אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

חילוקי דעות בין לפיד לאריאל על מה יחול מחיר המטרה

84 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
84.
תובנה חדשה ל'פוליטיקה חדשה'
אינני מבין את המקטרגים ! במקום לקטרג, בא ננסה להבין אותו, הוא בסך הכל טירון, הוא לא כך כל מוכשר כפי שחשבנו, הוא לא כ"כ מוצלח כפי שסברנו, ובודאי שהוא לא 'כלכלן' כפי שהוא בעצמו העיד. אבל זה נקרא 'פוליטיקה חדשה'... שעליה עמד והכריז לכל מקרופן פתוח... אין צורך לדעת כלום, אין צורך להבין דבר, אין צריך לשמוע בעצת פקידי האוצר, אלא קמים בבוקר, והולכים עם מה שעולה בראש, ראש בקיר ויהי מה..... כולנו תקוה שהוא יחלוף במהרה, ושמדינת ישראל תתחיל בדרך חדשה.
 | 07.04.14
83.
הצעדים האלה לא יוזילו את מחירי הדירות
מחירי הדירות ירדו רק אם ישחררו קרקעות, יבנו דירות ויעלו את הריבית. הורדת מעמ תועיל בעיקר לקבלנים - במצב של ביקוש שעולה על ההיצע הם יעלו מחירים כי יכולת התשלום של הקונים עולה. מחיר מטרה יועיל בעיקר למקושרים - במצב של מחסור בדירות, לא כל חסרי הדירות יוכלו לקבל דירה במחיר מטרה, כך שרק החלק המקושר יקבל את מחיר המטרה.
א | 07.04.14
77.
ההטבה חייבת לחול על כולם אחרת זאת אפליה שמתאימה לסמי דמוקרטיה
אני לא שירתתי בצבא דווקא משום שהגעתי מרקע כלכלי בעייתי ביותר. חייתי בעוני, עלי זה השפיע רע מאוד, התגייסתי לצבא עם קב"א נמוך מאוד והשתחררתי באמצע על אי התאמה. אני לא יודע אם במסגרת החוק אני נחשב כחייל משוחרר או לא, אבל זה לא העניין בכלל. מאז, הוכחתי שכל התפיסות של הצבא עלי-נבעו מחוסר התחשבות טיפוסי של הצבא ובעיקר החברה עצמה. השלמתי בגרויות לבד, בלי קורסים. הוצאתי פסיכומטרי גבוה מאוד בלי קורס (מעל 700) למדתי לתארים מתקדמים באוניברסיטה, תואר ראשון, שני וגם דוקטורט ואני עוסק בתחום נחשב. יש אחרים שמזלם לא שפר עליהם-להפלות אותם כי היו להם חיים לא קלים? כי הם התחילו מנקודה הרבה יותר נמוכה? זה בעצם מה שמאפיין את המחאה הכלכלית כאן "מחאת מעמד הביניים" מי שלא שם-למי איכפת ממנו בכלל? זה כל כך ישראלי וכל כך לא הוגן ומעצבן. אגב, את המגזר הערבי והבדואי החוק לחלוטין לא מפלה גם אם הוא מיועד ליוצאי צבא כי בפועל הבניה הלא מפוקחת ולא חוקית במגזרים האלו חוגגת וממילא אין שם לא מע"מ ולא מיסים.
 | 06.04.14
73.
הפתרון כל כך פשוט שכבר נמאס כל הזמן להסתובב מסביב למטרה
צריך לשים את המציאות על השולחן - שוק הנדל"ן הוא מקלט המס הכי גדול בישראל. יש מיסוי על עבודה, יש מיסוי על הבורסה יש אפילו מיסוי על השקעה (??) בפק"ם!!!! אבל מה? רק בנדל"ן המשקיעים צוחקים כל הדרך אל הבנק בשניה אחת, בהחלטה אחת - ממוטטים את כל המערכת התחמנית הזאת. כל מה שצריך זה להגיד שההכנסות על הנדל"ן מצטרפות לכלל ההכנסות שיש לבעל הנכס ויש לשלם עליהן מס כחוק. פשוט וקל. ועכשיו נראה את כל החמים ממשיכים לספר לכם שאין דירות, לא בונים, ההיצע לא מספיק לביקוש וכל השטויות שמספרים לכם....
טדי | 06.04.14
70.
מאיפה הכסף?
יהיר - לא פמפמת לנו בראש שיש גרעון וחייבים לקצץ? לא אמרת שרק בעוד שנתיים נתחיל לראות שיפור? התכנית הזאת לפטור ממע"מ (לא כולל חרדים וערבים) תעלה למדינה 2 מיליארד שקל במקרה הטוב. מאיפה בדיוק זה יבוא?? לדעתי, זה לא יעבור בג"ץ ותהיה חייב להרחיב את הנהנים מהחוק הזה כך שהוא יכלול את כל האוכלוסיות. מה שרק יגדיל את העלויות. בסופו של דבר, לדעתי, החוק בכלל לא יעבור. מה יקרה? כרגע המחירים נעצרו כי כולם מחכים. ברגע שיתברר שכל העסק לא מחזיק מים, תהיה הסתערות והמחירים יעלו שוב. זוהי רק דעתי.
לא יודע לשאול | 06.04.14
65.
בזמן מחאת הקוטג' כשרוב הציבור החרים ולא קנה קוטג'
אני ציפצפתי על כולם וקניתי גבינת קוטג' ב8 ש"ח. המחאה בסוף הצליחה והמחיר ירד. עכשיו אני דורש שיחזירו לי את ההפרש על הקוטג' שקניתי בזמן המחאה. גם לי מגיע להינות מפירות המחאה שלא השתתפתי בה ! ולמי שלא הבין - מדובר בתגובה צינית לאותם חצופים שקנו דירה במחיר מופרז ועכשיו דורשים להינות מהטבה שהושגה בזכות אלה שמוחים נגד מחירי הדירות ולא רצים לקנות...
ניר | 06.04.14
62.
נמאס כבר מהפופוליזם!
אם לפיד רוצה להוריד את המע"מ על דירות, לא יותר פשוט (ונכון יותר מבחינה כלכלית) לחלק את הכסף הזה במזומן לזכאים. ואם כבר למה להוריד המע"מ דווקא על הדירות? להוזיל את מחירי האוכל לא חשוב יותר? תוכנית 0% מע"מ - תכנית גרועה שמעבירה כסף מכל האוכלוסייה - לחלק קטן ממנה. אותו החלק אגב יהנה מהרבה פחות ממה שהוא חושב כי גם הקבלנים לא פראיירים. נוסף על כך, התוכנית לא תשפיע על מחירי הדיור באופן משמעותי. אם רוצים באמת להוזיל את הדיור, רק: העלאת ריבית ו/או הפרשת קרקעות במחיר נמוך. כל שאר הפתרונות זה לפזר חול בעיניים - במקרה הטוב! ומזיקים במקרה הרע.
מארק | 06.04.14
61.
עיוות
זוג +1 שרכש דירה ראשונה בת שלושה חדרים, הביא לעולם ילד נוסף ורצה לשפר דיור בשנת 2008 - מכר את דירתו כדי לעשות זאת ומאז אין באפשרותו לרכוש דירה המתאימה לצרכיו. בינתיים כבר נוסף ילד נוסף למשפחה.. למה שלא תהיה לו האפשרות לרכוש דירה ללא מע"מ ?? או למה זוג צעיר בלי ילדים (עדיין) ראוי יותר ?
יוסי | 06.04.14
60.
ל-33, עופר: לא מדויק
מע"מ גובים מכל האוכלסיה, כולל מי שלא עובד. מס הכנסה - מס למעמד הביניים - האוכלוסיה העובדת. מס ריווחי הון - מס על העשירים שרוב הכנסתם מגיעה מהון ולא מעבודה. לכן, את המע"מ צריך להשאיר כמו שהוא אחרת אוכלוסיות שלא עובדות כמו ערבים וחרדים לא ישלמו שום מס. את מס ההכנסה צריך להנמיך על מנת להקל על מעמד הביניים. את מס ריווחי הון צריך להעלות על מנת לגבות יותר מהעשירים.
רועי | 06.04.14
53.
0% מעמ לרכושי דירה
בראשית דבריי אומר כל הכבוד ליאיר לפיד שחושב על העזרה לזוגות הצעירים... אבל אם כבר נותנים צריך לתת לכל זוג שמתחתן ורוצה לקנות דירה!!!! אז מה יעשה אם הזוג יתחתן בגיל 28 יחכה 7 שנים לקבל את ה0% .... ואז יבזבז את כל הכסף המעט שנישאר לו אולי.... מהמתנות.... תחשוב עוד קצת ותראה שצריך לעזור כשהזוג מתחיל את חייו ... הגיל הוא לא ישנה לך יאיר לפיד.. לזוג הוא משנה... לעזור אז כמו שצריך..... לכל זוג שרוכש את הדירה הראשונה לא משנה באיזה גיל ואם יש ילדים או או... וכך לא תיצור מצב של קינאה ותחרות בן הזוגות הנואשים...
מירי ישראלי | 06.04.14
50.
נא לתת החזר גם למי שקונה דירה ראשונה יד שנייה.
1. כך ההיצע של שוק הדירות בכל הארץ גדול יותר. 2. לא חייב לסבסד את הקבלנים שיעלו מחירים. הלואי ויש כאן בשורה לבעלי דירה ראשונה. ממרום גילי שבעתי מהבטחות וכתבות, ממתין לראות תוצאות בשטח. לראות שניתן לרכוש דירה במרחק סביר ממקום העבודה, שיש דירות לקנייה שעומדים בקריטריונים וכ"ו. שאפו למארגן אחרי שנראה תוצאות בשטח............
טוטי | 06.04.14
48.
מר לפיד היקר - למה מקפחים פריפריות???
למר לפיד היקר, שאלה ממי שנמנה על ציבור המצביעים אלייך - זוג צעיר, עובד, משכיל (שנינו בעלי תואר שני מאונ' מוכרות בארץ). כזוג שבחר לשלם את המחיר (הכבד) של ריחוק מהמשפה, החברים ואופ' קידום הקרירה ובחר להתיישב בפריפריה הרחוקה של רמת הגולן ולבנות את עצמו - כאן - מדוע לא נוכל להנות מהזכאות לפתור ממע"מ? האם בשל העובדה שאנו בוחרים לבנות לעצמנו את מה שחלמנו ואת מה ש"הכיס" מאפשר לנו לא מגיע לנו? האם בגלל שאנחנו לא מסייעים לחבורת הקבלנים/עסקנים שטוב להם להחזיק ברמת מחירי הדיור הקיימת לא מגיע לנו? שיננו שירתנו בצבא (אני ביח' קרבית ועדיין משרת פעיל במילואים), עובדים כל ימי חיינו כבוגרים, משלמים את כל המיסים כל הזמן (וכידוע לך יש המון) בקושי שורדים למרות ההשכלה הגבוהה בגלל יוקר המחיה (ובכלל לא נמוך יותר בפריפריה - דלק, מזון...) - אם כבר סוף סוף נעשה משהו טוב - מדוע לא נהנה ממנו? זה לא מסובך ל"ייצר" מנגנון שמזכה מע"מ כנגד חשבוניות בגין עלות בניה/החזר כנגד שמאות/החזר כנגד מחיר ממוצע.... בקיצור, פיתרונות לא חסרים צריך, חוץ מזרוק סיסמאות תשדירים על התיישבות בפריפריה, גם לתת עזרה כי לא פשוט פה בכלל... בתודה מראש, א.
אורי | 06.04.14
39.
מה עם מי שקנה כבר?
ובכן..... מי שקנה כבר כנראה יכול להרשות לעצמו, אם הוא יכול להשרשות לעצמו אז אין בעיה, אם אין בעיה המדינה לא צריכה להתערב. אם הוא קנה משהו שהוא לא יכול להרשות לעצמן אז... ובכן.... אין סיבה שהמדינה תסבסד טיפשות של אנשים(למרות שלצערי היא עוש את זה בשפע).
דודלי | 06.04.14
36.
מע'מ
הגיעה העת לבטל לחלוטין את המע"מ. זה מכביד עד מאוד על הצרכן. אם לא, אזי להתחשב בכל האוכלוסיות החלשות והבינוניות שלא מסוגלים לגמור את החודש ואפילו אל חציו ולבטל עבורם את המע"מ. לבנות תוכנית הבראה ברורה בנושא. לא תהיה איפה ואיפה, שכן, על הכל להבין כי נטל המע"מ הוא על גבם של החלשים במדינה והדבר אך מחליש אותם יותר ויותר על כל המשתמע מכך. לגבי הדיור, ממילא המסכנים לא ירכשו אף פעם דירה, אז לפחות תקלו עליהם ולכבוד החג תשמח אותם בביטול המע"מ על כלל הקניות.
שרון | 06.04.14
34.
הצעה פשוטה והגיונית
להחיל את החוק מרגע שמחירי הדיור נסקו והרוכשים נאלצו לשלם 80% יותר זה היה הזכאות צריכה להתחיל בשנת 2007-2008 כשהמחירים החלו לנסוק אפשרי לבדוק זאת במדויק זו הצעה אחת . פעם שנייה פריסת החזר המע"מ ל 5 שנים כפי שנהוג בחוק המיסים לתושבי פריפריה וכמובן יחול גם על תושבי המרכז ,כך לא תהיה מעמסה כבדה על המדינה. ופה חייבים להתייעץ עם בכירי רשות המיסים שיציגו תכנית לשר האוצר ולאישור הממשלה . נושא מחיר המטרה :מחיר הממוצע של כל הקבלנים שבנו והתושב כבר קנה דירה בעיר מסוימת למשל אחד קנה ב 900K שני קנה ב 1.2 מיליון שלישי קנה ב 1.4 מיליון העיסקה כבר נסגרה ודווחה לרשות המיסים הממוצע הינו 1.16 מיליון .מחשבים את מחיר המ"ר באותה העיר ועד המחיר הזה זהו מחיר המטרה והתושב מזוכה במע"מ הקבלנים יהיו חייבים להוריד מחיר כדי שתתבצע עסקה לא יכול להיות פטור ממע"מ לאחד שקנה ב 1.6 מיליון בפריפרייה לעומת אחר שקנה ב 900K באותה העיר .
אפי | 06.04.14
32.
הטעות מס' 1 של רוכשים בשנים האחרונות - המחשבה ששכר דירה ומשכנתה יוצא בערך אותו דבר:
בפועל תשלומי המשכנתה הם נמוכים בגלל שהריבית נמוכה היום (0.75%) ובגלל שהמשכנתה פרוסה להרבה שנים. כשהריבית תחזור לגובה נורמלי של 3%-5% (בשנת 2006 לפני שהמחירים התחילו לזנק, הריבית היתה בין 5% ל 6%) תשלומי המשכנתה יזנקו אוטומטית ב 30%-50% כאשר הזינוק הגבוה יותר יהיה אצל אלו שפרסו לתקופות ארוכות במיוחד. הזינוק יתרחש בגלל ההתייקרות האוטומטית במסלול פריים, וזה יגרור התייקרות גם במסלול ריבית משתנה כל 5 שנים שלקחתם (שיכול להתייקר גם בלי קשר לריבית בנק ישראל). זאת לעומת מחירי השכירות שלא צפויים לעלות בכלל בשנים הקרובות (ואולי לרדת בערים מסוימות) עקב הצפת היצע המתקרבת. מתי הריבית תעלה בחזרה לרמה הנחשבת נורמלית? כנראה כשארה"ב תצא מהמשבר של 2008, וזה צפוי בערך ב 2015 . מחלקת מחקר של בנק ישראל צופה ריבית של 2% בסוף 2015 ומשם הכיוון הוא למעלה. לא משנה התזמון המדויק, כי אנשים לוקחים משכנתה ל 25 שנה ויותר, כך שממילא את הרוב המוחלט של תקופת המשכנתא אתם תעשו עם תשלומים ענקיים, גבוהים בהרבה ממה שדמיינתם. מה רוכשי דירות חושבים לעצמם? שפעם אנשים לקחו 300,000 שקל משכנתא ובקושי עמדו בתשלומים, והיום אפשר לקחת 800,000 ולשלם בלי בעיה? זה הכל מצב זמני ביותר עקב הריבית הנמוכה שארה"ב כופה על העולם כבר 5 שנים (אלו בדיוק 5 השנים בהן התרחש הזינוק במחיר הנדלן בישראל ובארצות נוספות). אם קניתם אז הכי גרוע מבחינתכם שלא יהיה ניתן למצוא קונה לדירה במידה ותחליטו למכור ולהפסיק לשלם. הסיבה היא שגם הרוכשים שיתעניינו בדירה ידרשו למשכנתאות בריבית גבוהה וגם הם יגיעו למסקנה שהם לא מסוגלים לעמוד בתשלומים. כל אופציה של מיחזור משכנתא תהיה רק יקרה יותר בעולם בו הריביות גבוהות יותר. אם תחליטו לפרוס מחדש את המשכנתא מ 25 שנה ל 35 שנה (בהנחה שהבנק יאשר) תגלו שזה לא מפצה על ההתייקרות ועדיין ביחס להיום עדיין תשלמו יותר כל חודש!
איש מימון | 06.04.14
16.
אני עדיין חייבת לקבלן את האחוז שהעלת במע"מ
יאיר לפיד נכון שבחרתי בך והבאתי לך עוד הרבה קולות אבל קניתי דירה במיליון וחצי ועכשיו אני חייבת את האחוז מע"מ שהעלת כי בידיוק קניתי ועלה המע"מ והקבלן פשוט מחייבת אותי ועדיין לא שילמתי רק עוד שנה אקבל את הדירה . ועכשיו גם אני אפסיד??? זה לא בסדר באמת....
רינה מזרחי  | 06.04.14
14.
למה לא לתת הטבה החל מ2011 או 2010 או 2009 ???
העליות החלו מסוף 2008 לערך. אגיד לכם למה - בגלל ישראלים כמוכם שמוכנים לשלם כל תשלום על ארבע קירות המחירים עלו ודפקו דור שלם של צרכנים נבונים שמבינים שזאת פשוט התאבדות כלכלית. שפכתם כבר את החלב ועכשיו אתם עוד מעיזים לבכות? היכן הייתם כשאמרו לכם לחתום פה פה ופה??? לא מתאים לכם המחיר ששילמתם - תמכרו ותעברו לדיור מוזל יותר.
 | 06.04.14
13.
0% מע"מ ל"משפרי דיור", יביא תועלת להורים העשירים, ולא לילדים חסרי התקווה
המשבר החברתי הוא משבר של מחוסרי דירות, בעיקר בני הדור הצעיר. בעלי הדירות, לעומת זאת, הם ברובם שבעים. כל התועלת בבפטור ממע"מ הוא שהוא ניתן רק לרוכשי דירה ראשונה, ובכך מתקן עוול חברתי. לתת פטור ממע"מ לכולם לא יסייע. לתת פטור ממע"מ ל"משפרי דיור", יחריף את מצבם של הצעירים.
הדור האבוד | 06.04.14
7.
עכשיו אני מתחיל להבין!
לאט לאט שר האוצר מר יאיר לפיד יו"ר מפלגת 'יש כותרת' מגלה את כוונתו, אם בתחילה הוא צמצם את הטבת 0% רק לרוכשי דירה ראשונה מקבלן, עתה הוא נסוג ורוצה להרחיבה עוד עוד, אבל לאט לאט. וההגיון לכך הוא פשוט, תארו לעצמכם שבמכה הראשונה היתה ההטבה ניתנת לכ-ו-ל-ם, הרי שהיה מקבל על כך 'כותרת אחת' בלבד, ומה יהיה אחר כך, לכך כל כמה ימים נקבל נסיגה נוספת בעמדתו, עד אשר ימוצו כל הכותרות והספינים הניתנים לעשות מתכנית זו. מה שדרוש מאתנו היא רק סבלנות. בי
חכם למפרע | 06.04.14
2.
החלת הטבת המעמ לזוגות שקנו דירה מקבלן בשנה האחרונה ודירתם עדיין נמצאת בהליכי בנייה
גם לנו מגיעה ההטבה הזאת. הדירות שלנו עוד בבניה וניכנס אליה עוד שנתיים+ . לפיד אמר שהוא רוצה להקל על מעמד הביניים. אז אנחנו מעמד הביניים. ההבדל בינינו לבין אלו שלא קנו הוא שהתייאשנו ממחירי הדירות וקנינו לפני מספר חודשים. לכל מי שחושב כמוני הצטרפו לקבוצה בפייסבוק: החלת הטבת המע"מ רטרואקטיבית לזוגות שקנו דירה החל מינואר 2013
קניתי  | 06.04.14
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת