באחד בינואר מס הרכישה יורד. אנשי רשויות המס מנסים למצוא תרגילים אבל אין שום הוראת שעה. יש חוק. כי הבטיחו אז שהמס הגבוה יהיה זמני. לכן גם אי אפשר להשתמש בחוק יסוד הכנסת בשביל לעצור את ההקטנה של המס.

אני עובד בשתי עבודות ואשתי עובדת , אנחנו מעמד הבייניים!! עובדים, משלמים מיסים כמו שעון. חוסכים ורוצים לקחת משכנתא לרכישת דירה מוספת להשקעה , שיהיה משהו לילדים.. למה להרע למעמד הביניים וכמונו יש רוב המשקיעים.. כאלה שרואים שבבנק הכסף לא עושה כלום ורוצים לרכוש דירה להשקעה. שתהיה לנו הכנסה נוספת ( אחרי שנסיים לשלם משכנתא) כך נראים המשקיעים היום. זה לא מליונרים שרוכשים כעסק 20 דירות, בסה״כ דירה נוספת או שתיים במקרה. תפנימו אנחנו מעמד הביניים, עובדים קשה ורוצים לדאוג לעתיד הילדים.

צריך למסות משקיעים.ובהרבה. מה גם שגובים 25% על רווחים בבורסה.על השכרה -נאדה.

כמה עשרות אלפי שח, לעומת עלות של מליונים לא באמת מהווה שיקול אצל משקיעים. משקיעים תמיד היו ויהיו וזה הכי לגיטימי , אז די ללבות את שנאת המשקיעים.

קוראים לזה ביקוש והיצע. דירה במנהטן יקרה יותר מדירה בניו ג'רזי והרבה יותר מדירה באיידהו. גם בישראל בצנטרום של הפיילה המחירים גבוהים ובפריפריה זולים. התנחלויות זה פריפריה אם כי גם שם יש יקר יותר וזול יותר לפי המיקום והביקוש. ואגב, מאיזה מס פטורים המתנחלים?

אני כבר ויתרתי מראש על דירה כאן בארץ, את העתיד שלי אני אעשה בארה"ב אחרי שאני אקבל את ה H-1B מהעבודה. שביבי ייקח את כל חבורת הזבל ושידחפו את כל שוק הנדל"ן עמוק עמוק לת*ת. אה ושלא ישכחו לבכות על זה שכל המוחות בורחים מכאן.

חישוב מס הרכישה מתבצע למחיר כולל מע"מ * כך נוצר מצב של מיסוי כפול אתם הבנתם את זה ושלא יעבדו עליכם (*בדירות יד ראשונה)

רכישת דירה לאנשים ממוצעים בארץ הוא חלום כמעט בלתי ניתן להשגה.

גם מס רכישה בהתנחלויות , בחצי מהסכום קונים קוטג' והם פתורים מהמס נמאס כבר לשאת את כל המדינה על הכתפיים

על הכסף שהרווחתי שילמתי מס הכנסה. עם אותו כסף אני קונה דירה חדשה ומשלם מע"מ. אם זו לא דירה ראשונה אני צריך לשלם עוד 5%? למה?

זה ימשיך עד 3 חודשים לאחר הכנסת הבאה לפי סעיף 38 לחוק יסוד הכנסת

2016 =שוב פעם ביבי... מי אשם? האספסוף של ליכוד