1. כדי ליצר קרקע ל40000 יח"ד צריך לתכנן קרקע ל200000 יח"ד בשלבים מתקדמים ועוד 200000 יח"ד בתכנון מוקדם. 2. שיווק הנו חסר משמעות ללא עסקה שנסגרת אחריו: עסקאות שלא נסגרות - כאילו שלא שווקו: לכן אל להם לדבר על שיווקים- שיספרו כמה עסקאות, לכמה יחידות דיור ולאיזה טווח זמן הם סגרו בשנה. 3. ממי/רמי לא אוכפים את תנאי המכרזים לגבי לו"ז להשלמת הבניה ומאפשרים הארכות ללא סוף כמעט במחיר עלוב יחסית לעליית ערך הקרקע.בכך רמ"י הנו שחקן ראשי בעליית מחיר הקרקעות לבניה, וכלי מספר אחת בידי ספסרי הקרקע הקונים קרקעות ולא מפתחים אותם עד ששווין עולה. 4. אין קרקעות זמינות ללא חסמים- וזה פשוט קולב לתלות עליו את הכישלון הטוטאלי של רמ"י בניהול מושכל של משאבי הקרקע של המדינה: יש דבר כזה- תכנון לא בשל: בעיית התשתיות החסרות קודמת לתהליך התכנון, הפותר במסגרת התכנית את בעיית התשתיות שיוצרת התכנית: לפני תכנון- קדמו תשתיות באזורים עם פוטנציאל תכנון- ורק אח"כ- תכננו 5. עדיף שקודם תפדינה קרקעות בעלות פוטנציאל תכנון- במחירן בייעוד הנוכחי: אח"כ אפשר לתכנן וכך ערך הקרקע החדש לא יצטרך לספוג פיצוי מוגדל למחזיקים 6. בין לבין- אפשר להשכיר קרקע לתקופה קצובה עם זכות תפיסה מיידית/הודעה של חודשיים מראש.