אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

"לא היינו מתקדמים מטר בלי ההורים"

70 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
68.
לגרגמל 48 - מה אתה מנסה לעשות לשכנע צעירים לקחת סיכון אדיר עם המשכנתה? כנראה שאתה נהנה
מזה שהם קונים דירה, וממש לא אכפת לך מהסיכון שלהם. ונניח הריבית לא תעלה ב 2015 (מחלקת מחקר של בנק ישראל פרסמה צפי לריבית של 2% בסוף 2015) אלא רק ב 2017, והיא תעלה רק ל 3% ולא ל 5% אז זאת עדיין בעיה שלהם ולא שלך נכון? לא כל משפחה יכולה לספוג התייקרות של 1,000 שקל בהחזר המשכנתה שלה. אגב ריבית של 5% לא הזויה בכלל, בשנה האחרונה לפני הזינוק במחירים אצלנו הריבית של בנק ישראל נעה בין 5% ל 6% (אני מדבר על 2006) והיא בהחלט ריבית סבירה למשק שצומח מהר וחזק. לגבי התאוריה שלך שיותר ויותר אנשים צריכים דירות בשכירות אבל הדירות האלו לא מתווספות באותו קצב אתה פשוט טועה. הם בהחלט מתווספות, אחוז המשקיעים הרוכשים דירה גבוה במיוחד בשנים האחרונות. קצב יצור הדירות (כל הסוגים) ברגע זה כבר גבוה יותר מקצב העליה בצורך בהם (על פי קרנית פלוג). בשכונות מרובות משקיעים כבר ראינו ירידות מחירי שכירות. על פי הלמ"ס מחירי השכירות ירדו בנובמבר, ירדו עוד בדצמבר, ובינואר לבדו צנחו כמעט 1% , שזה כבר מעבר לעונתיות הרגילה בחורף. כך שהמחירים בהחלט יכולים לרדת (אגב הם ירדו גם ב 2006-2007 ובשנת 2008-2009 תיקנו בזינוק גבוה)
איש מימון - 22 | 27.03.14
66.
170,000 דולר
זה בית פרטי באוסטרליה בלי איום טילים זה בית פרטי בגרמניה בלי איום טילים השקט שיש עכשיו עם טילים הוא זמני, החמאס מחכה שמספיק צעירים יעזבו את הארץ (אני בטוח שהם קוראים תגובות של כתבות) וגם יש שיחות "שלום" עכשיו..תשעה חודשים שמסתיימים במאי. כשבסוף עשויים להתחיל מטח טילים. רק במדינת ישראל אפשר לקנות בית עם איום טילים במחיר של בית קרקע 4 חדרים לפחות בארצות איכותיות בלי איום של טילים, רעידת אדמה, חרדים שישתלטו או טייקונים שמרוקנים את הכיסים. אני חושב שזו בושה למדינה.
עומרי | 27.03.14
65.
2 דברים: "לעשוק" ואיך נכון להתנהל.
1. הרבה אנשים רשמו: "לעשוק את ההורים", חלק גדול מההורים במדינה בקלות נותנים חצי מיליון לכול ילד. זה לא לוקח להם מהלחם או מוריד מהם משהו... זה רק מקטין את המספר בבנק- אז חלאס עם זה... 2. אני בן 25.5, הנדסאי, חסכתי לבד 290000 עד היום... כשאתה רווק אתה צריך לחסוך. אם עשית את זה אזי "משבר הדיור" הידוע לשימצה יעבור לידך בלי לשים לב בכלל. בנוסף לכך שהפתרון הוא דירה קטנה ובפריפריה בהתחלה ומשם להתקדם למרכז(אם שם העבודה) כשמשכירים את הדירה השניה.
אחד שיודע | 26.03.14
63.
שהמדינה תתעורר
שהמדינה וראש העיר יתעוררו ויבינו שרק בהם העתיד ושצה"ל יגיב לקאסם בשדרות כאיל פגע ברמת גן ושמישהו יהיה יצירתי ויחשוב על הטבות כספיות ואז הצעירים יבינו שהפריפריה היא העתידו על זוגות כאלו צריך לשמור ולעודד שהרכבת לת"א תהיה מסובסדת השמירה על שדרות לא יכולה להיבחן בכלכלה אלא כאינטרס לאומי לפחות כמו התנחלות תכלס יותר מהתנחלות כל הכבוד להם ובהצלחה ואם זה לא יקרה אז תעופו משם
דינה | 26.03.14
60.
למי שיש משכנתא ורוצה לישון בשקט,הצעה שלי לקחת משכנתא ברבית קבועה,,
כיום ניתן לקבל משכנתא ברבית קבועה ל10 שנים סביב 3.3-3.5%,ולטווח ארוך יותר קצת מעל זה.אמנם היום משלמים יותר מרבית פריים,אבל לטווח ארוך,ובהנחה שהרבית תעלה בטווח שנה שנתיים,זה ישתלם,ומה שחשוב זה לישון בשקט וללא הפתעות..אמנם הבנקים לא מעודדים מסלול זה,אבל אפשר להתעקש דווקא על מסלול זה.
אבא | 26.03.14
59.
המדינה אשמה
מדינת ישראל מייצרת עוני ופער חברתי, אף פעם לא כתבתם איך ידה של המדינה מעורבת בחייהם של הרבה משפחות, במיוחד המיעוטים של המיעוטים שיש במדינה. אני משתכר כ 6000 ש"ח ואשתי לא עובדת, ויש לנו שתי תינוקות, לא מקבלים שום עזרה לא מביטוח לאומי ולא בסיוע שכ"ד, אני בן 38 והיא בת 33, לשנינו אין שקל אחד חיסחון, אני צריך לשלם כל פעם על הבדיקה לרקמות בכדי לרשום את ילדיי כאזרחים, האם למשפחה כמונו הזכות אפילו לחלום על בית? אין לילדיי את הזכות לבקר אצל רופא, אז מתי אנחנו או ילדיי יתחילו לחשוב על משכנתא?.
עומר | 26.03.14
54.
תגובה ל43
אני לא חסכתי כלום גם בגיל שלהם וגם בגיל מאוחר יותר. אם אפילו לחסוך 500 ש"ח בחודש - ב10 שנים יש לך בערך 60000 ש"ח - ריבית היום לא משהו , אז לא יהיה רווח . אז אך אפשר לקנות דירה בכסף זה. אני לא מזלזלת , אך כלום אי אפשר לקנות בכסף זה, אפילו לא אוטו חדש . מה אתה מתעצבן, טוב שחסכת וישבת בונקר בבית , לא לצאת לא לחו"ל. לבריאות שלך
לילי | 26.03.14
53.
מדינה שהיא חרפה -
- בכל מקום מתקדם כל אדם עובד לפי היכולת שלו ומרוויח למחייתו ולא על חשבון חסכונות של ההורים אפשר גם לחסוך עוד - שיגורו במתקן הפתוח לפליטים של ביבי בנגב - יאספו מים על ידי אגירת טל הבוקר - יאכלן מן המן - אם יהיה וכך מדינת ישראל תוכל לקבל 10000 שמרוויחה הבחורה במס מלא.... יש מצאתי איפה הכסף!!!
בושה | 26.03.14
52.
נהדר. לגור במקום מוכה אזעקות, אבטלה, ודוסים שהולכים ומתרבים
אכן חלומו של כל זוג צעיר עם ילד! בתור מישהו שלמד בספיר וגר בשדרות, זאת עיר מדכאת וזה מחריד לשמוע אזעקות כל הזמן. הזוג הזה עוד משכנע את עצמו שיום אחד הוא יעבור למרכז, אבל אני מוכן להתערב שזה לא יקרה. הזמני הוא קבוע ועד שיגיעו לחיות במרכז יגלו שכבר אין להם בשביל מה כי הם מבוגרים מדי ויותר נוח בחור הזה שקוראים לו שדרות. אולי הילד יצליח לצאת מהעיר בגיל עשרים ומשהו, להורים שלו זה כבר אבוד.
אורי | 26.03.14
50.
איך לקנות דירה ללא עזרה מההורים
אנחנו זוג צעיר ותמיד ידענו שההורים לא יוכלו לעזור לנו ברכישת דירה. אנחנו יודעים שרק אנחנו נעזור לעצמנו. ולכן הצבנו מטרה: עד גיל 30 לחסוך עבור המקדמה ולא להביא ילדים עד שתהיה דירה. כרגע אנחנו מצליחים לחסוך מעל מאה אלף בכל שנה. עובדים קשה ומרוויחים ביחד כ-20,000 נטו. אחרי הצבא לא בזבזנו זמן ומיד הלכנו ללמוד לתואר. סיימנו את הלימודים בגיל 26. היום שנינו בני 28.
 | 26.03.14
48.
ל- 22 (איש מימון) . למה אתה מפחיד אנשים סתם ???
קראתי את התגובה שלך , ולא יכולתי שלא לשאול את עצמי מס. שאלות : 1. בתגובה שלך אתה מציין שב- 2015 הריבית הולכת לזנק מהרמה האפסית שלה היום , לרמה של 3-5 אחוז . אני היחיד שעלייה של 5% ריבית תוך שנה נראית הזויה ?? יש לכם מושג מה עלייה כזו תעשה למשק ??? 2. למה נדמה לך שמחירי השכירות לא הולכים לרדת ? למי שלא היה פה ב- 4 השנים האחרונות : מחירי השכירות עולים ועולים ללא הכרה . ואני לא מדבר רק על "מדינת תל אביב" , אלא גם באיזורי פריפריה . נדמה לכם שזה הולך לעצור ? הצחקת אותי .... אתה מפנטז שזה עוד יירד ? DONT HOLD YOUR BREATH .... תודות לנגיד הקודם שוק הדירות למכירה נעצר כמעט כליל : לאנשים פשוט אין יותר יכולת לקנות דירה בתנאים הנוכחיים . עקב כך , הדירות היחידות שזוגות צעירים יכולים למצוא הן דירות להשכרה . ומה לעשות , וזגות מתחתנים כל הזמן , ודירות להשכרה לא בדיוק מתווספות באותו הקצב. מה קורה כשהביקוש עולה על ההיצע ? נכון ! ומה אנחנו אורים בשטח ?? עליות מחירי דיור להשכרה ... 3. זה לא זמני ביותר ולא כלום . לכל מי שחושב שהמשבר בארה"ב לקראת סיום - שייסתכל שוב. ארה"ב לא הולכת כרגע לצאת משום דבר הם עדיין שוחים בבעיות כלכליות לא נורמליות . הריבית שם לא הולכת לעלות בשנים הקרובות . אלא אם כן ראשי הפדרל ריזרב יחליטו להישתגע ...... וכל זמן שהריבית שם נמוכה , אף אחד כאן לא יעלה ריבית . אז תירגע. אתה סתם מפחיד את הילדים ....
גרגמל  | 26.03.14
43.
אין ספק שהזוג עשה החלטה נכונה, אבל...
שמישהו בבקשה יסביר לי איך לאנשים בגיל הזה אין שקל וחצי חיסכון. לא באמת, אני רוצה לדעת. אלא אם מדובר במקרה חריג שהיו צריכים לעזור להורים (וזה לא המצב כי ההורים עזרו להם) או חו"ח מחלה קשה, איך אנשים מגיעים פחות או יותר לגילאי 30-35 בלי חסכונות??? כלום? נאדה? אני בעד לטייל, להנות, לא צריך להיות בונקרים, אבל רבאק היו להם יחד 20 שנה לעבוד לפני הילד, מה לא חסכתם לפחות 500 ש"ח בחודש שניכם יחד? הזוי לחלוטין.
אני | 26.03.14
39.
22 - אתה כותב את זה בכל הזדמנות אה?
אין ספק שכשהריבית תעלה, והיא תעלה, שאלת ה-"איך כולם מצליחים לקנות דירות?" תתברר (מישהו אמר משבר סאב-פריים?). לטובת כולנו, בוא נקווה שהיום הזה לא יגיע! (אגב - לכל אלו שמעוניינים שמחירי הדירות ירדו בצורה דרסטית - "היום הזה" זה המשאלה שלכם)
נאמבר 23 | 26.03.14
38.
תגובות מעצבנות וחשודות
כל התגובות פה מהללות את הפשרה והתלות בהורים. למה שני אנשים איכותיים בעלי השכלה חייבים: - לחיות בלחץ היסטרי שאם חודש אחד יהיה קצת חלש הם יכנסו לחובות? - למה עלות גידול ילדים כל כך יקרה במדינה לאנשים עובדים? - למה שתי משכורות לא מספיקות? - לצאת לבלות מידי פעם ולנסוע פעם בשנה לחופשה באילת לא צריך להחשב מותרות לזוג שעובד קשה כל השנה. הניהול של המדינה כושל! שילוב של אינטרסנטים עם מובילי מדינויות חסרי חזון. האחריות של המדינה היא לספק לאנשים עובדים, תורמים ששרתו בצבא ביטחון אישי ותנאי מחייה בסיסיים כגון דיור, מזון, חשמל בזול. אם רק ארנונה עולה 1200 ש"ח לחודשיים וחשמל מינימום 600 ש"ח ומשכנתא 3000 ש"ח וגני ילדים אלפי שקלים איך אפשר לקיים תנאים בסיסיים. חייבים לבחור אנשים מוכשרים, נקיי כפיים ואמיצים להוביל את המדינה! ושיפסיקו למכור את הבולשיט של איראן על כל בעיה שעולה. בכלל מומלץ להפסיק לראות חדשות בכל אחיזת עיניים והפחדה של הציבור. ל אראיתי חדשות כבר 5 שנים ומצב הרוח שלי השתפר פלאים.
אורי לשעבר יורי | 26.03.14
35.
לתגובה 22- איש מימון יקר
מה שטוב בשדרות זה שיש פה מכללה ענקית חסית לישובים שמסביבה (מכללת ספיר) ועתידה להבנות פה עוד מכללה עד סוף 2015. בנוסף יש גרעין ציוני דתי שגדל בשנים האחרונות וקונה דירות בשכונות הרחוקות. כלומר- תמיד יהיה אפשר להשכיר בסכום שיכסה לפחות את המשכנתא (לחמדנים שבינינו אפשר אפילו לעשות רווח קטן על חשבון הסטודנטים) ותמיד יהיה מי שירצה לקנות לטובת דירות להשקעה. אני מכיר את הזוג והם עשו מחקר אמיתי ומעמיק. למה להתנשא עם מספרים ואחוזים ולהעמיד פנים שאתה יודע יותר טוב במקום פשוט לפרגן?
שדרותי | 26.03.14
27.
מה יהיה עם הצעירים הישראלים שחיים בבועה ולא חוסכים?
מדהים אותי לדבר עם בני 30+ שלשאלה אם חסכו לדירה עונים: "מי בכלל חושב על זה עדיין?" וכן, מדובר בדרך כלל בתל אביבים שתקועים בבועה של עצמם, שהיו עסוקים בגילאי ה- 20 בטיולים למזרח הרחוק ובילויים. תתאפסו! בגיל 30+ כבר צריך להיות חיסכון כלשהו ביד. ובהתעלם מעניין החיסכון, כל הכבוד לזוג המדובר שהתפשר ורכש דירה בפריפרייה.
חסכנית | 26.03.14
24.
כל הכבוד
מחיר מעולה, דירה גדולה בשטח של כמעט 100 מטר שתוכלו לגדל בה גם 2 ילדים ואפילו שלושה. (אגב ב2007 לדעתי המחיר אולי באיזור ה450 אלף). אומנם המשכנתא לתק' מעט ארוכה אבל ההחזר נמוך וגם עם עליית ריבית תוכלו להסתדר גם בתק' קשות. נכון שההורים עזרו, אבל למצוא דירה במחיר כזה בתק' כזו זה מעולה. מה שהזוג הזה מוכיח הוא שעבודה בשכר לא מאד גבוה אפשר להשיג גם בפריפריה, הבעיה היחידה הם שנסיעות ברכבת בישראל הן ממש לא זולות! זה 50 שקל הלוך חזור כל יום, אם קונים את זה עם רב קו משולב לאוטובוסים בת"א (כי מה לעשות שהעבודה לא בתחנת רכבת), מגיעים ל700 שקל לחודש!, רק על נסיעות לעבודה (וזה כמובן לאדם, אם שניהם עובדים במרכז זה פשוט סכום מופקע!) ובנוסף אתה גם כמעט 3 שעות בדרכים (שעה ברכבת ועוד נסיעה אוטובוס + המתנה לאוטובוס בתל אביב).
אבישי | 26.03.14
23.
למה אין עבודה בפריפריה???
אני גרה ברחובות ומבלה שעות בפקקים. פעם הייתי נוסעת ברכבת, הרציף מתפוצץ, כולם נוסעים לתל אביב. למה מי שקונה בשדרות צריך לעשות שיקול כמה זמן ייקח לו להגיע לתל אביב??? יש המוני אנשים במדינה, למה אין פרנסה בפריפריה????? מה רע בלגור בשדרות ולעבוד בקרבת מקום?
 | 26.03.14
22.
הטעות מס' 1 של רוכשים בשנים האחרונות - המחשבה ששכר דירה ומשכנתא יוצא אותו דבר
בפועל תשלומי המשכנתה הם נמוכים בגלל שהריבית נמוכה היום, ובגלל שהמשכנתה פרוסה להרבה שנים. כשהריבית תחזור לגובה נורמלי של 3%-5% תשלומי המשכנתה יזנקו אוטומטית ב 30%-50% כאשר הזינוק הגבוה יותר יהיה אצל אלו שפרסו לתקופות ארוכות במיוחד. הזינוק יתרחש בגלל מסלול פריים ומסלול משתנה כל 5 שנים שלקחתם. זאת לעומת מחירי השכירות שלא צפויים לעלות בכלל בשנים הקרובות (ואולי לרדת) עקב הצפת היצע המתקרבת. מתי הריבית תחזור? כשארה"ב תצא מהמשבר של 2008, וזה צפוי בערך ב 2015 , כך שאת רוב תקופת המשכנתא אתם תעשו עם תשלומים ענקיים, גבוהים בהרבה ממה שדמיינתם. מה חשבתם, שפעם אנשים לקחו 300,000 שקל משכנתא ובקושי עמדו בתשלומים, והיום אפשר לקחת 800,000 ולשלם בלי בעיה? זה הכל מצב זמני ביותר עקב הריבית הנמוכה שארה"ב כופה על העולם כבר 5 שנים (אלו בדיוק 5 השנים בהן התרחש הזינוק במחיר הנדלן בישראל ובארצות נוספות). הכי גרוע מבחינתכם שלא יהיה ניתן למצוא קונה לדירה במידה ותחליטו למכור ולהפסיק לשלם. הסיבה היא שגם הרוכשים שיתעניינו בדירה ידרשו למשכנתאות בריבית גבוהה וגם הם יגיעו למסקנה שהם לא מסוגלים לעמוד בתשלומים. כל אופציה של מיחזור משכנתא תהיה רק יקרה יותר בעולם בו הריביות גבוהות יותר. אם תחליטו לפרוס מחדש את המשכנתא מ 25 שנה ל 35 שנה (בהנחה שהבנק יאשר) תגלו שביחס להיום עדיין תשלמו יותר כל חודש, ולהרבה יותר שנים....
איש מימון | 26.03.14
13.
זה נחמד שסופסוף הבאתם זוג שגר בפריפריה אבל...
מה שניתן להבין מהכתבה זה שרק בזכות ההורים אפשר לקנות דירה וזה לא נכון. לא ייתכן שזוג בשלב הזה של החיים לא חסך שקל אחד בצד. לא משנה איפה הוא מחליט לגור... חלק מהבעיה היא העובדה שרק אחד מבני הזוג עובד וההתנהלות הכלכלית הלא נכונה שהם דיברו עליה בעצמם בכתבה. כלכליסט- אנא הביאו דוגמאות לבני זוג ממעמד הביניים, 2 בני זוג עובדים, חוסכים ומנסים להגיע לדירה.
 | 26.03.14
11.
סוף סוף זוג עם רגליים על הקרקע
הבינו את הסטטוס שלהם ולא חיפשו לקפוץ מעל הפופיק. ולכל הקודמים שטענו כל הזמן שאין אפשרות אלא לגור באיזור המרכז, הנה הוכחה חיה שכן אפשר. אני חולוני במקור, ואם הייתי מתעקש לגור בחולון, הייתי במצב של כל הבכיינים שמצפים שהמדינה תעזור להם לקנות בית. התפשרתי ועברתי דרומה אפילו שעבדתי בת"א. היום למרות שאני יכול, אין מצב שאני חוזר למרכז, איכות חיים חשובה פי כמה מלגור ליד העבודה.
מאיר | 26.03.14
4.
הבעיה היא לא בהוצאות אלא במחירים ובהכנסות
ברגע שעומדים על השכר הממוצע במשק ועדיין לא מתקרבים לבית אלא רק בלשרוד יש בעיה. הדבר היה בסדר אם הממשלה היתה נותנת דיור במחיר סביר או מסובסד. אך כאשר היא לא דואגת להוריד את יוקר המחיה ועם זאת מעלה בעקיפין את מחירי הדיור אין לאנשים הרבה ברירה. המדינה מנוהלת בצורה חזירית ע"י 3-4 משפחות. קובעי המדיניות עוברים לעבוד אצלהם אחרי מס. שנים פה הבעיה. כל עוד לא יעשו משהו מהפכני וירדו המחירים אנשים יקרסו אחד אחרי השני. אני מאחל להורים אריכות חיים אך לצערנו גם הם יגיעו לסוף דרכם, ומה אז? מי יעזור? צריך לעשות משהו ברמת המדינה וכמו שנראה היא לא ממש עושה את זה!!!
יניב | 26.03.14
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת