עם טיפש! מי שהעלה את מחירי הדירות זו המדינה! התהליך היה מתוכנן מראש המוצר היקר ביותר ייתה דירה מללא מיסוי מסיבי. מכוניות כבר מוכרים לנו עם מס 80% בשנת 2007 הממשלה החליטה לפזר אוכלוסיה ממרכז לפריפריה איך לעשות את זה? להוריד קצב בניה במרכז, כתוצאה עולים מחירי הדירות וחלק גדול ההאנשים יעברו לפריפריה רק לא חשבו על משבר נדלן 2008 וכתוצאה מחירים עלו פי שניים מהמצופה חסר תכנון אסטרטגי, חסר חשיבה אנליטית, אי התחשבות לאזרח פשוט! למה לא נצא לרחובות? בתת הכרה שלנו , אחרי מלחמת העולם השניה אנחנו התרגלנו להודות לגורל שאנחנו חיים לא סתם רמת שביעות רצון מהחיים בארץ אחת מהגבוהות בעולם! מוזר , נכון?

רוצים לחיות ברמת חיים גבוהה, לא מרגישים צורך כלשהו לעזור לילדים - ומעדיפים שהילדים יסתדרו בכוחות עצמם.

הורידה את הריבית מ-1% ל- 0.75% ... אנשים עם כסף רצים לנדל״ן כי על פקמי״ם אין מה לדבר, אג״ח על הפנים ומניות מפחיד .. ואז מחירי הדירות לא מצליחים לרדת.

אני מרוויח 0008 שקל בחודש מי שם ידו בכיס הדל משמידי הערך ארנונה מים רשות השידור חשמל ביטוח לאומי רשתות מזון די לעושק האזרח קשה לחיות כאן אין לי כסף לתרופת הרגעה להמשיך

זוג יכול כדירה ראשונה לרכוש 2.5חדרים בחיפה ב450000ש״ח ובהמשך לשדרג לגדולה יותר.שיפסיקו ליבכות, זוג לא צריך דירת 5 חדרים בשנות נישואיו הראשונות.

הדירות 4 חדרים של היום הן בשטח של דירות 3 חדרים של פעם. זה מזכיר את הטריקים שעושים בסופר כאשר מקטינים את הכמות שיש בתוך האריזה אבל הגודל של האריזה נשאר זהה ורושמים את זה בקטן באיזה מקום. ואחרי זה עוד באים בטענות לדור של שנות ה80 על פינוק, כשבפועל אנו נדרשים ליותר מאמץ וכל העולם ואשתו גוזרים עלינו קופונים.

,הריבית בסופו של יום תגיע רמות של יותר מ6% ואז נראה את כל החכמים למינהם

אנחנו לא עוזבים את בית ההורים-רווח ראשון. אנו גם מטפלים בהם לעת זקנה ולא מוכרים ממשכנים את דירתם-רווח שני. עוד עצה און דה האוס:,בלי משכנתאות וביטוחים מיותרים.

הצעירים יברחו ואתה תשאר כאן רק עם חרדים ומקבלי קצבאות.

השוק על סף מוות. בקרוב נראה ירידות מחירים.

המלחמות בהנהגתו צהל לא הביס את אויביו מלחמת לבנון הראשונה והשנייה

לילדים היום יש סמארטפון כך שזה לא דורש מקום, אז למה צעירים קופצים לדירות גדולות וחדישות ואחר כך מתלוננים ? תפסיקו לעשות מה שהחברים שלכם עושים ! זה לא אומר שהם צודקים ! מסתבר שלדור ההורים יש עודפי כספים מפנסיות תקציביות !

כשמשקיעים ראו שעל כסף בבנק הם מקבלים 1% ועל דירה מושכרת 4-5%, הם התחילו לרכוש דירות, ואת המשכנתא משלם דמי השכירות ( השוכר). רוב המשקיעים יעדיפו פק"מ עם ריבית סבירה מול רכישת דירה. לרוב המשקיעים רכישת דירה להשקעה זה "כאב ראש" עם הוצ' רכישה, אחזקה ושוכר, אך כשהם בודקים את התשואה של 1% בבנק מול 4-5% בדירה, עם אופצייה להשבחה, התשובה ברורה. ברגע שהריבית תחזור לאיזור 4-5%, משקיעים יעדיפו למכור את הדירה ולקבל בפק"מ / מק"מ 3-4%. תוך 10-14 חודש השוק יורד ב- 30%. .

בסוף תוכלו אותה עם המשכנתא לאורך כל חייכם. 25 שנה זה לא צחוק.