מפלצות בגובה 16 קומות, לפני הקלות, כבישים ברוחב 20 מ' וגילוח טוטאלי של ההר לא מתאימים לחיפה וטוב עשתה העירייה שהתעשתה ברגע האחרון. ככתוב במקורותינו- "במקום שבעלי תשובה עומדים, גם צדיקים גמורים אינם עומדים".

אני יודע שזה על מורדות הכרמל, אבל איפוא בדיוק? מתחת לכרמליה? מתחת לסטלה מאריס? מתחת לבית חולים כרמל? או מתחת לרמת גולדה? איפוא?

עו"ד שוב צודק, אם בעלי הקרקע מפתחים את הקרקע ויודעים איך לייצר במקום מס' יח"ד אז מה הרשות צריכה להתערב? שנים של תכנון ובזבוז כספים ואז ברגע משנים הכל- חבל בייחוד שהמחסור בדירות רק הולך וגדל.

ידוע לכל שחיפה נהנת מהגירה חיובית רק בזכות ערביי הכפרים שגילו אותה. היהודים בני 21 עם הפנים לגוש דן שהולך והופך לגבולות מדינת ישראל. אין בציבור היהודי מספיק מתעניינים ברכישת כמות גדולה כל כך של דירות (3100 דירות רק בפרויקט זה לצד אלפי דירות נוספות בצמוד לאיצטדיון). המשמעות היא רכישה מאסיבית של דירות ע"י ערבים והפיכתה של חיפה לעיר ערבית הלכה למעשה. צמצום של 1000 דירות אמנם לא ימנע את התופעה הזאת, אבל בהחלט יצמצם אותה. ושלא יספרו לכם סיפורים על תכנונים ואדריכלות.

התוכנית שנדחתה ובצדק לא התחשבה בכלל בשטח הטבעי, בהר הכרמל על המורדות המוריקים שבו (צמחיה ירוקה באופן טבעי כל ימות השנה), בלי להתחשב במתלולים הגדולים שחייבו חפירות גדולות שהיו גורמים להרס הטבע, הסביבה על החי והצומח. נזק לוואדיות מהיפים שיש בכרמל ושהם חלק מהעיר - נחל אזוב ונחל אחוזה. ציפוף כן, אבל מותאם לטופוגרפיה שלה (בניה מרקמית, תואמת למורדות היפים), בלי להזיק באופן אנוש לסביבה ולדברים המיוחדים של חיפה.

פארק רמת הנשיא והמרכז המסחרי יעשו טוב לשכונות הותיקות באזור. הגיע הזמן להחזיר את הכבוד של חיפה כעיר היפה בארץ.

מה ההגיון לבנות שכונה על מדרון כל כך משופע? ליד מת"ם יש שטח מישורי מצויין לבניית שכונה חדשה. רק צריך להרוס את האיצטדיון המיותר והמגלומני שמפריע.

התכנית מציעה בניה גבוהה מאד על קרקע משופעת, דבר שיצריך פינוי של עשרות אלפי קוב קרקע (שיפונו לאן??) וייצור קירות תמך בגובה של יותר מ-30 מ'. סוג בניה כזה לא מתאים למידרונות, יהיה יקר לפיתוח, ויותר מהכל יקר לתחזוקה. עלות גבוהה מאד של תחזוקת בניינים לאורך זמן, ותחזוקת השטחים הפתוחים מסביבם. לדעתי השכונה תהפוך לסלם מכוער ומוזנח תוך 20~30 שנה מיום מימושה. חבל ומיותר. בניה נמוכה, מדורגת, עם מרווחים קטנים יותר בין הבתים תתאים הרבה יותר, לראיה כך בנויות רוב שכונות חיפה, ראו כדוגמה את כרמליה מעבר לוואדי, שכונה למופת.

שיפוע מטורף שיגרום לתושבים שם לא ללכת ברגל בחיים....

התכנית נגררת שנים רק בגלל המתכנן ששם לו למטרה למקסם את שכר טרחתו הנובע ממספר הדירות שהצליח לדחוס בטופוגרפיה קשה תוך יצירת מדרגות בהר שגובה כל אחת מהן 45 מטר -כגובה בנין של 15 קומות! ובנייני ענק באורך 60 מטר. לקח 15 שנה לעיריה להבין את הקטסטרופה שעלולה להתרחש