אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

זומבים עם נוף לים

41 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
41.
ברוב הערים הגדולות בעולם זה ככה וזו לא הסיבה למצוקת הדיור
יש שכונות שלמות בפריז ולונדון שעומדות ריקות. הנדל"ן יקר מדי לצעירים ולמקומיים. עשירים ממדינות זרות רוכשים את הדירות כהשקעה ומרכזי הערים מתרוקנים מתושבים לאט לאט. כנ"ל בכל אחת מבירות אירופה, להוציא את ברלין אולי. תל אביב נמצאת יחסית במצב טוב בקטע הזה. ההשפעה כמובן שלילית , הערים מאבדות את הצעירים ואת החיות שלהן ולאט לאט הופכות למרכזי תיירות ריקים מתוכן ללא שום אטרקציה אמתית . אנשים נוסעים לפריז בשביל החוויה הצרפתית הפריזאית ולא בשביל לטייל בי תיירים אמריקאים ויפנים ובתים ריקים של איילי הון סעודים . מה שכן כל זה לא קשור למצוקת הדיור. באירופה אין מצוקת דיור. הבעיה בישראל היא שגם בפרברים הדיור יקר בגלל חוסר באדמות לבניה ובגלל בועת נדל"ן. זה שכמה רחובות בתל אביב וירושלים עומדים ריקים ושייכים לאוליגרכים לא באמת משפיע על אף אחד. 1000 דירות לא היו משנות את מצב הדיור בישראל.
 | 18.07.14
38.
שיטה נכונה לעשות צדק כלכלי עם המשקיעים
הפיתרון הינו מס רכוש שנתי על דירות מגורים על שווי דירות למשפחה מעל סכום סביר (כ 4 מליון ש"ח) זה גם יעשה צדק סוציאלי וגם צדק אבסולוטי.כך ישתתפו כל בעלי הנכסים בהוצאות המדינה וגם העירייה בשמירה (צבא ומשטרה) ובפתוח העיר.אם בעל הנכס תושב חוץ -הוא לא משלם מיסים למדינה אך נהנה מהגנה על נכסיו בישראל ואפילו פיצוי במקרה של פגיעה במלחמה.הכל חינם אין כסף.
יוסי כספי | 18.07.14
36.
יש פה כמה אינטרסנטים שכתבות כאלו , והתגובות פה, פוגעות בהם כלכלית. והם:
היזמים שרוצים למכור את הנכסים האלה וחוששים שפוליטיקאים יקראו את הכתוב פה וינקטו צעדים לעצירת התופעה (על ידי הפיכתה ללא כדאית כלכלית בצורה קיצונית). אלו אנשים שמשלמים היטל השבחה גדול על הפרויקט, אך עדיין נשאר להם בכיס רווח היסטרי. גורמים בעירייה שמפנטזים על היטלי השבחה שמנים שהם מקבלים מהפרויקטים האלה, שיסייעו להם לקדם כל מיני דברים ולזכות בעקיפין באהדת הציבור. מעאכרים שמקבלים המון כסף כדי לקדם פרויקטים כאלה בועדות התכנון. בעלי קרקעות שחולמים למכור אותן לפי שווי של 80,000 שקל למ"ר ולא 30,000 ולכן חייבים את המיתוג של הפרויקטים כיוקרתיים. הגורמים הללו כתבו פה כמה טוקבקים, קל לזהות אותן. ברור שבציבור הרחב 99% מתנגדים לתופעה הזאת, כי הם לא מרוויחים ממנה.
אזרח | 19.07.14
35.
לא מפתה לגור במגדלים שכאלו! מעדיפה בנין נורמלי וחיים נורמלים
כנראה גם אלו שחשבו שנעים יהיה לגור בכאלו בנינים הבינו שזה לא נעים ובוחרים לא לגור שם.. זו רק השקעה- חבל שבמקומות כאלו לא בנו בנינים לעם שהיה יכול להביא יותר פרנסה וחיים לאזור מאשר בתים שוממים שכאלה. ככה זה שחושבים על טווח קצר ולא על טווח ארוך
 | 19.07.14
32.
מגדלים ריקים לא משלמים ארנונה
לכל החכמולוגים של הארנונה: דירה שמונה המים שלה מראה צריכה אפסית, לא משלמים עליה ארנונה. הולכים לעיריה, מראים שהדירה ריקה = לא מקבלים שירותים מהעיריה ומקבלים פטור מתשלום. רק עיריה מטומטמת מרשה לבנות מגדלים כאלה שיעמדו ריקים ויבזבזו שטח והכנסה. בכל מגדל כזה יכלו לגור פי 8 יותר משפחות רגילות שמשלמות ארנונה רגילה, וההכנסה היתה הרבה יותר גדולה.
סיגי | 19.07.14
30.
אז מה אם יש 200 דירות של עשירים שילמו מיליארדי דולרים למדינה
קנאים נמאסתם .... יפה שיהודים מהעולם משקיעים בישראל .... בעלי 200 הדירות הללו שילמו מיליארדי דולרים עבור הדירות .... הואיל וכ- 50% מהתשלום הגיעו למדינה כמיסים, המדינה קיבלה מיליאדי דולרים כמיסים ... עשרות אלפי ישראלים מתפרנסים היטב מתחזוקת דירות הרפאים הללו ... העירייה נהנת מהכנסות ענק של מיליוני שקלים וזאת בלי לתת שרותים לבעלי הדירות הללו ... ללא קשר לדירות היוקרה הללו, יש לבנות עוד הרבה דירות עממיות למגורי הישראלים ...
מה כואב לכם שיש 200 דירות של עשירים | 19.07.14
23.
לבריאות שיהיה להם. המיסים שהם משלמים ממנים חצי מתל אביב.
אני לא בוכה על זה שאיני יכול להרשות לעצמי מגורים בתל אביב. אני מעדיף את המצב כפי שהו על סוציליזם רקוב ומרדים. איזה סיכוי יש לילדים שלי בסוציאליזם? הרי איננו מקושרים מספיק כדי להיות היותר שווים בין השווים, וברגע שמתחיל הסוציאליזם - לא משנה כמה אתה מוצלח-את הקפיצה הגדולה הרבה יותר קשה לעשות. כן, חייתי בהולנד שנים, עכשיו אני בישראל-כי יותר טוב כאן.
אבי | 18.07.14
22.
לאוליגרכים אין ערך לכסף. להטיל עליהם מס רכוש 5% שנתי + מס רכישה 30% ומס שבח 50%
הכסף יועבר ישר לקופה הציבורית השייכת לכולנו. חובה לנסות לסחוט מהם כל שקל אפשרי. יש להיות חכמים ולהימנע מחוקים היוצרים אפלייה. יש להטיל את המס על כל אזרחי ישראל, אבל לתת פטור למי ששהה בישראל מעל 3,000 ימים , שזה כמובן רק אנחנו, אזרחי המדינה.
רעיון | 18.07.14
18.
המגדלים האלו זה סלאמס אורבני. מוכן להתערב ש
דירות שם יעלו פחות מכל מקום אחר למה? כי עשירים הם פראיירים רק לזמן קצר מאוד, אבל אחרי שנתיים - שלוש שאחזקה של דירה כזו תעלה להם 20 אלף בחודש....הם ימכרו אותה ב-20% פחות ממה שקנו וכך הלאה והלאה עד שחברות הניהול יתחלפו, ועירית תל אביב תוריד את הארנונה מסיווג של מגורי יוקרה, ובסוף (תוך 5 שנים) אלו יהיו סתם מגדלי סלאמס צפופים שכל מי ששם שם שקל יקבל חצי שקל במקרה הטוב....
איכסה | 18.07.14
12.
כתבה משובחת , בעיה אמיתית , ניכור מדהים מרוב האזרחים. תודה, ארי !
הכתבה פשוט מוציאה לאור את הקיטוב הקיצוני והלא נתפש בין אלו שיש להם כסף ללא הגבלה, שצברו לא רק בגלל כישרונם , אלא בגלל הקפיטליזם הקיצוני , לבין כל השאר שנאנקים תחת מחירי הדיור (הרגיל) הבלתי סבירים בעליל. שאפו, ארי ליבסקר , נקווה שההדים יזיזו משהו במציאות העגומה הזו. אסור לקבל מציאות כזו ולהשלים איתה.
יובל | 17.07.14
11.
צריך חוק נגד דירות רפאים
במספר ערים בעולם התחילו לקנוס בעלי דירות רפאים (שלא מוגדרות כדירות נופש) נתחיל מיזה שבעל נכס "רפאים " לא משלם ארנונה!, נתחיל מביטול החוק הזה שכל נכס מחוייב בארנונה, ונכס "רפאים" ,ונמשיך לקנס, תראו שחזירים לא אוהבים להפסיד כסף, אז המחירים יתחילו לרדת!
יובל | 18.07.14
9.
לעומר - 1
זה לב העניין! 100 דירות של מיליונרים, הן כמעט 1000 דירות למעמד הביניים. זו לא הגזמה, זה אמיתי לחלוטין. לעיריות יש את הזכות לדרוש שבחלק מהמבנה יהיו דירות בגודל מסויים, וברמת גמר מסויימת, שיתאפשר גם לאנשים "רגילים" לקנות אותן. הן יכולות גם להגביל איחוד דירות (כלומר שמספר יחידות הדיור בבניין ישאר פי שהוא מופיע בתב"ע). זה הכל לגיטימי לחלוטין, ויכול להתחיל לשנות את המצב הבלתי אפשרי שאתה ואני נמצאים בו, שאין לנו כסף לקנות דירה במודיעין (טוב, אני, בכל מקרה). ואל תגיד לי שוק חופשי, קפיטליזם, היצע וביקוש. זה קורה בכל העולם, גם בניו יורק. רק צריך ראש עיר עם קצת שכל, יושרה וביצים.
אילן | 17.07.14
6.
בקיצור יהודים תחמנים קונים דירות בישראל כדי להתחמק ממס
הכל מסוכם בפסקה הזו: ״רוב הלקוחות שלי הם אנגלים בני 50–60. הם עושים עלייה משיקולים של תכנון מס, וכאילו מעבירים את מרכז החיים שלהם לפה. יש גם לקוחות צרפתים. הם פחות מתפנקים. שם תמצא חבר'ה בני 30–40, שיכולים לקנות דירות בבית ישן ולשפץ. גם הם עושים עלייה ומקבלים תעודת זהות ישראלית, ולא גרים פה.״ איזה כיף להיות יהודי
אור | 18.07.14
3.
פרות חולבות לטובת הציבור על חשבון הברון
אלו דירות שמשלמות הון ארנונה מבלי שהן צורכות שירותים מהעירייה בכלל. אפילו לא מעמיסות את תשתית הכבישים. כל מגדל כזה שווה מיליונים הכנסה שנתית לעיריה ששאר האזרחים לא צריכים לשלם. כמה שיותר כאלו יהיה לעיר יותר טוב.. וזה אחרי ששילמו מס רכישה מלא בלי הנחות, שילמו לאינסוף בעלי מקצוע על השיגעונות העיצוביים שלהם... תביאו עוד!
ירון | 17.07.14
1.
בחייכם, מה הקשר בין 80 או 100 דירות פלצניות למעמד הביניים?
אז יש פה 100 דירות סופר יקרות במרומי איזה פנטהאוזים, מה אכפת לכם? זה מהכיס שלכם? להיפך, משלמים על זה ארנונה סופר יקרה, שילמו משכורות שמנות לפועלים ולמעצבים ולספקי הציוד, משלמים לוועד הבית....מה הקשר, לבד מסתם דמגוגיה, בין זה לבין המחסור בדירות במחיר עממי? צריך פה עוד 20 או 30 אלף דירות חדשות בכל שנה כדי שהמחירים יירדו לשפויים, צריך שהממשלה תפסיק לספסר במחירי הקרקעות, שתוריד את המיסוי המוטל על בנייה. את מי מענין שכמה עשירים קונים כמה פנטהאוזים? להפך - שייקנו עוד. סתם צרוץ עין, דמגוגיה ועוד ניסיון להסתה.
עומר | 17.07.14
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת