שלא יכולים לקנות דירה חדשה...וגם לא לאלה שהתמשכנו כבר... וגם לא להרבה אחרים.

כל הכבוד יאיר בהצלחה !!!!!!!הצעירים איתך.

אם אני רווקה בת 43 בלי ילדים ומעולם לא הייתה לי דירה - אני לא צריכה מקום לגור בו? או שלדעתו של לפיד לבד יותר קל לחסוך הון עצמי של 300K שח? ובכלל אין כל צורך בהטבות "בכיאלו". פשוט צריך לבנות מהר הרבה דיור זול כמו שעשה אריק שרון. למי שאין לו קורת גג מעל הראש אין לו גם צורך בלובי מפואר, שומר בכניסה, מחסנים,בריכה,ממ"ד,תריסים חשמליים וכל שאר השטויות שמקפיצים את מחיר הדירה במאות אלפי שקלים. דחוף לבנות דירות שיכון קטנות וצנועות ולמכור לכל מי שאין לו דירה במחיר עלות + נגיד 5 אחוז רווח למדינה. זה יהיה צדק חברתי. הצעות של לפיד זה קשקוש בלבוש.

NOW

מאיפה יגיעו 2 מיליארד כל שנה לטובת הבדיחה..? אמאות חד הוריות ?

1. פטור ממע"מ אך ורק לדירות של עד מיליון ₪. 2. ההטבה תינתן רק ליוצאי צבא ששרתו שרות מלא ( ללא הנחות )) 3. ההטבה תינתן בדרך של החזר מס הכנסה . תוצאות : חרדים התגייסו " הפראיירים " שעדיין משרתים יקבלו סוג של שכר ( 90000 ₪ על שלושת השנים ) . פרוס להרבה שניים . רק אנשים עובדים יקבלו את ההטבה ( החזר דרך מס הכנסה בלבד ). לא יהיה לחץ על מחיר הדירות - רק עד מיליון ₪ .

לפיד, אני לך בחרתי בך אבל כנראה שמה שצריך היום זה בעיקר אומץ להתמודד עם כל ה"מומחים" שעד היום לא הצליחו בכלום ורק דיברו. אל תישבר עם רפורמה חשובה זו!!!

אדוני שר האוצר ישנם גרושים שחיים כמו הומלסים ואינם זכאים בהגדרת חסרי דירה כי היתה להם דירה ונמכרה לזר עקב הגירושין. לא מגיע לנו זכויות??? השינאה לממסד ולמדינה גוברת מרגע לרגע, דע לך כשיהיה אסון לאומי בקנה מידה גדול לא נסייע ולא נירתם.הקינאה השינאה והתחרות מוציאין את האדם מדעתו. לכן תראה שיהודים עוזבים לטובת גרמניה הגדולה מבלי לנדנד עפעף, זה לא אבסורד? שיקחו את המדינה אחרים, לי אין בית במדינה הארורה הזו. אם תדאג שנקבל ויזה בגרמניה או בכל מדינה באירופה (דרכון אירופאי )הרבה ישמחו. דע לך ,עוד זמן קצר כבר, החילונים לא ירצו להתגייס לצהל.אין בית להילחם עליו זה כבר עובר מפה לאוזן.

התורכים העותומנים גמלו לחייליהם והעניקו קרקעות לחיילים משוחררים חינם להתחיל לבנות, חיים. הבריטים גמלו לחיילים היהודים לאחר מלחמת העולם הראשונה ונתנו להם קרקעות בישראל, כמו לדוגמא בישוב חרב לאת בעמק חפר. בן גוריון ומפלגת העבודה לדורותיה דאגו למגורים לכל משפחה שהגיעה לישראל, חינם . מתחילת שנות ה -80 דירה התחילה להיות חלום לחיילים משוחררים. מאז ועד היום מיליון ישראלים ילידי הארץ ששרתו בצבא , עזבו את הארץ בעיקר לאמריקה וקנדה כדי להימלט מיוקר המחייה וחסרון בדיור למשפחתם. ארגון "חבר", התנער מחיילי צה"ל כי הוא כמו תופעת העדר הולך אחרי כולם לדפוק את החיילים המשוחררים ומתנער מהם, ודואג רק לצווארון הלבן של פנסיונרים משרתי הקבע. אני אומר לכם חד וחלק, אם הייתי מול הנתונים האלה היום טרם גיוס זה היה מדכא אותי לדעת שאני הולך לשרת את המדינה ולסכן את החיים שלי ולא להיות מתוגמל באופן ראוי ביחס למשתמטים למינהם, למעט לומדי התורה שהם הבסיס לקיומנו. כשהשתחררתי מהצבא רכשתי מגרש ממינהל מקרקעי ישראל , וכל קבוצת המשתכנים כתבה מכתב לאריאל שרון כי מחיר המגרש והפיתוח יימנעו מאיתנו לבנות את ביתנו, אריאל שרון ז"ל נתן הוראה מיידית למינהל להפחית את מחיר המגרש ל50% ותקצב את 50% מעלויות הפיתוח ע"י משרד הבינוי והשיכון. וכך הצלחנו לבנות את ביתנו ואני חש שהמדינה העניקה לנו כחיילים משוחררים תמורה הולמת. תרשמו לעצמכם, אם אתם מודיעים על בנייה ציבורית למי ששירת בצה"ל ואין לו דירה בבעלותו בישראל, 500000 עולים ישראלים לשעבר חוזרים לארץ. בהצלחה. צדוק

האמת היא שאתה נראה בעיני הציבור לבדיחה אחת גדולה, שלא ראוי אפילו להתייחס עליה, ולכן אני מסיים כאן.

החשופים לפיגעי רעידות האדמה, לחייב אותם בפינוי בינוי. 1. להבין האם לקבלנים ישנה יכולת לבנות כמו הסינים רבי קומות ב6 חודשים. 2. מי חוסם את ההחלטות - לעלותו למוקד התקשורתי!. וזהו, תתחילו לבנות. נ.ב - יש מספיק סטודנטים שניתן להעסיק בכדי לפתח תוכניות בניה מהירות וטובות. בהצלחה!

במקרה תאורתי,נניח ויגביל את הקבלנים למחיר מקסימום של 1.3 מיליון לדירת 4 חדרים והבנק יסכים לממן לזוג כזה את המקסימום, 75% מערך הדירה...מאיפה לכל הרוחות זוג צעיר עם ילד אמור להשיג 325,000 אש"ח הון עצמי?אותו זוג שכבר השקיע חלק נכבד מהכסף בחתונה וגידול הילד,ואותו "זוג" שבכלל לא אמור להקרא זוג עם ילד אלא משפחה!וכשיש משפחה כולם יודעים שלחסוך זה לא קלי קלות. בואו נודה של 90% מאותם זוגות צעירים שה"הטבה" הזאת מכוונת אליהם אין שוםםםם סיכוי לרכוש דירה כזאת. בימינו קודם צריך לקנות דירה ולתכנן את העתיד הכלכלי ואז להביא ילד,ולא להיפך כמו לפני 30 שנה למשל.

ד היום היה יאוש, ותחושה שמי שמקשיב להבטחות הממשלה על ירידת מחירים רק הפסיד. הצעדים של לפיד, גם אם די עקומים, הראו לצעירים שהממשלה באמת מוכנה להפסיד כסף כדי לעזור להם, ושהאמונה שהממשלה רוצה מקסימום כסף על הקרקעות כבר לא נכונה. לכן, ההחלטה לרוץ לקנות דירה מהר מהר לפני שיעלה - אינה נדרשת יותר. צעירים יוכלו לרכוש דירה רק כשהם מוכנים לכך כלכלית, בצורה שקולה ורגועה ולחפש הזדמנות טובה לקניה. גם מוכרי הדירות ומוכרי הקרקעות מבינים שהזמן, מעכשיו והלאה- כבר לא לטובתם. עד היום אם הם לא קיבלו הצעה גבוהה מאוד ומפתה במיוחד- הם לא מכרו, כי כל עיכוב מעלה בנתיים את ערך הנכסים שלהם. גם הם חוששים שזה נגמר, וצריך למהר למכור לפני שיירד. השוק מונע מפסיכולוגיה, ולכן בימים האחרונים חלה תפנית משמעותית.

מה זה הערבוב הזה בין כלכלה לרבנות? "זוגות צעירים" זה מושג רבני.

אופציה ראשונה - ההטבה תמרח כהלכה בין וועדות שונות ותתמסמס. אופציה שניה - ההטבה תורחב כמובן לכלל האוכלוסיה, אלו ששירתו ואלו שלא שירתו, משלמי מיסים ועובדים בשחור, קוני דירה ראשונה, משפרי דיור ואולי גם אלו שרק קונים עוד דירה קטנה שניה ובקיצור - פטור גורף על מע"מ לדירות חדשות מקבלן. פטור שכמובן יתגלגל רובו ככולו לכיסי היזמים, הקבלנים ובעלי הקרקעות ובסופו של דבר ידחוף עוד יותר את המחירים מעלה. בתור מישהו נשוי עם ילדים, שטרם רכש דירה, שעשה שירות צבאי קרבי מלא ועדיין משרת במילואים ומשלם מיסים - אני אומר ללפיד שיגנוז את ההצעה העקומה הזאת שלכאורה אמורה לשרת אותי. אולי הכוונה שלו טובה (אולי), אבל זאת בדיוק הכוונה הטובה שמרצפת את הדרך לגיהנום. רוצה לעזור לנו? למשפחות שמהוות את עמוד השדרה של ישראל וחוטפות מהלומות ללא הרף? תיזום בניה (בלי להשתמש בכל מיני מתווכחים שיגזר קופון שמן, אלא בבניה ממשלתית) על קרקעות מדינה של דירות בגימור בסיסי 2 עד 5 חדרים בעלות של 4000 עד 10000 ש"ח למ"ר בהתאם למיקום. לא צריך מטבח מעוצב, לובי מפואר ומרצפות שיש 60 על 60, העיקר שהשלד והקירות יהיו איכותיים ככל הניתן. 10% מהדירות תשמור לדיור ציבורי, את השאר תמכור לאזרחים ששירתו בצבא, שממצים כושר הכנסה ומשלמים מיסים, בתנאי שזאת תהיה דירתם היחידה. בדרך הזאת תתן הטבה אמיתית לאוכלוסיה שמגיע לה ובמקביל תוריד את הלחץ בשוק לטובת כלל האוכלסיה.

אני אב גרוש, את כל ההון שלי הפסדתי לגרושתי ... אין לי שום סיכוי לקנות דירה ובזכות מערכת המשפט והמדיניות שלך אין לי שום זכות או סיכוי לחיים נורמלים. במלחמה הבאה, תלך עם החרדים אני לא הולך למות בשבילך והחברים שלך שם בהון והשלטון.

גם צעירים עשירים יהנו מההטבה (לא רק מעמד הביניים) לעומת זאת צעירים ממעמד נמוך , ששירתו בצבא, עובדים קשה, מגדלים את ילדיהם באהבה ולא מצליחים לגמור את החודש לא יוכלו לקבל את ההטבה. לפיד, אתה שר של כולנו, לא רק של המעמד העליון

ומי שלא מרוצה הם הכלכלנית והטירונים שהביאו אלינו את כל הברוך הכללכלי הזה. ולכל המטומטמים שלא מבינים אני סולח.

מזרז מכירת הקרקעות. מזרז היתרי בנייה (תוך 5 חודשים מהגשת הבקשה). מזרז טיפול בתשתיות יחד עם העיריות. מחייב קבלנים להתחיל לבנות תוך שנה מהזכיה. נותן הטבה של החזר על 50% מע"מ לזוגות צעירים רוכשי דירה ראשונה חדשה העומדים בקריטריונים עוד 4 שנים מהיום. אגב, ההחזר ישירות לכיסוי המשכנא. אז המצב היה טוב, כי: 1. ההטבה היתה יוצרת קיפאון. 2. הזירוז היה מעלה את ההיצע הקיים. כך שבעוד 4 שנים היו יותר דירות כי זוגות צעירים המתינו והמחירים היו נעצרים. הקבלנים לא היו יודעים מי זכאי להטבה כי מדובר בהחזר מעמ ולכן לא היו גוזרים קופון. אבל הצעה הקיימת של לפיד יוצרת כאוס ועלולה להביא לעליית מחירים דרסטית.

הפחתת המע"מ תגדיל את הביקושים בעשרות אחוזים, רוכשים רבים ינהרו למשרדי המכירות של הקבלנים שהמלאי שלהם קבוע ומוגבל והם כמובן יעלו את המחירים בכ-15%. במקביל, על מנת לממן את 2 מיליארד השקלים, יעלו את מס ההכנסה, או את המע"מ, או ידחו את הפחתת המע"מ ומס ההכנסה כפי שהתחייבו בעתיד... אין דרך אחרת- רק הגדלת ההיצע וקיצור משך הזמן של הוצאת היתרי בניה לעד 3 חודשים!!!