לתקופה של 5 שנים.

רוצים שינוי מהיום למחר? מס רכישה של 20% על מי שרוצה לקנות דירה נוספת להשקעה. צעד זמני עקב מצוקת הדיור, למשך חמש שנים. לפחות רבע מהקונים כיום נכנסים להגדרה הזאת, וסביר להניח שכולם ירתעו מרכישת דירה בעקבות הטלת מס עליה (אתם מכירים מישהו שאוהב לשלם מס?). להערכתי זה כבר יגרום להיצע, ברמתו הנוכחית לגבור על הביקוש. כצעד משלים, ניתן לשקול קיצור משך המשכנתא המירבי מ 30 שנה ל 15 שנה. צעד כזה חוסך כסף לרוכשי הדירות, אבל הוא דווקא מקטין ביקוש כי רוב האנשים פשוט מסתכלים מה יותר יקר, תשלום חודשי לשכר דירה או תשלום חודשי למשכנתא. קיצור המשכנתא יגרום להחזר החודשי שלה להיות גבוה יותר ולא נוח, ואנשים מיוזמתם החופשית יפסיקו לרוץ ולקנות דירות. גם זה ישפיע מהיום למחר. האם קיצור המשכנתא יפגע בצעירים שרוצים דירה משלהם? לכאורה כן, אך רק לתקופה קצרה של חצי שנה. בסופו של דבר, אם הוצאנו את המשקיעים מהשוק, ואם כל הקונים הפוטנציאלים נרתעים מהחזרי המשכנתא, המוכרים יתחילו להוריד מחיר עד אשר שוב המחיר יהיה בר-השגה. ואז תוכלו לקנות בזול, ולגמור את המשכנתא תוך 15 שנה. אגב, האם "חסימת" משקיעים מרכישת דירות תגרום לצמצום כמות הדירות להשכרה? התשובה היא לא. כל צעיר שהצליח לרכוש דירה (משום שהיא לא נמכרה למשקיע) מפנה מאחוריו דירה להשכרה שבה התגורר עד אותו הרגע.

שרון סידר דיור מידי למליון העולים בקארוונים מידיים ללא שום בעיה ! במקביל לבנות דירות קטנות ע"י המדינה ,בדיוק כמו פעם בימי בן גוריון ! רק מהפך יביא מזור להמוני בית ישראל

הו שכתבנו הפירסומים על שיווק קרקע זה חרטא=ראו הבניה במעלות, זמן עצום בין ההכרזה =להחלטה =למכרזים =לשיווק הקרקע=- בערך בין 2-5 שנים ולאחרוו פירסום על היתנגדויות של הסיביבה כולל משפטיות בערך 1-3 שנים לאחרוו הבניה = בנין ראשון 20-24 חודש , מי שלא מתיחס =לכמויות בניה= כמו שאריק ש זל בנה = מדבר ללמפה = או לא מתכוון לקיים=

כל עוד המדינה לא תבנה, המחירים ימשיכו לעלות

התוכנית של כחלון היא העניינית ביותר. חבל שלפיד ממשיך עם השטות של 0% מעמ שעשתה רק נזק.

יש פיתרון מהיר וצודק! די לעושק שמבצע מנהל מקרקעי ישראל!!!! המדינה התרגלה לחיות על מיסים מנופחים ומחירים מופרזים! זה לא מצב רגיל! המדינה צריכה לדעת להסתדר עם מה שבאמת מגיע לה - הרבה פחות!

אין סיבה שהמחירים ירדו. ומי שלא יכול להרשות לעצמו דירה חדשה, שיקנה דירה יד שנייה להמשיך לבכות ולהאשים את כל העולם, לא יפתור את הבעיה. קחו אחריות על מצבכם.

נראה לי שזה קצת יומרני לצפות לפתרון מהיר. איך אפשר למצוא פתרון מהיר לבעיה שנמשכת שנים רבות ואף אחד לא טרח לטפל בה עד שמפלגת יש עתיד נכנסה לממשלה. יש להם את תוכנית הדיור הכי מושקעת וברת ביצוע שיש. צריך לתת להם את מירב הקולות כדי שיוכלו להמשיך את עבודתם בקרוב וכך נרגיש סוף סוף שמישהו עושה משהו למעננו ושהקולות שלנו לא הולכים לאיבוד.

אל תגידו לא ידענו !!

קודם מע"מ 0%,אחר כך פתרונות של קרקעות ובניי בירוקרטיה..

זה פשוט. אחרי הבחירות יתברר שהימין הבבוני (ליכוד) חובר לימין המטורף (בניטו והחברים שלו) ומייצר פה ממשלה אולטרה ימנית. זה יזיז את אובמה ואירופה להתחיל ולהראות לישראל מאיפה מטיל הדג את מימיו. לחץ כלכלי, ולו הקל ביותר ימוטט פה את מגדל הקלפים של מחירי הדיור. אין בזה ספק. בהצלחה. היידה ביבי!

ברגע שיביאו 4 קבלנים סינים לבנית 60000 ד בשנתיים- הסינים ניפגשו והציעו ל שק-רם את ההצעות שלהם-ונידחו!!! קבלנים וגורמים שמחזיקים קרקעות מזה12 שנים-לעלית מחיר נוספת- יבינו שהסינים יורידו מחיר ל 110000 $ ל100ממר+ 40% קרקע ותשתית והשוק הולך לירידה מחזיקי הנדלן ימהרו לבנות לפני הקבלנים הסינים ועז השוק והמחירים ירדו ב20-25% זה החששהגדול של הבובו הצ"ק-רן= שלא מעונין בפתרון

הכיצד אתה מחפש פתרון מהיר לבעיה כזו מורכבת? זה כמו לבוא ולבקש פתרון מהיר לבעיית החינוך, פתרון מהיר לבעיית העוני פתרון מהיר לבעיית הביטחון, פתרון מהיר לבעיית הדרכים והתאונות, ועוד ועוד... הגיע הזמן שתבין, אין פתרונות קסם לשום בעיה, פשוט אין. אז, רד בבקשה לקרקע המציאות (הכואבת לעיתים), ותעשה את מה שאתה יכול כדי שחייך יהיו טובים יותר: דאג להשכלה, שלך ושל ילדיך, חייה בצמצום, חסוך, סע בזהירות, וכו... ואל תפסיק לחייך, החיים יפים, אל תשכח.

מקסימום מהאזרח הפשוט ולתת מינימום (חוץ מלמקורבים אצלם זה ההפך ) אנחנו צריכים להשתמש בדרך שהדמוקרטיה נותנת לנו אבל הבחירות לא יעזרו כי כול ממשלה תנהג אותו הדבר השינוי היחידי המקורבים ישתנו . הפתרון הפגנות להפגין להפגין ולהפגין עד שהמצב ישתנה ולא עד שיקימו וועדה מגוחחת אלה עד שהמצב משתנה