המוני כלכלנים הסבירו לנו שאמנם הצעירים יקבלו הנחה של 15%, אבל הקבלן יאמץ את חלקה הגדול והמחיר לפני מע"מ יעלה. כל משקיע אמור לרוץ עכשיו לקנות דירות לפני שהמחיר עבורו יעלה (שהרי הוא לא זכאי להטבה). אפילו אם המחיר רק צפוי להישאר ברמה הנוכחית - התשואה בשוק ההון נושקת לכלום והמשקיעים אמורים לעמוד בתור לתשואה יציבה ובטוחה - כך הרי הסבירו כל המומחים!!! הקבלנים האמינו למומחים וישבו במשרדים שלהם כל הקיץ ובזבזו שעות מזגן יקרות - הם אמנם לא יורידו מחיר (ראשי הארגונים לא מרשים), אבל מוכנים לתת שדרוגים (מטבח, פרזולים, עבודות גבס, חשמל) בחינם -אבל אף אחד לא בא!!! המשקיעים עסוקים בלהקפיץ את המודעות בלוחות היד שניה (ולהוריד מחיר על הדרך). הזוגות הצעירים מחכים להטבה ששווה מאות אלפי ש"ח. היחידים שרוכשים עכשיו דירה הם "המשדרגים" - שמבינים שערך הדירה שלהם עומד לצלול וההטבות מהקבלן שוות להם כסף, כך שהמחיר עבורם כבר יורד...