אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

הקבלנים: "אנחנו משחקים ברולטה, רבים מאיתנו לא שרדו"

40 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

36.
הקבלנים הרוויחו ומרוויחים הרבה. תשאלו לאן הולך הכסף
הקבלנים התחילו להתבכיין. מציע לאשר גרין לבדוק סעיף שכר ,בונוסים ואופציות לכל בעלי התפקידים של קבלני הביצוע ומעבר לכך את רווחי היזם בכסף או בשווי כסף ואחר כך יצא לתקשורת ויצהיר שהבעיה היא תימחור. אשר גרין הנכבד ,עוד לפני הנחת אבן הפינה לפרויקט מחלקים את השלל. אולי אתה לא יודע. כדאי וממליץ לך להנחות על חלוקת השלל בסוף הפרויקט. גם הרוכשים ידאגו פחות. אני עוד ממליץ לפרסם את גובה השכר והדיבדנדים שמושכים החברות כשתזרים המזומנים מאיים, בתקווה שהרוכשים ישלמו מזומנים וישתמשו בו. ממליץ לך להנחות את בתי המשפט להורות על הרמת מסך בכל הקשור לפשיטות רגל , וראה זה פלא , אתה תמצא היכן זרם הכסף.
הקבלנים לא מסכנים | 27.08.14
34.
אתם אלה שמשחקים ברולטה??? מה תגיד על הרוכשים?
אנשים שמים את כל חסכונותיהם + הפנסיה של ההורים + 30% מהכנסותיהם העתידיות (לפני עליית ריבית) ל 30 שנה בשביל לקנות דירה של 4 חדרים בגודל 10 מ"ר כל אחד (ולובי מצופה שיש בגובה 2.5 מטר שדחפתם להם בשביל "היוקרה"). הצעירים הישראלים משלמים על דירתם, שבכל העולם היתה נחשבת צפופה ובמיקום רבע-אטרקטיבי, יותר משכורות מכל מקום בעולם ויותר מכל תקופה בהיסטוריה הישראלית. אז מי פה באמת משחק ברולטה?
רוכש פוטנציאלי | 27.08.14
30.
מתוך 24 תגובות 20 הם של מר ישראלי "דפקו אותי וכולם עובדים עלי"
נתחיל בזה שכמו שכתבו פה לפני, רובכם לא מבין מה ההבדל בין קבלן ביצוע ליזם, לחברה יזמית-מבצעת, מכרז ממשלתי, משכ"ל ואגוזי מקדמיה. זה בעצם די אומר שלא ממש הבנתם מה שכתוב פה למעלה על פני עמוד שלם, אתם קראתם "רבים מאיתנו לא יישרדו" אבל מה שבאמת שמעתם זה "בכי בכי בכי, זה שמוכר לי דירה בשני מיליון שקל לא יכול לגמור את החודש". אז המלצה חמה ככלל לחיים: תניחו לעיתים בצד את הקבעון האנאלי שלכם שאומר שכל מי שמעורב בענף הבנייה הוא טייקון שמטרת חייו היא לאגור מיליארדים באיי הבאהמס ערב השארתכם בדירה לא גמורה עם טיח סדוק ונזילות. אם תיכנסו לעובי הקורה תגלו שמלבד חברות שנסגרו ופיטרו מאות עובדים, קבלנים לצערנו גם התאבדו, איבדו את שפיותם ואת בריאותם במירוץ העכברים הזה שמטרתו למצוא את דרך המלך בין יצירת מוצר סביר במדינה שבה היחידים שמוכנים להחזיק בלוק ביד הם אלה שהיו מעדיפים לעשות איתו משהו אחר, בין מיסוי חסר תקדים בעולם, בין יזמים שפעם משלמים ופעם לא,בין מכרזים חלקיים שפותחים פתח למריבות כספיות שאין להם סוף, בין מהנדסים מנוסים שעוברים בין חברות בהתאם למי משלם כמה שקלים יותר ונותן דגם יותר מתקדם של הסקודה העדכנית, והכי חשוב- בין חברות חדשות שנפתחות חדשות לבקרים רק על מנת לקחת שני פרויקטים במחירי הפסד, לפשוט את הרגל ולהשאיר את כולם בבוץ. ביום שתבינו שמחיר הדירה שלכם נגזר מעלות קרקע, מיסוי, עלויות תובלה, חסכון של היזם (שגם- לא פעם לא מרוויח יותר מידי מהעניין) ומצב ביטחוני, לפחות תדעו את האמת. עד אז- כולם דופקים אותכם, אני זז לבהאמס
לא באסה לכם לחיות ככה?  | 26.08.14
28.
======יש לי רק דבר אחד לומר========
אוי אוי אוי ממש מסכנים. תפסיקו לבכות, בזמן שכולם קורסים, אתם עשיתם כסף לעוד 50 דורות שלכם. אתם רק צריכים להתבייש, אין ביקוש והמחיר עולה. כשהמחיר עלה בעבר אמרו שיש ביקוש, אז מה קורה עכשיו כשאין ביקוש. אתם התעשרתם על חשבון המדינה, כי הקרקעות לא שייכות לכם והפקעתם מחירים. אני בימים אלה בודק אפשרות להציע חוק להגביל את הרווח שלכם. הקרקעות לא שייכות לכם, לא רוצים לבנות, אל תבנו מישהו אחר יסכים תמורת רווח קטן יותר. גאוותנים עם גיפים שחורים וילות ונכסים ללא סוף, ולנו העניים השכירים מציעים ללכת לעבוד בעוד עבודה לממן את המשכנתא. צריך לחלט את הרכוש שלכם. גזלנים.
ארז | 26.08.14
23.
כולם אותו דבר
צריך לבדוק כל חברה שתתמוטט כמה משכורות משכו הבעלים במהלך השנים האחרונות כשהמכירות נראו טוב ובאיזה היקף החברה נשענת על תקבולים עתידיים ומכירות עתידיות תוך כדי אכילת התמורות עבור המכירות הנוכחיות. התנהלות כזו גורמת לכך שכאשר המכירות נעצרות, פתאום אין כסף...
אברהם | 26.08.14
21.
3% מארבעים דירות של כמליון חמש מאות זה מליון 800
קודם כל אני לא מאמין לכם. זה הרי ברור שאתם מרוויחים יותר. אבל גם אם אלו באמת הרווחים שלכם, אתם בוכים על מליון - שני מליון בשלוש - ארבע שנים? אני מרוויח ב5 שנים 360 אלף שקלים ולכן לא יכול לקנות את הדירות שלכם (שיכולות לעלות גם במרכז 800 אלף שקל, לא יקרה שום דבר אם לכל ישראלי תהיה דירה) אז צר לי באמת שאני לא שותף לצער שלכם. אתם תמיד הייתם חזירים, אבל נדמה שמשנה לשנה אתם מתחילים להגזים יותר ויותר.
בוריס | 26.08.14
18.
אין לטוקבקיסטים פה מושג על מה הם מדברים
חברות הבנייה בארץ בונות רק כדי להצדיק את העובדים והמשכורות. זה העסק הכי לא ריווחי שאתם יכולים לדמיין. בישראל לא נותנים לך לנשום ולחיות, לא רק לכם, גם לחברות גדולות ואפילו יותר. אין רווח! מי שהתעניין פעם בפן העסקי של חברה קבלנית מגלה כמה אחוזי הרווח נמוכים, זאת ממש בדיחה.
אורן | 26.08.14
15.
איפה אחריות המדינה??
מה שלא מספרים לכם שהמדינה היא הספסרית הראשית של הקרקעות. בוא נגיד לדוגמא שהמדינה רוצה כ100000 שקל בעבור פיסת קר'ע מסוימת. היא מוציאה את הקרקע למכרז למרבה במחיר. יוצא בסוף שהקרקע נרכשת מהמדינה ב 450000 ש"ח. מה שקורה כאן הוא אבסורד, כי הרי המדינה התכוונה למכור את הקרקע ב 100000 ש"ח, והייתה עדיין מרויחה, בפועך המחיר האמיר ב 450%. עכשיו תבינו איך מחירי הדירות רק עולים....
דוד הכורדי | 26.08.14
13.
זה מאוד פשוט, תורידו מחירים!!!
זה מאוד פשוט, תורידו מחירים!!! רק לפני שבועיים כשחיפשתי עם אשתי באיזור נס ציונה רצו לא פחות מ 2 מליון ש"ח לארבעה חדרים. גם אם היה לי מזומן לא הייתי קונה במחיר הזה, דירה שלא צריכה לעלות יותר מ 1.2 מליון מוכרים בלי בושה ביותר מ 2 מליון. אם כבר נבצר עלי לקנות דירה זולה באיזור שאני לא רוצה לצורך השקעה והשכרה, אז אני כבר מעדיף לקנות בארה"ב, תפסיקו לקנות בכל מחיר והמחירים ירדו, הממשלה לא תוכל ולא תרצה להוריד מחירים רק אנחנו יכולים לשנות את התמונה ולחיות בכבוד בארץ.
אריק | 26.08.14
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת