כל עוד חייבים להמשיך לשלם לאיש צעיר (פנסיונר. צהל) בן 48 על נופשוניו בתאילנד וניו זילנד וברזיל במונדיאל .. אין מנוס מהעלאת מחירי הדיור כאן. אין שום מקור אחר לשלם זאת - לא קשור למי מהשרים או הח"כים. אנשי הקבע ! שיחקתם אותה !!!

אתמול בתכנית העצובה מאוד של דב גלהר , הנסיונות להביא בפני השר את המחזה הכל כך עצוב של אם ל6 ילדים שמתגוררת בתנאים מחפירים. האטימות של השר שמשתכר יפה מאוד ממשרתו, אבל מעדיף להתעלם מתפקידו וחושב שעדיף להתנשא מעל האזרח. לו הוא חב את מעמדו ושכרו!!!!!

רק פינוי בינוי בריכוז שכונתי מסיבי של הממשלה יפתור את הבעיה ללא בעיות קרקע ותשתית שכבר קיימת בשכונות המיועדות לפינוי ומהלך כזה צריך להתחיל בבניה של שכונה גדולה לשכירות עבור תקופת הפינוי

המדינה (ביבי אם תרצו) חייבת לממן פנסיות אנשי קבע

גם הצעה 6 בדבר הורדת תקני איכות בניה ???? עלולה להיות מאוד מסוכנת אצל היזמים החמדנים שיקמצו על חשבון רוכשי הדירות העומללים. העיקר שהם יעשו את הקופה שלהם.

נראה לי שהציבור כבר לא מתפלא, (וידע כבר קודם)בעקבות חוסר האמון בממשלת נתניהו, הוא שולט בממשלה , אבל אותו לא מענין הציבור בכלל, אתם על הבטחה,עי" שר או ביבי, שכמובן נגררת ,ומגיעה ליעוץ , וועדה,והחלטה וגם ניתנת החלטה חיובית (וקשה להניח שתגיע לתכנית כלשהי, כי זה לוקח הרבה חודשים,) כמו כל מה שאמור לעזרת הציבור האזרחים,ורווחת העם, אפשר להגיד כי כל ההבטחה תיגנז בארכיון המדינה , לאחר כמה חדשים, הדבר היחידי שמומש - במהירות האור היא העלאת המיסים, יוקר המחיה , ויצירת פערים חברתיים עצומים,,,, ובמיוחד ליוקר מתמיד שעולה ועולה ללא הפסק בכל תחום שבו המדינה שולטת בו. שיקום תחקירן,, שיבדוק את ההבטחות של ממשלת נתניהו מקמפיין הבחירות שלו ,ושאר שריו ואילו שבאת מומשו--- אני מתאר - 0-, בדיוק כמו הממשלה האפסית הזו.

חוק הטבת המע"מ הוא עבודה בעיניים. מס שפתיים בלבד. קודם כל מיועד למעט מדי. שנית, בכלל לא מהווה הטבה-דירות בישראל נמכרות במחיר כפול מהמחיר הריאלי שלהם. יש כאן בועה. מי שחושב שמצב שבו אדם נדרש לעבוד תקופה כמעט כפולה מהממוצע העולמי כדי לרכוש דירה הוא תקין או שהתשואה על השכרת נכס היא חצי מהמקובל בעולם בשעה ששווי הנכס הממוצע הוא מהגבוהים ביותר בעולם הוא תקין ולא מעיד על בועה חמורה, לא מבין על מה הוא מדבר. שלישית, הטבת המע"מ תוביל מהר מאוד לעליית מחירים כתוצאה מסנטימנט שלילי של בעלי דירות המעוניינים למכור (חשש למכירה בהפסד) וכתוצאה מהגדלת הביקוש לדירות חדשות מול מעט מדי התחלות בניה. כך שההטבה הזאת תבלע בטירוף החמור של השוק. אם המדינה הייתה רוצה להוזיל את מחירי הדיור מחר בבוקר, בלי אדמות מנהל, היא הייתה מסירה את כל החסמים האפשריים הקיימים כיום בהרחבה בהקשר של תמ"א 38 חיזוק ופינוי בינוי ומוסיפה לשוק 300 אלף דירות חדשות בלי צורך באדמות מנהל וכ"ו, חסינות בפני רעידות אדמה ומוכנות למלחמה. אבל תמ"א 38 הוא לא יותר מכסת"ח והמדינה ממש לא רוצה אותו כי הוא פטור ממיסים זה א, והמדינה ביססה כאן מדיניות של תכנון מיסוי על בסיס דיור-אין הרבה מדינות בעולם שעושות דבר כ"כ עצלני ולא אחראי. שנית, זה יוביל לצניחת מחירי דיור -וזה אומר שיווצר כאן משבר סאב פריים. הרבה אנשים שלקחו מהבנק הלוואות מופקעות ישקלו אם כדאי להם בכלל להחזיר אותם או לוותר על הנכס ולקנות נכס אחר בלי משכנתא או בכלל לגור בשכירות. אמנם לבנקים יש חסינות חלקית מול מצב כזה שכן ההון הראשוני הנדרש במדינה הוא הגבוה בעולם-כך שגם עליית ריבית או הורדת מחירי דיור מסיבה אחרת עדיין לא תהפוך את מכירת הנכסים לכדאית באופן מיידי. היא כן תוביל לכך שהכנסות הבנקים יפחתו דרמטית. ולבנקים יש את הלובי החזק במדינה. גורם שלישי הם אלו מהמאיון עד המיליוניון העליון של המדינה-כל אלו שיש להם בין כמה נכסים כהשקעה (וזה כולל המון חברי כנסת) ועד לפרויקטים בהיקף של אלפי יחידות דיור או אדמות בשווי מאות מיליונים ויותר-גם הם ממש לא מעוניינים בירידת המחירים.

הרי יש התחייבות וצריך להכניס אותה לתקציב 2015. ואח"כ הכסף יילך לאן שהוא תמיד הולך- בטחון ואף אחד לא יודע לאן עוד.

עד שלא יוחלף החלופה היחידה היא לגור בשטחים. הביטחון על חשבון המדינה, היתרונות על חשבון תל אביב והמדינה. הוא נציג מצליח ביותר של מיעוט במנצל את המדינה

גועל נפש, מתבייש להיות ישראלי. מדינה אוכלת יושביה .

בעוד שלוש שנים הם "ייזכרו" שצריך לתקן משהו אבל אז זה יהיה"לא מעשי" ו "מאוחר מדי"

ליישמן! חבורה של אימפוטנטים שמתעמרים בציבור ועושקים אותו! ממשלה עושקת אזרחיה!!!!!!!!

ללפיד וחבריו בממשלה אין כל עניין לנקוט בצעדים אמיתיים. כל הטריקים והפרחת הבלונים נועדו למטרה אחת בלבד, לגרום ליצירת רושם שהנה, הנה, הולך לקרות דבר מה. וכל זה על מנת לגרום לבלבול בקרב רוכשים פוטנציאליים לעצירת העסקות בשוק ואולי בדרך זו להביא לירידת מחירים. הכל ספינים...והמטרה ברורה. הבעייה היא שמי שהשקיע בדירה למעשה יפסיד מכך ממש כמו במצב של אבדן ערך הכסף באינפלציה. ממשלה של תכמנים

https://www.youtube.com/watch?v=OF_AoV1gSU0 חבר כנסת מקבל מאיתנו משכורת , כדי לעבוד שר בממשלה לא אמור להיות חבר כנסת , ולא צריך להתעסק בפוליטיקה הוא צריך פשוט לעבוד יותר , לא יעבדו עלינו אורן - ליכודניק לשעבר

השמאי הממשלתי קבע מקסימום מחיר בכל שכונה ועיר, ואז גם אם יש עודף ביקוש לדירות ללא מע"מ, ואין מספיק לכולם, אז אפשר לבוא מאוחר יותר ולנסות שוב. המחיר לא יכול לעלות בגלל עודף הביקוש. זה אומר שהסיבה העיקרית לביקוש הגדול לקניית דירות, החשש שהמחיר יעלה אם לא נזדרז- נעלם.

והברבורים - בעקבות קיטורי האזרחים, שרוצים כולם לגור בת"א.. והמחירים עלו - כי יש ליהודים כסף, והם מוכנים לשלם כל מחיר.

מעניין מה יקרה לאחר שכחצי שנה לא ימכרו דירות ואז ישתחרר השסתום..... וחוץ מזה איזה רעיון חינוכי ועסקי זה לדחוף זוגות צעירים לקנות דירות חדשות מה עם היד השניה....?

כי המחיר כבר לא יכול לברוח להם אם לא יזדרזו. עד היום זה היה שיקול עיקרי ברכישת דירה אבל מרגע שתתחיל התוכנית זה לא יהיה רלוונטי. אנחנו נקבל קושי של משפרי דיור למכור את הדירה המשומשת שלהם ולכן תהיה האטה ברכישת דירות יקרות. במקביל, הצעירים ינסו לרכוש בלי מע"מ, יראו שיש עודף ביקוש, ויחזרו הביתה וינסו פעם אחרת. לא קרה כלום. עודף הביקוש לא יכול לגרום לעליית מחירים כי המחירים תקועים בכל עיר ועיר לפי מה שקבע השמאי הממשלתי. זה אומר שהשוק ירגע, והביקוש ירד קצת (אנשים ידחו רכישה לעתיד, במקום כולם ביחד רצים באותו זמן). לא רק זה, אלא שכשתתחיל ירידת מחירים קלה, בכלל לא יהיה מה למהר. עדיף לשלם עוד 50,000 שקל שכר דירה, לקבל עוד קצת תשואה על ההון העצמי, לחסוך עוד קצת בצד, ואז ללכת לרכוש דירה ללא מע"מ ולגלות שהמחיר שלה ירד ב 3%-4% שזה אפילו יותר מהשכר דירה ששילמתם. כנראה שהיזמים מבינים את זה, כי הם מאיימים שהם יפסיקו לבנות כאילו הם איזה אלון חסן או משהו. הרי אם הם היו כל כך בטוחים שהביקוש יתפרץ והמחירים יעלו, הם היו רצים לרכוש קרקע ולהתחיל כמה שיותר פרויקטים, כדי שכשהקונים ידפקו על הדלת של המשרד וירצו לקנות בהמוניהם, תהיה להם סחורה.

מאיר נפתלי, זה עיתון כלכלי ואנחנו מנסים להגיע לדיון מעמיק, סרקזם זה נחמד פשוט לא מתאים לכאן.

אני לא מבין מה הפליאה והמחאה. פוליטית זו טעות לפתור בעיות. מישהו זוכר שישנה התקדמות רבה בבניית תשתיות כבישים (ואני מתעב את כ"ץ)? מה פתאום, כולם יודעים לדבר על זה שיש בעיה בתחבורה הציבורית. כשמערכת החינוך תפקדה כאן כמו שצריך ואחוז האנלפבתים ירד למספרים זניחים, איש לא צייץ וזה נחשב היה למשרד משני - היום כל אידיוט שמסיים דוקטורט בחינוך (אחוז גבוה ממסיימי דוקטורט מסיימים בחינוך) כותב תיזה על "רפורמה בחינוך לגיל הרך: בין התיכון לאוניברסיטה" והופס משרד החינוך מאמץ כדי להראות "פעילות". בעיית יוקר הדיור היא אפילו לא בעיה מסובכת, יש עשרות הצעות שיובילו להקלה, כולל פתרונות שלא יפגעו בשוק החופשי (מחמל נפשו של ראה"מ נתניהו) אבל אם לא תהיה בעיית דיור איך נוכל "להלחם" בבעיה? כמו ש-"נלחמים" בפשע, בסמים, בהשתמטות, ובחרטא ברטא.

רוח ןצלצולים

איזה טעות טראגית, לרכז כמעט את כול מאמציו בתחום הדיור. כל מה שהיה צריך לעשות זה לממן תשתיות והלוואות לזוגות צעירים בפריפרייה. חבל שהוא לא השכיל לבחור יועץ אחד הגון ובעל ידע שהיה מסביר לו ששוק הדיור פועל בתנאי תחרות חופשית, ולמעט הפחתת מחירי הקרקע או המיסוי, לא צריך לעשות דבר.

נזקי רעש? בטיחות מבנים? מה בדיוק ביטלו??

מעניין מה יהיה החירטוט שלו הפעם.

כול הבטחותיו סתם. שקרים שקרים שקרים איפה חוק הגיוס?????????? ספר לנו אדון שר אוצר: כמה חרדים גייסת? כמה חרדיות גייסת?????? כמה חילונים וחילוניות בכלא על כך שלא הופיעו לבקו"ם????????? מחירי הדירות בשחקים מחירי המוצרים עולים ועולים. אם המצב הזה בדיוק היה כאשר אתה היית באופוזיציה, או סתם עיתונאי ואחר היה שר אוצר... היית קוטל אותו מעל כול במה.....

לא ברור