ה לא מדוייק - הביקוש למרכז גדול כי הכל קורה במרכז. אם יאזנו את הביקוש לתעסוקה עם יתר חלקי הארץ עם דגש על צפון ודרום תוך הוספת תחבורה ציבורית נורמלית אז הביקוש למגורים יתאזן גם. אבל זה דורש השקעה של המדינה. ויותר קל להם למכור עוד שטחים פתוחים באזור המרכז מאשר להשקיע בתחבורה ציבורית ולהשקיע בעסקים שיעברו לפריפריה. יצירת ביקוש נמוך מההצע זה אומר ליצור עודף של דירות והפסד כספי ליזמים. כי אחוז ניכר מעלות הקניה זה עלות הקרקע והמיסוי.

שהאוכלוסיה הזאת כבר קיימת! זאת הסיבה שיש מחסור, האנשים קיימים והדירות לא! ואם האנשים קיימים, אז הם חיים איפשהו ומקבלים שירותי עירייה כבר היום!

אני גר בקרית שמונה וכבר 10 שנים לא התחילו פה יותר מ-15 התחלות בניה חדשות בשנה. אין הצע לא בפריפריה ולא במרכז.