אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

השרון מעורר: השכונות הבולטות בתנופת הבנייה בשרון

46 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
43.
לגבי נתניה...
השכונות החדשות יפות. יש בנתניה הרבה דברים טובים, ובעיקר ראשת עיר טובה שמצליחה להזיז עניינים, לפתח ולשפר בצורה מדהימה את העיר. אבל... יש בעיר בעיה לא פתורה וזו רמת מערכת החינוך שלה. היא פשוט לא טובה. מהמון סיבות: ילדים בעיתיים שעדיין קיימים כמעט בכל כיתה, זינוק בכמות האוכלוסייה הדתית ב - 10 השנים האחרונות מצמצם את החינוך החילוני, ובעיקר חוסר תשומת לב מספיקה של העירייה. הנתון האחרון דורש תשומת לב: בתחילת דרכה בעירייה ראשת העיר התעלמה לגמרי מבעיות החינוך (היו לה כנראה בעיות דחופות יותר לטיפול). לפני כ - 5 שנים היא שינתה כיוון והתחילה לטפל במאסיביות בבעיית החינוך. הבעיה שחינוך זה לא כיכרות. לשקם מערכת חינוך לוקח שנות דור (להרוס זה הרבה יותר מהר). לכן, משפחות חילוניות איכותיות ומשכילות יתרחקו מהעיר הזו לעוד כ - 10 שנים. אח"כ, יש על מה לדבר וצריך לבדוק היטב קודם.
אחד שעזב את נתניה | 14.09.14
42.
תתרחקו מקדימה צורן אם אתם לא רוצים לעמוד שעה וחצי בפקק כל בוקר בדרך לעבודה
סיוטטטטט. פשוט סיוטטטטטט. אנחנו גרים בכניסה לצורן ומאז השכונה רמת אמיר החדשה נאלצים מדי בוקר לצאת בשעות לא שפויות מהבית כדי לנסות לברוח מהפקקים. צומת בני דרור החדש תרם לכביש 4 אך עד הצומת יש נסיעה של לפחות 45 דקות בנתיב אחד צר שכל קדימה צורן מתנקזים אליו ואין דרכים אחרות סיוטטטטט מי שאישר את הקמת השכונה הרס לנו את החיים והאוכלוסיה החדשה לא נעימה
קרן-37 | 14.09.14
31.
מנרב מאחרת ומטעה
חברת מנרב שבונה בשכונה הירוקה שבכפר סבא אינה עומדת בהתחייבות שלה. אינה מפצה דיירים כנדרש, איכות בניה ירודה ומתפשרת על בטיחות עובדיה באתר הבניה. (בשבוע שעבר נפלה מעלית ...) מ פ ח י ד ! מ נ ר ב לא ראויה לרישיון שיש לה. זלזול מתמשך והטעייה מכוונת של הדיירים וגרוע מכך גם של הרשויות.
רונן | 13.09.14
25.
מצחיק לקרוא את התשובות. לא מבינים כלל שלאנשים נגמר כסף .
המסיבה הסתיימה. המחירים ימשיכו לעלות המכירות ימשיכו לרדת לאט לאט החברות יתחילו לפשוט רגל לאטלאט האנשים יתחילו לאחר עם תשלומים משכנתאות ולאחר מכן כריסת הנדלן עם כל ההשלכות מה שעצוב שהממשלה אפילו לא מנתחת את המצב קלקלנים בגרוש , כולל ביבי
אזרח | 12.09.14
22.
שכונת אגמים -נתניה
אחלה שכונה צעירה והמיקום מעולה ... לתגובות שהיא לא מתרוממת אז השכונה כמעט מאוכלסת בחצי ואת השאר בונים , זו אלטרנטיבה מעולה למי שיש ילדים ולא יכול להרשות לעצמו לקנות בעיר ימים . השכונה בבנייה רחבה, בצד השני בהקמה פרויקט לפארק גדול . השכונה מול השלולית החורף שהוא פארק מוגן דקותיים על כביש החוף וכן הקרבה לים ,לא צריך יותר מזה :)
סושי | 11.09.14
19.
זהירות !!!!
על פניו ב**רעננה** נבנית השכונה הצפופה ביותר עלי אדמות. סליחה, מס. 2 אחרי סג'עייה בואכה ג'בלייה. וגרוע מכך, כביש הגישה - ק ט ס ט ר ו פ ה !!!!! ציר תנועה אומלל הולך לספוג מידי בוקר מאות אלפי כלי רכב..... היכונו לפקקים הארוכים בגלקסיה. גם אם היו משלמים לי .... לא! לא! ולא!
זהירות !!! | 11.09.14
17.
פתרון זמני ליוקר הדירות – פשוט, מהיר, וללא עלות:
העלאה משמעותית של מס הרכישה לרוכש דירה שניה/נוספת כך שלאף אחד לא ישתלם לרכוש דירה להשקעה. הביקוש לדירות להשקעה יצנח, ועמו כמובן הביקוש הכללי לדירות, ועל-כן מחירי הדירות (לרוכשי דירה יחידה) ירדו. באשר להשלכה על מחירי השכירות: עקב חוסר הכדאיות ברכישת דירה להשקעה, כל דירה חדשה או יד שניה שתימכר, תימכר לרוכש דירה יחידה. אמנם על כל עסקה שכזאת היצע השכירות עלול לקטון בדירה אחת (לכל היותר), אך במקרה זה גם הביקוש להשכרה יקטן בשוכר אחד. לכן, מחירי השכירות לא אמורים לעלות עקב הצעד הנ"ל. כמובן שהפתרון המיטבי ליוקר הדירות הנו הגדלת ההיצע. עם זאת, הגדלת ההיצע הנה תהליך מורכב שאורך שנים, ועל-כן הצעד שאני מציע הנו צעד משלים, זמני, ובעל השפעה מיידית להקלת הבעיה עד שההיצע אכן יגדל.
עידו לייכטר | 11.09.14
15.
מחירי הבתים בישראל הזויים לחלוטין, אין לכך שום הצדקה. בנוסף לכך "בית" בודד
מה שמכונה בישראל בית בודד, זה בדרך כלל קופסא דחוסה על מיגרש בגודל של בית קטן ממוצע בכל מדינה מערבית (להוציא אי אלו מרכזי ערים בערים מסויימות בלבד). זה לא יאומן איך שסוחטים את האזרח בישראל. עצוב ומביש ביחד. האזרח הישראלי משתעבד למשכנתאות ענק, ובתמורה למחירים מופקעים שהם פי עשר ממחיר בית בודד מדהים בארצות הברית (או אוסטרליה/קנדה/מערב אירופה) מקבל כלום. בכל פרוור אמריקאי (ושוב - יש יוצאים מן הכלל בעיקר במדינת קליפורניה) ניתן לקנות ב-200 אלף דולר בית בודד בגודל המיגרשים שמשווקים פה (מינימום בגודל הזה) עם בריכת שחייה באם זה באחת ממדינות הדרום, עם בתי ספר מהטובים עליי אדמות מכל בחינה אפשרית, עם מרכזי ספורט, מרכזי קניות, פארקים ענקיים, בתי חולים בצמידות, מוזיאונים, שבילי אופניים, וכל מה שיש לעיר הגדולה להציע. כל פרוור אמריקאי מציע מגורים באווירה כפרית עם שירותים של עיר גדולה. הכל מגיע עם בונוס של אדיבות, נימוס, דרך ארץ ותרבות של האמריקאי הממוצע. מזעזע ועצוב, לראות מה מקבלים בתמורה לדירות (דירות, לא בתים) בישראל.
זו פיקציה  | 11.09.14
13.
כתבת פרסומת
1. המחירים לא ירדו עד שלא תגיע אפשרות לתחבורה ציבורית נוחה לאפשר לאנשים לגור רחוק ולא להתקע בפקקים שעות (כי אם כל אחד יסע ברכבו הפרטי - זה לעולם לא יקרה). ולא תהיה כאן תחבורה ציבורית נאותה כי המדינה עושה יםםם כסף על כל תעשייה הרכב, החלפים, המוסכים יבואנים - כולם משלמים מע"מ ומס הכנסה אם תהיה תחבורה ציבורית הכסף הזה לא יכנס (כי הרי לא תהיה תחבורה ציבורית במחירים אסטרונומיים - היא אמורה להיות שווה לכולם). 2. המחירים לא ירדו כי יש אנשים שגרים בגבעתיים ועובדים בתל אביב - ועדיין לוקחים רכב לעבודה - מעכבים בכניסה לעיר את אלו שבאים מרחוק. אז כולם רוצים לגור קרוב למרכז בגלל שיש פקקים אם באים מרחוק. 3. למדינה אין סיבה שתהיה ירידת מחירים - היא זקוקה לכסף הזה בעיקר עכשיו. 4. מע"מ 0 לא יעבור במתכונת הנוכחית, אולי.... בצורה הזויה שתאפשר ללפיד להשאר עם אגו ובממשלה ולביבי להשאר עם קואליציה.
יניב | 11.09.14
12.
למגיב מספר 1. יאבד את כל כספו?
לך כנראה אין הרבה מה לאבד כי אין לך נכסים. אתה מדבר ממשאלות לבך וגם זה לא ברור לי כי גם אם דירה תעלה 300,000 ש'ח אתה לא תצליח להרים עסקה. ולגופו של ענין: מאז 1948 מחירי הבתים בישראל רק עלו וגם אם היו שנים של האטה יחסית זה לא הגיע לכדי התפוצצות. עוד לא היה מישהו בארץ שהתרושש מהשקעה במדל"ן. תמשיך לחלום.
 | 11.09.14
8.
"הממשלה אשמה" ריבית נמוכה, אין בניה מסיבית בזמן קצר, קרקעות יקרות והכי חשוב !
העם אדיש כולם יושבים על הגדר במקום לצאת לרחובות ! דוגמא לקביעת מחיר דירה יד שניה במרכז אם השכן החליט שהדירה שלו שווה 1.6 מיליון אז זה שגר מעליו ויש לו עציץ בחלון וקיר גבס בסלון יפרסם ב 1.68 מיליון. במקום שמחיר דירה ישנה ירד כמו לדוגמא ברכב או כל מוצר אחר יד שניה, היא ממשיכה לעלות.
דוד | 11.09.14
1.
המחירים ירדו, כנסו ותבינו למה...
תבינו שיש 93,000 דירות בבניה פעילה, יש מלאי בלתי מכור של 18 חודשים. ב3 שנים האחרונות התחלות הבניה היו בשיא כל הזמנים (עוד יותר מבשנות ה90 של העליה מרוסיה), תחילת 2015 הריבית בארה"ב תעלה, ואיתה הריבית בארץ. תוך שנה הכל מתפוצץ, מי שקונה עכשיו יאבד את כל כספו!
רונן | 11.09.14
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת