אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

תשובה מוכר את מקבצי הדיור בפלורידה ברווח של 1.6 מיליארד שקל

42 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

35.
ל - 20 שופטת נורמאלית ולא זו שסיפרה אותנו היתה מתנה ההחזר בשיפור מצבו
אבל היא החליטה שהציבור ישלם וכך בתקופות רעות הציבור משלם ובתקופות טובות תשובה המרוויח היחיד. לפעמים היאוש מהשחיטות גובר עליי. מקווה ומתפלל שכוח עליון יעשה צדק עם כל אלו שחיים על חשבונינו כמו שקרה לדנקנר...
מאיר | 04.02.15
33.
תרגיל פשוט בחשבון - הרווח לא קרוב אפילו ל-1.6 מיליארד שקל
לפי הכתבה, יתרת ההלוואות בממוצע 425 מיליון דולר. נניח שתשובה לקח את ההלוואות כולן ביחד ב-2005 (הנחה פסימית מאוד לא סביר שהוא קנה את כל הדירות ביחד) למשך 25 שנה ועם דרישת הון עצמי של 10%. חישוב פשוט מראה שסך ההלוואות ב-2005 עמד על 708 מיליון דולר מחלקים ב-0.9 ומקבלים סך תמורה של 787 מיליון דולר ששולמו ב-2005 על 8,500 יחידות דיור. הרווח אם כך הוא כ-63 מיליון דולר שזה בערך 250 מיליון שקל. סכום יפה לכל הדעות אבל במונחים של תשואה מדובר על 8% על פני 10 שנים שזה פחות מאחוז לשנה! לא השקעה כל כך מוצלחת אחרי הכול נכון?? לא יודע מי הכתב אבל זה מאוד לא מקצועי במיוחד כשכול הנתונים נמצאים מול העיניים. יש פה עוד טעויות של מונחים (כמו רווח של 1.2 מיליארד על תיק ששווה 1.5 מיליארד כי כנראה שהוא לא רכש את הכול ב-300 מיליון דולר) אבל זה מספיק לבינתיים.
דניאל | 04.02.15
26.
מענה לרמי מס. 20 - כשלוקחים חוב צריך להחזיר! תשובה אינו חדל פרעון! יש לו ממה להחזיר
לטענתך, שבעסקים לפעמים מרוויחים ולפעמים מפסידים, אכן זה טיבו של עולם העסקים. על תשובה להחזיר את כספי תספורת דלק נדל"ן. יש לו מספיק מקורות שבאפשרותו להחזיר את כספי התספורת. תשובה אינו חדל פרעון !!! ולכן צריך להחזיר את שגזל בתספורת בדלק נדל"ן
נפגעי דלק נדל"ן | 04.02.15
20.
לכל הבכיינים לגבי ה"תספורת" של תשובה
דבר ראשון לא מדובר באותן חברות דבר שני גם כאשר דלק נדל"ן עשתה תספורת תשובה ביקש הארכה על האשראי כי טען שהמצב ישתפר, אם היו נותנים לו אולי לא הייתה תספורת. ככה עושים עסקים, לפעמים מצליחים לפעמים לא, תשובה לא אשם בתספורת, מי שאשמים הם אותם "מוסדיים" שלקחו כסף של הציבור והימרו עליו בהלוואות לחברות שתשובה שולט בהן, לא לתשובה. וכל זאת בלי לדרוש בטוחות ראויות ובלי למלא את תפקידם כנאמנים לכספו של הציבור. עסק שלוקח הלוואות, אם מנהליו הם לא גנבים מתכוון להחזיר, אבל נותן ההלוואה צריך לדאוג לבטוחות לפי סוג הסיכון.
רמי | 04.02.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת