22. הגענו לגיל שהילדים לא בבית ואולי צריך לעבור למרכז וככל שאני חושבת על זה נראה לי שלגור כל החיים " בבית מלון" זה הרבה פחות כיף מבית פרטי. אומנם דואגים לקחת ממך אחריות על גינה, נקיון הסביבה ועוד אך אתה תלוש מהשטח. אם כבר עדיף בית בן מספר קומות ולא מגדל. שירה | 05.05.14 (ל"ת)
21. בקיצור, מרכזי ערים יקרות של מבוגרים עשירים וזה יעלה את מחירי השכירות לצעירים בבניינים הישנים הסמוכים !! צביקה דורון | 19.04.14 (ל"ת)
20. למה לא הראתם את סקאי בעיר ימים של אפריקה ישראל וב.יאיר שני מגדלים בני 34 קומות מדהימים. ויפים. "יקר לי 150 שקל...." בעיר שלנו נתניה יש מלא מגדלים מדהימים ושכונות קוטג'ים יוקרתיות ליד הים. סקאי יפהפה אני אהבתי גם אשיתי מנהל הבנק לא ממש בינתיים אבל עוד נגיע לשם ! מתלהב | 14.04.14 (ל"ת)
19. הכי נורמלי בניין משותף 6 דיירים ולוודא מיקום שפוי ללא שכנים ברברים לבדוק את השכנים הכי חשוב דנההההההה | 09.04.14 (ל"ת)
18. אהה... וילה! Thank you very much! רק סיפורי זוועות אני שומע על מגורים במגדלים האלה... איתי | 09.04.14 (ל"ת)
17. הרגע הזה, כשאתה קולט שהבית שקנית פעם ב- 200K $ שווה היום פי 6. אלה באמת המחירים היום? | 09.04.14 (ל"ת)
16. עוד אגדה אורבנית מטעם הקבלנים שבונים רק מגדלים בכל הסקרים הקבועים עדיין רוב מכריע של הישראלים חולם על בית פרטי . מגדלים רבי קומות הם מוצר חדש יחסית בישראל ומטבע הדברים כמו בכל מוצר חדש יש התלהבות ראשונית שחולפת מהר מאד . חברות הבניה בימינו מתמקדות במגדלים ונטשו את שכונות הוילות שנבנות בעיקר באופן פרטי ולכן מייחצנות את המגדלים . אני ורבים מחברי נטשנו לפני כמה שנים וילות בשכונות יוקרה ועברנו למגדלי יוקרה ואחרי ניסיון די מר אנו כבר בשלב שחלק חוזרים לוילות וחלק כבר החליטו על חזרה . רק על דבר אחד חבל לנו - שאל ביתנו האהוב שמכרנו כבר לא נוכל לחזור כי מכרנו אותו ולכן אני ממליץ למי שרוצה לנסות לא למכור ולקנות אלא להשכיר ולשכור למשך כמה שנים . בעל ניסיון | 09.04.14 (ל"ת)
15. אתם תמשיכו לשלם מיליון וחצי שקל על פחית במגדל ואני אקנה בית במדינה אחרת. מעבר לעובדה שהמדינה שונאת אותי כמו את שאר אזרחיה, האמת היא שאני מתחיל לשנוא אותה בחזרה. jlsdfjlsk | 09.04.14 (ל"ת)
13. 2 אנשים קנו לפני 20 שנה 2 בתים ברמה"ש אחד פנטהאוז ואחד צמוד קרקע על חצי דונם תעשו חשבון לבד מה שווה היום יותר, אז תפסיקו עם הכתבות שווק שלכם. אורן מיגדלוביץ' | 09.04.14 (ל"ת)
12. אם תשימו לב, כל הקבלנים שמשווקים לכם כאילו "דירות יוקרה" גרים בצמוד קרקע. ותחשבו על זה | 09.04.14 (ל"ת)
11. אין על הנוף הנשקף מהמרומים. לדיירי המגדלים יש גם נוף וגם חצר לרדת ולצאת אליו. לבעלי הקוטגים יש חצר אבל אין נוף מדהים. שלא נדבר על פריצות לבתים. אמיר | 09.04.14 (ל"ת)
10. לגור גבוה זה טעות כי הרוחות לא נותנות לך לשבת במרפסת רוב השנה, ובכלל התחודה של להיות רחוק מהקרקע כמו תלוי בשמיים זה אולי נחמד למעט זמן אבל בטווח הארוך זה נוראי. איציק | 09.04.14 (ל"ת)
8. העלויות גבוהות יותר בווילה וכך גם הכאב ראש (בעלי מקצוע וכו) בבנייני יוקרה אין הרבה משפחות בייחס לגודל, כמובן שלא כך בפנטאוז בפריפריה שם הדירות האחרות הן זולות משמעותית ולכן הדירה אינה דירת יוקרה אלא דירה יקרה. אין משמעות גדולה למה מי שאין לו רוצה לקנות אלא למה מי שיש לו מעוניין לקנות. וניתן לראות בבירור מגמה. לירן | 09.04.14 (ל"ת)
7. דירה בבניין עם מעלית נגישה גם בגיל מבוגר לעומת קוטג' או וילה עם מדרגות..... כל היום תרד, תעלה, תרד , תעלה תרד, תעלה...... החיים הופכים לסיוט. עדיף דירה שטוחה!!! מניסיון של אחד שקנה וילה ומכר ועבר לדירה בבניין ומסתדר מצויין עם השכנים - בקושי רואה או שומע אותם - כל אחד עולה במעלית ישירות לביתו. הבניינים החדשים זו לא שכונה של פעם. עדי | 09.04.14 (ל"ת)
6. בהינתן העובדה שעלות שכ"ד היא בסביבות 3-3.5% משווי הנכס לשנה ולגבי נכסים בשווי 6 מיליון ₪ אפילו פחות (2.5-3% ), הייתי קונה 4 דירות בבאר שבע בערך ב- 1.5-1.7 מיליון ₪, שעליהן הייתי מקבל בערך 8-8500 ₪ שכר דירה (תשואה של בערך 6-6.5% לשנה) ובזה הייתי שוכר מה שמתאים לי לכל שלב בחיים. בהנחה - סבירה ומבוססת - שגם יתרת הכסף היתה מביאה לי תשואה שנתית דומה (5-6% לשנה, לאורך זמן), היתה לי גם הכנסה של כ- 200,000 ₪ לשנה לפני מס (15-25%, תלוי בסוג ההשקעה), מבלי לפגוע בכלל בקרן. נכון שיהיו גם תקופות של ירידות ולא רק עליות, אבל לאורך זמן השקעות טובות (וסולידיות) תמיד יביאו תשואה עודפת, ו"קופה" של 4.3 מליון ₪ תספוג יפה מאד את כל המהמורות בדרך, בלי למצמץ. ועכשיו שכל "מתלאבי" קניית הדירות, ו"חייבים דירה" ו"הדירות תמיד מתייקרות", ועוד כל מיני משפטי מחץ מטומטמים יקפצו לי.... (תסתדרו לפי גובה או א"ב של שמות משפחה, מה שנוח לכם) | 09.04.14 (ל"ת)
5. מכרתי צמוד קרקע ועברתי למגדל מצטער על הרגע !!!!!!!!!!!!!!!! אין שכנים , סגור בקוביית בטון בקומה 9 , רוח פרצים , מחכה למעלית נצח , הרגשה של מפעל לא של בית. בזמן שבשנתיים האחרונות הבית שלי כמעט ולא עלה , הצמוד קרקע עלה ב300 אלף !!! אהה , וקריוקי ,,,,,,,, אהוד לוין | 09.04.14 (ל"ת)
3. לגור בישראל עם שכנים? לא תודה! לכלוך במסדרונות, רעש תמידי, וחוסר אכפתיות משווע לכל דבר שהוא לא השטח או הרכוש הפרטי שלך. וזה לא משנה אם זה מגדלי אקירוב או בניין רגיל באשדוד, הדיירים עדיין לא ירימו כשישפך להם זבל במעלית או כשהכלב עושה פיפי במסדרון. רק בית פרטי יעל | 09.04.14 (ל"ת)
1. כיף לגור עם שכנים מרעישים, עלויות תחזוקה מטורפות,לארח בתוך הדירה בלי שטח גינה תענוג. גיל | 09.04.14 (ל"ת)
מחאת הקוטג' עולה לקומות הגבוהות
22 תגובות לכתיבת תגובה