101. תגובה ל78 את או אתה עדין יכולים להציל את המצב, הבנתי שיש סוגי משכנתא שאפשר לצאת מהן או לשנות באמצע התהליך. אני גם מתכננת לעשות מהלך כזה אבל לפני זה אני רוצה לשמוע ממישהו שמבין בעניין , שמעתי שיש הרצאה בעפולה ברחוב י-ם בסניף של מזרחי ב16 לחודש וזה בחינם. אם אתה מהאזור תבוא גם אולי זה יעזור לך עוד אפשר להציל | 08.07.14 (ל"ת)
100. תנו לי ולבעלי 1000 דולר עבור כל חודש שירות ששירת כל אחד מאיתנו הרבה יותר פשוט. לא צריך מליון תעודות. לא צריך מאות שמאים ומחיר למ"ר דירתי עפ"י ישוב המגורים. לא צריך להגביל ל- 60 עד 140 מטר או לעד 1,600,000. לא צריך לחייב לקנות דירה חדשה מקבלן ( אפשר גם יד 2 ). לא צריך להגביל לדירה ראשונה או שנייה... ב- 60,000 דולר שנקבל ( 36 חודשי שירות + 24 חודשי שירות ) נחליט בעצמנו באיזה עיר לקנות דירה, באיזה גודל, כמה חדרים, חדשה או משומשת, מפרט של אוהל או מפרט של שיח סעודי, לגור בתל-אביב או באופקים , שני חדרים או חמישה חדרים, למגורים או להשכרה. אם המטרה היא לסייע לזוגות צעירים ששירתו בצבא ותרמו למדינה - אז תסייעו בצורה ישירה ולא בחוק שפשוט לא ניתן ליישום ולא תורם בשום דבר. יעל | 07.07.14 (ל"ת)
99. ל 79 , למה הלכת וקנית ?? ועוד עם 100 אלף חיסכון אני באמת מצטער לשמוע אבל כמו שזה נשמע אתה לא תפגע מהתוכנית . תחייה בשקט ובכייף והעיקר הבריאות . מאחל לך רק הצלחה רון | 06.07.14 (ל"ת)
98. אין הגיון בתיעדוף יוצאי צבא צריך לתגמל היטב את מי ששירת בצה"ל, אבל רק דרך חוק מיוחד, ולא באמצעות חוק המע"מ. מטרת חוק המע"מ הוא להוריד את מחירי הדיור ורק בזה החוק צריך להתרכז. העירוב של סיוע ליוצאי צבא, רק משבש את תכלית החוק. דן | 06.07.14 (ל"ת)
96. לפיד, הרבה יותר פשוט להעביר את ארבעת המיליארדים ישירות לקבלנים, שחלילה לא יתמוטטו! שון | 06.07.14 (ל"ת)
95. קבלנים מסין קבלנים מסין מורידים מחירי דירות 4 חדרים ל 750 א ש"ח באיזור המרכז לפיד לא רוצה באמת להוריד את מחירי הדיור, אלא יותר לתת זריקת מרץ לשוק הנדל"ן ולקבל קרדיט גוליבר | 06.07.14 (ל"ת)
93. החוק הזה יפגע אנושות בכלכלה ובשוק הנדל״ן, והכל על חשבוננו! מיטב הכלכלנים בישראל, מכל קצוות הקשת הפוליטית ובעלי השקפות מגוונות - כולם מתנגדים בתוקף לחוק האווילי הזה. העובדה שכלכלנים שונים, בלי קשר לאף אג׳נדה, מזהירים מחוק הזה אומרת הרבה. למה אף אחד בממשלה לא עוצר לרגע לחשוב ? דני | 06.07.14 (ל"ת)
92. שוב לפיד עוזר לעשירים ונותן להם עוד 4 מיליארד על חשבון הציבור חוק מטופש ופופוליסטי. נראה לי שאפילו לפיד מבין שהצעת החוק חסרת היגיון ולא תעזור בכלום, אבל הוא כמובן יותר פוליטיקאי מכל דבר אחר ולכן מעדיף פופוליזם זול על פני עבודה אמיתית ברור שרק הקבלנים יייהנו מהחוק הזה! אפילו לפיד מבין שהכלל הוא היצע וביקוש, ככל שהביקוש עולה על ההיצע המחירים עולים ולהיפך. בגלל החוק אנשים ממתינים ולא קונים, לאחר החוק הביקושים ירקיעו שחקים וכך גם המחירים. הקבלנים יעלו את המחירים במאות אלפי ₪ ויתעשרו על חשבון הציבור. הרוכשים אמנם לא ישלמו 18% מע"מ למדינה, אבל ישלמו את הסכום לקבלן שיעלה את המחיר. ככה שהדירות לא יהיו זולות יותר, פשוט במקום שהמדינה תכניס 4 מיליארד ממע"מ, הקבלנים יכניסו את הסכום הזה לעצמם. לפיד היקר, עשה לכולנו טובה ותחזור להגיש חדשות! בובו | 06.07.14 (ל"ת)
91. ליצמן את גלאון ממשיכים לגלגל עיניים ולדאוג למי שלא תורם למדינה כרגיל חברי הכנסת "המעולים " דואגים כל אחד בתורו לאוכלוסיות שאינן תורמות למדינה בשום תחום , ואילו לצעירים ששרתו בצבא אומרים בקיצור אתם פריירים שלנו ,אתם תמשיכו לשרת את המדינה והמדינה לא תעזור לכם בשום תחום . די,די,די, נמאסתם מושחתים שכמוכם חבל שהצעירים מתנדבים לשרת בצבא , צריך לאלץ את קובעי המדניות לשלם לפחות שכר מינימום עבור כל חייל שישרת בצבא ,מה שקורא היום בפועל חייל המשרת בצבא מקבל כמה מאות בלבד ואת השאר ההורים מממנים ,ואילו תלמיד ישיבה מקבל קצבה לא קטנה אז איפה פה השיוויון , כמובן שכל המושחתים והגנבים התחילו לזעוק על הורדת המע"מ הרי הם ירויחו פחות מידי ,אל צריך לזכור שכל הפחתת מחיר ואפילו אחוזים בודדים עוזרת לזוג צעיר שתרם למדינה . אבי | 06.07.14 (ל"ת)
90. לפיד גורר אותנו למטה, יוצר חור בתקציב של 4 מיליארד שח שאותו העם כולו יספוג בגלל לפיד כולנו נסבול | 06.07.14 (ל"ת)
89. הדוח השבועי : אני מעוניין לרכוש דירה בראשון ועדיין נדרש לשלם 1.65 מיליון. בשבוע הבא דוח חדש. 2014 | 06.07.14 (ל"ת)
88. את החוק הזה צריך לעכב לפחות לשנה וחצי עד שיווצר מלאי מספיק של דירות חדשות בשוק בינתיים השוק יהיה בקפאון והמחירים ירדו מאליהם בשל הציפייה להנחה. אם החוק יכנס לתוקפו בסוך 2015 יהיו בשוק הרבה דירות וההתנפלות לא תביא לעליית מחירים. אחד העם | 06.07.14 (ל"ת)
87. אפלית החלשים כמו תמיד!!!! מדוע לא לתת לכל אחד שרוכש דירה ראשונה סכום אחיד (נניח 200000ש"ח) כך שכל אחד יקנה דירה חדשה או ישנה לפי הכיס שלו . הרי עכשיו מי שיכול לרכוש דרה ב1600000 ש"ח יהנה ממענק של 288000 ש"ח ואילו אלה שלא יכולים להרשות לעצמם יהנו רק במחצית מסכום זה!!!! האם זאות לא אפליה? מי שיש לו נותנים לו יותר .....כמו תמיד ......... sddsd | 06.07.14 (ל"ת)
83. מעמד הביניים גרם לכול המשבר שנוצר קנו דירות להשקעה באלפים בכול המדינה גרים בכלל באזור אחר וקונים דירות באזור מרוחק על כול פרוייקט קופצים נוצר מחסור המחירים עלו הופה הריבית נמוכה חגגו באזור דירות עשו מזה ביזניס ואיפה הממשלה בנושא לא ניסלח ולא | 06.07.14 (ל"ת)
82. המבוססים במדינה הזאת יהנו יותר באיזורים העשירים יהיו יותר רווח יקבלו יותר הטבה באזורים לא במרכז יקבלו פחות הטבה המחירים לא ירדו רק יעלו אזורים הטבה יאפ | 06.07.14 (ל"ת)
81. תפנימו: עליית מחירי הנדל"ן והכנסות המדינה שנבעו מכך הם תוצאה של מחדל ענק !!! המחירים הנוכחיים הם לא עניין של מה בכך, זה מצב שמסכן את עתיד המדינה. אינטרסנטים תתעוררו | 06.07.14 (ל"ת)
80. מה עם האבות הגרושלים המשלמים מזונות מדוע תמיד שוכחים אותנו האבות הגרושים המשלמים מזונות כמו כלבים שאין להם שום זכות חוץ מנק' זיכוי מסכנה במס הכנסה אפילו לחד מיניים יש . אלון | 06.07.14 (ל"ת)
79. למה לא כוללים גם בעלי דירות קטנות וזולות אני יודע שיתנפלו עלי בתגובות אבל שניה לפני כן תקראו: אני ואשתי שירתנו בצבא. שנינו ממשפחות עניות. פשוט כך. לפני כ 5 שנים רכשנו דירה קטנטנה וישנה באזור דרומי שכוח אל ושכוח מדינה. הדירה עלתה כ 400,000 ש"ח מתוכה לקחנו משנתא של 300,000 ואת היתר (100K +הוצאות שכ"ט ונלווים, תשלום ל EMI בגלל שיעור המימון הגבוה) גירדנו מחסכונות כואבים ומהלוואות נוספות. הדירה העלובה מושכרת לסירוגין בסכום מגוכח שבקושי מכסה את המשכנתא שלקנו עליה. את הדירה שבה אני מתגורר (נאלצנו לעזוב את איזור הדרום בו גדלנו לטובת איזור יותר מרכזי בארץ- צריך גם למצוא מקום עבודה לא? לא סתם למדנו תארים על מנת להחלץ ממעגל העוני) אני שוכר בהרבה מאד כסף ולמעשה אני נמצא באותו מצב של מי שאין לו כלל דירה. אם אמכור את הדירה אשאר עם 200,000 במקרה הטוב לאחר שאחזיר את המשכנתא. למרות זאת אני לא זכאי להטבה!!! ומדוע? בגלל שנהגתי באחריות יחסית וחיינו בצמצום על מנת להגיע לחלום הישראלי- דירה כלשהי שביום מן הימים תהיה שלך... אני חושב שצריך להכניס לגדר הפטור גם אנשים שברשותם דירת יד שניה ששוויה מועט כדי לא לפגוע במי שחסך שקל לשקל והשקיע בדירה יחידה וקטנה. מה ההבדל בין מי שהשקיע 100K בבנק למי שהשקיע אותם בדירה? תעשו את המתמטיקה, זה לא הופך אותי היום לבעל יכולת לרכוש דירה סבירה במחיר של עד 1.6 מליון. שרון | 06.07.14 (ל"ת)
78. למה אין התייחסות למי שקנה דירה קטנה וזולה אני יודע שיתנפלו עלי בתגובות אבל שניה לפני כן תקראו: אני ואשתי שירתנו בצבא. שנינו ממשפחות עניות. פשוט כך. לפני כ 5 שנים רכשנו דירה קטנטנה וישנה באזור דרומי שכוח אל ושכוח מדינה. הדירה עלתה כ 400,000 ש"ח מתוכה לקחנו משנתא של 300,000 ואת היתר (100K +הוצאות שכ"ט ונלווים, תשלום ל EMI בגלל שיעור המימון הגבוה) גירדנו מחסכונות כואבים ומהלוואות נוספות. הדירה העלובה מושכרת לסירוגין בסכום מגוכח שבקושי מכסה את המשכנתא שלקנו עליה. את הדירה שבה אני מתגורר (נאלצנו לעזוב את איזור הדרום בו גדלנו לטובת איזור יותר מרכזי בארץ- צריך גם למצוא מקום עבודה לא? לא סתם למדנו תארים על מנת להחלץ ממעגל העוני) אני שוכר בהרבה מאד כסף ולמעשה אני נמצא באותו מצב של מי שאין לו כלל דירה. אם אמכור את הדירה אשאר עם 200,000 במקרה הטוב לאחר שאחזיר את המשכנתא. למרות זאת אני לא זכאי להטבה!!! ומדוע? בגלל שנהגתי באחריות יחסית וחיינו בצמצום על מנת להגיע לחלום הישראלי- דירה כלשהי שביום מן הימים תהיה שלך... אני חושב שצריך להכניס לגדר הפטור גם אנשים שברשותם דירת יד שניה ששוויה מועט על מנת שלא לפגוע במי שהשקיע וחסך שקל לשקל. שרון | 06.07.14 (ל"ת)
77. למה?? אם ההיצע לא יגדל אז יהיה כמה קונים לכל דירה ומי שיקנה דירה זולה זה רק מי שבמקרה תפס אותה ראשון. אותו אדם יכול מיד למכור אותה ברווח. וגם אם לא, נניח שיש 2 קונים לכל דירה. אחד זכה בה. מה עם השני? הרי עכשיו יצטרך לשלם יותר, כי התוכנית הזו הורידה לו עוד יותר את ההיצע של הדירות החדשות. ובסופו של דבר מי ישלם על כל זה? האזרחים הוותיקים ששילמו על דירה את מלא המחיר. איתי | 06.07.14 (ל"ת)
75. ל-56 א. ההצעה שלך רק מגדילה ביקושים ואינה מגבילה מחיר. למה שהמדינה, כלומר משלם המיסים, תממן מענק לזוג שרוכש דירה ב-3 מיליון שקל? מי שרוכש בסכומים כאלה לא זקוק למתנות והוא יסתדר יופי גם בלעדיהן. ב. על בסיס מה החלטת שראוי לעודד משפחות ולהפלות רווקים? זה שזה כלכלי יותר למדינה לא הופך את זה לראוי יותר. גם לחסל את כל הזקנים הסיעודיים זה כלכלי יותר למדינה, אז אולי נלך גם על זה? איך זה ראוי שחרדי שהתחתן בגיל 17 ולא תורם דבר למדינה יקבל ממנה מתנות שגבר קרבי ששילם מיסים במשך 15 שנה והחליט לא להתחתן ברבנות המתועבת לא יקבל? הגישה הזאת מסגירה שאתה חרדי/דתי, ואם זה נכון אז לפיד לא עובד בשבילך. | 06.07.14 (ל"ת)
74. אין לתת הטבה לרוכשים במרכז עיקר הבעיה של ישראל היא ריכוז האוכלוסיה במרכז אין שום סיבה לתת הטבה לדירה בת"א ,גבעתיים רמת גן פתח תקוה בקעת אונו ראשל"צ חולון בת ים וכו יש לעודד פיזור האוכלוסיה לנגב ולגליל ומעמ אפס יתרום משהו לכך כמו כן יש לתת סכום קבוע לכ"א ששירת בצבא או בשרות לאומי והמענק יינתן ישירות לזכאי ולא לקבלן . ישראלי | 06.07.14 (ל"ת)
73. חוק מעולה להעשרת הקבלנים ומנהלי הפרוטקשן לחלק הטבות עתק לחלק מהאוכלוסיה, לפי החלטת מוכר מסויים - בדיוק מהחומר הזה בונים שחיתות, הונאה ופשע. כל הכבוד ליאיר | 06.07.14 (ל"ת)
71. הטבות לזוגות צעירים תמיד היו ולא עשו מזה כזה רעש כמו שלפיד עושה , ורק בגלל שהוא קרא לזה פטור ממע"מ. וזה הולך לסבך את כל העניין , בעבר ופילו הלא רחוק החליטו על מענק בסכום מסויים לזוגות צעירם ויכלו להנות ממנו ולרכוש דירה שמתאימה להם גם יד שנייה ולא רק דירה חדשה. מה גם שאין הרבה בניה ודירות חדשות שיענו על כל הביקוש . לאור זאת אני צופה רק בלאגן אחד גדול וטו לא. הסיסמה פטור ממע"מ הינה פופוליסטית ונועדה להחזיר את המנדטים האבודים של יאיר לפיד . בהצלחה בכל זאת והלוואי שאני טועה. יאיר | 06.07.14 (ל"ת)
70. זהו חברים נגמר הסיפור, שום כתבה לא תעזור השוק נופל ובצדק.., מי שעזר לבועת הנדלן להתנפח שיסבול בשקט. | 06.07.14 (ל"ת)
69. רכישת דירה לפני ספטמבר 2014 שלום רב, זוג צעיר שרכש דירה , דירה ראשונה יוצאיי צבא ושילמו רק 20% מערך הדירה שנקנתה לפני ספטמבר 2014 זכאים להטבות 0% לפחות על 80% מערך הדירה שלא שולם? לתשובתכם אודה. שרה פרידמן | 06.07.14 (ל"ת)
68. נלחמים על השלל... כמה לא מפתיע: כל חברי הכנסת הם בעד. למה, מה אכפת להם, זה בא מהכיס שלהם? המנטרה שלהם עתה: תנו לכולם, שולמן ישלם. העלות תהיה למעלה מ 4 מיליארד שקלים. מהיכן יגיע הכסף? מיסים כמובן. אז כולנו נממן את זה שהוריו העמידו לרשותו את ההון העצמי. למה? מגיע לו. מגיע לכולם. מהר שלל חש בז. על מה מלינים עתה כולם: מדוע גם לנו לא מגיע? ובסופו של דבר: אלו שלא יקבלו, ישנאו את הנדיב - לפיד. ומה לעשות, מספר השונאים יהיה הרבה יותר גדול מאלו שקיבלו את המתנה על חשבון המיסים שלנו. צ | 06.07.14 (ל"ת)
67. תגובה ל 56 ההצעה שלך פשוטה הגיונית ומוסרית אך בל נשכח שהכל התחיל מיוקר הדיור. לכן יש להוסיף להצעתך- "הגדלת היצע" וכאן הממשלה באמצעות רמ"י צריכה לתת את חלקה בזירוז פרויקטים על ידי שיווק קרקעות לבניה (כמובן על פי קריטריונים שישרתו לא רק את הקבלנים). אם אין "קמח" אין "עוגות". להוזיל את מחיר ה"קמח" ל"עוגיות" . נילי | 06.07.14 (ל"ת)
66. ב 4 מיליארד שקל ב 4 מיליארד שקל המדינה יכולה היום לבנות כ 10000 דירות בעצמה בכל שנה ולמכור אותם לזוגות במחירים מסובסדים או להשכיר את הדירות במחירים מוזלים ואז ניראה את כל הקבלנים מורידים מחירים ומשווים את המחירים למחירים הזולים שהמדינה בונה ויקטור | 06.07.14 (ל"ת)
65. הטענות הנגדיות לא בהכרח שליליות אבל יש צורך להבין מיהו המעמד הביניים הבסיסי - המעמד שמחזיק את המדינה ומשלם את רוב כספו לקופת המדינה - הבסיס של האוכלוסייה - זהו פלח מסוים של צעירים ללא דירה שעשו צבא ומרגישים מקופחים ואין להם אפשרות לרכוש דירה כי המחיר הוא בשמיים, לחלקם יש ילדים, מה שמחמיר את ההוצאות שלהם להם החוק מנסה לעזור אם הנך אדם שלא עשה צבא - למעשה בבירור לא תרמת למדינה, אולי אתה כן משלם מיסים אבל לא תרמת את השנים מחייך כאחרים אז אתה לא יכול לטעון שיש פה אפליה נגדך יש אפליה שאתה לא עשית צבא ואני כן. אני לא שולל תיקון שיעזור לשאר האוכלוסייה כי אני יודע שגם הם לא במצב טוב/סביר/נורמלי אבל כל שר שיצביע נגד החוק - מאחל לילדים לצאצאים שלו שיחיו בשכירות ובעוני שבו נמצא מעמד הביניים של עם ישראל | 06.07.14 (ל"ת)
64. דירה ללא מעמ מה קורה לגבי גרושים שמסרו בהסכם את הדירה לגרושתם,וזו הדירה הראשונה שלהם דוד | 06.07.14 (ל"ת)
63. במקום להתעסק עם הגדלת ההיצע והקטנת המחירים מתעסקים עם מי בדיוק יזכה בהטבה הפופוליסטית הזו לקבלנים ומי יפסיד. כל אחד מנסה להכניס את מגזר הבוחרים שלו כאילו לא מדובר בכסף של משלמי המיסים. איציק | 06.07.14 (ל"ת)
62. 56 צודק לפיד תקרא את רעיון , הוא צודק ונותן את העזרה הדיפרנציאלית ליכולות הקונה באופן אישי מה עוד שאותו מענק נותן יכולת קניה בדירות יד שניה כלומר מרחב קניה כולל ,חוק פטור מע"מ אינו פתרון כלל ! מוטקה | 06.07.14 (ל"ת)
61. רוב המגיבים לא מבינים את המשמעות של ע-ד 1.6 מליון וזה עוד בהתחשב בנתונים השמאי הממשלתי (נראה לי לשנת 2012). כלומר, מחירי הדירות עלו מאז המון. נניח שלחיפה יגיד שהמחיר הממוצע 1 מליון. לא יאשרו לרוכשים מעל מליון... עכשיו כבר עברו שנתים מאז ההערכה האחרונה..המחירים קפצו.. ועכשיו לכו חפשו דירה חדשה במליון... אין מצב! האותיות הקטנות | 06.07.14 (ל"ת)
59. למה האפליה? לתת מענק לרוכשי דירה ראשונה מיד שניה שר האוצר לפיד דואג לקבלנים ולא לעמך | 06.07.14 (ל"ת)
58. ל28 כל הקטע שלא כולם מקבלים את ההטבה אז מה הקבלן יעשה יבקש מכל זוג אישורים לראות אם הוא זכאי או לא ואז להחליט אם לתת הנחה? אם הוא לא נותן הנחה אותם 80% מהרוכשים שלא זכאים לא יירשו לעצמם לצאת פראיירים ולשלם עוד 17% יותר על דירה ששוה פחות... בתכלס המחיר צריך לעלות בכ1%-4% ואז הצעירים עדיין מרווחים שי שי | 06.07.14 (ל"ת)
57. כך יהיה פה רע יותר כמה מהדברים המסוכנים ביותר שקורים בציבוריות הישראלית המודרנית היא הפיכת התושבים לחסרי כל אמון בבני אדם, במנהיגים, בנותני השרות, במערכת האכיפה והמשפט, במגזר הפרטי וכו.. אני מרגיש איך אני משתנה. הופך לאלים יותר, דרוך, מתוח, רע, אנוכי, מיואש.. כמוני ודאי ישנו עוד מישהו או מישהי.... (או מיליון) זה הכי גרוע....... ככל שזה מחמיר (וזה מחמיר) כך יהיה פה רע יותר אל-יו-קים | 06.07.14 (ל"ת)
56. יאיר לפיד. אתה עוד צעיר מכדי לא להקשיב לדעת מומחים. תוכנית מע"מ 0 מעוררת התנגדות חוצה גבולות בקרב הכלכלנים הבכירים ביותר. התעלמות מדעתם היא הרפתקנית ומסוכנת. אם בכול זאת, אני מציע לך לשקול את הנושא מחדש ולקבל את ההחלטה הבאה: כול זוג נשוי זכאי, יקבל מענק לרכישת דירה בגובה אחיד של 180 א' ₪. שווה ערך לפטור ממע"מ על דירה בשווי 1 מיליון ₪. הזכאי יוכל לרכוש איזו דירה שירצה, בכול מחיר שירצה ובכול מקום שירצה. מטבע הדברים מענק בסכום זה ייטיב עם רוכשי דירות בפריפריה שחלקו של המענק בעלותן יהיה גבוה מ-18%. מאידך, כול זכאי הרוכש דירה במרכז בסכום של 1 עד 1.6 מ' ₪ יהווה המענק האחיד עבורו בשיעור הנמוך מ- 18%. זה צודק. זה שיוויוני. זה גם תורם למדיניות של פיזור האוכלוסיה. נוסחה כזו תייתר את עבודתם המיותרת של מאות השמאים שתשכור המדינה לשם מימוש התוכנית הקיימת. היא גם תמנע את הצורך של הציבור להתחכם, לשלם לקבלן מתחת לשולחן ושאר קומבינות אפשריות כדי למצות מהשיטה הקלוקלת המוצעת את המקסימום. כ"כ יש לבטל את הכוונה למתן מענק לרווקים מעל גיל כלשהו. מותר וראוי שהמדינה תעודד זוגות נשואים ומשפחות. יינתן מענק לרווקים מעל גיל 35, כי אז יהיו זוגות רבים שלא ימסדו את זוגיותם ואז כול אחד מהם יהיה זכאי לקבל את המענק בנפרד ובייחד מענק כפול. רשימת הקומבינות מגוונת הרבה יותר וראוי לתת את הדעת מלכתחילה ולא להמתין לדוח מבקר המדינה לאחר מעשה. יגאל | 06.07.14 (ל"ת)
55. כל הסיפור הוא בלוף אחד גדול - רמ"י תעלה את מחיר היעד לקבלנים... הפטור אמור להינתן על נדל"ן שייוצר על מקרקעין שהיה בעבר בסיסי צבא שזה שייך למדינה. רשות המקרקעין תפרסם מכרזים לקבלנים בשיטת כל המרבה במחיר בשיעורי מינימום שיכסו את מרבית הגרעון מ-0% מע"מ אם לא את כולו ובסופו של דבר הדירות יהיו אף יקרות יותר. אלף | 06.07.14 (ל"ת)
54. לא מבין מי חוץ מבעלי עניין עשה unlike לתגובה שלי מסבירים לכם שמחירי הדירות לא ירדו, שאת הבור התקציבי שייווצר נממן כולנו, שלא תהיה הטבה למי ששירת לעומת מי שלא ושהתוצאה היחידה תהיה גידול ברווחי הקבלנים. חוץ מיאיר לפיד והקבלנים אני לא מבין מי עושה unlike. 28 | 06.07.14 (ל"ת)
53. 33 צודק לא לא להוריד את מע"מ ממזון ? זה יותר חשוב מדירות חדשות לאנשים עם יכולת לקנות מישהו מבין בכלל כמה עניים יש במדינה שרק את מנת האוכל היומית שלהם רוצים להשיג כל פטור מע"מ הזה רק ידפוק את חלשים בציבור יותר חזק ויגדיל פערים יותר ויותר . ניצן | 06.07.14 (ל"ת)
52. חוק ההמע"מ לא רלוונטי וחלול יעלה את המיסים העקיפים לכולם ולא יפתור את מחירי הדיור, הפתרון לכו יד שנייה יש הרבה דירות זולות בשוק הזה בערים שונות הפתרון מונח לפניכם ממשלה רק צריך לפתוח את העיניים . גדי | 06.07.14 (ל"ת)
51. במקום להפשיר קרקעות במחיר מוזל ולאכוף את ההוזלה,לפיד החליט להתפתל! ככה זה כשלא מתקנים בצורה ישרה. ענף הדיור דורש טיפול שורש ולפיד החליט לגזם קצת את העלים. נשלם על זה ביוקר בצורה כזו או אחרת. ככה זה כשחובבן בטוח שהוא "ממציא הגלגל"... אבוי לנו ! חוק מעוות | 06.07.14 (ל"ת)
49. ל 34 תשובה אתה לא עושה הפרדה בין מחיר למיסים. 1.6 מיליון הינו מחיר הדירה על פי הבנתי את החוק (= לפני מע״מ). בתוספת מע״מ צריך לשלם 1,888,000 ש״ח. גם החישוב שלך לא מדוייק אם מחיר הדירה הכולל מע״מ הינו 1.6 מיליון ש״ח מחיר הדירה לפני מע״מ 1355932 = 1.18 / 1600000 אתה חישבת את ה 18% מהמחיר הכולל מע״מ אך ה 18% הינו מערך הדירה לפני מע״מ אופיר | 06.07.14 (ל"ת)
48. לתת כסף לכל אחד ששירת בצבא: פתרון לכל הבעיות - - = שני בני זוג [לא משנה המין] יקבלו יותר מאחד שרק שירת = יפתור את בעיית 'התחנתי עם גרוש שכבר היתה לו דירה' -- למה שיקבל פעם שניה, אבל גם למה שבן הזוג השני יפגע? = יפתור את בעיית שיפוץ קיים-דירה יד שניה-- קבוצות רכישה --- בניה עצמית: = יפתור את בעיית תמריץ לדירה גדולה יותר [או מתן יותר כסף לעשירים במקום לעניים]: קחו כסף ותקנו מה שמתאים לכם = יפתור את בעיית מעמ ע"י הקבלן, שיודע מה מקור הכסף ולכן יעלה המחיר: כך רק הקונה יודע מקור הכסף שלו. כלכליטוס | 06.07.14 (ל"ת)
47. צדיקה בסדום ח"כ גמליאל שדואגת גם לאבות הגרושים כל השאר מתייחסים לאבות גרושים כאל אויר או כאל כספומט. ציפי ליבני - תתעוררי. וועדת שיפמן ישבה 7 שנים ומסקנותיה ממתינות לך שתחוקקי נוסחת חישוב מזונות. אבות גרושים הופכים עניים מרודים ללא נוסחת החישוב הזו. ימי שהיית הילדים פלוס משכורות ההורים יקבעו כמה מזונות לשלם. פשוט ונוח ויחסוך מלחמות. יישר כח גילה גמליאל! אייל | 06.07.14 (ל"ת)
44. למה לא מטפלים בבעיה העיקרית, ההיצע.תתחילו לבנות, מה לא ברור? למה לא בונים דירות קטנות 2-3 | 06.07.14 (ל"ת)
43. מבקשים להרחיב את ההטבה למחיר מטרה של 1.6 מליון לפני מע״מ. אין אפשרות לקנות דירה ראויה בר״ג או גבעתיים במחיר מטרה של 1.6 כולל מע״מ.... החוק הזה שוב יעזור רק לדוסים ולא למעמד הביניים שזקוק לדירת ; או 5 חדרים באזור בו גדלו. רונן | 06.07.14 (ל"ת)
42. אשמח לתשובה: האם כמו בתעודת הזכאות הריון - חודש חמישי ומעלה נחשב כילד גם לעניין המע"מ? שמואל | 06.07.14 (ל"ת)
41. ומה עם מי שקנה בחודשים שלפני הצעת החוק? זוגות שקנו דירה מקבלן בשנה-שנתיים האחרונות, למה שלא ייהנו מהטבה גם כן? לא ייתכן שיפספסו את ההטבה על הדירה שקנו, וגם לא יהיו זכאים לה בדירתם הבאה (שהרי כבר יש ברשותם דירה..). הצעות: 1. החוק יחול רטרואקטיבית לזכאים. 2. לחלופין, אפשר לתת לזוגות אלה זכאות להטבה בדירתם הבאה. אחד | 06.07.14 (ל"ת)
40. למה המבקר לא מתערב? מזה השעוריריה הזו של 4 מילאירד שקל מיסים חדשים? מזה המדינה הזו שאני ממן כל הזמן אנשים? אין לי את הכסף הזה, דיי כבר להעמיס בלי לחשוב כמה אנשים יסבלו מזה. גאון | 06.07.14 (ל"ת)
39. ניפגש בעליית המחירים הקרובה - עוד מס הכנסה עוד מע"מ - עוד מיסים! הרי ברור שהכסף יגיע ממקום כלשהו, והוא יגיע מאיתנו, מעמד הביניים הקורס ממילא. לחלקנו ייתנו הטבה לחלקנו לא בגלל שקנו דירה, ולכולנו יהיו מיסים מוגדלים בשביל לסתום את הבור הגדול הזה. איתי | 06.07.14 (ל"ת)
38. לתת גם לזוגות נשואים שהבת זוג בהריון ראשון! כי זה מראה על אותה הכוונה שלשם החוק חותר. אין סיבה שלזוג שנמצא בהריון לא יקבל את ההטבה. תחשבו על זה. אריאל | 06.07.14 (ל"ת)
37. אותי מקומם שהפטור הוא לא על 1.6 מליון הראשונים נסו לקנות דירה חדשה בת"א בסכום הזה - תשכחו מזה. וכן, אני לא עשירה ולא כלום. נכנסת לקבוצת רכישה בסכום של 1.89. למה שלא אקבל פטור על 1.6 המליון הראשונים? דירה ראשונה, בזעת אפיי. א. | 06.07.14 (ל"ת)
36. חצי מהעם משפרי דיור בעלי דירה נזרקים לכלבים. דנים אותם לחיי עוני ומחסור. ועוד יעלו להם מיסים. אריאל | 06.07.14 (ל"ת)
35. חוק ההמע"מ לא רלוונטי וחלול יעלה את המיסים העקיפים לכולם ולא יפתור את מחירי הדיור, הפתרון לכו יד שנייה יש הרבה דירות זולות בשוק הזה בערים שונות הפתרון מונח לפניכם ממשלה רק צריך לפתוח את העיניים . גדי | 06.07.14 (ל"ת)
33. מע"מ 0 למזון, לא לדירות חדשות מקבלן לאכול כולם אוכלים, דירות חדשות מקבלן זה רק מי שידו משגת. מע"מ דיפרנציאלי זה דבר נכון (ומקובל ברוב העולם), אבל הצעת החוק הזו שקולה למתן פטור סלקטיבי לקוויאר ופרארי. | 06.07.14 (ל"ת)
32. לאוכלוסיה שלא עושה צבא יש יותר ילדים אי אפשר לשנות כול הטבה שנותנים כולם נהנים (גנים לילדים מעמ 0 )אבל למי שיש יותר ילדים יהנה יותר , ומי משלם על ההטבה לכווווווווולם רק מעמד הבניים (והוא משלם לכול החיים ונהנה מההטבה רק מספר שנים , לכן כול הפיתרונות ה"יצירתיים" שרק נראים טוב על הנייר מרעים עם מעמד הבניים ומטיבים אם האוכלוסיה שהמלך לא רוצה בעיקרה .לכן צריך להלחם שיפתרו את הבעיה ולא יתנו פתרונות מטומטמים | 06.07.14 (ל"ת)
31. תבינו שאסור שההטבה תהיה לכולם.. כי אם היא תגע בכולם, הקבלנים יוכלו להעלות לכולם את המחיר בלי בעיות. ברגע שההטבה נוגעת ל-20% מהעם, הקבלנים עדיין צריכים להתייחס ל 80% הנותרים..ואי אפשר לתת להם מחירים יותר מדי לא ריאליים. שנית, לדעתי, הרחיבו את ההטבה לכל כך הרבה אנשים שלא ראויים על חשבון אנשים שכן ראויים לפניהם. צריך לעשות שכרטיס הכניסה להטבה הוא שירות צבאי מלא. צריך להרחיב את ההטבה במעט למשרתי מילואים פעילים ו\או לתת עדיפות כלשהי למלח הארץ. שלישית, צריך להקל מעט בדרישות. מה עם רווקים לפני גיל 35 ללא ילדים? למה אותו בחור שלא עשה צבא זכאי להטבה לפני רווק ששירת בסיירת מטכל - כי אין לו ילדים? אם בוחרים לנמק את זה בצורה נכונה אז זה יעבור את בג"ץ. אין כאן אפליה, יש כאן "החזר" על שלוש שנים של "הפסד". דייגו | 06.07.14 (ל"ת)
29. הכל רמאות! והכסף יזרום לחרדים! רוצים לעזור לחיילים? תנו משכורת מינימום, קודם כל הכסף יזרום לחרדים- אמנם שם רק 900K - אבל , המקומות של החרדים ממילא עמוסי קומבינות בבניה בקרקע ב.. ולכן כל הדירות בטווח. אין עתיד | 06.07.14 (ל"ת)
28. מופתעים? אני לא והמצב רק יחמיר. הסבר ופתרון בפנים עלות הצעת החוק הולכת וגדלה וטרם נאמרה המילה האחרונה. לא נראה לכם מוזר למשל שליצמן, שהציבור שלו נדפק מהחוק, מצביע בעד? העניין הוא שליצמן יודע שבעוד מספר שנים ההטבה תהיה שווה לכולם. או שבג"צ יעשה זאת מיידית אחרי החקיקה או שבקואליציה הבאה שיהיו בה חרדים העניין יתוקן. בכל חוק צריך לבדוק עלות מול תועלת. אז העלות הינה אסטרונומית ורק הולכת וגדלה. מי ישלם על זה? מעמד הביניים שמשלם על הכל. כל העולצים והחוגגים יהיו אלו שישלמו יותר מיסים לטובת החוק. האם הדבר יוביל לירידת מחירים? אין מומחה רציני אחד שטוען שכן. ראיתם ירידת מחירים אחרי הורדת המע"מ האחרונה? נכון שהמחירים עולים כשהמע"מ עולה אבל ההיפך אינו נכון, בעיקר בשוק שאינו תחרותי. קבלן שיודע שאתם יכולים לשלם 1.2 מיליון ש"ח יוציא מכם את הכסף. ממש לא אכפת לו אם המחיר הוא מיליון + מע"מ או 1.2 מיליון. מחירי דירות אינם בפיקוח וכל קונה מבצע מו"מ אישי מול הקבלן. אז אם בעבר הקבלן היה נותן הנחה מהמחירון שהוא המציא הרי שהיום הוא יודע שהקונה לא משלם מע"מ אז הוא לא יתן הנחה בטענה שהמע"מ הוא ההנחה. אלא אם כן הקבלנים הפכו לחסידי אומות העולם בזמן שישנתי מחירי הדירות לא ירדו. לא רק זאת. מכיוון שהפטור הוא רק על דירות מקבלן הרי שיהיה לחץ גדול יותר לדירות מקבלן מה שיגרום דווקא אולי לעליית מחירים לדירות חדשות מול ישנות. בקיצור - מחירי הדירות לא ירדו ואם ירדו זה יהיה באופן מינורי. הקבלנים ירוויחו יותר. אז מה עושים? לגבי הורדת מחירי הדירות יש רק פתרון אחד. הגדלת ההיצע. זה יכול להתבצע ע"י שחרור מסיבי של קרקעות לבניה וזירוז תהליכי האישור או ע"י שיפור הגישה לפריפריה וכן התעסוקה והחינוך כך שהפריפריה תהפוך אטרקטיבית יותר. ניתן כמובן גם לסייע לחיילים משוחררים על ידי תשלום שכר צל אותו יוכלו לנצל לקניית דירה. תנו לכל חייל 3,000 ש"ח בחודש לקופה מגובת אג"ח אוצר וכשירצה לקנות דירה יוכל להשתמש בפיקדון. הדבר צודק חברתית וגם כלכלית. הקבלנים לא ירוויחו יותר והדבר גם ישרת את מטרתו המקורית של לפיד שהלכה לאיבוד לגבי הטבה לחיילים. להפסיק את הטמטום | 06.07.14 (ל"ת)
27. נותנים עם יד אחת, לוקחים עם השניה - אם זה לא פשוט, זה לא עובד תלאי על תלאי, קומבינה על קומבינה. החוק הזה מזמן אבד את דרכו. די לקדש זוגות צעירים. מי ששירת ואינו נשוי זקוק גם הוא לקורת גג. זאת לא הדרך. מסתבכים בציון | 06.07.14 (ל"ת)
24. כל הטבה שלא תכלול את הפריפריה תאיץ את ניתוקה מהארץ!!!גם ככה החיים קשים כאן נכון, בפריפריה מרבית הבניה צמודת קרקע- לא כי זו חמדנות- כי זה אופי ההתיישבות הכפרית בפריפריה בכל העולם. ועדיין במדינת הפריפריה קשת היום, חסרת הזדמנויות עבודה מספקות, תקציבים לבריאות חינוך שלא לומר תרבות- ולכן יחסית מחירי הבתים זולים משמעותית- ועדיין- אחוזי הביקוש- הכי נמוכים. כל בר דעת יבין שחובה להכיל את מדינת הפריפריה בהטבה. שאם לא כן- זה גזר דין מוות להתיישבות הדלה בה. צפוניסט | 06.07.14 (ל"ת)
23. לא הוגן כלל וכלל. עוול לאלה שנשברו וקנו לפני מספר חודשים.יכולתם לחשוב על הטבה אחרת ? ומה זה קשור דירה מקבלן או דירה ישנה? להרבה נמאס לשלם שכירויות גבוהות וקנו בית קטן בשכונה מעפנה במיליון שקל. הבתים האלה היו שווים חצי מזה לפני מספר שנים. אז נדפקנו. ?? נדפקנו. מר לפיד היקר- חוסר הגינות משווע לחוק הזה. חוץ מזה , שברור לך שהקבלנים ימצאו קומבינות . לא<? | 06.07.14 (ל"ת)
22. הצעה פופוליסטית ויקרה, תגרום לעליית מחירים ובריחת צעירים מישראל. הטבה חייבים לתת למי שנותן למדינה, התנאי של שירות לאומי/צבאי הנו הכרח. אבל.... דירה קונה רק מי שיש לו אבא עם מקדמה - ואנשי "השכונות" הם בשר תותחים?? כדי לקדם את הצעירים בישראל יש לקדם פינוי-בינוי ומכירת מגרשים לבניה באזורי עדיפות לאומית בגליל, בנגב ובשומרון. כך יוכלו צעירים לרכוש קרקע במחיר מוחלט ולא במחירים של מנהל מספסרי ישראל שגרמו לעליית המחירים המטורפת. פינוי בינוי יגרום להגדלת הקיף הדירות המוצעות בישראל (רכיב הקרקע הוא ההטבה). נעם צייכנר | 06.07.14 (ל"ת)
21. יותר מדי זוגות מחכים ל1 לספט' בשביל שהחוק הזה יתעכב כדאי להם מאוד שהחוק יעבור בלי בעיות למה ישנה עצירה מטורפת כרגע בשוק ואני לדוגמה מחכה שהחוק יכנס כדי לקנות בית חדש, מקווה שלא יהיו עיכובים בגיע הזמן שהמדינה תדאג לצברים במדינה ולמעמד הביניים! גם לנו מגיע הטבות, למה דווקא שדואגים לדור הישראלי הצברי במדינה ששירת ולמד על חשבונו פתאום קוראים לזה אפליה ? מגיע לנו יותר מכולם, עובדה שכבר מלא עוזבים את הארץ. הילה | 06.07.14 (ל"ת)
20. בחרתי בלפיד מתוך תקווה אמיתית לשיפור גורף - בחיי מעמד הביניים והתאכזבתי קשות . אם אצביע בעדו שוב זה רק בכדי לא לחזק את החרדים ע"י אי הצבעה . יוסי | 06.07.14 (ל"ת)
17. 3 יקר, מה קשור האמינו שהמחירים יעלו? למה מישהו אמר לך שהמחירים ירדו? המדינה לא מורידה מחירים, אלא לא לוקחת ממך מעמ על דירה. ממני לפני שנה כן לקחו מעמ על דירה. ואני רוצה לדעת למה. לא מדובר באחוז לכאן או לכאן, אלא על מס של 240 אלף שח שאני שילמתי, ואתה לא תשלם. בן | 06.07.14 (ל"ת)
16. נשוי ללא ילדים שלום, אני לוחם לשעבר עושה מילואים, נשוי ללא ילדים. מה איתנו? האם אנו לא זכאים לאפס אחוז מע״מ? | 06.07.14 (ל"ת)
13. איפה כאן האפליה ? מי שלא משרת עושה כסף 3 שנים בזמן שמי שמתגייס עו דעולה להורים אלפי שקלים בחודש . הייתה הזדמנות לתקן עוול וביזבזו אותה . כל מי שרוצה יכול לשרת אף אחד לא מונע ממנו ךכן מי שמשתמט לא מופלה קוקו | 06.07.14 (ל"ת)
11. אבל העיסקה הזו שווה לפחות ארבעה מנדטים מהלך גאוני,עכשיו גם תיפסק בריחת התומכים שהצביעו עבורנו,הרי מי מנהנה ממהלך זה הם התומכים שלנו מולכו | 06.07.14 (ל"ת)
9. אין לך שמץ של מושג מה מרצ עושים. עשייה אמיתית, לא בלבולי שכל כמו שהישראלים אוהבים. נתין | 06.07.14 (ל"ת)
7. אני באמת לא מבין למה זוגות צעירים ממהרים לרכוש דירה גם עכשיו אומר לכם יאיר לפיד שחרט על דגלו הורדת מחירים לרמה של 2007 (30% הנחה ריאלית). שהמחירים הולכים לרדת, והוא שם על הכף את כל המוניטין שלו. בלי קשר לטווח הקצר, יש התחלות/סיומי בניה יותר מהאשר הגידול לביקוש. לטווח הארוך, יש הסכמי גג ופינויים של שטחים עבור אלפי יחידות דיור (שדה דב, תע"ש, תל השומר). עושה רושם שעדיף להשכיר אחלה דירה לתקופה של 4-5 שנים ולאחר מכן פשוט לרכוש דירה מדהימה במחיר שהיום הייתם חולמים עליו. ב2008-2010 שכל הזמן דיברו על נפילת מחירים, לא היה ביסוס בגלל עובדות בשטח, אלא רק דיבורים בגלל המשבר העולמי, באותם שנים היו ביקושים של 40 אלף יחידות דיור לשנה בזמן שבונים בקושי 30 אלף. (כנסו לאתר הלמ"ס ותבדקו). באמת כל הנתונים מראים שעוד מספר שנים, דיור יהיה הבעיה האחרונה שלנו. אבי | 06.07.14 (ל"ת)
6. העיקר לא לקחת אחריות כפי שהיה ברור מהיום הראשון - ההטבה תורחב ותורחב. בסופו של דבר היא תהיה גורפת על רוב הדירות במשק וכמובן לא תתגמל את אלו הראויים לתגמול כי המחירים פשוט יעלו וכל כספי הפטור יזרמו לכיסי הקבלנים. ב-4 מיליארד ש"ח המדינה יכולה לבנות 10,000 יח"ד בסיסיות (80-100 מ"ר) על קרקעות מדינה. זה כל שנה. אבל זה דורש יוזמה ונטילת אחריות. לא בדיוק התכונות שהממשלה הזאת מצטיינת בהן. קל יותר להעביר הצעה פופוליסטית שתעביר מיליארדים מהקופה הציבורית לטובת הארמון בסביון והפרארי של אנשי חונטת הנדל"ן. אזרח | 06.07.14 (ל"ת)
5. יש להוריד את גיל הרווקים הזכאים,מה זה גיל 35?!!! לאנשים שלא שירתו והביא ילד, מגיע בגיל 19 ורווקים שעשו צבא + לימודים לפחות עד גיל 24 ומשם עד שמתחילים לעבוד,מחזירים את החובות על לימודים ומתחילים לצבור הון התחלתי מגיע רק אחרי 35....... חוסר שיוויון מוחלט יוסי | 06.07.14 (ל"ת)
4. זהבה גלאון לתשומת ליבך ! את הצעת החוק שנתנה פטור למגזרים שלמים חוקקו אנשים שכמותך, החוק הזה הינו אפליה ברורה על רקע דת. יהודי מקדיש שלוש שנים לצבא, ערבי מקדיש ללימודי רוקחות, התרגלנו לזה. עכשיו יש חוק, שמייצר אפליה מתקנת כפי שנהוג לומר במחוזותינו, כעת את מתנגדת על רקע אפליה. הצביעות, יהירות, וזחיחות שלך ניתקו אותך כל כך מהמציאות, שמדהים לראות איך האנשים הקטנים ביותר מקבלים את המשימות הגדולות ביותר של עיצוב אומה. אבוי לנו ו | 06.07.14 (ל"ת)
3. יש לתת הטבה מוגדלת למי שיחכה עד 2016 ולא ירוץ לקנות - ככה הביקוש לא יתפרץ והמחירים ירדו קצת משעשע לראות שאנשים רוצים לקבל הטבה רטרואקטיבית, גם למי שרכש בשנים האחרונות. זה יעלה איזה 15 מיליארד שקל שאף אחד לא יודע איך יממנו אותם. בכל מקרה זה כסף שלוקחי המשכנתאות של השנים האחרונות התחייבו לשלם בריבית דריבית, מרצונם החופשי (כנראה האמינו לקבלנים שמחירי נדל"ן רק עולים, כמו המנטרה שפמפמו בספרד ובארה"ב). אנשים אמרו לעצמם, אני מוכן לשלם 25-30 שנה של משכנתא גדולה כולל הון עצמי גדול שמסרתי לבנק לנצח, ואני מוכן לקחת סיכון של התייקרות בגלל ריבית משתנה שלקחתי, וכל זה כדי להפיק תועלת מהדירה. התועלת במדע הכלכלה מדירת מגורים בבעלותך, היא שאין לך יותר צורך להוציא כסף על שירותי דיור, כלומר אין צורך לשלם שכר דירה. לכן, בלי קשר לחוק המע"מ, מי שרכש בשנים האחרונות ישלם את מה שהתחייב לשלם, ויחסוך את שכר הדירה שרצה לחסוך. גבי | 06.07.14 (ל"ת)
1. ומה עם מי שקנה שלושה חודשים לפני שהוכרז על החוק? זהו? נדפק? שני ילדים דוסים בני 20 זכאים, ואני רווק בן 39 שעשה צבא ועובד שנים על גבי שנים לא? בן | 06.07.14 (ל"ת)
רק ההתחלה: מע"מ אפס יעלה עוד מיליארד שקל, לפחות
101 תגובות לכתיבת תגובה