חולדאי! תמא 38 הנה אסון בהתהוות: (למעט בניה חדשה לפי תמא 38 תיקון 2)! אין שום עדות שהמבנים מחוזקים לרעידת אדמה! השוק מלא יזמים חמדנים החותכים פינות, ועד שייבנו הבניינים, על תוספת הקומות שלהם והצפיפות, והחניות הלא פתורות- גם תיגמר המלחמה! הסיבה העיקרית, אם לא היחידה שתושבים מוכנים לסבל הנורא שביצוע תמא 38 מביא עמו היא תוספת שטחי מגורים, ולא חיזוק או מיגון. תוספת יח"ד על מבנים הגבוהים מ2 קומות הנה אסון אורבני! אי פתרון בעיות חניה בתל אביב עבור הדירות הקיימות הנן אסון תחבורתי. ותוספת של חדש על ישן היא קטסטרופה- זו רק קוסמטיקה, שתוך 3 ש/נים מתבלה ומתכלה, על הסדקים בין ישן וחדש, על המשך הקריסה של חומרים ישנים ,בקצב שלהם. שלא לציין את השחיקה באיכות החיים בזמן הבניה, סכנת התפתחות אסתמה בקרב ילדים וקשישים, אובדן דמי השכירות כשדיירים נמלטים מדירות שכורות- וזה במקרים הטובים- כשהיזם הגון ומסיים את הבניה. ואז משלמים ארנונה כפולה, מים כפולים .אם תמא 38- רק תמא 38 תיקון 2ף ואז באמת יש בנין ראוי, מיגון ראוי, פתרונות חניה- וחיים נורמאליים לפני ואחרי.

גם בערים אחרות מעכבים מתן אישורים לתמא אבל שם לא מודים בזה. ראשי הערים מעדיפים בנייני מסחר שמשלמים מיסים גבוהים יותר מאשר הוספת דירות מגורים בתכנית תמא 38. רק תביעה ייצוגית לבג"ץ נגד וועדות הבניין תוכל אולי לעזור.