16. ירידה בחדשות תוביל לירידה בדירות יד 2 אם ישלבו כלים קרי : הורדת רכיב המע"מ, הקצאת קרקעות ע"י המדינה לקבלנים ויזמים במתווה של המציע מחיר סופי לדירה הכי זול - לוקח, והקצאה של הרבה קרקעות כאמור זה יעבוד כי יהיה מספיק היצע מה שיגרום לדירות יד 2 לרדת במחיר בהתאמה. כבר עכשיו רואים ירידה קלה במחירים לאור ההקפאה ולאור הרפורמות הצפויות פשוט צריך להחיל הכל ביחד, כמה פתרונות שיחד יובילו את השוק למקומו הטבעי וכל בעלי הדירות יד 2 שעושים שרירים יאלצו לרדת מהעץ ולדרוש מחירים שפויים יותר אם ירצו למכור את דירתם. נקווה שזה יקרה.... השוק אמור להסתנכרן | 18.05.14 (ל"ת)
15. עוד שליפה של מר לפיד . מר לפיד יודע בדיוק מה צריך לעשות ואם הוא שכח אני מפנה אותו לכתבה פרי עטו בעיתון ידיעות ניום שישי ה - 2/9/2011 . או שמר לפיד שרלטן או שהוא הונה ביודעין את הקוראים . מר לפיד עכשיו אתה הממשלה ואתה הביורוקרטיה אין תירוצים . מזכיר המדינה | 18.05.14 (ל"ת)
13. 9- אין הגיון לתת לכל אזרח. מי שקנה ב- 2007 כבר הכפיל ערך דירתו. מגיע רק למי שלא נהנה מעלית המחיר | 18.05.14 (ל"ת)
11. כל אלו שמציעים לתת מענק לצעירים- הקבלנים יגיבו בהעלאת מחיר כמו שעשו עם מענק ירושלים התוכנית של לפיד שמה בכל עיר תקרה למחירים, כך שגם אם יש עודף ביקוש הקבלנים לא יכולים להעלת מחיר. הבעיה היא כמובן איך יקבעו מי מכל הצעירים יזכה בדירה, שהרי יהיו כמה אנשים על כל דירה. אולי לפי תור? דוד | 18.05.14 (ל"ת)
9. שיתנו כסף לכל אזרח בלי קשר לקניית דירה שיתנו כסף לכל אזרח בלי קשר לקניית דירה מי שכבר קנה דירה יסגור קצת משכנתה מי שלא קנה יקנה דירה חדשה או ישנה איפה שהוא רוצ המרכז פריפריה ולא איפה שמדינה רוצה שיגור. ח | 18.05.14 (ל"ת)
8. לתת את ההטבה במס רכישה לא במע"מ וכך יחול גם דירות יד שניה למה דווקא מע"מ ולא מס רכישה? מה ההבדל בין מס כזה או מס אחר. מבחינה כלכלית אין הבדל ומבחינת ההשפעה על שוק הנדלן ההשפעה תהיה מאוזנת יותר. | 18.05.14 (ל"ת)
7. רוצים לעזור לחיילים תנו להם שכר מינימום על כל חודש שירות בזמן השירות-מתקציב הביטחון. כל השאר זו קומבינה של קבוצות לחץ. אבנר | 18.05.14 (ל"ת)
6. פשוט לא להאמין כמה עוד צריך לזעוק להוא עם הג׳ל..? פליטת הפה שלו אי שם במרץ הפכה לכדור שלג שאין ממנו חזרה.. ואיזה מסכנים יושבי הגדר. יאיר תתלה את הג׳קט! יאיר, את הקול שלי בחזרה! | 18.05.14 (ל"ת)
5. השמאים מדברים מהרהורי ליבם מחשש לירידת מחירים אם המדינה מפלה לטובה את שוק הדירות מקבלן, הביקושים ירדו ולא יעלו - כי משקיעי נדל"ן יפסידו כ 15% מהשקעתם בגלל אפלייתם לעומת קבלן (רוכשים זכאים לא ירצו לקנות ממשקיע כשדירה דומה מקבלן מזכה אותם בהטבה בגובה 15%). לשמאים אינטרס ברור לשמור על מחירי הדירות גבוהים (שכן הם מקבלים שכר באחוזים משווי הדירה) והצעתם "לבצע הערכת שווי פרטנית לכל נכס נמכר" היא הצעת בעלי אינטרס שתוסיף עוד תשומות מיותרות לתהליך המכירה (בנוסף למתווך, עורך הדין, הרשם, הבנקאי והמבטח, תוסיפו עכשיו גם את השמאי...). לכן בדיוק כמו כל שאר "המומחים" בתחום, שגם מתפרנסים מהבועה, ההערכות שלהם מוטות בזדון. הפוך גוטה | 18.05.14 (ל"ת)
4. להטיל אחריות פלילית על לפיד לתכנית- כל המומחים וכל הכלכלנים מדברים על מחדל ועדת אגרנט הכלכלית בדרך | 18.05.14 (ל"ת)
3. למשרד האוצר לא היו חסרות שיטות לעזור ל"זוגות צעירים" לקנות דירה. השיטה שנבחרה היא הגרועה מביניהן למעשה ונועדה רק ליחסי הציבור של שר האוצר. יעקב | 18.05.14 (ל"ת)
2. רוצים להטיב עם זוגות צעירים שיתנו הלוואת זכאות ללא ריבית! זו עזרה אמיתית שמגיעה ישירות לרוכשים! למה לפיד לא חושב על זה? כנראה שהכל מס שפתיים... | 18.05.14 (ל"ת)
1. איזה בלגן הולך להיות פה. רוצים לעזור לזוגות צעירים? שייתנו הטבות במס הכנסה, בלי קשר לדירה אורן | 18.05.14 (ל"ת)
השמאים נגד לפיד: "הפטור ממע"מ מייצר העדפה ברורה ליזמים וקבלנים"
17 תגובות לכתיבת תגובה