אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

הקונים חזרו לשוק לפני שחוק מע"מ אפס בוטל

10 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

7.
ומי אמר שזה השיא ? אולי אנחנו 30% תחת השיא ?
יש לי חבר שמדבר כמוך כבר 4 שנים... בנתים הוא שרף קרוב ל 200 אלף שקל על שכירות והשוק ברח לו ביותר מ 30% ! ירידת מחירים של יותר מ 5% לא יכולה להתרחש אלא במיתון עמוק וכלל ארצי יקפיא פה את המשק ויביא לפיטורים, אבטלה, ריביות ענק ועוד... ומה יצא לך כשתשלם על דירה 200 אלף שח פחות והריבית שתעלה נניח ל 5% תביא לכך שתחזיר 400,000 יותר לבנק במצטבר ?!? בקיצור, חפשו הזדמנות טובה כי לאמחסר כאלו וקנו דירה
ל 4 החכם | 01.01.15
2.
מתי לדעתכם יש לרכוש מניה? כשהיא בשיא או בשפל?
כולם יודעים שמניה יש לרכוש כשהיא בשפל, ולא כשהיא במחיר שיא. כנ"ל לגבי בגד או מוצר חשמלי - כולם מחכים למבצעי סוף העונה. אז למה אנשים קונים דירות במחירי שיא? אל תגידו לי "כי אנחנו צריכים לחיות אפשהו". אם אתם הילדים של רוטשילד אז אולי אתם יכולים להרשות לעצמכם לקנות נדל"ן בכל מחיר. אבל אם אתם אנשים ממוצעים כמוני, שרכישת דירה תהיה כנראה העסקה הגדולה ביותר בחייהם, ושכדי לרכוש אותה תצטרכו להתחייב לשלושים שנות משכנתה, זה אומר שאתם פשוט לא יכולים להרשות לעצמכם לרכוש בשיא. רכישה של דירה במחירי שיא בעזרת משכנתה עלולה למוטט אתכם כלכלית, משום שהיא כרוכה במינוף משמעותי. אם בגלל משבר מחירי הדיור יתקנו מטה אפילו בשיעור צנוע של 10 או 20 אחוז, ההון העצמי שלכם עלול להימחק, ותמצאו את עצמכם במצב שבו המשכנתה גבוהה יותר מערך הדירה. זהו אינו תרחיש דמיוני. זה קרה למליוני אמריקאים לפני 6 שנים בלבד. למזלם הם יכלו לנטוש את הדירות ולהפסיק לשלם את המשכנתה, אבל החוק בארץ לא מאפשר אפילו את זה! עשו לעצמכם טובה. אם אינכם עשירים אל תתקרבו לשוק הדיור בארץ, עד שלא יתרחש תיקון משמעותי.
אורן | 31.12.14
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת