כול הקבלנים נוכלים מגיע לכם.

אנא, הוסיפו גם אותנו לזכאים. אין לנו כרגע דירה וגם לא יכולים לקנות ללא ההטבה.

הדבר לא צריך לבוא מהתאחדות הקבלנים - אלא להיות קבוע בחוק. קבלן שלא יוזיל את מחיר הדירה בגובה המע"מ צריך ללכת לכלא. אם המהלך הזה לא יביא להוזלת הדירות לציבור הזכאים - בשביל מה מובילים אותו? כדי להעשיר קבלנים? מדינה מטומטמת.

לדעתי יש לשתף את המשטרה בחקירה מה מניע את האיש לקבל החלטה מקוממת והזויה לחלוטין יש לחקור על מי הוא מגן ומה יוצא לו מזה

ותגיד לי ממונה על ההגבלים, איפה הקרטל בדיוק, בהחלטה שכל הנחת המע"מ תגיע לצרכן ? אחר כך אתה מתפלא שהקבלנים משלבים ידיים כשמדובר בהעלעת המחירים. אתה לא ראוי לתפקידך, שים את המפתחות ולך הבייתה

ורכשנו דירה בשנה האחרונה והשתעבדו למשכנתא ולקחו הלוואות מהמשפחה? האם הם הפסידו סתם כך 200,000 שח? סתם כי הפסיקו לשבת על הגדר? לא הוגן למה שלא יכילו את החוק מיום השבעת הממשלה הנוכחית? כך כל מי שרכש דירה מאז הבחירות יוכל להנות מההנחה המדוברת לזוגות צעירים

זה לא אחוז מתוך המכירות של דירות חדשות, זה האחוז מתוך המדינה. תינוקות, ילדים, נערים, רווקים, בני זוג מבוגרים עם בית, עשירים, טייקונים, חרדים וערבים.. זה כל היתר...

אני לא מבין גדול בנדל"ן, אך ברור לי שמי שהעלה את המחירים הם הקבלנים, ולא מישהו אחר. כמו מחירי המזון ברשתות הגדולות, כך נהגו הקבלנים. הם באים בטענות שהקרקע יקרה. מה השתנה משנת 2009 , הרי שום דבר, גם אז הקרקע הייתה יקרה, אבל הקבלנים החליטו שהם רוצים להרוויח על כל אחד שקונה הון, והעלו את המחירים. לגבי ברזל ומלט וכל החומרים הרי המחירים צמודים למדד תשומות הבנייה, אז זה לא היה תרוץ טוב. והם מצאו את התירוץ שהקרקע יקרה, ובמקום להרוויח חצי מליון על כל קונה הם הרוויחו מיליון על כל קונה. מהסיבה הזאת הם נוסעים על ג'יפים ויש להם את הוילות היפות ביותר וכשאני נכנס למשרד הקבלן לשאול כמה עולה דירה, אומרים לי אתה צריך להגדיל את ההון העצמי, לך תעבוד בלילה בחלוקת עיתונים.... הם לא יודעים שאני עובד גם בלילה ובכל זאת לא מגיע להון עצמי, כי כל יום המחיר עולה. עליהם צריך להיות פיקוח. ואם הם לא ירצו לבנות אפשר להביא קבלנים שירצו לבנות כמו שרצו להביא מסין. הם הסיבה העיקרית ותאוות הבצע שלהם. כך שלא יתערבו היום ולא יתחסדו. הם כבר התעשרו ב - 7 שנים האחרונות.

לא פלא שמחירי הדירות ,וכול שאר הדברים בארץ יקרים, בכול צעד רגולטורים מפריעים ללא צורך... יש צורך ביועצים ,כדי לא לפספס אף תקנה, והתוצאה בזבוז זמן ומשאבים תתרכזו בעיקר ,תפשטו הליכים, ותנו למי שצריך ,לעשות

1. גם כאלו שחשבו להמשיך לחסוך, יזדרזו לקנות. 2. בני משפחה וספקולנטים יעשו יד אחת עם זכאים שלא עומדים בסכום התחלתי להגיע להטבה (רווח המע״מ).

קניתם בתקופה האחרונה? זה אומר שאתם מסודרים כלכלית. אתם מבקשים הנחות רטרואקטיביות נכון? אין לזה סוף. כל אחד שקנה דירה ירצה עוד הנחה. אתם אלה שבזכותכם יצא החוק הזה. אם לא הייתם קונים את הדירות האלה, לקבלנים היה מלאי גדול יותר של דירות שהם לא מצליחים למכור והמחיר היה יורד בערך באותם סדרי גודל. שלא תגידו שלא ידעתם שמחירי הדירות בשיא. באתר הזה לבד יש 10 כתבות כל יום. ההיגיון הפשוט אומר שחייב להיות לזה סוף מכיוון שכמות הכסף בעולם סופי, התשואה על דירה רק יורדת ולא ממש שווה השקעה מבחוץ וכי אין דברים שרק עולים כל הזמן ולא יורדים(בשוק כלכלה חופשי). כמובן שיהיו אזורים שהביקוש ישאר קשיח בשל מגבלות מקום.

צריך לטפל קודם באלה עם מצוקת הדיור החמורה יותר. במקום להוריד מעמ(שהקבלנים יאכלו אותו)יש להעניק הטבת סיוע בגובה 35% למשרתי מילואים -לזוג עם ילד וללא מכונית. אפשר להגביל עד סכום מסויים בש"ח. אסור שזה יהיה דרך הקבלנים אלא ישירות ממשרד הביטחון.

דוד גילה צודק מהבחינה שאין לסמוך על הקבלנים לאור עבירות שעשו בעבר ,אי אפשר לסמוך על אמנה שיחתמו עליה ועל עבירה אתית שיבצע כל מי שיעבור על מה שחתם. אם לא ירצו לבנות להביא דחוף חברות בנייה מחו"ל לבנות פה בכמויות ובזול. כמובן שדחוף יש להוזיל את מחיר הקרקע שבידי המדינה , לשווק את הקרקעות במהירות ולפקח על כך שההנחה במחיר הקרקע תגיע לקונה כמובן במסגרת ההטבות לזכאים ולא למשקיעים. לצעירים זכאים קוני דירות יד שנייה או משפרי דיור - אלה שכבר קנו דירה ראשונה - חייבים לפעול להורדת המיסים שהוטלו על משפרי דיור ןלדאוג שההטבה תגיע לזכאים בלבד.

כאמור הזכאים הם רק 8 אחוז מכלל הרוכשים. במידה והקבלנים יעלו את המחיר וייקחו לעצמם את המע"מ, הם יפסידו את כל 90 האחוז האחרים שיעדיפו ללכת לקבלן שהוא לא תאב בצע ולא לקח לעצמו את המע"מ.

לא לקנות דירות