עוזבים עבודה? - הוציאו את כל כספי הפיצויים. היות והפיצויים הם חצי מהפנסיה שלכם, כך תדעו שאתם לא מסכנים אותם לפי הדוגמא (ויש עוד) שהובאה בכתבה הנ״ל. אי אפשר לסמוך על המדינה, המדינה תעשה מה שטוב לה, לא מה שטוב לכם.

גם בתחום הזה הכל מושחת

אני לא מבין למה "נפילת" הטיעון הראשון של גיל תביא לנפילת שאר הטיעונים. אגב, אתה גם שוכח שהבנק מחזיר רווחים כי ר-ו-כ-ש-י-ם ממנו את האג"ח. הוא לא מוסר אותו בחינם! הוא מוכר אג"ח על רווחים מהלווואת כספים שהוא יצר מכלום! אחלה עסק! לא?

הבנק אמנם חשוף רק ל -10% מהסיכון אך במקביל הוא מחזיק רק ב -10% מהנכס ולא מקבל את מלוא הריבית, אלא רק עשירית ממנה. רוב הטיעונים שלך נופלים ברגע שטיעון זה נופל ושאר הטיעונים שלך נובעים מחוסר הבנה. אבל אני לא מאשים אותך, ככה זה כשרוב העתונות הכלכלית רחוקה מלהיות מקצועית ועניינית ונוטה יותר לרייטינג וסיסמאות.

הציבור הולך לאבד את הפנסיה שלו בגלל בועת הנדל"ן רואים כאן בבירור איך הבנקים מנסים להתנער מהמשכנתאות המופקרות שחילקו ולהעביר אותן לפנסיה של הציבור. כשהמהלך יושלם יתרחש מה שכל כך ברור שיקרה - הבועה תתפוצץ על הראש של הציבור.... לא רוצים ועדת חקירה ממשלתית לכיסתו"ח לאחר מעשה. עכשיו - ממש עכשיו יש להכניס את הוגי הרעיון לבתי כלא כדי להגן על הציבור מפניהם, מעצר מינהלי ללא הגבלת זמן ושישבתו רעב. שהבנקים יחנקו לבד עם המשכנתאות שחילקו

מאוד פשוט. הבנק לוקח סיכון של 10%בלבד. בהנחה שהריבית על המשכנתא היא כ 3%, לאחר 3 שנים הבנק מכסה את ההפסדים שלו מהרווח שנוצר מהריבית ואז אין לו מה להפסיד! חברות הביטוח / קרנות ירכשו את ההלוואות מהבנקים, ומאיזה כסף אתם שואלים???? מכסף שלי ושלכם. מהחסכונות שלנו!!!! ומה יקרה בסוף - 1. הבנק יעניק משכנתאות לכל דורש כי הסיכון שלו הוא 0. 2. מי שיהיו לו קשיים בהחזר, חפסיק לשלם. 3. קרנות הפנסייה והביטוח ירשמו הפסדים - והכל על חשבון האזרח שמנסה לחסוך לגיל פרישה. 4. כספי הפנסיה שלנו ירדו לטמיון.... כל החסכונות יהיו שווים קרוב ל 0. 5. אבל יש לנו בית... נכון?!. אז זהו שגם זה בספק. המשבר יוביל להתרסקות מחירי הנדל"ן וכך גם הנכס היחיד שיש לנו יוריד מערכו באופן דרסטי. 6. נשארנו בלי חסכונות ועם בית/דירה ששווים 50% ממה שהם שווים היום. 7. מי התעשר???? - הבנקים ומנהלי חברות הביטוח מושכים משכורות עתק!

תתעוררו.

אני לא מבין, הבנקים לא נותנים משכנתאות מעבר לאחוז מסויים מערך הדירה , כלומר, גם אם הדירה נמכרת בהפסד עדיין המשכנתא תוחזר במלואה. גם אם לקחו משכנתא לקחו על 90% והדירה נמכרה ב 85% ויש חוסר 5% עדיין הלווה מחויב להחזיר את הכסף ולא פטור כמו בארה"ב......אז איפה הבעיה בכאן בדיוק ?!?! החוקים פה אחרים !!

למה? עוד משהו להפיל על הציבור הציבור חוסך לפנסיה, הפנסיה משקיעה בטטיקונים שעושים תספורת. המדינה לוקחת מיסים ומגדילה כי אין לה איל לעזור לאותם עסקים שנפלו. עכשיו בונים מגן לאותם בנקים שנתנו משכנתאות מטורפות למגלומנים שחיים בפאר על חשבון המחושבים שחיים בשיכונים כדי לא להגיע למסבר. למה?

בארץ יכולת ההחזר של הלווה היא אחד הקריטריונים החשובים להעמדת הלוואה והבנקים לא נותנים הלוואות העולות על 70% מערך הדירה.

אני עוקב מאוד מקרוב אחרי בועת הנדל"ן, עבדתי גם בתפקיד בכיר בבנק גדול שמנתח עסקאות נדל"ן. זה ברור לי שכל הסקטור הזה הולך להתמוטט בגלל המינוף הגבוה שלו וחוסר האחריות של הבכירים בו. חשבתי שאולי הבנקים יספגו הפסדי ענק ואחר כך יבקשו חילוץ מהמדינה או שבנק ישראל והמדינה ילאימו שוב את המערכת הבנקאית. לזה לא ציפיתי! זה פשוט הזוי. במבט לאחור, ברור שהיו צריכים לחשוב על תוכנית שתפיל את ההפסדים עלינו, ומה יותר טוב מאשר קרן הפנסיה שלנו? אני ממליץ לכולם למשוך את כל החסכוות (למעטים מביננו שיש להם), גם מהפנסיה! לא להשאיר שקל בשום צורה שהיא בנייר ערך שנסחר בבורסה... יום טוב לכולם ושהאל ישמור אותנו ממה שהולך לקרות.

הכלכלה בארהב נפלה לא לפני הרבה זמן בדיוק על אותו דבר אז יושבים החוכמולוגים ורוצים ליצור משבר באותה צורה. המזל שלהם ששר האוצר שלנו הוא סתם פופוליסט בלי הבנה בכלכלה כך שהוא כבר יחתום על כל דבר. מזל שלהם אסון לנו.

אומרים שטיפש לומד מהטעויות של עצמו וחכם לומד מטעויות של אחרים..... נו, שויין, כנראה שאנחנו טיפשים ומשבר הסאב-פריים הבא יתחיל אצלנו כאן בארץ. חוץ מזה אני מצתט מהכתבה: ״האופי שיתפוס האיגוח בישראל יהיה תלוי באותיות הקטנות של ההמלצות שמגבשים בימים אלו חברי הוועדה הבין־משרדית....״ האם הכנסת לא חקקה את חוק ׳האותיות הקטנות,׳???

תארו לעצמכם סיטואציה: בנק מלווה כסף לרוכש דירה, רוכש דירה משעבד את הנכס לטובת הבנק, בנק מוכר את החוב בשוק ההון, קרן פנסיה קונה את החוב של רוכש הדירה, רוכש הדירה קונה את החוב של עצמו בקרן הפנסיה. נשמע לכם הגיוני?! זה מאד הגיוני עבור מי שרוצה לנטרל את הסיכון שלקח, אחרי שלקח כל כך הרבה ממנו. רוכשי דירה שיעמדו במוסר תשלומים מספקים תזרים מזומנים נאה או במילים אחרות תשואה חסרת סיכון. רוכשי דירה שלא יעמדו במוסר תשלומים מספקים חובות בעייתיים לבנק ומהם היה הבנק שמח להימנע. בסופו של דבר, הבנק מוכר את אחוז החוב של רוכשי הדירה כשהוא משערך מה האחוז שיהיה בעייתי לגביה, כמובן שעל הדרך הוא גם ישמור לעצמו חלק מתשואה העיסקה שמלכתחילה ביקש לקבל ובתסריט האימה, שמתארים פה מידי פעם (יש לציין), רבים ישארו בלי דירה ובלי פנסיה.

הצלחנו לדלג עליו ב-2007, כנראה ב-2015 זה יקרה אצלנו.

ארה"ב ? סאב פריים ? דירוגים לא קשורים ? הימור נגד הניירות ע"י הבנקים שהנפיקו אותם ?

כנראה המצב חמור לכן כדי להציל את הבנקים עוטפים את החובות לבנקים באג"ח ומעבירים את החובות קשיי הגביה לציבור דרך קרנות הפנסיה כמובן שהמקורבים הפנסיה התקציבית היו פטורים מהעול החדש ,ח

והוא מגלה אותו דרך תכניות ההצלה למינהם

מעולם לא הצליחו להשתלט על בועות נדל''ן, ירידת המחירים תיהיה כואבת, כמעט כל מי שקנה בשנים האחרונות יאבד למעשה את ההון העצמי ששם על הדירה ודרך האיגוח יפילו את כל הנזק המתגלגל במשק על הציבור, בעיקר על העניים, כרגיל.... מתכון בטוח ומוכח ב-17 משברים פיננסים אחרונים בעולם המערבי.

ארה"ב ? סאב פריים ? דירוגים לא קשורים ? הימור נגד הניירות ע"י הבנקים שהנפיקו אותם ?

רק אידיוט ישקיע במוסדיים שייקחו אג"ח מגובי פריים

;הבנקים רוצים לגלגל את הנפילה של הבועה על החוסכים . פשוט בושה .

תוך עשור. מגלגלים את ההפסדים הפוטנציאליים מתיקי המשכנתאות מהבנקים חזרה למשקי הבית. שומו שמים! גניבה שוד גזל.

מעולם לא הצליחו להשתלט על בועות נדל''ן, ירידת המחירים תיהיה כואבת, כמעט כל מי שקנה בשנים האחרונות יאבד למעשה את ההון העצמי ששם על הדירה ודרך האיגוח יפילו את כל הנזק המתגלגל במשק על הציבור, בעיקר על העניים, כרגיל.... מתכון בטוח ומוכח ב-17 משברים פיננסים אחרונים בעולם המערבי.

אחרי המחאה החברתית נוצר קושי לבנקים לעשות כל מה שהם רוצים כי יש יותר שקיפות ומודעות לציבור, אז הוופ הנה פטנט חדש, סמוי לא חשוף כל כך לעיני כל והוא לקחת את הכסף של הציבור ולהעביר אותו אליהם בשקט , ואחרי שתהיה מפולת וקריסה טוטלית הציבור כבר ישלם אבל ברעש גדול וכואב מאוד .