6. גאווה ישראלית בדרום ת״א יש פרוייקטים נטושים וביניינים מעופשים שאפשר לרכוש ולפתח בצורה חיובית. איליה | 15.01.15 (ל"ת)
5. חישוב - תקנו אותי אם אני טועה בהנחה שזוג מרוויח משכורת ממוצעת בנטו של - 8000 ש"ח לגבר ו-6000 ש"ח לאשה (לצערי, לא אני חתום על חוסר השוויון המשווע). כלומר 14,000 ש"ח. דירה ממוצעת תעלה כיום בסביבות המליון ומאה אלף ש"ח. או בחישוב 1100000/14000=78 משכורות מלאות. אבל מי מצליח לחסוך משכורת מלאה? בהנחה שלזוג אין יותר מילד קטן אחד שזולל כספים על חינוך, ויש להם רק רכב אחד - הזוג יצליח לחסוך כ-15%, כלומר 2100 ש"ח בחודש. עכשיו אפשר להגיד שדירה עולה 1100000/2100=523 חודשי משכורת. בעברית זה משהו כמו 43.5 שנות עבודה! כמובן שניתן להגיד שאותו זוג חוסך את הכסף למקדמה על הדירה - 1100000*25%=275000 אבל גם אז ייקח לזוג החסכן יחסית 275000/2100=131 משכורות למקדמה - 11 שנים! בכמה יעלו מחירי הדירות עד אז? יגאל | 13.01.15 (ל"ת)
4. פשוט לא יאמן. מחירי הדירות בפתח תקווה ב-500 אלף אירו!!! מתי נצא שוב לרחובות. העם רדום..ZZZZZZZZ | 12.01.15 (ל"ת)
3. מה גובה הדירה? ומה גובה המשכורת? למשפחה עם 3 ילדים צריך דירת 5 חדרים. תסכימו איתי שגודל החדרים היום לא מאפשר לשכן שני ילדים בחדר כמו פעם. נכון? דירת 5 חדרים עם ממ"ד ומעלית (תנאי סף) עולה 2 מיליון ש"ח בממוצע (ראה יד 2). מכאן שצריך 141 משכורות של 15,000 נטו. נחמד. על מה מדובר? | 12.01.15 (ל"ת)
2. במקום להגיד תודה למשכירי הדירות שמאפשרים דיור לצעירים הממשלה לא בונה דירות להשכרה מגיב מספר 1 | 12.01.15 (ל"ת)
1. הפיתרון: להגדיל מס רווחי נדלן ולהוריד מס רווחי הון היצע הנדלן יגדל ומחירים ירדו המשקיעים הם הבעייה | 12.01.15 (ל"ת)
"צריך 141 משכורות כדי לרכוש דירה - נתון גבוה ממספרי הלמ"ס"
6 תגובות לכתיבת תגובה