5. מחירי הדירות יורדים אני מתווך דירות עם וותק של 22 שנה. מה שרואים עכשיו בשוק הדירות לא ראיתי כל הקריירה: המחירים יורדים יותר מ-20% ועדיין קשה למכור. לקונים אין ביטחון במצב והם מחפשים רק "מציאות" במחירי רצפה. אליהו סגל | 20.09.14 (ל"ת)
3. לא פחות משערוריה ! עוד המצאה מבריקה מבית מדרשם של פקידים חסרי ניסיון . במקום שהמדינה תתאים את תנאי הזכאות שהיא מציעה לציבור ותפחית את הריבית , לרבות בהלוואות קימות, וכך תמשיך לספק את המטריה הסוציאלית שלשמה המציאו את מנגנון הזכאות. שלא לומר, תרחיב את מטרית הזכאות, כך שסכומי הזכאות לא יספרו במנין אחוזי המימון המרביים המותרים ויעזרו לאלו שאינם מסוגלים לגייס את ההון העצמי הראשוני לרכישת דירה (שהם מרבית הרוכשים שלהוריהם אין כיס עמוק). המדינה "זורקת" את הלווים למלתעות הבנקים למשכנתאות. נראה מה יקרה ללווים האלו שיחסכו היום "89 ש"ח לחודש בממוצע" עם בוא הסימן הראשון למשבר כלכלי / מיתון / מלחמה... ונראה אז כמה מיליארדים תשלם המדינה כדי לחלץ בנקים למשכנתאות מפני התמוטטות. ולא נשכח...הלווים "החזקים" כבר מזמן מיחזרו את הלוואת הזכאות שלהם. מרבית אלו שלא מיחזרו עד היום, הם בדיוק אלו הזקוקים יותר מכול למטרית ההגנה הסוציאלית של מנגנון הזכאות. ולסיום...שימו לב מדוע מתנגד משרד האוצר ! לא חלילה מדאגה לרווחת הלווים, אלא מהחשש לאובדן תזרים מזומנים דשן בתנאים חלומיים על חשבון הציבור. פשוט הזוי ! עוד רעיון מבריק שצריך לקבל מקום בפנטאון ההברקות של מנהיגינו המהוללים, יחד עם חוק מע"מ 0% ועוד כמה רעיונות יוצאים מן הכלל... א | 18.09.14 (ל"ת)
2. אל תגעו במשכנתאות הללו מרמים בחישובים, כשמקצרים לשליש מהתקופה ופחות לוקחים את מלוא הסכום מי שנכווה ברותחין | 18.09.14 (ל"ת)
1. מדוע הבנקים לא נותנים משכנתא לדירות בקומה ד' ללא מעלית ? מסתבר שהבנקים חוששים להיתקע עם דירות גבוהות ללא מעלית במידה ולא תשולם המשכנתא. זאת אפליה רעה ומרושעת. כך שאין הזדמנות לצעירים שמעוניינים לקנות דירות לא יקרות בקומות גבוהות. היחידים שאולי מעוניינים לקנות הם משקיעים שמעוניינים לאחר הקניה להשכיר את הדירה והם ממש סוחטים את מוכרי הדירה ומציעים מחירים מגוחחים. משהו לא תקין קורה פה והכל תחת "הפיקוח" של בנק ישראל. | 18.09.14 (ל"ת)
המדינה שולחת זכאים למחזר את המשכנתא
6 תגובות לכתיבת תגובה