2. חייבים שם את לפיד כשר אוצר. יש לו טריק מיוחד כדי להעלות את שיעור הבעלות מע"מ 0...... יוסי | 19.01.15 (ל"ת)
1. העיקר הקבלנים אמרו שישראל מדינה מיוחדת עם 70% בעלות. בארה"ב היה 69% אז מה ההבדל הגדול? שימו לב שבתקופות שאחוז הבעלות עולה גם מחירי הדירות עולים, ובתקופות שאחוז הבעלות יורד גם מחירי הדירות יורדים. ההסבר פשוט- כדי שאחוז הבעלות יעלה אנשים שגרים בשכירות צריכים להחליט שבא להם לרכוש נכס, והם צריכים לשכנע אנשים שמשכירים להם להפסיק להשכיר ולמכור את הנכס. בשביל זה הם צריכים לשלם להם סכום קטן מעל מחיר השוק. בתקופות של ירידה זה הפוך- אנשים שגרים בדירה משלהם רוצים למכור את הדירה ונאלצים להוריד ממחיר השוק כדי לשכנע אנשים לקנות מהם. אזרח | 18.01.15 (ל"ת)
שיעור הבעלות על דירות בארה"ב - בשפל של 20 שנה
2 תגובות לכתיבת תגובה