שמוזר זה שבנק ישראל טוען שריבית של 6% היא תרחיש קיצון, וריבית של 2% היא תרחיש סביר. וזה בדיוק הפוך. ארה"ב יוצאת מהמשבר והריביות יעלו בכל העולם. הריבית פה תחזור למה שהיה ב 2006 לפני הזינוק בנדלן - 5.5% בריבית כזו, אם תישאר, המחירים ימשיכו לרדת הרבה מתחת ל 18% . הרבה מתחת.

הרי ברור שבמיתון בועת הנדל״ן תתפוצץ. אנשים לא יוכלו לעמוד יותר במשכנתאות שנטלו לדירות המיליונים שלהם שבעצם שוות עשירית ממה ששילמו עליהן, יותר ויותר אנשים יגיעו למצב של פשיטת רגל או ניסיון מהיר למכור את הדירה בכדי לממן את החובות, וכך השוק ייתקע עם כמות אדירה של דירות מאנשים פרטיים ומבנקים, ושוק הנדל״ן שמתבססי על מחירי השוד שישנם בשוק כיום פשוט יקרוס כי פרויקטים לא יוכלו להסתיים במחירים עליהם בנו. כשאומה שלמה לא תוכל להחזיר את המשכנתא, הבעיה לא תהיה רק של אותם אנשים, אלא גם של הבנקים שיקרסו. הפוליטיקאים שסירבו לטפל בבעיה במשך שנים (כשהצהירו צדק חברתי אבל המשיכו באותו הקו) ורק נתנו לה להחמיר, יראו את הבנקים נופלים ואת מדינת ישראל מגיעה למצב כלכלי קשה מאוד. חוסר השובע של הבנקים לכסף הוא זה שמפיל אותם. אנחנו עומדים בפני המשבר הכלכלי הגדול בתולדות מדינת ישראל, ואין שום דבר שהמדינה או שהבנקאים יכולים לעשות לגבי זה, איחרתם את המועד, חזירים.

רבותי כולם לוקחים הלוואות מעבר ליכולת הן לשיפוץ הבית בפאסיליטי הכי גבוהה דהיינו 200 עד 300 אלף שח רק לשיפוץ ועוד לדירה בעוד שיכלו לקחת הלוואה של ארבעים אחוז עתה לוקחים הלוואה של שבעים אחוז מבחינת הבנק זה לפי התקנון רבותי הפיצוץ בדרל נחייה ונראה אני מכרתי קוטג ב2 וחצי מליון ועברתי לדירת 5 חדרים עם גינה ובלי משכנתה ואחכך ידיים יום טוב

פעם הבנק מרוויח ופעם הלקוחות מרוויחים. סתם בדיחה. הלאה, מה התירוץ הבא שלהם ?

ב2002 המיתון נבע בעיקרו מירידה חדשה בביקושים לשירותים ומוצרים טכנולוגיים עקב משבר הדוט קום, ולא עקב משבר שמקורו בכלכלה המקומית. לעומת זאת המשבר הקרוב מקורו כולו בכלכלה המקומית ומקורו בבועת נדל"ן הזהה בגודלה לבועה שהיתה בארה"ב ב2008 (אם כי פחות ממונפת).

מחירים לא שפויים, אנשים לוקחים משכנתא מעל היכולת שלהם ומספיק חודשיים של בעיית תזרים מזומנים (=פיטורים) וכל המשפחה במעגל קטלני של חובות הבנקים לא יעמדו בצניחה של מחירי הנדל"ן כאשר המשבר יבוא והם יקרסו אחד אחד כמו בארצות הברית. רק שזו לא תהיה צניחה אלה תיקון מחירים טבעי של הבועה שצמחה פה ב7 שנים האחרונות ושעליה הבנקים עשו מילארדים בריבית על משכנתא מופרחת

...אופטימיות לגבי יציבות הבנקים במקרה של משבר. זה לא ממש עזר להם.

רק שאלה של זמן,לפי כל הסימינים במשק המיתון כאן והולך להתחזק!

כיצד ריבית עולה ל 6% ריבית ארוכה 8% שיוצרות הפסדי הון של קרוב ל חמישים % מייצרות ירידה של 12.5% בנדלן ? קצצת קצצת מוזר

"תרחיש הקיצון" פה הוא דרדלה - ירידה של 20% במחירי הנדל"ן לאורך כשנתיים. מה יקרה במשבר ממש? קרי ירידה של 50% תוך 6 חודשים? כנראה שאף אחד לא רוצה לפרסם את התוצאות...... מפקח אף פעם לא יפרסם תוצאות המראות שהמפוקח לא יציב - כי עצם הפרסום פוגע ביציבות של המפוקח. המפקח מונע כל תחרות בבנקאות - עם עודף הרגולציה המטורף שמונע כניסת גופים חדשים.