67. מי שלא קונה היום בפ"ת יבכה לדורות בפ"ת יש יותר משרות מת"א והמחירים עוד ימריאו לשחקים רון | 22.06.14 (ל"ת)
66. אביסרור מוכר במחיר פי 3 (כ- 300% עלייה) לעומת דירות חדשות לפני כ- 5 שנים והוא מתלונן שהיעד של המחיר יהיה "רק" פי 2 מהמחיר שהיה. מעניין מתי הוא קנה את הקרקע. כי הייתה הקפאת בנייה בבאר שבע תקופה ארוכה עד לעליית המחירים ואמרו שקבלנים "מחזיקים קרקעות ומחכים". | 22.06.14 (ל"ת)
65. יש הרבה כלכלנים ואנליסטים שאומרים בודאות כי זה לא יביא לשום הורדת מחירים לא לזמן הקרוב , ולזמן הרחוק זה רק יעלה יותר את המחיר. ואם יש הרבה שטוענים כך ואין להם מי שמפריך את טענתם כניראה שזה נכון מושיקו | 22.06.14 (ל"ת)
64. אם אנטיציוני אחד יקבל הטבת מס אז אין כאן סדר עדיפות חדש הכניעה לחרדים אפילו שאינם בקואליציה פרושה שהחילונים ומשלמי המיסים שוב יממנו את נציגי הבערות הדתית - רוב הדירות שלהם במחירים ובמיקומים שנועדו לגרום למשלמי המיסים לממן את המשך קיומם המתנכר והפוגעני. תמיד הצבעתי עבור שינוי- אבל מעולם לא ללפיד ג'וניור. יש מיליון וחצי חילונים ועוד מיליון רוסים חילונים - אלו מועמדים להגירה כלכלית תרבותית. רק המוצלחים יממשו את הפוטנציאל שלהם - בחו"ל. אם יש ריבונות חרדית - אז כבר עדיף ריבונות דמוקרטית של רוב לא יהודי במדינת עולם ראשון. את החוכמה הזו מבינים כבר מיליון מחזיקי דרכון זר חדשים. | 22.06.14 (ל"ת)
63. זה בדיוק המטרה של התוכנית. שהקבלנים יורידו את מחירי הדירות הקבלנים חוששים ולכן מנסים למכור לציבור שלא ניתן להוריד את המחירים. אך האמת היא שהמחירים יכולים לרדת והם יירדו רק בתנאי שהציבור יפסיק להיות פראייר ויחכה בסבלנות עד שהקבלנים ישברו איציק | 22.06.14 (ל"ת)
62. יבוא יום וכולם יבינו - הדירות להשקעה שבעלי אמצעים קונים בכמויות הם הבעיה. נקודה !!! לראיה מאיר שטרית בכבודו ובעצמו מחזיק 5 דירות... זהו רק קצה הקרחון... בבוא היום יתברר שהעשירים החדשים עשו את הונם מרכישת מספר רב של דירות להשקעה... האוצר וחברי הכנסת מתעלמים מהבעיה וזה גם ברור למה... אין מיסוי על דירות להשקעה, אין מיסוי על השכירות ולא על עליית ערך הדירות שרק עולה כל הזמן. חייבים חוק מס שנתי על כל דירה להשקעה. וחוק שאסור לרשום דירות על שם קטינים. ואז פתאום ישתחררו לשוק כל הדירות שטוענים שחסרות... יוסי צ. | 21.06.14 (ל"ת)
60. בלי גבית מיסים אין מדינה-לתגמל את העובדים בלי גבית מיסים אין מדינה-לתגמל את העובדים לפעמים כולם שוכחים מי עושה את העבודה הכי קשה במשק של גבית מיסים.זה נוח לשנוא להעליב ,לקרוא בשמות גנאי .אבל בלי עובדי רשות המיסים המדינה הייתה בפשיטת רגל .מאיפה יש כסף לתקציב המדינה ולביטחון -זה מהעבודה הקשה של עובדי המיסים במלחמה בפשיעה ובעברייני מס יש לתת לעובדים תוספת נדיבה לשכר שזזה כלום לעומת הכסף שהם מביאים. דודי | 20.06.14 (ל"ת)
59. תגובה כל מי שחושב שאפשר לפרק קורטלים ושירותי מדינה מושחתים,לגרש את הלוביסתים מכנסת ועירייות הגיע זמן להתעורר. עף אחד לא אדג לכם גם לפיד,סוס קשור בעורווה לא יכול לעשות הרבה, אפילו עם הוא רוצה. אף אחד מבעלי כסף לא יוותר על אגורה לטובת זוגות צעירים. רעדו להם ביצים רק כאשר יצאתם לרחובות. מהשהם באמת פחדו שתלכו למגדלי "אקירוב" לעשות "צדק חברתי" סמי סומסום | 20.06.14 (ל"ת)
58. פראיירים וגנבים ב-2004 קניתי דירה חדשה באור עקביא בת 4 חדרים במחיר 500 אש"ח. ב-2006 בקושי מכרתי את דירה ב-550 אש"ח אחרי שהשקעתי בה יותר מ-50 אש"ח. היום לפי המאמר הקבלן מוכר דירות כאלה במחיר כפול. נשאלת השאלה מה השתנה ב-8 שנים האחרונות ? למה אותה דירה פתאום שווה כפול ? התשובה יש ביקוש לדירות, קבלנים מבינים זאת היטב ולכן הם משלמים לקרקע יותר כסף. אז שלא יספרו לכם... אף אחד לא רוצה להוריד מחירים... הדרך היחידה היא להפסיק לקנות במחירים הכאלה. קוקוריקו | 20.06.14 (ל"ת)
57. לפיד - היה ונשאר פופוליסט .תוכנתו נדונה לכישלון עם נזקים קשים בצידה חבל שהמשק ישלם לאורך שנים רבות את נזקי לפיד . לא הכל תקשורת יש מציאות וחוקי כלכלה שלא ניתן לכופף אותם כפי שלפיד חושב. הוא הצליח לכלוא את כל המבינים מבין השרים והח"כים בפוליטקלי קורקט.לכן הם שותקים ולא מרמים גבה בציבור .הרי מיד תגענה קבוצות אולוסיה אחרות בתביעה מוצדקת לשיטתם למע"מ 0 על טיטולים על תרופות על לחם על תחבורה ציבורית על חלב לתינוקות על סימילק לתינוקות על ביקור אצל רופא על כל דבר שזז. ומי יוכל להתנגד . מי מבין הח"כים יוכל לאמר שהוא מתנגד להיטיב עם העם . אבל אדון לפיד : אין מתנות חינם ההטבות הן תמיד על חשבון האזרחים י.ע. | 20.06.14 (ל"ת)
54. הצבעתי ללפיד ואל אעשה זאת שוב. אין נושא אחד שהוא קידם לטובת שכבת הביניים ולטובת החילוניים לפיד הוא אכזבה מדהימה. אינני יכול להזכר בנושא אחד שהוא תרם בכיוון ההצהרות שלו לפני הבחירות. בנושא שירות צבאי החרדים ממשיכים לא לשרת ואילו אלה שישרתו יקבלו שכר יותר ממה שהיו מקבלים אילו היו עובדים בעבודה אזרחית. בנושא חינוך הוא שם שר חינוך דתי שכל מעייניו הם להחדיר עוד דת ועוד פרימיטיביות לבתי הספר. בנושא נדל"ן האיש פשוט ירד מהפסים. אני כבר לא יכול לחכות עד הבחירות הבאות על מנת להעיף אותו לכל הרוחות. מנחם | 20.06.14 (ל"ת)
53. בנוסף קחו בחשבון שזה 15% ולא 18% כי הקבלן מזדכה על המע"מ זאת אומרת שהעשירון העליון יקבל דירות ב-15% הנחה ולא 18% וכל השאר יקנו במחיר יקר יותר מהיום שירן | 20.06.14 (ל"ת)
52. דירה בשקל יש אנשים טובים בעלי כוונות טובות .באים עם פתרונות הזויים המראים את יכולתם או אי יכולתם להבין את הנקרא כלומר את המציאות .בסופו של דבר זה כמו אותו יהודי שלימד את הסוס לדבר ,התוצאה ידועה מראש .רק שהיהודי שלימד את הסוס לדבר ידע מה הוא עושה ושזה לא יעבוד .לשר האוצר עדיין לא נפל האסימון .אין מאושר יותר מיהודי מאמין שהמציאות עדיין לא טפחה על פניו , תושב | 20.06.14 (ל"ת)
51. לא מבין גדול בכלכלה ובטח לא בנד"לן אבל ??? למי יש צורך שהמחירים יעלו ? . לבנקים שנותנים משכנתאות . לחברות הביטוח שמעדיפות לבטח נכס יקר יותר .... ומי שולט במדינה אם לא שני הגופים האלה . אז למה לחלום שהמחירים ירדו ? רוני | 19.06.14 (ל"ת)
50. תגובה 2 היא תמצית כל העניין.. וזה הסיפור שלי קצת בהרחבה שמסביר את הנ"ל בשנת 1985 באנו עם 6000$ לקחנו משכנתא ורכשנו את הדירה הראשונה שלנו 39000$ עשר שנים מאוחר יותר רצינו לשדרג ולעבור לדירת 4 חדרים באותו איזור מגורים. את הדירה שלנו ( 3 חדרים ) מכרנו ב 145000$ ורכשנו דירת 4 חדרים עם מעלית וחניה ב 185000$ . היום אנחנו חושבים לשדרג שוב לדירה עם מרפסת או דירת גן. O.K רק חושבים,למה ? ודווקא היום כאשר אין לנו משכנתא כלל,צברנו קצת חסכונות,קיבלנו ירושה קטנה,עם כל זה, אנחנו צריכים עוד משכנתא בגובה של 700000 ש"ח !!! אני לא בוכה תודה לאל לא חסר לנו כלום. אבל אני רואה את הילדים שלי היום וצעירים בכלל,ולא מבין איך לעז....ל הם יכולים לרכוש דירה באזור סביר,מבלי למשכן את עצמם למוות. וזה בהרחבה מה שאמר מגיב 2 כך בלי להרגיש מוכרים לנו שמחיר של 1600000 לדירה הוא מחיר נמוך... חחחחחח נ.ב החלטנו לא לשדרג ולעזור במקום זאת לילדים. 2014 | 19.06.14 (ל"ת)
49. לא מבין מה כולם באים נגד הקבלנים?? כל אחד פה יותר חכם מהשני, כולם אומרים שקבלנים גנבים. זה בדיוק כמו עם המורים: כולם אומרים שיש להם חופש גדול מאוד ועובדים רק חצי יום, אבל אף אחד לא הולך להיות מורה!!! רבותיי, תתחילו לבנות בזול, גם יהיו לכם המון לקוחות ותמכרו בקלות. אני מניח שלא הכל כל כך פשוט. אלברט | 19.06.14 (ל"ת)
48. מ1997 ועד 2002 ירדו מחירי הדירות בחצי אחוז ומאז 2004 עלו במעל ל100% דירת 4 חדרים חדשה בקריית השרון עלתה בין חצי מיליון ל700 אלף ש"ח, לרוב באזור התחתון של 600 וניתן היה להתמקח. היום מחיר אותה דירה הוא 1.4 מיליון ש"ח. מה קרה? השכר הממוצע והשכר החציוני בקושי זזו, העלויות לקבלן לא עלו. התפתחה כאן בועה שאחד האחראיים הגדולים לה הוא מר נתניהו. | 19.06.14 (ל"ת)
47. יום אחד יום אחד אולי תברח המדינה מהחוק הזה, שכנראה אינו באמת מוזיל את מחירי הדירות. אינו שווה לכל נפש גם אינו מבטיח או יוצר מצב שמחירי הדירות יהיו זולים יותר בעתיד שלמה מורד | 19.06.14 (ל"ת)
46. נתניהו - זאת הכתובת נושא הנדלן בישראל ב 6 השנים האחרונות הוא ביזיון , פשע ושערורייה אחת גדולה בחסות ראש הממשלה הגרוע ביותר שהיה כאן אי פעם . עוד 10 , 12 שנים כשיהיה כאן שלטון אחר לאחר שהאזרחים יתפכחו וגם הנדלן יתייצב ( וזה יקרה , המצב כיום הוא מטורף ולא נורמלי ) כולנו נסתכל אחורה ונבין איזה עוול גרם השקרן הזה לכולנו שכבר ב 2010 בילף עם ה"סופרטאנקר של הנדל"ן" ובהמשך בכלל התעלם מהבעיה שהפכה למפלצתית. העשיר את הקבלנים ורושש את האזרחים העובדים בעיקר מעמד הביניים. מהבוקר עד הערב - אירן אירן אירן . ישראבלוף נוסח נתניהו . רק לא ביבי | 19.06.14 (ל"ת)
45. עד מתי תמשיכו לאכול את כל הלוקשים שמאכילים אתכם ? 0% מע"מ או 20% מע"מ זה לא משנה כי זה לא הבעיה ! תפסיקו ללכת שולל אחרי הליצן שחושב שהוא שר אוצר, כי הוא עצמו אפילו לא מאמין בתוכנית הזאת. תוציאו את המשקיעים מהשוק זה הפתרון. מי שיש לו דירה אחת לא יוכל לקנות דירה נוספת, שיקנה דירה אחת על הבן שלו, בת שלו, דודה שלו וסבתא שלו, זה לא מעניין, אבל רק דירה אחת לכל אזרח ! אבל אל דאגה, הח'ברה למעלה יודעים איך להאכיל אתכם לוקשים ולהגדיל את הרווחים שלהם... רק מעניין אם יהיה לכלכליסט האומץ לפרסם את התגובה... רואה נסתרות | 19.06.14 (ל"ת)
43. התוכנית מיועדת לילדים של העשירים רק הילדים של העשירים יכולים לקנות היום דירות חדשות אז ההורים שלהם שמנהלים את המדינה סידרו להם פטור מהמע"מ - אתה הבנת את זה ברוך? חנניה | 19.06.14 (ל"ת)
41. רק אני שמתי לב לבעיה העיקרית של התוכנית? מישהו יכול להסביר לי למה לכל הרוחות התוכנית מתיחסת רק לדירות בגודל בין ל מטר? מה עם דירות קטנות???? הרווקים/הבודדים זכאים להטבה אחרי גיל 35 - מה איתם? יכריחו אותם לקנות דירות גדולות בכוונה? כיד שישלמו ארנונה וחשמל כפולים על דירה ענקית? מישהו חשב בכלל כמה קשה לשרוד לבד?מישהו חשב בכלל בשביל מה רווק/ה צריך דירה של 70 -80-90 מטר??? יש בתל אביב דירות של 35-50 מטר, במחיר סביב 1.5M שח. אבל מה - אין מצב לקבל עליהן הנחת מע"מ. כי .....נכון! המחוקקים מפגרים. | 19.06.14 (ל"ת)
40. למה לא נותנים לסינים לבנות בארץ??!! כולם נהנים ממחירי דירות גבוהים...הקבלנים, משקיעים, הממשלה שגובה מסים...מלבד האזרחים!! שאלה: למה לא נתנו לסינים לבנות דירות על פי מפרט ב-400000 שח ליחידה. התחייבו לבנות 20000 יחידות בחצי שנה. להזכירכם הם בונים בכל העולם. למה לא מכניסים טכנולוגיות בנייה חדשות בישראל שהן יעילות וזולות יותר. 20000 יחידות דיור נוספות על הקיימות היה יוצר היפוך מגמה, שכן קצב ההיצע היה עולה על קצב הביקוש. המחירים היו יורדים והקבלנים היו מאיצים בנייה מכוון שהיו רוצים למכור במחירים סבירים מחשש לירידה נוספת במחיר. דרך אגב, לכל בעלי הדירות, שחשים שהם התעשרו, ראשית...אתם גרים בדירות כך שזה עושר על הנייר...יתרה מכך שתרצו לשדרג הפער גבוה יותר שכן הכל התייקר בהתאם, שלא לדבר על כך שילדכם לא יוכלו לקנות דירה ללא עזרתכם. בקיצור, יש לכם אינטרס לירידת מחירים ככל שניתן. בהצלחה לכולנו, אריה | 19.06.14 (ל"ת)
39. שימו לב לדברי אביסרור לגבי באר שבע תגיד אדון אביסרור , בכמה קנית את הקרקע שעליה בנית ואתה בונה היום בבאר שבע ? בוא אני אזכיר לך ולקוראים : בגרושים , בכלום כסף . איזו חוצפה יש לך לבוא מהיום ולהגיד שלא תמכור ב 950 אלף ? לפני חמש שנים נמכרו דירות חדשות בבאר שבע ב 500,000 ש"ח. אז בסדר מה לעשות בגלל המדינה העלובה שלנו המחירים הכפילו עצמם . אז 950 אלף זה אחרי שהוכפלו ואתה עכשיו דורש בבאר שבע 1.4 מיליון. אתה שערורייה !!! הרווחת על גבי תושבי באר שבע אלפי אחוזים !! דרומי | 19.06.14 (ל"ת)
38. כולנו , אבל כולנו פריירים להזכיר לכם שעד לפני שנה חשבנו שזה בסדר לשלם 900 שקלים חשבון טלפון , ובטח יש הוצאות בהתאם לחברות הסלולר .... , אז זהו שלא אותן הוצאות והם עדיין מרוויחות המון , שמישהו יעשה משהו , כי אם היו אומרים לכם שמה שאתה משלם היום 900 ש"ח בעוד שנה יעלה לך (בחברות הגדולות) 99 ש"ח לא היית מאמין , הבעיה היא בנו , אנחנו בוחרים את האנשים הלא נכונים , קחו את המע"מ שלכם מאיתנו וצאימו על הטיקוני הנדלן שתחייבו אותם כפול או פי שלוש אם הם לא ימכרו במכיר קבוע על פי אזור , הם כבר לבד יורידו את המחיר כדי לא להיפגע , ואל תדעגו הם יכולים לחתוך והמון . אבי ב | 19.06.14 (ל"ת)
36. תוכנית לא מוצלחת הטבות בעיקר לחזקים על חשבון החלשים ול עוד משקיעים לא משלמים מס מלא על שכירויות מחיר הדירות ימשיך לעלות חוק זה רק מחזק כוחם של קבלנים ומגדיל את הפער למי שיש יותר יקבל יותר חבל שאת החוקים במדינה קובעים עשירים ולא האנשים הזקוקים הוא לתת משכנתא בלי ריבית ובלי הצמדה לדירה גם ליד שנייה כך משקיעים יחזירו דירות לשוק ומי שצריך יוכל ליקנות וכמובן גם קבלנים יורידו מחיר בגלל הצפה של דירות אין מיסוי על השכרת דירות רשות המיסים צריכה לבדוק בצורה שיטתית את כל רוכשי הנכסים להשקעה כולל פקידים בכירים ובעלי תפקידים ציבוריים - וואלה איזה הפתעות יהיה !!!! זה לא | 19.06.14 (ל"ת)
35. הדבר הכי חשוב אם נתעלם מהקיפאון בשוק הנדלן שנוצר באופן מלאכותי בעקבות הצעת החוק המדוברת, נראה שלפני אותה הכרזה על הצעת החוק, לא עמדו דירות ריקות בפרוייקטים של הקבלנים. מכיוון שהטבת 0% מע"מ היא רק לרוכש, לקבלן אין אינטרס לעמוד בתנאי ההטבה, כי אם הוא לא ימכור לזוג הצעיר הוא ימכור למשקיע, או לזוג מבוסס יותר. ברגע שהחוק יעבור (אם הוא יעבור, ואני מקווה שהוא יבוטל, כי לא בא לי לממן דירות לחרדים שלא עשו צבא (הם היידים שיעמדו בקריטריונים)) האנשים שהמתינו על הגדר לראות לאן נושבות הרוחות יחזרו לשוק ויגלו שכל הקודם זוכה, והיתר ישלמו בדיוק כמו עכשיו, אם לא יותר. אם לא ייתנו הטבה מקבילה לקבלן שתעודד אותו למכור לזוגות צעירים הרוכשים דירה ראשונה,הוא ימשיך למכור לאותם משקיעים שרוכשים גם הם את הדירות הזולות (ואם הרבה פחות כאב ראש לקבלן (הכל סטנדרט)). דבר נוסף שלדעתי רצויי לעשות, זה להגביל את אחוזי המימון עצמי במשכנתא 25% לדירה ראשונה, 50% לשנייה, 75% לשלישית 100% לרביעית ומעלה. אחרי הכל אנחנו כן רוצים אנשים בעלי דירות להשקעה כי לא כולנו רוצים או יכולים לקנות דירה בגיל 20, אז צריך שיהיו גם דירות להשכרה. שגיא | 19.06.14 (ל"ת)
34. זוגות צעירים גם לא חייבים בתחילת החיים לקנות 100 מ"ר מי החליט שזה הסטנדרט? כמובן המשקיעים שרוצים להרוויח יותר. אין שום סיבה שזוג צעיר לא ירכוש דירת 3 חדרים, בגודל 75 מ"ר, בלי מרפסת ומחסן. יסתדרו מצויין, גם עם ילד ראשון, וגם כמה שנים עם ילד שני. ואח"כ אפשר למכור ולקנות משהו קצת יותר גדול. לא חייבים לרוץ ישר על 4-5 חדרים, זה פשוט נורא איך מכתיבים לנו סטנדרטים של דברים שבכלל לא מחויבים למציאות ואנחנו לוקחים אותם בלי לחשוב פעמיים. זומבי | 19.06.14 (ל"ת)
32. היי, לא שכחתם משהו ? כדי שקבלנים יתחילו לבנות דירות יותר קטנות וזולות צריכים לקרות כמה דברים. א. ברוב הערים בהם יש ביקוש גדול, התבע מגדירה צפיפת דירות נמוכה לבניין. כל ראשי הערים רוצים למשוך אוכלוסיה משכבה סוציו אקונומית חזקה. יש לשנות תבע, וזה לוקח המון זמן. ב. לא בכל מקום התשתיות הקיימות מאפשרות זאת. ראו דוגמא את מה שקרה בר''ג, כאשר בית המשפט נענה לעתירה והקפיאו את התמ''א 38 בשל צפיפות יתר. ג. איש אינו מצליח לנער את הבירוקרטיה במישור המוניציפלי. כדי להחזיק ביד היתר בניה מיוחל, אתה צריך חתימה של כ30 פונקציונרים, שכל אחד בניפרד יכול לגרום לך להתקף לב ולהוציא לך את הנשמה בדרישותיו, כי כולם ראש קטן ומחפשים כסת''ח. אבי | 19.06.14 (ל"ת)
31. לפרייארלנד כל הקטע הוא שזוגות צעירים לא יגורו במדינת תל אביב וזה מצויין שהמחירים שם גבוהים (לא צריך עד כדי כך כמו עכשיו אבל הבנתם את הפואנטה). לא צריך לבנות דירה יוקרתית עם לובי מפואר אלא צריך דירות צנועות ויותר לבנות יפה מבחוץ כי את זה לא עושים כבר עכשיו. אסף | 19.06.14 (ל"ת)
30. כל הזמן אומרים לי שמיליון זה רף תחתון ואין כסף להאכיל את הקבלן אולי אפשר הסבר, אם זה המצב, איך יכול להיות שב2008 יכלתי לקנות דירת 5 חדרים בפחות ממיליון, דירת 3 חדרים ב600 אלף ועדיין הקבלן הרוויח? מה אתם טוענים שהקרקעות חולקו בחינם? הרי עכשיו אתם טוענים שגם קרקע בחינם זה לא מספק אתכם. והבניינים היו נמוכים יותר מהותית כלומר המשקל של כל דירה בקרקע היה גבוה יותר. זה מתקזז לטעמי. משהו לא בסדר ולא תקין פה. לא יתכן שדירת 5 חדרים תעלה יותר ממיליון, על אחת כמה וכמה כשהיא מחוץ לחור המגעיל שנקרא תל אביב. איפה הרגולציה ? לוקחים פה רווח יזמי של מאות אחוזים ומשקרים! שערוריה | 19.06.14 (ל"ת)
29. משקיעים יקרים, עוד שנתיים מעלים ריבית בארה"ב ואז תאכלו אותה בשוק הדיור בישראל יש את האמא של כל הבועות. אנשים מוכנים להמר את החיים שלהם שהריבית של פד' לא תעלה ב10 שנים הקרובות. חברים, אתם חיים בסרט. ג'נט יילן דיברה על ריבית 2.5% בארה"ב עד סוף 2016. זה אומר ריבית 3%-3.5% בישראל. שוק הנדל"ן ייכנס להקפאה עמוקה אחרי המהלך הזה והמחירים ינועו רק לכיוון אחד - למטה. בהצלחה לכולם. דודו | 19.06.14 (ל"ת)
27. ל-18 אתה חסר אחריות! ראה כדוגמה את עצת אחיתופל שנתן יוגין קנדל לבתו לפני כשנתיים וחצי!מאז עלו מחירי הדירות בכ-20%!!! ולצערינו, בחוסר אחריות משווע שנוקט לפיד, המחירים הולכים לעלות באופן ניכר!!! יש לכך לפחות עשר סיבות!!! שון | 19.06.14 (ל"ת)
26. אין לי ספק , שאם הממשלה לא תמכור קרקעות בזול , תהיה פה קריסה !!! ראו הזהרתי בעלי עסקים יפשטו רגל , ועשרות או מאות עובדים בכל מפעל , יקבלו אבטלה לקבלנים לא יהיה עוד מעט למי למכור את הדירות , אנשים הופכים להיות עניים לא מוזרם כסף מזומן למשק , אנשים קורעים את כרטיסי האשראי , וזה לא סימן טוב יוקר המחייה הפך לחבל תלייה המתהדק באיטיות סביב צוואר המשפחות , עד שיחנוק אותם לגמרי אף אחד לא יכול להנהיג אותנו ????? 120 חברי כנסת לא יודעים מה לעשות ??????? ואני עוד מחכה למשה כחלון , שיבוא לעשות סדר אני למרות שיש לי דירה בבעלותי 17 שנה ואוטוטו אני מסיים לשלם עליה את המשכנתא , העליתי ליוטיוב את הנאום שלי 300 איש צפו בו , רבים מהם חבריי להם שלחתי במייל קישור ישיר אני מאוכזב , כואב לי , לא האמנתי שקליפים של חתולים מנגנים בפסנתר , יזכו לצפיות של 300 אלף ישראלים ואילו הנאום לי בהפגנה בכיכר רבין ב 22.3.2014 , בנושא כל כך חשוב , לא יהיה "אטרקציה" מספקת. אין לנו להאשים , אלא את עצמינו , עיתונאים ואנשי תקשורת , מבינים היום , כשפרנסתם איננה מובטחת , שהממשלה קרעה אותנו לגזרים והם שכל השנים , פחדו להזדהות עם סבל הציבור , ולא נקפו אצבע , מבינים היום את טעותם אני מאמין , שיחד עם התקשורת , יחד עם משה כחלון , נצליח להכריח את הממשלה הזאת , לעבוד בשבילנו https://www.youtube.com/watch?v=OF_AoV1gSU0 אני כמו כל עם ישראל , מתפלל לחזרתם בשלום של החטופים ואני רוצה להקדיש שיר שכתבתי לחיילי צה"ל ולכל כוחות הביטחון https://www.youtube.com/watch?v=fEHSlIXMlqk אוהב אתכם , עם יקר שלי אורן בוטא אורן בוטא - יוטיוב | 19.06.14 (ל"ת)
25. הדבר היחידי שייצא- גל בניה לחרדים עם מתנה ממעמד הבניים- שם הקומבינות והקרקע הזולה ... כרגיל החרדיפ יקבלו | 19.06.14 (ל"ת)
23. יבוא יום ויחוקקו מחיר פיקוח על הדירות. הקבלנים כל הזמן מושכים את המחירים למעלה. אבל הם לא מבינים שזה טוב להם רק לטווח הקצר. בסופו של דבר במדינה דמוקרטית הרוב קובע. אם הם מעלים את המחירים יתר על המידה, יבוא יום ויחוקקו מחיר פיקוח על הדירות. כמו בסלולרי, אשקו את העם והיום הם מוכרים חבילת הכל כלול ב- 30 ש"ח. ג | 19.06.14 (ל"ת)
22. 20, אתה ממש לא רציני מי שקונה דירה זולה הוא בד"כ מי שלא יכול לקנות דירה יקרה וזאת משום שאנשים משקיעים את רוב רובו של הונם, ברוב המקרים, ברכישת דירה. החוק לא יוריד את הביקוש לדירות יוקרה. קודם כל, החוק פונה לחתך הדירות הנרכשות ביותר לפי נתוני הלמ"ס(עד 1.6)-לא לדירות זולות במיוחד. כך שהוא יגדיל את הביקוש היכן שממילא נמצא רוב הלחץ. שנית, עליית מחירי הדירות הזולות בהכרח מובילה להתייקרות דירות יקרות יותר. אתה לא חושב שאם מחר דירה מתפוררת תעלה ב10% הדירה בבניין השכן החדש והמחודש פתאום תעלה פחות כי יש לה פחות ביקוש נכון? שלישית, בוא נניח שזה כן קורה- הדירות הזולות התייקרו והדירות היקרות הוזלו-מה זה אומר לרוב הציבור? כלום, רוב הציבור מחפש דירות במחיר זול עד בינוני, הוזלה של דירות יקרות לא משפרת את מצבו בכלום. רביעית, מה שיקרה בפועל הוא שהביקושים לדירות חדשות (שאליהם החוק מתייחס) יגדלו. אין התחלות בניה ואין תמ"א 38 אז ההיצע נשמר קטן, תהיה התייקרות כללית במשק הדיור. בעלי דירות יד 2 ויותר מכך שקנו את הנכס במחיר גבוה או משקיעים שיש להם כמה דירות וממילא בונים על התייקרות הנכס לאורך תקופה ולא דחוף להם למכור אותו-יתבצרו יותר בעמדה ולא ימכרו לפני שתחול עליה. איך שלא תסתכל על זה החוק הפופוליסטי הזה לא הולך לפתור כלום. | 19.06.14 (ל"ת)
21. מספר 17 - לא נמאס לך לפרסם את התגובה זו? כבר חודשיים בכל כתבה שמדברת על המע"מ הוא קופץ. קבלן לחוץ. עמי | 19.06.14 (ל"ת)
20. ברור שההטבה רק על מחיר נמוך מהמומצע - זה כל הרעיון של החוק לעודד זוגות להעדיף דירות זולות. זה ייגביר ביקוש לדירות זולות ויוריד ביקוש לדירות יקרות. זה יגרום לקבלנים לבנות יותר דירות זולות - כלומר המחיר הממוצע ירד לכולם, גם למי שלא זכאי להטבה. רומן | 19.06.14 (ל"ת)
18. אנשים תירגעו . ההטבה תגרור הורדת מחירים .. העניין הוא ( וטוב שיועציו של לפיד תיכננו שיהיה כך ) - שצריך להחזיק את הכסף בכיס במשך השנתיים הקרובות. בתוך השנה הקרובה כבר יהיו המון קבלנים שירצו את הלקוחות שמבקשים את ההטבה - ויבנו דירות צנועות וזולות . זה יתחיל הורדת מחירים כללית בשוק הדירות . השאלה היא - האם הציבור הישראלי יודע לדחות סיפוקים .. והאם יצביע ללפיד בבחירות הבאות (שישלים את ניקיון האורוות הישראלי שכל כך נדרש כאן ) . דג | 19.06.14 (ל"ת)
17. מאז שפורסם עניין המע"מ, המחירים עלו מעל 200 אלף שח דירות 3 חדרים עלו מ1.2 מיליון ל1.45 מיליון( פרוייקט גבאי באור יהודה). 4 חדרים שעלו 1.4 מיליון עלו ל1.6 מיליון. מחירי הדירות ב6 שנים האחרונות עלו יותר ממאה אחוז. אז נותנים לנו 18 אחוז הנחה שלא שווים כלום, כי הקבלנים המשיכו להעלות את המחיר. המדינה ואנשי ההון רוצים לסחוט מאיתנו כמה שיותר כסף ולשעבד אותנו. הכל זה שקר | 19.06.14 (ל"ת)
16. בטח לא יעמדו ביעד כי הם רוצים לובי מפואר... מעלית מפוארת... מפרסת עצומה... והכל נהיה פה פאר.. פאר... לאנשים אין כסף, אבל הראש מחפש איך להיות יותר מפואר... איפה הבניה הפשוטה של פעם? מה היה חסר בה? ממתי בני ישראל הפכו להיות בנים לשושלת אצולה...? דני | 19.06.14 (ל"ת)
15. רוב העבודה של יאיר לפיד זה כדי שיהיה לו על מה להגיד - עשיתי. תוצאות משמעותיות - פחות רואים... אביב2 | 19.06.14 (ל"ת)
13. אם הקבלנים יפסיקו לבנות לובי מפואר ומיותר ומועדון דיירים מטופש אז יגיעו ליעד אולי אם הקבלנים יפסיקו לבנות כל בניין עם לובי מפואר ומיותר ומועדון דיירים מטופש, אז הם יגיעו ליעד של השמאי הממשלתי שבסך הכל מכוון למחיר קצת יותר שפוי... לא זה של לפני 5 שנים אלא בסך הכל שנתיים אחורה. כלכליסט - תנו ביטוי בכתבה לדיעות שמנגד אחרת זה נראה כמו כתבת חסות לקבלנים מתבכיינים. יובל | 19.06.14 (ל"ת)
12. קבוצת רוכשים למי שרכש דירה אני חייבת לספר על רוכשים ביחד לדירה, הם מארגנים קבוצות רוכשים למוצרי חשמל, ריהוט, סורגים ועוד מוצרים. חסכתי איתם הרבה כסף שווה לרכוש איתם ליאת | 19.06.14 (ל"ת)
11. חברים זוגות צעירים לא להבהל מהקבלנים!! הם יגידו הכל כדי להרוויח עוד כמה שקלים, המחירים הממוצעים שהוצגו למעלה הם הגיוניים לחלוטין! ואל תשכחו שמדובר בממוצע כך שהיו גם דירות שנמכרו בפחות.. אז שלא יפחידו אתכם!! זכאית ל0% מע"מ | 19.06.14 (ל"ת)
10. רוצים באמת לעזור? רוצים באמת לעזור למי שאין דירה? 1. משכנתא זכאות מדינה ב - 0% ולא ב 3% כפי שהיום (שזה יותר גבוהה מכל ריבית אחרת שנותנים הבנקים) 2. הוראת שעה - ב 5 שנים הקרובות לא ניתן לרכוש דירה נובפת למי שבבעתותו דירה אחת 3. וב 5 שנים הקרובות לא ניתן למשקיעים מחו"ל לרכוש בתים בארץ. ותראו איך המחירים צונחים! | 19.06.14 (ל"ת)
9. הצילו!!! חשבתי שמדובר ב 1.6 מל׳ לפני מע״מ... אנחנו נצטרך לחפש דירה בפתח-תקוה... ואני לא רוצה לגור בפתח- תקוה ): רונן | 19.06.14 (ל"ת)
8. כעת נפתחת חזית חדשה בין היזמים לבין השמאי לענין שיטת הממוצעים לא רק שהטבת המע"מ מתייחסת לחלק קטן מאוכלוסית הקונים, כעת רק חלק קטן מהדירות למכירה ייכנסו לתוך התוכנית. בשביל כל הבלאגן הזה הקפיאו את השוק וגרמו נזק גדול שבעתיד הקרוב יגלו את תוצאותיו צביקה דורון | 19.06.14 (ל"ת)
7. ותתחילו דירות 2,3 חדרים עכשיו לא רק תכנון לשנת 2020,עשיה עכשיו. תביאו קבלנים ופועלים מחו״ל. | 19.06.14 (ל"ת)
6. אני מקווה שכמה שפחות אנשים יקבלו את המענק אני לא רוצה שיבזבזו את כספי המדינה כדי לתת הטבות למקורבים ולגרום שמחירי הדיור יעלו עוד. לא תודה. eli | 19.06.14 (ל"ת)
4. שטויות. התוכנית מצוינת - הרבה זוגות צעירים יוכלו לקנות דירה! 1. לא כולם צריכים לגור בת"א - זוגות צעירים יכולים לגור בר"ג, פ"ת, חולון, בת ים, נתניה ועוד. 2. גם אם התוכנית, בשלב ראשון, היא אינה מושלמת, היא בהחלט נותנת מענה רחב להרבה זוגות צעירים. כמו בכל תוכנית, גם לתוכנית הזאת יהיה מקצה שיפורים. 3. המשקיעים, ברובם, לא יוכלו לקנות דירה על שמם מסיבה פשוטה - החוק מגביל רכישה ע"י אדם שיש בבעלותו דירה ו/או שהייתה בשנים האחרונות. 4. אבל אם לא נתלונן - על מה נכתוב...? איך יגיעו טוקבקים...? אלעד | 19.06.14 (ל"ת)
2. תראו איך שיכנעו אותכם ש1.6 מיליון זה מחיר נמוך לדירה... כמו קסם, ואתם אכלתם! וביקשתם עוד!! פראייר | 19.06.14 (ל"ת)
1. אם לא יקבע מחיר נמוך יחסית, התוכנית תגרום לעליית מחירים שילכו ישר לכיס של היזמים. קביעת רף נמוך תכריח את היזמים להתגמש ולהוריד מחירים תוך ויתור על חלק מהרווח שלהם. יזמים שמתחילים פרויקטים חדשים כבר יציעו למדינה מחיר נמוך יותר על הקרקע, כי הם כבר יודעים שהמחיר מכירה יהיה נמוך יותר. הם גם יודעים שאם ימכרו במחיר הנמוך מהתקרה, מובטח להם קהל גדול של צעירים שרוצים לקנות. יריב | 19.06.14 (ל"ת)
הפיקציה של 0% מע"מ: האם הטבת המע"מ החדשה היא אופיום להמונים?
67 תגובות לכתיבת תגובה