח הגדול של הבועה
שזוג מתחתן ומקבל 200K-400K מההורים, גם אם הזוג לא חסך שקל בחייו, הוא רץ לממש את מתנת ההורים ולא אכפת לו אם הדירה שווה 1 מ' אן 1.3 מ'. מה הוא יגיד להורים? חכו המחירים בשמיים. ההורים גם לוחצים על הזוג לקנות דירה. בעיקר שהכסף כרגע זול והזוג עושה שיקול שתשלום על משכנתא של מיליון ש"ח שווה ערך לשכירות החודשית שלהם. בקיצור, הדור הקודם שדד את המדינה בקביעויות ופנסיות תקציביות והדור הזה שודד את ההורים בדירות.
אלון | 02.03.14
14.
אוי,
כמובן, משווים מחיר דירה בתל אביב עם שכר של אנשים מכל הארץ. ההורים (ארבעה) מצטמצמים בכתבה לאחד. גם לא משנה אם תביאו גם סבתות ודודות מאמריקה, המחיר יעלה בהתאם, כי מי שקובע את מחיר הדירה באיזור הביקוש הגבוה, הוא הקונה האגוצנטרי שלא יזיז לו לתת את הכסף של כל המשפחה בשביל הדירה *שלו* במרכז תל אביב.
אזרח מפוקח | 02.03.14
12.
כל זה לא משנה
מחירים לא ירדו לבד, כי מקבלי החלטות ובעלי השפעה הם בעצמם בעלי עניין בתחום הנדל''ן. הם לא יעשו דבר שיפגע באינטרסים שלהם. זה ברור ואין מה לכעוס על זה. כל אחד מאיתנו במידה והיה במקומם היה מתנהג בותה דרך. לכן נרכוש דירות בעלות של 350000 דולר או לא נרכוש בכלל. פשוט כי אין לנו ברירה. אבל אם חשבתם שזה קשה וכואב, אז הנה לכם החלק השני וכואב באמת. אחרי שנרכוש ונהיה חייבים לבנקים מיליוני שקלים יבוא המשבר שבעלי עניין לא יצליחו לבלום. קריסת מערכות. ואז מחירי הדירות יצנחו ונשאר גם בלי רכוש ובטחונות וגם עם חובות ענקיים. קצת פסימי, נכון? בעצם לא קצת, אלא ממש פסימי, אבל זו האמת המרה
גולש | 02.03.14
7.
אנשים תתעוררו המשקיעים לטווח ארוך הם ברכה לשוק
למדינה מלאי קרקעות עצום ואם רצתה בכך יכלה להוריד את המחירים בפריפריה בקלות. יותר מ 50% ממחיר הדירה אלו מיסים. אפשר היה להקל במעט על רכישת דירה ראשונה בויתור על עמע"מ לפחות. המגזר הציבורי הולך ומתנפח ובגלל זה קשה לרובנו. (זו גם הסיבה שלא מורידים מיסים). מדוע לאבי עשו תספורת לקרן הפנסיה שהיתה מהגדולות והחזקות במשק ואילו לעובד מדינה רק מעלים את הפנסיה התקציבית שזה הסתרת התקציב האמיתי. אנשים הציגו תקציב מזוייף במשך שנים ואף אחד לא פוצה פה. * אין לי חלילה דבר נגד עובדי המדינה אלה רק נגד קברניטיה לאורך השנים שנתנו יד לתרמית.
אחשורוש | 02.03.14
5.
זה ההורים עם פנסיה תקציבית ומסודרים בממשלה
פשוט גונבים מאזרחים בחסות החוק במושג שנקרא מיסים מקבלים משכורות יפות וקבועות ונותנים לבנים ובנות של... חזרנו לימי משפחות אצולה. אני מכיר אישית אחד שמקבל פנסייה תקציבית מהצבא, קנה לשתי בנים דירות ברחובות. ואבא ממשיך לעובד בעבודה אחרת. ומכיר גם אישית. חבר שהוא בן יחיד שהאבא שלו שופט קנה לו דירה בפארק הירקון. פשוט לוקחים מאזרחים ומחלקים למשפחות מצומצמות של המדינה... שלא לדבר על ביבי נתניהו שיש לו כבר 4-3 דירות. הרשימה ארוכה יש אמא מחברת חשמל אומנם לא קנו לו דירה.. אך ההורים שלו עוזרים לו בשכר דירה. ובטח ממתנים גם שהמחירים ירדו יעזרו לו אחכ בקניית דירה. פשוט חלם!!
חלם | 02.03.14
3.
הנושא טחון עד דק ..ומתחיל לשעמם. וורן באפט אמר ש..
כשנהג המונית מדבר רק על מניות או כשבמכולת יש סוכנות נדלן הגיע הזמן לברוח. לאורך ההסטוריה הוא לא טעה אף פעם. כמבטיח מהצד הנושא הפך מעצוב למשעשע ולבסוף למשעמם. יש להעריך ולהצדיע ליכולת המשולבת של אחוז קטן מהעם לדלות ולשאוב את כספו של דור שלם. ועוד לצאת ״גבר״ בעיני האספסוף.
אריאל | 02.03.14
1.
מדינה
אם מדינת ישראל תחדל להתקיים, זה יהיה אך ורק בגלל בועת הנדל"ן והנזק החברתי האדיר שנגרם ויגרם. בממשלה ישיכו לשים על סדר היום נושאים ביטחוניים ומדיניים, כאשר החורבן מתחולל מבפנים. כבר היום רואים את ההשלכות של הקריסה החברתית, פשע גוהה, שחיתות בכל מקום ושלא לדבר על סולידריות חברתית. אדם לאדם זאב.
יש עתיד? | 02.03.14
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת