אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

יו"ר השלטון המקומי: "המחירים יירדו רק אם יטפלו ברווחי היזמים"

34 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
33.
ליצן תורן
חוסר הבנה? או סתם ליצן חדש היזמים והקבלנים ירדו למחיר מצחיק ומשפיל רווח לדירה גמורה בסביבות 50-100 ש"ח לא שווה לבנות במדינה בה כל האזרחים עו"ד ומביני עניין ממש כמוך ועכשיו לפתרון עד שגנבי המדינה ( היושבים בבית הנבחרים בציון ) לא יורידו את מחיר הקרקע ויוציאו מכרזים ליזמים לפי הזול ביותר בבניה לא ירדו המחירים
אבי | 11.11.14
30.
למה מנסים להמציא פתרונות יצירתיים במקום לטפל בבעיה האמיתית?...
לא צריך להתחיל לחפש אשמים מתחת לבלטות או להביא פתרונות יצירתיים. האמת היא שהפתרון די פשוט. צריך לשחרר אדמות במחיר סביר, ולפתוח את השוק לתחרות אמיתית (חברות בניה מחו"ל מתות לבנות פה במהירות ואיכות גבוהות ממה שהתרגלנו, ובמחירים נמוכים יותר). המדינה עצמה תוכל לגרוף את הרווח היזמי, כמה שרק ירצו, וכך לקבוע את מחירי הדירות בשטח (עלויות בניה לדירת 4 חדרים באיכות טובה היא כ-400 אלף ש"ח - כל השאר זה מיסים שונים ורווח). תוך שנה אפשר לבנות פה 100 אלף דירות חדשות ולסגור את החוסר הקיים, ולהוריד את המחירים בדיוק לרמה שהמדינה רוצה. הבעיה היא פשוטה - למדינה אין שום רצון להוריד את מחירי הדירות. ("נבחרי הציבור" מעדיפים לראות את הציבור נחנק מנטל המיסים, ואת טובי בנינו יורדים מהארץ).
 | 10.11.14
28.
כל כך נכון
מנהל מקרקעי ישראל מוכר קרקעות לקבלנים למרבה במחיר .במקום זה ראשי עיריות צריכים לדאוג לדירות 3 חדרים לזוגות צעירים .דוגמא קלאסית בצריפין מפנים ותבנה שכונה ענקית .ראש העיר חייב לדאוג לצעירים חסרי דיור במקום לתת לקבלנים פרטיים לבנות 4 או 5 חדרים במליון וחצי .נוצר מצב שהמנהל מנהל את העינינים וראש עיר שכן צריך לחשוב קדימה שיש אנשים שלא עומדים במשכנא גבוהה .אם יעשה תכנית שמשרד השיכון בונה בסכומים שפויים של 600 אלף הרבה זוגות צעירים ירכשו דירות 3 חדרים ויוכלו לעמוד בהחזר המשכנתא .
נילי אקב | 10.11.14
27.
עוד פקיד עיריה הזוי אחד - הנסיון עם תאגידי המים לא הספיק לנו ?
העיריות הן המקור והגרעין הקשה של השחיטות השלטונית במדינה. לא מספיק שנושא התכנון בידיהן, דבר שיצר בירוקרטיה חונקת , המייקרת את הבניה כל שני וחמישי כאשר מעמיסים עוד כסת''ח לפקידי הרשוי, עוד רגולציה, עוד תקנות. חסר לנו עוד רובד של פרזיטים עירוניים , אותם עלויות הבניה יצטרכו לממן ? שלא לדבר על חוסר היעילות של כל המנגנונים הציבוריים - עוד ג'ובים עטירי משכורת ותנאים למקורבי הקואליציות העירוניות. לא, תודה. אנחנו רוצים שיאפשרו ליזמים להרוויח, ושמחיר השוק יקבע בין הצע ובקוש. שיוציאו אדמות לשוק, שיפתחו תשתיות ומקומות עבודה טובים בפריפריה, והשוק יעשה את שלו.
אבי | 10.11.14
19.
הולך לתבוע אישית את ביבי ולפיד על הונאת הציבור
השנים עוברות ואין טיפול רק הבטחות הייתי אבא לשתי תינוקות היום הם בני 9 ו5 אנחנו בלי בית מתי אני יוכל להסתכל לילדים בעיניים ולהגיד להם שגם לנו יש בית גרים היום בדירה בגודל מחסן ביבי לא מעוניין לעזור לנו לקנות בית
מיואש | 10.11.14
17.
ארנונה +מחירי מים+אגרת ביוב תמורת פינוי פח אשפה בלבד ומי שתיה במשורה
בושה למדינה שמחזיקה מאות ועשרות עובדי עיריה ותאגידי מים תמורת פינוי פח אשפה ומים בצמצום. בכל הארץ אין כבר ירוק חיסלו את כל הגינות את החקלאות ומחירי המים רק עולים. מצאו דרך נוספת להעלות את המחירים דרך אגרת ביוב. כל זה יתפוצץ כי לאזרחים כבר לא יהיה איך לשלם . גם קרציות יכולות להרוג את הכלב
רונית | 10.11.14
13.
ביבס מדבר שטויות כי הוא יוציא מיכרז לבניה יהיו 3 הצעות והוא צריך לקבל את הזולה מבינהם
אחר כך מי שיזכה במחיר הזול ירצה להרויח אז ישתמש בחומרים זולים,יחסיר כמויות ואז מבנים יקרסו. ואז כמובן תקום ועדת חקירה ו..... צעירים יאכלו בסוף קש. אילו היתה לנו מדינה הגונה ומתוקנת אפשר היה לקבל את הצעתו של ביבס,אבל לאור מה שקורה במדינה........
הרשל'ה | 10.11.14
10.
למה לא מביאים חברות בניה מחו״ל -בפעם האלף?
כל קומבינטור בארץ מנסה לעשות רווח על מחוסרי הדיור. פתחו את שוק הבניה לתחרות.קפיטליסטים עאלק. מבנט שלקח למפלגה שלו את השיכון - אין בשורה. הוא בכלל חושב שהוא שר הבטחון. לא בקטע שלו יוקר מחיה, דיור בר השגה, יש לו וילה . שיסבלו עמך.
היצע היצע היצע. | 10.11.14
7.
כולם יכולים לעזור לכך שיוזלו המחירים, במיוחד המדינה.
בדיוק כמו בשוק הרכב, מסובבים ומעוותים את המציאות וגורמים לציבור לשכוח שמכונית יקרה בישראל בעיקר בגלל המסים שהמדינה גובה. אז נכון שהיבואנים שודדים וכל יד בדרך גוזרת עלינו עוד קופון שמן, אך עיקר העליות בכל מוצר הוא מס. ולמכור קרקעות מדינה במחיר מופקע זהו עוד סוג של מס. נקודה. מעבר לכך ייצור של מאות תקנים ואגרות לכל פיפס בתהליך הבניה גם אלה הם מסים שכן המערכת המסורבלת הזו מפרנסת את המדינה. מעבר לכך גם הציבור אשם בכך שאפשר לצמצם עליות במפרטים יותר נמוכים של ריצוף חלונות מטבח וכדומה, מצחיק שאנשים משווים את מחירי הדירות של פעם אלה של היום בלי לקחת בחשבון את העלות הגבוהה של מטבח מודרני ומאובזר למטבח סטנדרטי של שנות ה 70 לדוגמה.
שמעון | 10.11.14
5.
העברת חלק מהבניה לחברות עירוניות לתת לחתול לשמור על החלב
הצעתו של מר ביבס להעביר חלק מהבניה לחברות עירוניות בעייתית ומטרידה החברות העירוניות נגועות בפוליטיזציה והניהול בעייתי במקרה הטוב כל עוד החברות העירוניות מתנהלות תחת השפעה פוליטית עירונית כולל ניגוד עניינים של נבחרי הציבור שהם חברים במוסדות התכנון המקומיים אסור לעלות הצעה לא סבירה זו ויש לדחותה
סמי מלול | 10.11.14
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת