47. עודף קניונים במרכז העיר אם נשים לב - העודף מרוכז במרכז העיר, כאשר אחד ליד השני נמצאים שרונה + עזריאלי שני + קניון השוק הסיטונאי. אממה, מי יקנה שם? קשה לראות איך אפשר לאכלס את כולם ולכן אם עדיין לא התחילו עם קניון השוק הסיטונאי אז אולי כדאי לעשות לגביו חישוב מסלול מחדש... בשכונות צפון עיר התוספת סבירה, בהתחשב בתוספת האוכלוסיה (שכונות הגוש הגדול, אזורי חן (ג חדשה), בלו). בדרום העיר ויפו לא רואים תוספת וזה מפתיע, שכן מתחילים לראות בנייה חדשה למגורים (כגון הפרוייקט החדש של תשובה בשכונת הארגזים (מה שנקרא green park), שזה הפרוייקט הגדול הראשון באזור, כל השאר זה דרדל'ה, בניין פה בניין שם) מתבקש לפתח את הקניון בתחנה המרכזית החדשה, הקרובה מאד לשכונת הארגזים ומציעה שטחי מסחר עצומים ודי מבוזבזים כיום. אין מספיק תושבים במרכז ת"א כדי לפרנס כ"כ הרבה קניונים. ביטול קניון השוק הסיטונאי במרכז העיר ופיתוח תחנה מרכזית במקומו נראה לי הגיוני יותר. dw | 18.12.14 (ל"ת)
45. מזמן גוש דן לא נכנס לקנות בתל אביב. קנסות חניה וצפיפות תחבורה מציע לא לקנות את האגח שלהם..עוד חברה שלא תשלם... מי המטומטמים שמשקיעים | 17.12.14 (ל"ת)
44. במקום עוד קניונים שייבנו מגדלים למגורים מספיק עם בזבוז קרקעות יקרות לעוד שטחי מסחר יוני | 16.12.14 (ל"ת)
42. למגיב 38: 70 אחוז מהציבור בישראל גר בדירה בבעלותו, המצב הכלכלי מצוין, 6% אבטלה בלבד הבכי לא יעזור חברת ייבוא האייפון לא עומדת בקצב המכירות מרוב שאין כסף לאנשים בארץ בגלל המצב הכלכלי הנורא. תפסיק להגזים על בעיית הדיור אין שום בעיית דיור. תפסיק לבכות עבור הבחירות | 16.12.14 (ל"ת)
41. כל מטר מסחר חדש יבוא על מטר של מקום קיים ההוצאה של הצרכנים לא תגדל היא פשוט תתחלק לכולם , הפדיון יקטן והעסקים הקימים והחדשים יתרסקו , תבדקו כמה שטחים יש להשכרה בתא לפני שבונים חדשים ומרסקים את כולם יחד , אלי | 16.12.14 (ל"ת)
39. הקניונים הם הסיבה ליוקר המחייה גובים מיליונים מבעלי העסקים שם והם חייבים להעלות מחירים דורון | 16.12.14 (ל"ת)
37. קניונים לכל הקבלנים קודם תבנו בתי מגורים אח"כ בנו לנו עוד קנייונים. במצב הדיור היום איך יהיה לנו כסף פנוי, למה במדינה הזאת חושבים הפוך? ברי | 15.12.14 (ל"ת)
36. ישראלים עברו לקנות באינטרנט המחירים בקניונים הזויים. וממש לא אכפת לי האם הסוחרים מתעשרים או בעלי הקניונים או העירייה. כל מי שאני מכיר קונה רק באינטרנט. בגדים נעליים צעצועים ואפילו מזון יבש. בחנויות קונים רק מכולת פוני יער | 15.12.14 (ל"ת)
34. היום הזמנתי באמזון שני זוגות קרוקס. עם ההובלה ועמילות מכס, יצא חצי מהמחיר בארץ בחנויות המותג בקניונים.י חייב קרוקס | 14.12.14 (ל"ת)
33. הפתרון קניונים זה דבר מבורך לאנשים יותר נוח לטייל בקניון הסגור הנעים והממוזג הן בחורף ובטח בקיץ. בפרט שיש בו גם קולנוע ומסעדות ובתי קפה ונוי סביבתי ואוירה כיפית וקניות וחנויות. לגבי החנויות ברחוב אני חושב שצריך להוציא את כל העסקים והמשרדים שנמצאים בדירות מגורים למעט גני ילדים ופעוטונים .העירייה צריכה לא לתת רישיון עסק לעסק בדירה והעסקים יעברו לחנויות ריקות ברחוב למשרדים ריקים בבינייני משרדים ריקים יש המון שטחי מסחר ריקים בכל הארץ והם יאוכלסו במשרדים שתופסים דירות עמי | 15.12.14 (ל"ת)
32. הבעיה שלנו כיום היא הדיור כל ההכנסה הביתית הולכת לשכ"ד לא נשאר כסף לבזבז בקניון. בעית הדיור היא המצוקה וחלק גדול באוכלוסיה סובל ממנה. יש במדינה עם של עבדים- שוכרים. ואליטה שמנת - בעלי דירות דני | 14.12.14 (ל"ת)
31. מה זה כל הקניונים האלה? מי מסתובב בהם בכלל? בגדים, בגדים, בגדים, בגדים..... מי לובש את כל זה? מי צריך את כל הסמרטוטים האלה? לילית | 14.12.14 (ל"ת)
29. ישראל הייתה פעם יצרנית. היו אנו עסוקים בקניות (יקרות). קניונים הם בלוף. חנויות לא יצרניות של מוצרי מותרות שאין בהם צורך. הקניונים לא באמת מייצרים מקומות עבודה, כי בסופו של דבר זה בלוף. הם לא מייצרים דבר. לצערי, הדבר בא לידי ביטוי בתחומי עיסוק רבים ומגוונים. עוברים ממגמת ייצור לצריכה. והאמת היא שגם המקצוע שלי הוא לא יצרני. המדינה צריכה להתעורר ולעודד מקצועות יצרניים בתמריצים כלכליים. י.ש | 14.12.14 (ל"ת)
28. ־1,900 שקל למ"ר בממוצע בחודש? אולי לשנה? קניון עם 300 חנויות של 100 מ"ר , 1900ש"ח לחודש ,מכניס 700M ש"ח שכירות לשנה? דוד | 14.12.14 (ל"ת)
25. מישהו ראה את רחוב שינקין לאחרונה? כולו להשכרה! - וזה כי אין מי שישלם מחירים מטורפים ולא הגיוניים בגלל שוכרים שצריכים לכסות שכד מטורף של החנות. זהו, נגמרה החגיגה חברים. קורן | 14.12.14 (ל"ת)
24. אם הייתי יכול הייתי קונה חלב באמאזון. שקל ,הגנבים כאן לא רואים ממני, שקל 40 שנות ליכוד הרסו | 14.12.14 (ל"ת)
23. הקניונים חצי רקים הקניון בנס ציונה פועל ב 35% תפוסה הקניון "אמריקן סיטי" ברחובות ריק כמעט לגמרי, ועוד בונים קניון בין נס ציונה לראשון לציון. בשביל מי? בשביל מה? לא מובן לי קלרה | 14.12.14 (ל"ת)
22. גרתי בת"א שנים ועזבתי. עיר של עשירים ובזבזנים אני קונה ברמי לוי ואושר עד ומשתדל לשרוד אחד | 14.12.14 (ל"ת)
21. אני קורא וצוחק,עוד קניונים יביאו אותי לקנות יותר ? אתם באמת מאמינים בזה ? הלו !! אין לי כסף !!!! הממשלה לא משאירה לי כסף פנוי לבזבז !!! גם לא לחסוך ! אז גם אלף קניונים בעיר לא ישנו את המצב. אז ילללה תפסיקו להיות חזירים ותשאירו גם לנו כמה פירורים כדי לחיות. משה | 14.12.14 (ל"ת)
20. אין כסף אז למה יש הרבה קונים אנשים מבינים שלא יצליחו לחסוך לדירה וכמה שיתאמצו זה לא ילך אלא אם יש לך ירושה ולכן אנשים נהנים ממה שיש להם ולא חושבים קדימה אם אין דירה חדשה לפחות יש רכב חדש וסלון חדש ומכנס חדש משה | 14.12.14 (ל"ת)
18. ולא אמרו מילה על מה שיקרה לחנויות ברחוב כל היופי בת"א זה שנשארו עוד חנויות ברחוב שאפשר להסתובב בחוץ ברחוב אמיתי ולא באיזה "מתחם" שכל המדינה באה במיוחד עם הילדים כי אין לאן ללכת ושאף אחד לא גר שם אז צריך לנסוע במיוחד. אלירן קלאודימיר | 14.12.14 (ל"ת)
16. די לקניונים!!! להפוך את הרחובות למסחרייים כמו באירופה! להביא מותגים לרחובות זה יחזק אותם ויהפוך אותם למוקד בילוי של אנשים ,יגרום להורדה בפשע כי יש אנשים ברחוב ויגרום לרחובות להיראות יותר טוב כי יהיו חייבים לשפץ את הבניינים!! רק טוב זה יכול להביא! יונתן | 14.12.14 (ל"ת)
15. זה בלוף הכלכלה, כי כל הקניוים קמים על אשראי בנקאי, ולא על אשראי צרכני. אם אתה מספיק גדול כדי לשכנע בנקים לתת לך כסף, כל עסק "יצליח". ראינו את זה עם הטייקונים "המוצלחים" שלנו שאחרי שסיימו לשדוד את הציבור בחסות מונופולים ממשלתליים קרסו כולם איתי | 14.12.14 (ל"ת)
12. חיים בסרט. לצרכנים נגמר הכסף. יפתחו קניונים חדשים, אז עסקים אחרים יפשטו רגל. אנשים כבר לא מסוגלים לקנות יותר. | 14.12.14 (ל"ת)
11. בעלי הקניונים כבר בונים על הצרכן הישראלי הפראייר שיצא לאותם מרכזים מסחריים עם ארנק פתוח ויבזבז את הכסף שאין לא. שישכחו מזה גקובי | 14.12.14 (ל"ת)
10. העיקר אומרים לנו שלא מפשירים מספיק קרקעות למגורים. הסיבה היא שהבנקים לא מעונינים להציף את המדינה במגורים. אז הם מממנים נדל"ן עסקי. וינו | 14.12.14 (ל"ת)
9. או שהקניונים ימותו או שהעיר תמות או שהקניונים האלה יהיו כישלון חרוץ ויגרמו לפשיטת רגל של בעליהן ולפילים אפורים בתוך העיר. האופציה השניה זה שלאט לאט חניות הביגוד במרכז העיר לא יוכלו להתמודד עם התחרות ויתחילו להיסגר, אחריהן יתחילו להיסגר בתי האוכל המהיר עקב דילול התנועה ברחוב ואחריהם בתי הקפה. יחד עם דילול האוכלוסיה הצעירה עקב המחירים הבלתי אפשריים בעיר, לאט לאט מרכז העיר תהפוך לשממה ולעיר רפאים. בכל מקרה שתי האפשרויות רעות וגרועות. קניונים הם האויב מספר אחת של מרקם עירוני חי ותוסס. תל אביב היא העיר התוססת שהיא היום הרבה בגלל שבכל מרכז העיר יש קניון אחד (דיזינגוף סנטר וגם הוא דינוזאור מתקופה שבה פלטו שרון ידע לעשות עוד משהו חוץ מלצעוק ברדיו), כדי לקנות משהו כל אחד צריך לצאת לרחוב ולהסתובב, זאת עיר! להיכנס לקניון ולהסתובב משאיר עיר רפאים מחוץ לקניון שולה | 14.12.14 (ל"ת)
8. בניית יתר גורמת לנזק אורבני וכלכלי הכתבה מסתכלת רק על פידיון בעלי הקניונים. אם הם טפשים מספיק כדי לשים את כספם על קרן הצבי אז זה עניינם. הבעיה היא שלבניית יתר יש מחיר אורבני וכלכלי שכל התושבים משלמים. אם נוצרים קניוני רפאים (ולא משנה אם הם בת"א או בראשון) אזי הם פוגעים בסביבתם. מעבר לכך הכסף שהולך לאיבוד חסר אחר כך להשקעות יצרניות יותר, וכך נגרם נזק גם לכלל המשק. לכן מן הראוי שמוסדות התכנון יעמדו על המשמר, גם אם זה לא פופולרי. ערן | 14.12.14 (ל"ת)
7. הבנקים נותנים מימון לבנית קניונים, אבל לא לבנית דירות? מוזר מאד עוד מעט יסבו את הקניונים לבניני מגורים. אנחנו קונים באינרטנט, כל מה שרק אפשר. אחת העם | 14.12.14 (ל"ת)
4. ממחזר חומרים מספר 1 בארץ תמיר בן שחר חוזר על עצמו שוב ושוב זה לא מפריע לו להמליץ אגב לאחים חג'ג' כן להקים מרכזים מסחריים בעיר על אף האינפלציה בהם אחד | 14.12.14 (ל"ת)
3. מה שצריך זה Outlet בנגב - בחור הכי נידח קניונים אצל הרבה אנשים נתפסים כמרכזי בילוי ולא קניות ... בד"כ קופצים לקניון בשביל חנות ספציפית. מי שייסע שעתיים למרכז קניות (Outlet) ויקבל מחירים נמוכים מאד (כמו שקורה בחו"ל) בד"כ לא יסתפק בחנות אחת אלא יעשה סיבוב קניות גדול... מדובר בחנויות פשוטות יחסית ולא מושקעות כמו חנויות הדגל. זה עובד טוב בארה"ב ובהרבה מדינות אחרות אבל זה מחייב שבאמת יהיות מחירים טובים. n | 14.12.14 (ל"ת)
2. שילמדו לקח מבאר שבע קמו קניונים ומרכזים מסחריים כמו פטריות אחרי הגשם. העירייה מאשרת תכניות חופשי כי מה אכפת לה-ארנונה של מסחר ויזם שישקע ומקסימום מתישהו יהפוך למשרדים! הגרנד קניון שומם, השדרה השביעית ריקה וסגורה, יש את הוואן, ביג, בי7, קניון הנגב, נווה זאב ובתהליך הסינימה סיטי ויס פלנט! בכולם אותו מקדונלדס ואותו קסטרו ופוקס! חנויות שלא רשתות לא יכולות לעצמם לפתוח בכאלה מקומות מעלויות של דמי אחזקה, שכירות וארנונה אז הצרכנים מקבלים עוד מאותו הדבר, ישר לידיים של הקרטלים והתאגידים!!! s | 14.12.14 (ל"ת)
1. יהיו הרבה קניוני רפאים כמו בארה"ב. בחיפה ובקריות ובראשל"צ בשל הצפת קניונים יש ירידה ענקית בפדיונות שיבנו דירות | 14.12.14 (ל"ת)
"בלוף הקניונים החדשים בת"א"
47 תגובות לכתיבת תגובה