6. על איזו ראות ירוקות הוא מדבר - אין פארקים בעיר הזו על הגינות הקטנות שיש בין הבניינים בונים ולא יוצרים פארק בגודל שמתאים לאוכלוסיה. תבדקו מה שטח הפארקים בקריית אונו לתושב ותראו שזה השטח הכי קטן בארץ לתושב במיוחד כשלוקחים בחשבון שהעיר גדלה מבחינת מספר התושבים אך קטנה מבחינת הפארקים גיל | 26.12.14 (ל"ת)
4. 2, זה המצב בכל פינוי בינוי לא רשמת משהו שאיננו מקובל בכל מיזם. עדיין, יחס של 2.16 לקרית אונו נראה יחס נמוך מדי, והמיזם עלול להקלע לקשיים, או שיתחילו לחסוך... ע"ע מרפסות נופלות בחדרה. גם לדיירים עצמם כדאי שהפרוייקט יהיה כלכלי, כי הקבלן לא יסבסד אף אחד ואם הוא יראה שהוא לא מרוויח הוא יתחיל לחסוך. ישראלי | 27.08.14 (ל"ת)
2. היזם מרויח בגלל תמהיל הדירות שהוא משאיר לעצמו הדיירים המקוריים מקבלים את הדירות הסטנדרטיות בקומות הנמוכות שבהן גרו קודם. היזם מקבל את דירות הגן, הדירות הגבוהות והגדולות והפנטהאוזים ולכן הפרוייקט כלכלי. לפי ההדמיה הבניין מתרחב כלפי מעלה . כלכלן | 26.08.14 (ל"ת)
1. איך עם יחס כזה היזם מרוויח? בת"א פחות מ3.3 היזם טוען שכמעט לא מרוויח אם היזם בקרית אונו יצליח בפרוייקט יש לתת לו לבצע עשרות פרוייקטים מהירים בת"א משה | 26.08.14 (ל"ת)
התחדשות עירונית בקריית אונו: 3 בניינים קיבלו אישור לתמ"א 38/2
6 תגובות לכתיבת תגובה