אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

לראשונה בישראל: כתב אישום נגד תושב ת"א שהשכיר דירה ב-Airbnb

77 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

74.
כול התיירים מגיעים לארץ להנות ,אם לא יהיה דירות נופש נאבד 50 % מהתיירות .
עיריית תל אביב גאה שאנחנו מקום ראשון בעולם באירוח תיירותי בדירות נופש , 50% מהתיירים מגיעים לדירות נופש כי אין להם כסף מיותר לשלם לבית מלון , כל אחד מאיתנות שנוסע לטייל בעולם ירצה ליהנות מדירה נחמדה ובמחיר סביר בכדי לחסוך כסף בטיול , אם אנחנו נתנגד להשכיר דירות נופש לתיירים כולנו נפסיד בגדול , התיירים מכניסים הרבה כסף למדינה $ וגם כול העסקים במדינה נהנים ממכירות לתיירים ,בואו לא נרמוס את הכלכלה בישראל , גם כך אנחנו מדינה בקשיים ובמלחמות רוב הזמן ,לקח לנו הרבה זמן לגרום לתיירים לחזור לישראל מאז המלחמה האחרונה ,רובם ביטלו טיולים בארץ והרבה עסקים קרסו עקב כך , אל תתנו להם עוד סיבות לברוח למדינות אחרות. (-:
ירון | 04.11.14
68.
שכן פיצל דירה ותלונות לעריית תל-אביב "נעלמו" מהמערכת
אפילו דרישת עריית תל-אביב עצמה לשכן, נעלמה כלא היתה. בנתיים השכנים סובלים מעוד דירה לא מתוכננת בבניין. מהר מאוד הבנו שבעיריית תל-אביב יש לוקחי שלמונים ומעכרים שמסדרים הכל. את דור העובדים שגדל במנהל הנדסה בתקופתו של חובל בראשו, יש לפטר ולהקים את מנהל הנדסה מחדש, תחת פיקוח הדוק ושקוף לציבור.
 | 03.11.14
51.
יש צדק בתלונות השכנים. מי רוצה שבבניין שלו יסתובבו מאות זרים?
ברוב בנייני המגורים המשותפים יש אינטרקום ושליטה כלשהי על זהות הבאים ושבים. אדם זר שנכנס לבניין הוא בדרך כלל מוזמן על ידי אחד הדיירים, שמכיר אותו ומצפה לו. השכנים מכירים זה את זה לפחות במראה וקיימת דרגה כלשהי של אבחנה בין שייכים לבניין לבין בלתי שייכים. השכרה לתיירים מזדמנים היא צעד אחד לפני פתיחת בית בושת. לך תדע מי נכנס לבניין ומה רמת המסוכנות שלו. אם יש ילדים בבניין אז פתאום מתעוררת השאלה מי הם יפגשו כאשר יהיו לבדם במעלית. בקיצור, Airbnb הוא רעיון יפה אבל קצת אוטופי ולא מתחשב בקיומן בעולם של מפלצות חסרות צלם אנוש שמכנות את עצמן "תיירים".
איייל | 03.11.14
50.
יש לאסור השכרה לתקופות קצרות - בדיוק כמו שעשו בניו יורק
תיירים - יגורו במלון. תושבים שרוצים להשכיר את הדירות שלהם, שישכירו לתושבים אחרים. אחרת - לא מקימים בתי מלון חדשים, כי הם לא יכולים להתרות בדירות להשכרה, ומחירי שכירות בשמיים, כי כל אחד משווה השכרת דירה לתושב מול השכרה לתייר, שמוכן לשלם פי שלוש
אלי | 03.11.14
47.
לא חדש שאכיפת העיריה סלקטיבית-רעש וצילצולים
שהעיריה תאכוף קודם חלוקת דירות בכלל דבר בעייתי מאוד ולא השכרת חלק מדירה לאדם שדי זקוק לכסף ועוד אחרי שהתרברבה העיריה על הסטטוס שלה בעולם בנושא לכן הזוי לתבוע את בעל הדירה שלא השכיר אותה לעשרים אנשים רק אם ובת מה בזה אני נתקלתי בזה בעיר בשפלה שחילקו דירת 3 חדרים בתיכנון מעולה ל-4 דירות בנו 2 חדרים הדירה היא בבניה של פעם כ-90 מ'ר ואף אחד לא היתלונן ולא בכה או קיטר חבל שיש אנשים צרי עין ומוחין שעושים מזבוב פיל
hawk | 03.11.14
39.
אני השכרתי את הדירה שלי דרך האתר וקיבלתי רק צרות מAIR BNB
השכרתי את הדירה שלי בלאס אנגליס ,למפיקת טלוויזה קנדית שבאה לפגישות שבועים בעיר, עשיתי עליה תחקיר בגוגול, ובפיסבוק ובאיפה לא עד שהכנסתי אותה לדירה. היא שילמה לשבועים ואז סירבה לשלום ונשארה עוד שבועים בדירה ,בלי לשלם אני היתי בצד שני של המדינה ולא יכלתי לעשות כלום. פניתי לאתר בבקשת עזרה, ובבקשה לקבלת הפיקדון של הגיברת, מהאתר שמו אלי זין לא עזרו לי בכלום, לא הסכימו להחרים לה את הפיקדון, כול יום מישהו אחר לקח ממך את התלונה ומבטיח שחיזרו אליך ואף אחד לא חוזר אליך, התקשרתי כול יום במשך שבועים ואותו סיפור יחזרו אליך, כלום לא עזר הם יודעים רק לקחת לך את הכסף. לפחות היא לא הרסה את הדירה גם זה משהו בסוף הם עיקבו לי את התשלום עוד שבועים בתענות שונות
assaf | 03.11.14
37.
מתי יהודי ישראל יבינו שצריך לכבד את החוק ואת הסדר?? בלי סדר יש כאוס
מתי יהודי ישראל יבינו שצריך לכבד את החוק ואת הסדר?? בלי סדר יש כאוס יהודי עוד צריך לשמש דוגמא לכולם, לכבד את החוק ואת הסדר. עכשיו הרסו לו את החיים. שיתבייש. אסור לפגוע בסדר הציבורי ,תריך לכבד את החוק, תלמדו מהגרמנים!
יהודי | 03.11.14
36.
למה אתם מגינים על בעל הבית? הוא חוצפן
בלי קשר ל AIRBNB - כל אדם שמפצל את הדירה שלו גורם לבניין שלכם צרות. 1. עוד אנשים זקוקים פתאום לחניות כי יש שוכר נוסף עם רכב - וכמעט בכל עיר גדולה כבר יש בעיית חניה לא קטנה. 2. עוד אנשים = עוד תחזוקה - כן, גם חדר המדרגות מתלכלך יותר, גם המעלית עובדת יותר וגם יש יותר זבל בבניין. 3. עוד אנשים על חשבון חשמל אחד? מחיר הבסיס לחודש לא מוכפל כאן ואנחנו הלקוחות הסבירים נקבל כל הזמן "העלאת מחירים". 4. בדרך כלל במבנים כאלה העסק מתבסס על מזומן - גם כאן אנחנו נשלם יותר מיסים ונאכל אותה בשכירות יקרה יותר לאורך זמן. וחוץ מזה, לא מדבר על יותר רעש במקרה של תיירים ושל אנשים שתויים(מי משכיר "דירה" בישראל אם לא צעירים מעוטי יכולת?). ובקיצור בעל הדירה לא משלם שום דבר ומקבל הרבה מאוד הטבות על חשבון הדיירים - אז מגיע לו. מי שכותב "צרות עין" זאת שטות גמורה.הוא לא יצר לעצמו עוד חדר במרפסת שלו לעצמו, הוא הרע את התנאים לכל השכנים שלו.
המתיפייף | 03.11.14
30.
חוסר הבנה בהגדרה של הדירה כמשמשת לנופש
הדירה הינה דירת מגורים,גם אם מגורים זמניים. אין בה שום דבר שמגדיר נופש כגון : שירות חדרים,שירותי הסעדה,בריכה,ספא וכיו'ב... את זה תמצאו בבתי מלון/צימרים. אדם רשאי לחלק את פנים דירתו כאוות נפשו. כל עוד אינו חורג כלפי חוץ הוא אינו עובר על החוק. אדם רשאי לשכן בדירתו את כל מי שיחפוץ ולאיזה זמן שיחפוץ כל עוד זה מוסכם בין הצדדים. לכו בבקשה לטפל בעבריינים אמיתיים הגורמים נזק לציבור ולסביבה.
 | 03.11.14
27.
לכל מי שכתב "למה בחו"ל..."
גם בחו"ל מצבם של BNB קשה ודיירי בניין שבו צצה דירת BNB ממררים להם את החיים. ההבדל העיקרי הוא שבאירופה וארה"ב, יש תקנון ועד הבית שאתה חתום עליו והפרה של התקנון מלווה בקנסות כבדים. אני היתי עד היום בארבע דירות BNB בעולם, בכולן הזהירו אותי המשכירים שלא להעיז להגיד את השם AIR BNB, תדרכו אותי להגיד שאני דוד של המשכיר שמתארח אצלו מישראל ובאחת מהדירות ועד הבית אפילו הביא משטרה וביקש שיפנו אותנו (באמצע נופש), כי אין לנו זכות ללון שם, רק לבקר!
 | 03.11.14
26.
ישנה זכות יסוד שהיא זכות הקניין והזכות הזות מקנה לבעלים של נכס את הזכות להשתמש בנכס
למטרותיו שלו. מחר המדינה תחליט שאסור לי להשתמש ברכב שלי לנסעות של פחות מ5 קילומטר. זה כמובן פגעה בזכות הקניין. מדינת ישראל ועירית תל אביב רוצות לפגוע בזכות הקניין ולכן יש לעתור לבג"ץ
ברק | 03.11.14
23.
מפצלי הדירות חייבים להיענש בחומרה רבה. מאוד!!
מניסיון אישי,מפצלי הדירות גורמים לדיירים השכנים נזק בכל המובנים, נפשי ,כספי,מטרד וירידה באיכות החיים. מי שרוצה לדאוג לירידה במחירי הדירות המושכרות שיפנה אצבע מאשימה לממשלת ישראל. הדיירים השכנים סובלים ולא הם שצריכים לפתור את בעיית המחירים.
אל-דד | 03.11.14
21.
הגיע הזמן לעשות סדר - בירושלים זה חוקי. בת"א - לפי מצב הרוח
עדיפה פי אלף דירה מפוצלת על משפחת בריונים אלימים. שותפים זה בסדר וחלוקה לא? מה ההבדל? הגיע הזמן שהעיריות יתחיל ולהבין שבדרישתן לבניית דירות ענקיות הביאו חורבן על עם ישראל. באשר לרעש ממזוודות ותיירים סוררים, זאת אכן בעיה שדרושה לה התיחסות חוקית הכוללת קנסות.
מותר לפרגן מדי פעם | 03.11.14
19.
מחירי המלונות בישראל ובפרט ת"א בשמיים
גם אם הבעלים חילק את הדירה ומשלם מסים כחוק (עסק תירות) ודואג שהאורחים לא יפריעו למנוחת השכנים.הכול בסדר צרות העין של השכנים ורוע לב.שכנים עם סגולה.תיריים ברכה לכולם בסופו של דבר זאת הכנסה לבעלי העסקים ולמדינה ותחשבו על זה.
אמיר אלון | 03.11.14
17.
התגובות האוהדות מפתיעות אותי. אף אחד לא רוצה שבבניין שלו יהיה מלון (אפילו קטן) לתיירים
לי בהחלט היה מפריע אם אחד השכנים היה מפצל את הדירה והיה לי כפול שכנים ויותר בעיות עם הביוב. בהחלט ובהחלט שהיה לי מפריע אם במקום שכן אחד (או משפחה שאני מכירה) היו מאכלסים את הדירה תיירים שמתחלפים כל יומיים. בבניין קטן, כמו רוב הבניינים בת"א (אני גרה בר"ג), הבניינים הטיפוסיים הם בני 4-5 קומות, אנחנו מכירים את כל השכנים, ולא היינו רוצים שיסתובבו זרים באופן קבע בבניין. רמת המחויבות של תיירים כאלה לניקיון, לשקט ולסדר היא לא כמו של דייר רגיל בבניין.
השכנים צודקים שזה מפריע | 03.11.14
16.
נו באמת- כולם מסכימים שהבעיה זה פיצול הדירה ולא AirBNB
ברגע שהוא פיצל את זה והחלק הנפרד הוא אך ורק להלנת תיירים- זה באמת דירת נופש על כל הצרות שבה- רעש, תחלופה מהירה של אנשים וכו׳. ולעשות דבר כזה בבניין מגורים בלי לתת לדיירים האחרים להגיב- זה באמת לא חוקי. ממש ל אמבינה את ההתממות של העו״ד המצוטט בכתבה- אבל אני כן אציין שכנראה הוא לא מקצועי ומומחה כפי שהוא מציין
גם עו״ד | 03.11.14
12.
בתגובות אוהבים לקפוץ למסקנות
לא נכתב פה לגבי מיסים וכן נכתב שהשיפוץ נעשה כחוק. יש הגדרות מאוד ברורות לחלוקת דירה וכנראה שזה לא המקרה, לגבי מיסים אני מניח שגם זה מוסדר ואחרת הנתבע לא היה שש לפרסם את פרטיו ברבים כאן. נשמע כמו עוד מקרה צרות עין של שכנים שמישהו פעם בכמה שבועות עולה עם מזוודה במעלית כנראה "מפריע" להם
אדם | 03.11.14
9.
אכיפה נגד המשכירים תגרום לצניחה בדמי השכירות בעיר ולכן לצניחה במחירי הנכסים!!
מה שווה לקנות דירה ב 3 מיליון שקל כאשר בהשכרה רגילה מקבלים רק 2.5% תשואה ??? ההגיון היחידי הוא להשכיר אותה לתיירים במחיר גבוה פי 4 או פי 5 בקיץ, ופי 3 בחורף, ואז לעשות בוכטה קלה! אותו דבר לגבי מחירי השכירות, הם עלו כי השוכר יכול להשכיר את הדירה הלאה, לכל מיני תיירים ולהרוויח פי כמה מהוצאות שכר הדירה שלו. לכן הביקוש לדירות שכורות בתל אביב מאוד עלה. הביקוש עלה פעם נוספת בגלל הקטנת היצע, כלומר מספר הדירות קבוע, ברגע שחלק גדול מהן משמש תיירים נשארות פחות לישראלים. כל התופעות האלו גרמו לזינוק בשכר הדירה בתל אביב, וגם במחירי הדירות. אם הרשויות יכריחו אנשים לשלם מס על הרווחים האלו, כל העסק יתרסק ויחד איתו המחירים.
עורך דין | 03.11.14
8.
מדובר בפגיעה אנושה בזכויותיו החוקתיות של האזרח הוותיק והמתבגר.
דירת 4 חדרים טיפוסית בעיר מיועדת למשפחה. כ-5 נפשות. האזרח רוכש את הדירה כבסיס החיסכון והביטחון הסוציאלי. לאחר עשרות שנים הילדים פורחים מהדירה וזו נשארת ברובה ריקה. לפעמים נשאר לגור בדירה הגדולה והמרווחת אדם בודד ועני, ללא פנסיה וללא הכנסה. האם לא מגיע לאזרח הוותיק זכות לעשות בדירתו / קניינו לפרנסתו? האם ההשכרה לאחר "הפיצול" שמשמעותו ברוב המקרים מחיצת גבס ופרטיות. יש בה לפגוע בדיירים השכנים? הרי תייר ואו זוג תיירים מרעישים פחות משלושת הילדים שגרו בעבר בדירה. אם ירצה האזרח להשכיר חדר בדירתו לסטודנט ואו לתייר מבלי "לפצל" הרי לא ניתן למנוע זאת וזה לגיטימי. איסור על פיצול דירות אינו חוקתי לפי חוק יסוד חופש העיסוק וכן פגיעה קשה בזכויות חוקתיות בכללן זכות הקניין לפי חוק יסוד האדם וחירותו. האם יעדיפו השכנים בקנאותם שכן עני שלא מסוגל לשלם את הוצאות אחזקת הבית? על ראשי הערים לשנות את מדיניות האכיפה ועל המחוקק לשנות את חוק התכנון והבניה. בנוסף, הרי פיצול דירות לטובת השכרה מסייע לצעירים למצוא מגורים בעיר הגדולה ובכלל ברחבי הארץ.
משפטן-שהוא אזרח מודאג | 03.11.14
7.
צרות עין של שכנים - בכל העולם פועל BNB ורק אנחנו חכמים מכולם
אם היה משכיר את הדו-פלקס שלו לעריכת מסיבות רווקים/רווקות והיה טוען שאלו אורחיו היה הכל חוקי.(חשפן עירום לא עושה רעש) אם היה משכיר את הנכס למעון לגמילה מסמים או מיקלט לחסרי דיור או לזמרת אופרה המתאמנת או לדייר/ת עם עשרה כלבים/חתולים בבית היה הכל חוקי. אם יש לו בינה בראשו ישכיר את הנכס לשנה למגורי צעירים/ סטודנטים או לדייר/ת אוהב/ת חיות ואז יזחלו אליו על ארבע כל השכנים בבקשה שיתיר לתיירים תרבותיים ושקטים ללון בביתו. אומרים שבגלל שינאת חינם חרב בית המקדש.
ישראל | 03.11.14
2.
כמה פקידי מס צריך בשביל .....
להכנס לאתר, לראות את הסטטיסטיקה שמוצגת שם על מספר ההשכרות ולתקופה, להכיל במספר החודשים הפעילים, להזמין את הנישום להגשת הצהרת הון ולחייבו במס של 30% כנדרש לרבות קנס על אי ניהול ספרים, איפה המע"מ, איפה הביטוח הלאומי ? איפה מס בריאות ? הכל שחור, מזומן. ומס הכנסה צריץ עוד 4 מיליארד ש"ח לפקידים בשביל חיפוש של 10 דקות באינטרנט שכל המידע מסופק לו על ידי הנישום. מדינה ללא עתיד.
משלם מס | 03.11.14
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת