אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

כך לועג חולדאי לתושבי תל אביב

34 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
34.
דברי חולדאי עצמו: על התושבים בעצמם לממן פינוי בינוי מכספם האישי !
כמובן שהוא לא יוציא מילים אלה מפיו בתקשורת. ולכן הוא בעד פינוי בינוי אך לא מוכן לתת זכויות למימון התוכנית ! בחור פיקח פוליטית אך טיפש גמור בטיפול בעיר. מורשתו?שעשועים זמניים להמונים ואפילו זה על חשבונם האישי
רנד | 27.05.14
33.
חולדאי רחם על העיר האהובה
תן לאנשים יכולת להמשיך ולגור בעיר בכיף באהבה ולא להקשות כל היום את החיים גם כך המדיניות דורסנית בכל תחום החל מרישוי עסקים וכלה בתוכניות בניה. הסחבת מיותרת תן לנו לחיות בעיר הזאת. הבתים שלנו מתפוררים, האינסטלציה רקובה, והמראה, אוי, המראה! הבית שלנו נראה כמו שום דבר אחר שאנחנו מכירים. וכן אנחנו רוצים להישאר בעיר ולגור בבתים שלנו ולא במקומות אחרים אז בבקשה רחם עלינו, רחם על העיר.
תושב מודאג | 21.05.14
31.
אבסורד? מה לגבי בעלי הדירות הקיימים? שישלמו על חידוש הדירה!
אם אני רוצה לחדש את הדירה שלי אני צריך לממן לעצמי שכר דירה וכן את כל השיפוץ שגם בו, אהיה מוגבל על ידי תשתיות קימות (למשל עמודים). אם אני רוצה לחדש גם את הלובי, המעלית, חדר המדרגות, זה מסתבך עוד יותר. והנה, באים לתושבים ומאפשרים להם, דרך 38/2 לממן חלק מהשיפוץ המסיבי הזה. אז מה הבכיינות על זה שזה לא כלכלי? לא כלכלי? אל תשתתפו. חייבים לכם משהו?
איתי | 21.05.14
30.
תשובה לצביקה ברכה
לכל ראשי הערים וכן שר התחבורה, אם בריאות התושבים לא חשובה לכם. בונים בנינים של עשרות קומות וכל המוסיף ברכה לראשי הערים.ולקופתה. באיזורים שכבר כיום הפקקים וריבוי הרכבים מעל ועבר מהווים סכנת תחבורתי וכן איכות האויר והסביבה.הגיע הזמן לקחת בחשבון את כל האמור לעייל.
פאולה | 21.05.14
29.
החישוב מוטעה - כי הוא לא מביא בחשבון את השתתפות הדיירים של 12 הדירות הקיימות
הם הרי מקבלים דירות חדשות (עם תוחלת חיים של 75 שנים) במקום דירותיהם המתפוררות. נניח שכל דייר ישלם 500,000 ש"ח לשיפצור - והנה יש בידי הקבלן עוד 6 מיליון ש"ח, בנוסף על ה-4 שיש לפי החישוב ללא השתתפות הדיירים. 10 מיליון - זה בסדר גמור ויותר מזה. הבעיה שהדיירים רוצים דירה חדשה בלי להשקיע אגורה.
אלי בר-נס | 21.05.14
27.
התחדשות עירונית מציאת נקודת איזון
על ראש העיר לקבל החלטה אמיצה לטובת העיר ותושביה.למצוא איזון נכון בין העובדה שהעיר מתפוררת לבין הצורך לחדש עי הריסה ובניה מחדש עי תוספת לגובה עד 7.5 -8 קומות שזה לא מוגזם ברובע 3 . לא מדובר על 30 קומות אלא תוספת מס קומות בודדות .כמובן שיוחלט על מתחם קטן נבחר לשימור ברוח אונסקו. עלינו להתריע מפני רעידת אדמה וסופות שעלולות לגרום נזקים על כל המשתמע מזה.
אזרחית | 21.05.14
24.
חולדאי "לועג" להם בכך שהפך עיר מוזנחת עם דירות במליון שקל לעיר מבוקשת שבה דירות 3 מליון שקל?
אם אני תושב של אחד הבניינים המוזנחים בכוונה על ידי הדיירים אני נותן לחולדאי פרס שהפך את החורבה שלי ממליון שקל לדירה של 3 מליון שקל. ממש "לועג" להם. לא רוצים לשפץ? תמכרו תנו למישהו אחר לשפץ
שיתנו פרס לחולדאי  | 20.05.14
22.
בעלי הדירות מוזמנים לשלם על השיפוץ מכיסם
כן! מכיסם! אף אחד לא חייב לממן לכם דירה חדשה, גדולה ומשופצת במרכז ת"א - ואם מיזם מסויים איננו כלכלי? אדרבא - הוציאו כסף מכיסכם הפרטי, וממנו את הפרוייקט. אם אין לכם די כסף קחו משכנתא. בדיוק, אבל בדיוק, כמו כל זוג צעיר שקונה דירה.
תל אביבי | 20.05.14
17.
כבר לא איכפת לי....שיעלו מחירים שיקחו מס שלא יעשו תמא
נהייתי אדיש-אין עתיד ולא יהיה!!!! רק מתי שצעירים מהעם חסרי ניסיון המלצות ודינמיקות קבוצתיות יעלו לשלטון עם המון מוטיבציה לשינוי-יקרה משהן המדינה זה עסק פרטי כמוסדות השלטון זה גוף פרטי למטרות רווח אין שום לאומיות!!!
tr | 20.05.14
13.
לא יעזור לכם שום תמא הפתרון להתחדשות עיר לאחד קרקעות בתים
צריך להרוס כמה בתים יחד ולבנות לגובה בית אחד עם חניון תת קרקעי וכל הדרישות בטיחות להיום 1 מערכת אוטומטית לכיבוי אש 2 חניה לכל דירה תת קרקעי 3. צנרת מים וביוב חדשה ונסתרת ולא כיום משפצים דירות ומחליטים שהמטבח עובר לצד שני של הבית אז יוצאים דוך בקיר עם צינור ויורדים וזה נראה מכוער 4. מזגנים בתוך מקום מסתור ולא כל אחד ליד החלון מציב מזגן ( נראה אותך בלי מזגן בחום של ת"א ) 5.ומעליות רוב תושבי העיר זקנים ובקושי רב עולים מדרגות ושלא נדבר על גישה לנכים ואנשים על גלגלים והליכונים זה מאלץ אותם לעבור דירה ממקום מושבם לבתי אבות ועוד ועוד 6 רעידת אדמה בתל אביב עם הבתים מחול ואבני סליקת במקרה הטוב מגדל קלפים
 | 20.05.14
11.
כך צריך! כל הכבוד לראש עיריית ת"א
תמ"א 38 זה חוק שחוקק על ידי ומטעם יזמים וכל מטרתו הפקעת קרקעות פרטיות למען רווחים של היזמים. לא מדובר בביטחון או בטיחות (לא מבוצע בישובי קו השבר הסורי אפריקאי?) מבוצע ללא פיקוח חיצוני (תשאלו על גינדי בחדרה) ובעיקר לא משתלם לתושבים. מדובר בהרעה ניכרת של תנאי ורמת החיים. תשלומי וועד בית וארנונה יקרים יותר + צפיפיות ופגיעה באיכות החיים. כל הכבוד לראש העיר והלוואי שעוד ראשי עיר ילכו בעקבותיו.
כל האמת | 20.05.14
6.
בוא נעשה יחד חשבון...
שבע וחצי קומות, ונגיד שיבנו בערך 300 מ"ר בקומה, זה נותן 2200 מ"ר . נהיה לארג'ים ונגיד שעולה 1500 דולר למ"ר. זה 3.3 מיליון דולר או בעברית 11.5 מיליון ₪. לא יודע כמה תעלה הריסה. נגיד מיליון. יש לנו 12.5. 1.5 לשיכון הדיירים, מסים נקבל את ה-4 שאמרתם והנה גמרנו ב-18 מיליון ₪. איך הקפיצו כאן עוד חמישים אחוז ל-25 מיליון? ואני גם ממש לא מאמין שיתנו לבנות 300 בקומה. בד"כ זה שליש מהשטח, כך שמקסימום יהיה כאן 200 לקומה.
בלגולע | 20.05.14
5.
אולי שווה לקחת צמד בניינים או יותר
ולהקים קומפלקס דיור לרוחב או על פני שטח של מספר בניינים שמנצל נכון את שטח הרווחים שבין הבניינים לטובת דירות נוספות. פשוט מחלקים מחדש את כל השטח ומוסיפים כמה יח"ד למבנה. בנוסף מקצים חניות תת קרקעיות וזהו. אמנם יותר קשה לצאת לדרך אבל הפתרון בטח יותר כדאי כלכלית וגם בתוצאה הסופית שלו יאפשר חניה לכל הדיירים..
shay | 20.05.14
4.
התחשיב מוכיח כי העריה צודקת
הוספת לפחות 9 דירות בבניין של 12 דירות זה כמעט הכפלת מספר הדיירים בכל בניין. אין שום סיכוי שבעולם שהתשתיות במרכז תל-אביב יעמדו בעומס של הכפלת האוכלוסיה. לצער רבים מתושבי ת"א ואני בתוכם, שתלו הרבה תקוות בשיפוץ וחיזוק תחת תמ"א 38 על ניגזרותיו השונות, אין אפשרות מעשית לביצוע באזורים הצפופים של תל-אביב.
מומו | 20.05.14
2.
אבסורד שרצו לכל העולם ואישתו לבקש הכרה של " אונסקו" לארכיטקטורה מגעילה !!
עכשיו תקועים עם מבנים מתפוררים, בעלי הנכסים לא מעוניינים להשקיע אלא רק לקחת שכר דירה מטורף !! והם עוד מקווים שיבואו הפריירים שייקנו את הפנטהואס החלומי והדימיוני ב 8 מיליון ש"ח לפי ת.מ.א 38 לממן את ה"שפיץ" !!!
ירון  | 20.05.14
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת