11. עם הזכאות שלנו להטבה לא ננצל אותה מכיוון שבמכירת הדירה במהלך 5 שנים ראשונות נצטרך להחזיר את ההטבה צמוד למדד . מי יודע מה יהיה במהלך ה 5 שנים הבאות. לדעתי הורדת המע"מ רק תעלה את מחירי הדירות . הפיתרון הוא להביא חברות זרות שיכולות לבנות דירת 4 חדרים (לא פחות מזה) ב 400000-500000 ש"ח לתושבים , צריך גם על זה לחשוב זה רק מה שיוריד את המחירים מכרז לסינים בולגרים רומנים וכד' אפרים | 18.06.14 (ל"ת)
10. המלך הוא עירום כל הכבוד למר פישמן סוף סוף מישהוא צועק המלך הוא עירום מחיר הקרקע המיסים ההיטלים הרשיונות הם בערך 60% אם לא יותר ממחיר בהדירה אז איך יהיו דירות זולות? כל הפולטיקאים מטומטמים טומנים ראשם בחול אזרח פשוט | 17.06.14 (ל"ת)
9. עם הזכאות שלנו להטבה לא ננצל אותה מכיוון שבמכירת הדירה במהלך 5 שנים ראשונות נצטרך להחזיר את ההטבה צמוד למדד . מי יודע מה יהיה במהלך ה 5 שנים הבאות. לדעתי הורדת המע"מ רק תעלה את מחירי הדירות . הפיתרון הוא להביא חברות זרות שיכולות לבנות דירת 4 חדרים (לא פחות מזה) ב 400000-500000 ש"ח לתושבים , צריך גם על זה לחשוב זה רק מה שיוריד את המחירים מכרז לסינים בולגרים רומנים וכד' אפרים | 17.06.14 (ל"ת)
8. לצביקה- אף צעיר לא יגע בדירה יד שניה, זה אובדן הטבה של 200,000 שקל מבחינתו אם הדירות החדשות יגמרו מהר, הוא ינסה שוב לאחר מספר חודשים. בנתיים יגור בשכירות. הכל עדיף מאשר לותר על 200,000 שקל בגלל חוסר סבלנות יועץ ליועצים | 17.06.14 (ל"ת)
7. מסים הממשלה מכורה למסים- קשה להיגמל מזה החזירון העליון מכור לרווחים - זה בדם ובגנים הרוב הדומם שבוי - אם מתוך פחד לערער את יציבות השלטון ואם מתוך חוסר ברירה ולכן ללא תכנית חירום מידית המצב רק יחמיר או שלא- תלוי את מי שואלים טאנקר-סופר | 17.06.14 (ל"ת)
6. מעניין אם ב 2/9 יישארו בשוק דירות חדשות למכירה.... ????? אני מאמין שלא יישארו דירות, ויש לכך משמעות אחת: המחירים יעלו בדירות יד שניה. זאת היות ואנשים ימשיכו לקנות דירות. צביקה דורון | 17.06.14 (ל"ת)
5. אין יותר לאן לקפוץ!! מה אתה חושב אנשים מדפיסים כסף בבית? כבר היום בגלל משכנתאות וחסכון להון ראשוני אנשים צמצמו קניות. בעוד כחצי שנה נראה תחילת פיתורים,אי עמידה בתשלומי המשכנתא ויציאת אלפי דירות לשוק. יש לך דוגמא רק מלפני חמש שנים מארה"ב! לא צריך להיות חכם גדול,רק להשוואת לנתוני שהיו. יוסי | 17.06.14 (ל"ת)
4. ממילא המימון הבנקאי לנדל"ן מוגבל לסכום שנתי מסוים. אז גם אם יש קיפאון בהתחלות בניה, ברגע שישחררו את הפקק יהיה מבול של התחלות בניה כי יהיה הרבה מימון לא מנוצל שמחכה בבנקים. שלא יפחידו אותכם. מצד שני אגב, הגבלת המימון הזו תמנע הגדלה משמעותית של התחלות הבניה, כך שאם השרים רוצים לייצר הצפת היצע, הם חייבים ליזום פרויקטים ביוזמה ממשלתית בהיקף ענק. אזרח | 17.06.14 (ל"ת)
3. הכל תלוי בשמאי הממשלתי ובמחיר למטר רבוע שהוא יקבע בכל שכונה בארץ: אם הוא יקבע מחיר נמוך ב 10% מהמחירים של 2013 , הוא ימשוך את כל השוק כלפי מטה. יזמים ינסו להתאים את עצמם למחיר החדש כי שם מחכה ביקוש רב של צעירים שלא צריכים לשלם מע"מ. צעיר | 17.06.14 (ל"ת)
2. הצעירים חוסכים 300 שקל בחודש על ארנונה זולה יחסית, אך בגלל זה לא בנו עבורם ועכשיו הם צריכים לשלם עוד 500,000 שקל במשכנתא. אז מה עדיף? גדי | 17.06.14 (ל"ת)
1. אם המחירים יעלו , אז למה אתם בלחץ ונגד החוק הזה ????? כולם באותו דעה שהמחירים יעלו ,מסקנה שזה חוק טוב לקבלנים ויזמים . אז למה את מתלוננים כל הזמן ?? ולמה אתם מבזבזים כל כך הרבה כסף על לובי שימנע את החוק ?? Sov | 17.06.14 (ל"ת)
פישמן נגד תכנית המע"מ: "תעזור למכור כמה דירות ואחר כך המחירים יקפצו שוב"
11 תגובות לכתיבת תגובה