18. השינוי לא קשור לכוונות להוריד מע"מ כמה אחוז מהשוק זכאי להטבת המע"מ 5% (בהגזמה)? מתוכם אולי 0.5% (גם בהגזמה) יושבים על הגדר ומחכים להחלת החוק. שאר הזכאים לא התכוונו לקנות וגם לא יקנו אחרי שהחוק יעבור כי אין להם סיכוי לחסוך את ההון העצמי הנדרש. אז למה שתהיה השפעה על השוק?? ב. יאיר | 29.05.14 (ל"ת)
17. אנשים יושבים על הגדר והגדר נהיית עמוסה, עוד מעט תיהיה קפיצה חדשה של מחירים הרבה צרכנים במכה אחת, כמו הישיבה הקודמת, ולא זו של בני ברק בועה | 29.05.14 (ל"ת)
16. הדירות בבניה מספיק ל- 14 חודש מכירה, כאשר משך הבניה כיום הוא 36 חודש כיום משך תקופת הבניה הוא כ-36 חודש כאשר ומספר הדירות בבניה יספיק ל- 14 חודשים ... כלומר, אין מלאי של דירות מוכנות המחכות לקונים ... כל הדירות המוצעות הם דירות בבניה שיהיו מוכנות תוך כשנתיים ... עכשיו הכל ברור | 29.05.14 (ל"ת)
15. תגובה לתגובה מס' 9 אענה לך בציטוט חלק משירה של נעומי שמר ז"ל (אני גיטרה)שר בני אמדורסקי ז"ל . ...לא התייאשתי מימי כי מה שלא קרה במאי יקרה בעזרת השם ודאי ביוני יולי. | 28.05.14 (ל"ת)
14. אשתי רוצה דירה בכל מחיר !!! הצילו !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! מה עושים עם הנשכניות המודרניות שלנו שלא מתפשרות על משהו צנוע. לצאת להפגין היא לא רוצה אבל דירה ב 2 מיליון וחצי למה לא. מבעס להיות נשוי בעידן הנדלן החולני שלנו VSHAY | 28.05.14 (ל"ת)
13. חברים , בדקתי את הסטטיסטיקה וגם החברים הקבלנים שלי אומרים שהמחירים רק יעלו, לעולם...כן, תמיד. גם שדירה בלוד, שאגב הכי שווה לגור בה בעולם, תעלה 4 מיליון דולר לדירת 3 חדרים זה עדיין קצה הקרחון...ותזכרו שאני מומחה. שאלות? מישהו? צחיקה בורון, מתווך ולא יועץ | 28.05.14 (ל"ת)
11. לצביקה דורון בוא אני אספר לך איפה הם יגורו -- אצל ההורים שלהם. עם עוד שותפים בדירה אחת. עם עוד משפחה בדירה אחת (כמו שהיה ברוסיה הקומוניסטית). בוונקובר, טורונטו, מלבורן, סידני, ברלין. ואם המצב ימשיך להחמיר, הפערים יגדלו ומחירי הדירות יעלו אז גם -- יגורו בדירה מושכרת אבל לא ישלמו שכ"ד. יפלשו לדירות רפאים של משקיעי חו"ל ויתבצרו בהם עם מיכלי גז. יקימו שכונות פחונים לא חוקיות בפאתי הערים (ע"ע ברזיל). אזרח | 28.05.14 (ל"ת)
10. תזכרו שקצב הריבוי הטבעי אצל החילונים נמוך פי 6 מאשר אצל החרדים!! והמחירים הוגבלו לתקרה שקבע השמאי הממשלתי, בכל עיר ובכל שכונה. המשמעויות הן: אין צורך לרוץ לקנות דירה ברגע שתוכנית מע"מ-אפס מתחילה, כי המחירים ישארו תקועים על אותו סכום, גם אם תבואו ולא יהיו מספיק דירות, תוכלו לבוא אחר כך, המחירים לא יזוזו, אפשר להירגע! לגבי קצב הריבוי הטבעי, התחזית ל 30 שנה הקרובות זה 0.7% אצל החילונים לעומת 4% אצל החרדים. ואין חשש שהחרדים יצליחו לקנות דירות באותם מקומות שמעניינים אותכם אז אפשר להתעלם מהם. דניאל | 28.05.14 (ל"ת)
9. ומה יקרה במאי? מי שנמצא בשוק הנדל"ן בתקופת הנוכחית מרגיש את הקיפאון בשוק המכירות ואת התאוצה המטורפת בשוק הדירות להשכרה. ע.י. | 28.05.14 (ל"ת)
6. ואיפה יגורו 178,000 התינוקות שנולדו בארץ ב 12 החודשים האחרונים ???? כל הביקושים יתפרצו בבת אחת, והמחירים לא יכולים לרדת אם הרבה ירצו לקנות מוצר שיש ממנו קצת צביקה דורון | 28.05.14 (ל"ת)
אפקט הפטור ממע"מ: ירידה של 9% במכירת דירות בחודש אפריל
18 תגובות לכתיבת תגובה